תוכנית 57/102/03/14 עומר

גני עומר בעומר, גני עומר, רחוב האטד, רח' הכרם, רח' ארז

  כללי

ועדת תכנון
עומר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עומר
מקום התוכנית
עומר, גני עומר, רחוב האטד, רח' הכרם, רח' ארז
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
58.178 דונם
יזם
גני עומר בע"מ
גוף מתכנן
יעקב קסלר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים לאוכלוסיה מבוגרת ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 27.511 47.29% 39 16,196 232
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 מגורים א 0.429 245 4
14 מגורים א 0.687 386 6
16 מגורים א 0.873 498 10
18 מגורים א 1.041 634 10
20 מגורים א 0.089 89
21 מגורים א 0.480 324 4
23 מגורים א 0.606 416 5
26 מגורים א 0.432 247 4
28 מגורים א 0.688 385 6
30 מגורים א 0.862 499 10
32 מגורים א 0.084 84
33 מגורים א 0.912 624 10
35 מגורים א 0.092 92
36 מגורים א 0.407 356 4
38 מגורים א 0.591 390 6
40 מגורים א 0.355 240 3
43 מגורים א 0.262 177 2
45 מגורים א 0.327 220 3
47 מגורים א 0.895 493 10
49 מגורים א 0.684 374 6
51 מגורים א 0.434 238 4
53 מגורים א 0.634 403 6
55 מגורים א 0.356 239 3
57 מגורים א 0.432 267 4
59 מגורים א 0.677 213 7
61 מגורים א 0.891 577 9
63 מגורים א 0.360 244 3
64 מגורים א 0.387 256 3
66 מגורים א 0.221 136 2
68 מגורים א 0.501 339 4
70 מגורים א 1.431 923 12
73 מגורים א 0.088 88
75 מגורים א 1.214 773 10
77 מגורים א 0.854 609 7
78 מגורים א 0.091 91
80 מגורים א 0.736 462 6
84 מגורים א 0.401 254 4
85 מגורים א 6.574 3,055 41
82 מגורים א 0.433 256 4
  מוסדות (אחר) 4.915 8.45% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 שטח למוסד 3.631 5,108
91 שטח למוסד 1.284 2,098
  שטח לדרכים 19.092 32.82% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 דרך קיימת 6.800
92 דרכים וחניות מוצעים 1.403
83 דרכים וחניות מוצעים 0.723
86 דרכים וחניות מוצעים 0.173
87 דרכים וחניות מוצעים 0.066
88 דרכים וחניות מוצעים 0.299
89 דרכים וחניות מוצעים 0.158
94 דרכים וחניות מוצעים 1.483
52 דרכים וחניות מוצעים 0.382
56 דרכים וחניות מוצעים 0.364
65 דרכים וחניות מוצעים 1.881
71 דרכים וחניות מוצעים 0.185
72 דרכים וחניות מוצעים 0.167
37 דרכים וחניות מוצעים 0.379
41 דרכים וחניות מוצעים 0.668
42 דרכים וחניות מוצעים 1.331
22 דרכים וחניות מוצעים 0.496
24 דרכים וחניות מוצעים 0.140
25 דרכים וחניות מוצעים 1.254
11 דרכים וחניות מוצעים 0.740
  שטחים פתוחים 6.660 11.45% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
93 שטח ציבורי פתוח 1.963
95 שטח ציבורי פתוח 0.111
44 שטח ציבורי פתוח 0.265
13 שטח פרטי פתוח 0.130
17 שטח פרטי פתוח 0.275
15 שטח פרטי פתוח 0.225
27 שטח פרטי פתוח 0.129
19 שטח פרטי פתוח 0.378
46 שטח פרטי פתוח 0.107
39 שטח פרטי פתוח 0.111
34 שטח פרטי פתוח 0.359
31 שטח פרטי פתוח 0.269
29 שטח פרטי פתוח 0.227
81 שטח פרטי פתוח 0.148
79 שטח פרטי פתוח 0.192
76 שטח פרטי פתוח 0.271
74 שטח פרטי פתוח 0.309
69 שטח פרטי פתוח 0.156
67 שטח פרטי פתוח 0.061
62 שטח פרטי פתוח 0.121
60 שטח פרטי פתוח 0.181
58 שטח פרטי פתוח 0.193
54 שטח פרטי פתוח 0.115
50 שטח פרטי פתוח 0.126
48 שטח פרטי פתוח 0.238
סה"כ 58.178 100% 86 16,196 232

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 מגורים א 0.429 245 4
14 מגורים א 0.687 386 6
16 מגורים א 0.873 498 10
18 מגורים א 1.041 634 10
20 מגורים א 0.089 89
21 מגורים א 0.480 324 4
23 מגורים א 0.606 416 5
26 מגורים א 0.432 247 4
28 מגורים א 0.688 385 6
30 מגורים א 0.862 499 10
32 מגורים א 0.084 84
33 מגורים א 0.912 624 10
35 מגורים א 0.092 92
36 מגורים א 0.407 356 4
38 מגורים א 0.591 390 6
40 מגורים א 0.355 240 3
43 מגורים א 0.262 177 2
45 מגורים א 0.327 220 3
47 מגורים א 0.895 493 10
49 מגורים א 0.684 374 6
51 מגורים א 0.434 238 4
53 מגורים א 0.634 403 6
55 מגורים א 0.356 239 3
57 מגורים א 0.432 267 4
59 מגורים א 0.677 213 7
61 מגורים א 0.891 577 9
63 מגורים א 0.360 244 3
64 מגורים א 0.387 256 3
66 מגורים א 0.221 136 2
68 מגורים א 0.501 339 4
70 מגורים א 1.431 923 12
73 מגורים א 0.088 88
75 מגורים א 1.214 773 10
77 מגורים א 0.854 609 7
78 מגורים א 0.091 91
80 מגורים א 0.736 462 6
84 מגורים א 0.401 254 4
85 מגורים א 6.574 3,055 41
82 מגורים א 0.433 256 4
93 שטח ציבורי פתוח 1.963
95 שטח ציבורי פתוח 0.111
44 שטח ציבורי פתוח 0.265
10 דרך קיימת 6.800
13 שטח פרטי פתוח 0.130
17 שטח פרטי פתוח 0.275
15 שטח פרטי פתוח 0.225
27 שטח פרטי פתוח 0.129
19 שטח פרטי פתוח 0.378
46 שטח פרטי פתוח 0.107
39 שטח פרטי פתוח 0.111
34 שטח פרטי פתוח 0.359
31 שטח פרטי פתוח 0.269
29 שטח פרטי פתוח 0.227
81 שטח פרטי פתוח 0.148
79 שטח פרטי פתוח 0.192
76 שטח פרטי פתוח 0.271
74 שטח פרטי פתוח 0.309
69 שטח פרטי פתוח 0.156
67 שטח פרטי פתוח 0.061
62 שטח פרטי פתוח 0.121
60 שטח פרטי פתוח 0.181
58 שטח פרטי פתוח 0.193
54 שטח פרטי פתוח 0.115
50 שטח פרטי פתוח 0.126
48 שטח פרטי פתוח 0.238
90 שטח למוסד 3.631 5,108
91 שטח למוסד 1.284 2,098
92 דרכים וחניות מוצעים 1.403
83 דרכים וחניות מוצעים 0.723
86 דרכים וחניות מוצעים 0.173
87 דרכים וחניות מוצעים 0.066
88 דרכים וחניות מוצעים 0.299
89 דרכים וחניות מוצעים 0.158
94 דרכים וחניות מוצעים 1.483
52 דרכים וחניות מוצעים 0.382
56 דרכים וחניות מוצעים 0.364
65 דרכים וחניות מוצעים 1.881
71 דרכים וחניות מוצעים 0.185
72 דרכים וחניות מוצעים 0.167
37 דרכים וחניות מוצעים 0.379
41 דרכים וחניות מוצעים 0.668
42 דרכים וחניות מוצעים 1.331
22 דרכים וחניות מוצעים 0.496
24 דרכים וחניות מוצעים 0.140
25 דרכים וחניות מוצעים 1.254
11 דרכים וחניות מוצעים 0.740

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 18.03.96
פרסום הפקדה ברשומות 01.05.96
החלטת אישור 31.07.96
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38573 10-84 , 86-114
900005 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
53/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.04.93

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.