תוכנית 408-0340562 נתניה
נת/900 - נתניה - אזור נופש הבננה במזרח העיר נתניה
כללי
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- מזרח העיר נתניה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 938.688 דונם
מטרת התוכנית
תכנית מפורטת להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 3097 יח"ד בבנייה רוויה ומבנים רבי קומות, ובנוסף כ- 400 יחידות דיור מיוחד, על שטח חקלאי.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 127.700 | 13.60% | 24 | 676,284 | 2,838 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 21.652 | 2.31% | 5 | 61,737 | 259 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 90.136 | 9.60% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 16.348 | 1.74% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 186.301 | 19.85% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 298.308 | 31.78% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 10.594 | 1.13% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 8.471 | 0.90% | 1 | 52,600 | 400 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 163.784 | 17.45% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 15.394 | 1.64% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 938.688 | 100% | 118 | 790,621 | 3,497 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 | שטח ציבורי פתוח | 1.806 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
| 6022 | שטח ציבורי פתוח | 0.542 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 2.317 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 3.551 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 1.089 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 1.876 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 2.776 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 4.681 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.817 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 1.773 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 1.900 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.944 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 0.309 | |||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 1.769 | |||
| 6200 | שטח ציבורי פתוח | 1.498 | |||
| 623 | שטח ציבורי פתוח | 6.376 | |||
| 624 | שטח ציבורי פתוח | 3.064 | |||
| 626 | שטח ציבורי פתוח | 2.398 | |||
| 630 | שטח ציבורי פתוח | 1.548 | |||
| 632 | שטח ציבורי פתוח | 1.361 | |||
| 7012 | דרך מוצעת | 10.266 | |||
| 7013 | דרך מוצעת | 6.250 | |||
| 7014 | דרך מוצעת | 48.120 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 6.172 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 8.475 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 0.134 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 31.629 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 0.898 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 22.125 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 0.886 | |||
| 7080 | דרך מוצעת | 0.239 | |||
| 710 | דרך מוצעת | 2.137 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 104.241 | |||
| 7011 | דרך מוצעת | 9.107 | |||
| 711 | דרך מוצעת | 0.813 | |||
| 7112 | דרך מוצעת | 5.324 | |||
| 7122 | דרך מוצעת | 0.088 | |||
| 7170 | דרך מוצעת | 3.479 | |||
| 7150 | דרך מוצעת | 0.193 | |||
| 7210 | דרך מוצעת | 1.356 | |||
| 7260 | דרך מוצעת | 0.269 | |||
| 722 | דרך מוצעת | 1.250 | |||
| 7220 | דרך מוצעת | 1.903 | |||
| 726 | דרך מאושרת | 2.749 | |||
| 727 | דרך מאושרת | 1.918 | |||
| 7701 | דרך מאושרת | 6.912 | |||
| 72100 | דרך מאושרת | 0.424 | |||
| 718 | דרך מאושרת | 1.111 | |||
| 7180 | דרך מאושרת | 1.341 | |||
| 719 | דרך מאושרת | 2.222 | |||
| 7190 | דרך מאושרת | 0.102 | |||
| 720 | דרך מאושרת | 1.956 | |||
| 715 | דרך מאושרת | 5.055 | |||
| 7110 | דרך מאושרת | 1.162 | |||
| 70111 | דרך מאושרת | 0.473 | |||
| 70112 | דרך מאושרת | 0.603 | |||
| 70113 | דרך מאושרת | 0.377 | |||
| 70114 | דרך מאושרת | 1.127 | |||
| 7100 | דרך מאושרת | 2.262 | |||
| 7101 | דרך מאושרת | 1.239 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.491 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.211 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.518 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.708 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.510 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.633 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.514 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.084 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.028 | |||
| 412 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.182 | |||
| 413 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.857 | |||
| 414 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.400 | |||
| 6070 | דרך משולבת | 0.614 | |||
| 6071 | דרך משולבת | 0.660 | |||
| 6072 | דרך משולבת | 0.647 | |||
| 101 | מגורים ג | 5.773 | 19,992 | 84 | 577 |
| 102 | מגורים ג | 4.844 | 19,992 | 84 | 484 |
| 103 | מגורים ג | 4.644 | 15,024 | 63 | |
| 1001 | מגורים ומסחר | 3.059 | 8,385 | 35 | 1,463 |
| 1002 | מגורים ומסחר | 5.381 | 16,680 | 70 | 2,077 |
| 1003 | מגורים ומסחר | 4.013 | 11,672 | 49 | 1,458 |
| 1004 | מגורים ומסחר | 4.394 | 11,672 | 49 | 1,288 |
| 1005 | מגורים ומסחר | 4.805 | 13,328 | 56 | 1,313 |
| 637 | פארק / גן ציבורי | 116.488 | |||
| 638 | פארק / גן ציבורי | 4.211 | |||
| 104 | מגורים ד | 7.107 | 26,656 | 112 | 710 |
| 105 | מגורים ד | 3.893 | 27,400 | 115 | |
| 106 | מגורים ד | 5.609 | 20,492 | 84 | 560 |
| 107 | מגורים ד | 6.118 | 19,992 | 84 | 611 |
| 108 | מגורים ד | 8.512 | 37,872 | 159 | |
| 109 | מגורים ד | 9.198 | 43,088 | 181 | |
| 110 | מגורים ד | 4.577 | 29,760 | 125 | |
| 1100 | מגורים ד | 4.958 | 29,760 | 125 | |
| 111 | מגורים ד | 3.247 | 22,392 | 94 | |
| 112 | מגורים ד | 3.403 | 22,392 | 94 | |
| 113 | מגורים ד | 3.270 | 24,048 | 101 | |
| 114 | מגורים ד | 3.758 | 25,952 | 109 | 375 |
| 115 | מגורים ד | 3.707 | 28,808 | 121 | 370 |
| 116 | מגורים ד | 4.460 | 28,808 | 121 | 446 |
| 117 | מגורים ד | 5.080 | 18,336 | 77 | 508 |
| 118 | מגורים ד | 6.092 | 37,872 | 159 | 609 |
| 119 | מגורים ד | 6.698 | 36,920 | 155 | 669 |
| 120 | מגורים ד | 4.628 | 33,568 | 141 | 462 |
| 121 | מגורים ד | 5.239 | 31,912 | 134 | 523 |
| 122 | מגורים ד | 6.225 | 38,576 | 162 | 622 |
| 123 | מגורים ד | 6.660 | 36,672 | 154 | 666 |
| 639 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 11.584 | |||
| 640 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 91.153 | |||
| 6400 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 50.404 | |||
| 641 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 33.160 | |||
| 716 | חניון | 13.372 | |||
| 723 | חניון | 2.022 | |||
| 901 | דיור מיוחד | 8.471 | 52,600 | 400 | 11,000 |
| 634 | ספורט ו/או נופש | 3.455 | 1,557 | ||
| 636 | ספורט ו/או נופש | 12.893 | 5,241 | ||
| 1502 | מסחר ותעסוקה | 4.707 | 13,869 | ||
| 1503 | מסחר ותעסוקה | 5.887 | 12,416 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12.11.18 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.12.18 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.08.19 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.19 | המבשר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.11.22 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.11.22 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7936 | 3 , 5 , 12 , 18 , 39 , 53 , 60 , 62 , 65 , 71 , 74 |
| 8005 | 1 , 12 , 14 , 16-25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32-34 , 39 , 42 , 44 , 46 , 48 , 50-102 |
| 8006 | 7 , 8 , 21 , 35 |
| 8007 | 67-69 , 71 |
| 8008 | 3 , 4 , 9 , 15 , 17 , 21 , 23 , 24 , 26 , 27 , 28 , 29 , 31 , 32-34 , 36 , 37 , 38 , 44-48 , 50 , 55 , 56 , 57 , 62 , 64 , 66 , 67 , 70 , 72 , 73 , 75 , 79 , 80 |
| 8215 | 5 , 6 , 327 , 372 , 377 , 413 , 432 |
| 8216 | 9-11 , 13 , 100 , 102 , 105 , 108-110 |
| 8217 | 3 , 6 , 382 , 415 , 419 , 421 , 430-452 |
| 8218 | 3 , 9 , 10 , 21 , 22 , 32 , 33 , 42-47 |
| 8221 | 9 , 13 |
| 8626 | 5 , 23 , 26 , 28 |
| 8730 | 23 , 33 , 94 |
| 8731 | 2 , 3 , 23 |
| 9090 | 59 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חש/2/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.70 |
| עח/200 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79 |
| צש/0/2/0 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 21/3 שינוי 36 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.17 |
| 401-0547752 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.07.20 |
| תתל/43 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-1172394 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.24 |
| 408-1223809 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.