תוכנית ד/14/437 עומר

תכנית מפורטת מס' ד/14/437 (מס' חדש 102/03/14), 1072 יח"ד בעומר

  כללי

ועדת תכנון
עומר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עומר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,350.708 דונם
יזם
חברת רסקו

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת גבולות שטח התכנית המקורית המוכתבים על ידי קוי הרמה של השטח.
התכנית מכילה כ- 1072 יחידות מגורים בסוגי בניה מגוונים חד משפחתי בקומה אחת ובשתי קומות
דו משפחתי בקומה אחת ובשתי קומות
טוריים בקומה אחת ובשתי קומות.
עיצובים ומיקומם של המבנים לסוגיהם ייקבעו בתכנית בינוי מפורטת לביצוע בק.מ. 1:500 אשר תוגש לאשור הוועדות בכל מקרה עם בקשת היתר בניה.
קביעת אזורי מגורים, מוסדות צבור, שטחי ירק, מגרשי ספורט ומערכת דרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 724.599 53.65% 87 146,029 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2139 מגורים 7.210
2000 מגורים 20.768
2001 מגורים 19.061
2002 מגורים 3.817
2003 מגורים 9.098
2004 מגורים 16.510
2005 מגורים 17.252
2006 מגורים 16.750
2007 מגורים 5.755
2008 מגורים 5.761
2009 מגורים 10.974
2010 מגורים 10.435
2011 מגורים 11.881
2012 מגורים 9.389
2013 מגורים 9.360
2014 מגורים 3.006
2015 מגורים 3.943
2016 מגורים 7.003
2017 מגורים 5.869
2018 מגורים 5.446
2019 מגורים 11.157
2020 מגורים 8.283
2021 מגורים 10.713
2022 מגורים 8.142
2023 מגורים 5.204 1,561
2024 מגורים 7.809 2,343
2025 מגורים 3.379 1,014
2026 מגורים 21.168 6,350
2027 מגורים 11.010 3,303
2028 מגורים 4.000 1,200
2029 מגורים 3.943 1,183
2030 מגורים 3.077 923
2031 מגורים 3.192 958
2032 מגורים 3.644 1,093
2033 מגורים 3.683 1,105
2034 מגורים 16.066 4,820
2035 מגורים 11.719 3,516
2036 מגורים 10.742 3,223
2037 מגורים 14.346 4,304
2038 מגורים 7.300 2,190
2039 מגורים 3.735 1,120
2040 מגורים 3.195 958
2041 מגורים 6.616 1,985
2042 מגורים 6.596 1,979
2043 מגורים 12.336 3,701
2044 מגורים 3.945 1,184
2045 מגורים 10.526 3,158
2046 מגורים 12.215 3,664
2047 מגורים 14.330 4,299
2048 מגורים 9.403 2,821
2049 מגורים 8.647 2,594
2050 מגורים 1.852 556
2051 מגורים 11.737 3,521
2052 מגורים 13.930 4,179
2053 מגורים 7.667 2,300
2054 מגורים 7.601 2,280
2055 מגורים 9.477 2,843
2056 מגורים 2.974 892
2057 מגורים 4.655 1,396
2058 מגורים 12.486 3,746
2059 מגורים 9.912 2,974
2060 מגורים 7.204 2,161
2061 מגורים 5.956 1,787
2062 מגורים 8.358 2,507
2063 מגורים 10.036 3,011
2064 מגורים 3.612 1,084
2065 מגורים 4.235 1,270
2066 מגורים 9.816 2,945
2067 מגורים 1.415 424
2068 מגורים 22.307 6,692
2069 מגורים 17.486 5,246
2070 מגורים 4.500 1,350
2071 מגורים 5.428 1,628
2072 מגורים 7.235 2,170
2073 מגורים 10.007 3,002
2074 מגורים 8.623 2,587
2075 מגורים 6.541 1,962
2076 מגורים 8.434 2,530
2077 מגורים 3.966 1,190
2078 מגורים 3.125 938
2079 מגורים 5.624 1,687
2080 מגורים 2.530 759
2081 מגורים 8.075 2,422
2082 מגורים 4.560 1,368
2083 מגורים 0.585 146 1
2084 מגורים 12.333 3,700
2085 מגורים 0.908 227
  מסחר ומשרדים 142.649 10.56% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2136 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 54.602
2137 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 55.035
2138 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 33.012
  ספורט 101.654 7.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2108 שטח ספורט 101.654
  שטח לדרכים 237.079 17.55% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2086 דרך מוצעת 181.900
2087 דרך קיימת 55.179
  שטחים פתוחים 85.823 6.35% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2111 שטח ציבורי פתוח 8.026
2112 שטח ציבורי פתוח 2.841
2113 שטח ציבורי פתוח 1.289
2114 שטח ציבורי פתוח 1.952
2115 שטח ציבורי פתוח 4.437
2116 שטח ציבורי פתוח 0.480
2117 שטח ציבורי פתוח 5.350
2118 שטח ציבורי פתוח 0.280
2119 שטח ציבורי פתוח 0.493
2120 שטח ציבורי פתוח 6.863
2121 שטח ציבורי פתוח 18.274
2122 שטח ציבורי פתוח 9.034
2123 שטח ציבורי פתוח 1.165
2124 שטח ציבורי פתוח 0.268
2126 שטח ציבורי פתוח 0.874
2127 שטח ציבורי פתוח 0.425
2129 שטח ציבורי פתוח 0.738
2130 שטח ציבורי פתוח 0.416
2131 שטח ציבורי פתוח 6.693
2132 שטח ציבורי פתוח 7.120
2133 שטח ציבורי פתוח 1.017
2134 שטח ציבורי פתוח 0.973
2135 שטח ציבורי פתוח 3.651
38569/15 שטח ציבורי פתוח 0.214
38563/110 שטח ציבורי פתוח 0.294
38572/91 שטח ציבורי פתוח 0.255
38572/92 שטח ציבורי פתוח 2.401
  אחר 58.904 4.36% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38565/33 מבנים ומוסדות ציבור 0.546
38569/52 מבנים ומוסדות ציבור 0.892
38570/117 מבנים ומוסדות ציבור 1.949
38571/128 מבנים ומוסדות ציבור 1.945
2089 מבנים ומוסדות ציבור 0.946
2091 מבנים ומוסדות ציבור 1.196
2094 מבנים ומוסדות ציבור 8.611
2095 מבנים ומוסדות ציבור 2.368
2096 מבנים ומוסדות ציבור 1.622
2097 מבנים ומוסדות ציבור 1.483
2098 מבנים ומוסדות ציבור 0.532
2099 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
2100 מבנים ומוסדות ציבור 1.580
2101 מבנים ומוסדות ציבור 23.146
2102 מבנים ומוסדות ציבור 1.345
2103 מבנים ומוסדות ציבור 1.527
2104 מבנים ומוסדות ציבור 1.105
2105 מבנים ומוסדות ציבור 3.260
2106 מבנים ומוסדות ציבור 1.999
2107 מבנים ומוסדות ציבור 1.592
סה"כ 1,350.708 100% 140 146,029 1

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2111 שטח ציבורי פתוח 8.026
2112 שטח ציבורי פתוח 2.841
2113 שטח ציבורי פתוח 1.289
2114 שטח ציבורי פתוח 1.952
2115 שטח ציבורי פתוח 4.437
2116 שטח ציבורי פתוח 0.480
2117 שטח ציבורי פתוח 5.350
2118 שטח ציבורי פתוח 0.280
2119 שטח ציבורי פתוח 0.493
2120 שטח ציבורי פתוח 6.863
2121 שטח ציבורי פתוח 18.274
2122 שטח ציבורי פתוח 9.034
2123 שטח ציבורי פתוח 1.165
2124 שטח ציבורי פתוח 0.268
2126 שטח ציבורי פתוח 0.874
2127 שטח ציבורי פתוח 0.425
2129 שטח ציבורי פתוח 0.738
2130 שטח ציבורי פתוח 0.416
2131 שטח ציבורי פתוח 6.693
2132 שטח ציבורי פתוח 7.120
2133 שטח ציבורי פתוח 1.017
2134 שטח ציבורי פתוח 0.973
2135 שטח ציבורי פתוח 3.651
38569/15 שטח ציבורי פתוח 0.214
38563/110 שטח ציבורי פתוח 0.294
38572/91 שטח ציבורי פתוח 0.255
38572/92 שטח ציבורי פתוח 2.401
2086 דרך מוצעת 181.900
2087 דרך קיימת 55.179
2139 מגורים 7.210
2000 מגורים 20.768
2001 מגורים 19.061
2002 מגורים 3.817
2003 מגורים 9.098
2004 מגורים 16.510
2005 מגורים 17.252
2006 מגורים 16.750
2007 מגורים 5.755
2008 מגורים 5.761
2009 מגורים 10.974
2010 מגורים 10.435
2011 מגורים 11.881
2012 מגורים 9.389
2013 מגורים 9.360
2014 מגורים 3.006
2015 מגורים 3.943
2016 מגורים 7.003
2017 מגורים 5.869
2018 מגורים 5.446
2019 מגורים 11.157
2020 מגורים 8.283
2021 מגורים 10.713
2022 מגורים 8.142
2023 מגורים 5.204 1,561
2024 מגורים 7.809 2,343
2025 מגורים 3.379 1,014
2026 מגורים 21.168 6,350
2027 מגורים 11.010 3,303
2028 מגורים 4.000 1,200
2029 מגורים 3.943 1,183
2030 מגורים 3.077 923
2031 מגורים 3.192 958
2032 מגורים 3.644 1,093
2033 מגורים 3.683 1,105
2034 מגורים 16.066 4,820
2035 מגורים 11.719 3,516
2036 מגורים 10.742 3,223
2037 מגורים 14.346 4,304
2038 מגורים 7.300 2,190
2039 מגורים 3.735 1,120
2040 מגורים 3.195 958
2041 מגורים 6.616 1,985
2042 מגורים 6.596 1,979
2043 מגורים 12.336 3,701
2044 מגורים 3.945 1,184
2045 מגורים 10.526 3,158
2046 מגורים 12.215 3,664
2047 מגורים 14.330 4,299
2048 מגורים 9.403 2,821
2049 מגורים 8.647 2,594
2050 מגורים 1.852 556
2051 מגורים 11.737 3,521
2052 מגורים 13.930 4,179
2053 מגורים 7.667 2,300
2054 מגורים 7.601 2,280
2055 מגורים 9.477 2,843
2056 מגורים 2.974 892
2057 מגורים 4.655 1,396
2058 מגורים 12.486 3,746
2059 מגורים 9.912 2,974
2060 מגורים 7.204 2,161
2061 מגורים 5.956 1,787
2062 מגורים 8.358 2,507
2063 מגורים 10.036 3,011
2064 מגורים 3.612 1,084
2065 מגורים 4.235 1,270
2066 מגורים 9.816 2,945
2067 מגורים 1.415 424
2068 מגורים 22.307 6,692
2069 מגורים 17.486 5,246
2070 מגורים 4.500 1,350
2071 מגורים 5.428 1,628
2072 מגורים 7.235 2,170
2073 מגורים 10.007 3,002
2074 מגורים 8.623 2,587
2075 מגורים 6.541 1,962
2076 מגורים 8.434 2,530
2077 מגורים 3.966 1,190
2078 מגורים 3.125 938
2079 מגורים 5.624 1,687
2080 מגורים 2.530 759
2081 מגורים 8.075 2,422
2082 מגורים 4.560 1,368
2083 מגורים 0.585 146 1
2084 מגורים 12.333 3,700
2085 מגורים 0.908 227
38565/33 מבנים ומוסדות ציבור 0.546
38569/52 מבנים ומוסדות ציבור 0.892
38570/117 מבנים ומוסדות ציבור 1.949
38571/128 מבנים ומוסדות ציבור 1.945
2089 מבנים ומוסדות ציבור 0.946
2091 מבנים ומוסדות ציבור 1.196
2094 מבנים ומוסדות ציבור 8.611
2095 מבנים ומוסדות ציבור 2.368
2096 מבנים ומוסדות ציבור 1.622
2097 מבנים ומוסדות ציבור 1.483
2098 מבנים ומוסדות ציבור 0.532
2099 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
2100 מבנים ומוסדות ציבור 1.580
2101 מבנים ומוסדות ציבור 23.146
2102 מבנים ומוסדות ציבור 1.345
2103 מבנים ומוסדות ציבור 1.527
2104 מבנים ומוסדות ציבור 1.105
2105 מבנים ומוסדות ציבור 3.260
2106 מבנים ומוסדות ציבור 1.999
2107 מבנים ומוסדות ציבור 1.592
2108 שטח ספורט 101.654
2136 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 54.602
2137 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 55.035
2138 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 33.012

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.05.73
פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38558 29-31 , 45 , 48 , 49 , 59 , 81-83 , 117 , 121 , 126 , 152
38561 128
38563 6-10 , 11 , 12-18 , 19-22 , 23-27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32-35 , 36 , 37 , 38-41 , 42 , 43 , 44 , 45-49 , 50 , 51 , 52 , 53-56 , 57 , 58 , 59-61 , 62 , 63 , 64 , 65 , 66-77 , 78 , 79-87 , 88-90 , 91-93 , 94 , 95-124 , 129-133 , 134 , 135 , 136-146 , 150 , 152 , 153 , 155-166 , 168-183
38564 2-5 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11-13 , 14 , 15-24 , 26 , 27 , 28 , 29-48 , 49 , 50 , 51-53 , 54 , 55 , 56-70 , 71 , 72-111 , 112 , 113-126 , 128-141 , 143 , 145-148
38565 2 , 3 , 6 , 7 , 8-60 , 63 , 65-84
38566 2-31 , 32 , 33-60 , 61 , 62-87
38567 2-55
38568 2-12 , 14-28 , 31-51 , 54-64 , 66-94 , 106-113 , 115 , 117 , 118 , 120
38569 2-95
38570 2-131
38571 2-167
38572 5 , 6 , 8 , 10 , 11-13 , 14-16 , 17 , 18-22 , 23 , 24 , 25 , 26-47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 54-59 , 60-62 , 63-66 , 68-72 , 74-76 , 77 , 78-84 , 85 , 86-91 , 92 , 93 , 96-111 , 114-129 , 138-143
38573 3 , 4 , 9-11 , 14-25 , 27-49 , 91
38574 2-68 , 70-73 , 75-81
38575 2-26
39729 32 , 33 , 34-55
100057 83
100424 2-12 , 15-17 , 23-56 , 59-78 , 80-126 , 143-158 , 159 , 160 , 172 , 173 , 176 , 178-182 , 184 , 185
10016801 22

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.10.79
14/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.10.79
15/101/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.80
19/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.81
23/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.81
25/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
27/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82
21/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82
30/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
33/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.83
28/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.84
37/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.84
18/101/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
40/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
42/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.86
43/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.88
8/100/02/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
21/100/02/14 שינוי החלטת אישור 15.01.90
53/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.04.93
14/מק/1036 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.09
10/102/03/14 שינוי התוכנית נדחתה 16.09.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.