תוכנית ענ/239/מ/174/במ עירון

הרחבת שטחי בניה למגורים בבאקה אל-גרביה

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באקה אל גרביה
מקום התוכנית
באקה אל-גרביה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
263.785 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
קטאוי סלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד אדמה חקלאית להרחבת שטחי הבניה למגורים בכפר תוך הקצאת שטחים לאתרים לבניני ציבור. 2. התווית רשת דרכים בכפר הכוללת הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות. 3. קביעת הוראות בניה באיזורים השונים בתכנית. 4. יצירת אפשרות חוקית לרשוי הבנינים הקיימים בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 189.567 71.86% 245 31,443 168
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*133/4 מגורים א 0.752
11/1 מגורים א 0.752
11/2 מגורים א 0.752
11/3 מגורים א 0.752
110/1 מגורים א 0.752
110/2 מגורים א 0.752
110/3 מגורים א 0.752
111/1 מגורים א 0.752
111/2 מגורים א 0.752
111/3 מגורים א 0.752
112/1 מגורים א 0.752
112/2 מגורים א 0.752
112/3 מגורים א 0.499
113 מגורים א 0.752
114 מגורים א 0.752
115/1 מגורים א 0.752
115/2 מגורים א 0.752
116/1א מגורים א 0.752
116/1ב מגורים א 0.752 451 3
116/2 מגורים א 0.752
116/3 מגורים א 0.752
116/4 מגורים א 0.752
116/5 מגורים א 0.752
116/6 מגורים א 0.752
116/7 מגורים א 0.752
116/8 מגורים א 0.393
117/1 מגורים א 0.752
117/2 מגורים א 0.752
117/3 מגורים א 0.752
117/4 מגורים א 0.752
117/5 מגורים א 0.752
117/6 מגורים א 0.752
117/7 מגורים א 0.752
117/8 מגורים א 0.752
118/1 מגורים א 0.752
118/2 מגורים א 0.752
118/3 מגורים א 0.752
118/4 מגורים א 0.752
118/5 מגורים א 0.752
118/6 מגורים א 0.752
118/7 מגורים א 0.752
118/8 מגורים א 0.752
119/1 מגורים א 0.752
119/2 מגורים א 0.752
119/3 מגורים א 0.752
119/4 מגורים א 0.752
119/5 מגורים א 0.752
119/6 מגורים א 0.752
119/7 מגורים א 0.752
119/8 מגורים א 0.752
119/9 מגורים א 0.752
12/1 מגורים א 0.960
12/2 מגורים א 0.752
12/3 מגורים א 0.752
12/4 מגורים א 0.752
12/5 מגורים א 0.752
12/6 מגורים א 0.752
12/7 מגורים א 0.752
12/8 מגורים א 0.752
12/9 מגורים א 0.752
120/1 מגורים א 0.752
120/2 מגורים א 0.752
120/3 מגורים א 0.752
121/1 מגורים א 0.752
121/2 מגורים א 0.752
121/4 מגורים א 0.752
122/2 מגורים א 0.752
123 מגורים א 0.752 451 3
124/1 מגורים א 0.752 451 3
124/2 מגורים א 0.752 451 3
125/1 מגורים א 0.752 451 3
125/2 מגורים א 0.752 451 3
126/1 מגורים א 0.752 451 3
126/2 מגורים א 0.752 451 3
127/1 מגורים א 0.752 451 3
127/2 מגורים א 0.752 451 3
13/1 מגורים א 0.752
13/10 מגורים א 0.752
13/11 מגורים א 0.752
13/12 מגורים א 0.752
13/13 מגורים א 0.752
13/2 מגורים א 0.752
13/3 מגורים א 0.752
13/4 מגורים א 0.752
13/5 מגורים א 0.752
13/6 מגורים א 0.752
13/7 מגורים א 0.752
13/8 מגורים א 0.752
13/9 מגורים א 0.752
130/1 מגורים א 0.752 451 3
130/3 מגורים א 0.752 451 3
130/4 מגורים א 0.752 451 3
130/7 מגורים א 0.752 451 3
131/1 מגורים א 0.752 451 3
131/2 מגורים א 0.752 451 3
131/3 מגורים א 0.752 451 3
131/4 מגורים א 0.752 451 3
131/5 מגורים א 0.752 451 3
131/6 מגורים א 0.752 451 3
131/7 מגורים א 0.752
131/8 מגורים א 0.752
132 מגורים א 0.752 451 3
133/1 מגורים א 0.752 451 3
133/2 מגורים א 0.752
133/5 מגורים א 0.752
134/1 מגורים א 0.752 451 3
134/10 מגורים א 0.752
134/2 מגורים א 0.752 451 3
134/3 מגורים א 0.752 451 3
134/4 מגורים א 0.752 451 3
134/5 מגורים א 0.752 451 3
134/6 מגורים א 0.752 451 3
134/8 מגורים א 0.752
134/9 מגורים א 0.752
135/1 מגורים א 0.752 451 3
135/2 מגורים א 0.752 451 3
212/1 מגורים א 0.752
212/2 מגורים א 0.752
212/3 מגורים א 0.752
212/4 מגורים א 0.752
212/5 מגורים א 0.752
212/6 מגורים א 0.752
213/1 מגורים א 0.752
213/2 מגורים א 0.752
213/3 מגורים א 0.752
213/4 מגורים א 0.752
214/1 מגורים א 0.752
214/10 מגורים א 0.752
214/11 מגורים א 0.752
214/2 מגורים א 0.752
214/3 מגורים א 0.752
214/4 מגורים א 0.752
214/5 מגורים א 0.752
214/6 מגורים א 0.752
214/7 מגורים א 0.752
214/8 מגורים א 0.752
214/9 מגורים א 0.752
215/2 מגורים א 0.752
215/3 מגורים א 0.752
215/4 מגורים א 0.752
215/5 מגורים א 0.752
215/6 מגורים א 0.752
215/7 מגורים א 0.752
215/8 מגורים א 0.752
215/9 מגורים א 0.752
216/1 מגורים א 0.752
216/3 מגורים א 0.752
216/4 מגורים א 0.752
218/1 מגורים א 0.752
218/2 מגורים א 0.752
218/3 מגורים א 0.752
218/4 מגורים א 0.752
219/1 מגורים א 0.752
219/10 מגורים א 0.752
219/2 מגורים א 0.752
219/3 מגורים א 0.752
219/4 מגורים א 0.752
219/5 מגורים א 0.752
219/6 מגורים א 0.752
219/7 מגורים א 0.752
219/8 מגורים א 0.752
219/9 מגורים א 0.752
220/1 מגורים א 0.752
220/2 מגורים א 0.752
220/3 מגורים א 0.752
220/4 מגורים א 0.752
221/1 מגורים א 0.144 86 3
221/2 מגורים א 0.546 328 3
221/3 מגורים א 0.613 368 3
222/1 מגורים א 0.650
222/2 מגורים א 0.642
222/3 מגורים א 0.705
223 מגורים א 0.752 451 3
224/1 מגורים א 0.752 451 3
225 מגורים א 0.752
226 מגורים א 0.752 451 3
227/1 מגורים א 0.752
227/2 מגורים א 0.752
227/3 מגורים א 0.752
227/4 מגורים א 0.752
228 מגורים א 0.752
229/1 מגורים א 0.752
229/2 מגורים א 0.752
229/3 מגורים א 0.752
230/1 מגורים א 0.752
230/2 מגורים א 0.752
230/3 מגורים א 0.752
231 מגורים א 0.752
232/1 מגורים א 0.752
232/2 מגורים א 0.752
232/3 מגורים א 0.752
232/4 מגורים א 0.752
232/5 מגורים א 0.752
232/6 מגורים א 0.752
232/7 מגורים א 0.752
232/8 מגורים א 0.752
233/1 מגורים א 0.752
233/2 מגורים א 0.752
233/3 מגורים א 0.752
233/4 מגורים א 0.752
233/5 מגורים א 0.752
234/1 מגורים א 0.752
234/2 מגורים א 0.752
234/3 מגורים א 0.752
234/4 מגורים א 0.752
234/5 מגורים א 0.752
236 מגורים א 0.752
237 מגורים א 0.752
238/1 מגורים א 0.752
238/2 מגורים א 0.752
238/3 מגורים א 0.752
238/4 מגורים א 0.752
335/1 מגורים א 0.752
335/2 מגורים א 0.752
335/3 מגורים א 0.752
14/1 מגורים א 0.752
14/2 מגורים א 0.752
14/3 מגורים א 0.752
14/4 מגורים א 0.752
140/1 מגורים א 0.752 451 3
140/2 מגורים א 0.752 451 3
140/3 מגורים א 0.752 451 3
15/1 מגורים א 0.752 451 3
15/2 מגורים א 0.752 451 3
15/3 מגורים א 0.752 451 3
15/4 מגורים א 0.752 451 3
16/1 מגורים א 0.752 451 3
16/2 מגורים א 0.752 451 3
16/3 מגורים א 0.752 451 3
16/4 מגורים א 0.752 451 3
17/1 מגורים א 0.752 451 3
17/2 מגורים א 0.752 451 3
17/3 מגורים א 0.752 451 3
17/4 מגורים א 0.752 451 3
17/5 מגורים א 0.752 451 3
18/1 מגורים א 0.752 451 3
18/2 מגורים א 0.752 451 3
18/3 מגורים א 0.752 451 3
18/4 מגורים א 0.752 451 3
19/1 מגורים א 0.752
19/2 מגורים א 0.752
19/3 מגורים א 0.752
2*133/4 מגורים א 0.752
136/1 מגורים מיוחד 5.897 4,718
136/2 מגורים מיוחד 2.550 2,040
  מוסדות ציבוריים 22.590 8.56% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
2003 מבנים ומוסדות ציבור 3.600
2004 מבנים ומוסדות ציבור 4.600
2005 מבנים ומוסדות ציבור 3.700
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
  שטח לדרכים 46.006 17.44% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך או כביש או חנייה 41.847
2012 שביל 0.300
2013 שביל 0.600
2014 שביל 0.709
2015 שביל 0.350
2016 שביל 0.150
2017 שביל 0.450
2018 שביל 0.200
2019 שביל 0.150
2020 שביל 0.300
2021 שביל 0.350
2022 שביל 0.350
2023 שביל 0.100
2024 שביל 0.150
  אחר 5.622 2.13% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח ציבורי פתוח 3.450
2009 שטח ציבורי פתוח 2.000
2010 שטח ציבורי פתוח 0.172
סה"כ 263.785 100% 269 31,443 168

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*133/4 מגורים א 0.752
11/1 מגורים א 0.752
11/2 מגורים א 0.752
11/3 מגורים א 0.752
110/1 מגורים א 0.752
110/2 מגורים א 0.752
110/3 מגורים א 0.752
111/1 מגורים א 0.752
111/2 מגורים א 0.752
111/3 מגורים א 0.752
112/1 מגורים א 0.752
112/2 מגורים א 0.752
112/3 מגורים א 0.499
113 מגורים א 0.752
114 מגורים א 0.752
115/1 מגורים א 0.752
115/2 מגורים א 0.752
116/1א מגורים א 0.752
116/1ב מגורים א 0.752 451 3
116/2 מגורים א 0.752
116/3 מגורים א 0.752
116/4 מגורים א 0.752
116/5 מגורים א 0.752
116/6 מגורים א 0.752
116/7 מגורים א 0.752
116/8 מגורים א 0.393
117/1 מגורים א 0.752
117/2 מגורים א 0.752
117/3 מגורים א 0.752
117/4 מגורים א 0.752
117/5 מגורים א 0.752
117/6 מגורים א 0.752
117/7 מגורים א 0.752
117/8 מגורים א 0.752
118/1 מגורים א 0.752
118/2 מגורים א 0.752
118/3 מגורים א 0.752
118/4 מגורים א 0.752
118/5 מגורים א 0.752
118/6 מגורים א 0.752
118/7 מגורים א 0.752
118/8 מגורים א 0.752
119/1 מגורים א 0.752
119/2 מגורים א 0.752
119/3 מגורים א 0.752
119/4 מגורים א 0.752
119/5 מגורים א 0.752
119/6 מגורים א 0.752
119/7 מגורים א 0.752
119/8 מגורים א 0.752
119/9 מגורים א 0.752
12/1 מגורים א 0.960
12/2 מגורים א 0.752
12/3 מגורים א 0.752
12/4 מגורים א 0.752
12/5 מגורים א 0.752
12/6 מגורים א 0.752
12/7 מגורים א 0.752
12/8 מגורים א 0.752
12/9 מגורים א 0.752
120/1 מגורים א 0.752
120/2 מגורים א 0.752
120/3 מגורים א 0.752
121/1 מגורים א 0.752
121/2 מגורים א 0.752
121/4 מגורים א 0.752
122/2 מגורים א 0.752
123 מגורים א 0.752 451 3
124/1 מגורים א 0.752 451 3
124/2 מגורים א 0.752 451 3
125/1 מגורים א 0.752 451 3
125/2 מגורים א 0.752 451 3
126/1 מגורים א 0.752 451 3
126/2 מגורים א 0.752 451 3
127/1 מגורים א 0.752 451 3
127/2 מגורים א 0.752 451 3
13/1 מגורים א 0.752
13/10 מגורים א 0.752
13/11 מגורים א 0.752
13/12 מגורים א 0.752
13/13 מגורים א 0.752
13/2 מגורים א 0.752
13/3 מגורים א 0.752
13/4 מגורים א 0.752
13/5 מגורים א 0.752
13/6 מגורים א 0.752
13/7 מגורים א 0.752
13/8 מגורים א 0.752
13/9 מגורים א 0.752
130/1 מגורים א 0.752 451 3
130/3 מגורים א 0.752 451 3
130/4 מגורים א 0.752 451 3
130/7 מגורים א 0.752 451 3
131/1 מגורים א 0.752 451 3
131/2 מגורים א 0.752 451 3
131/3 מגורים א 0.752 451 3
131/4 מגורים א 0.752 451 3
131/5 מגורים א 0.752 451 3
131/6 מגורים א 0.752 451 3
131/7 מגורים א 0.752
131/8 מגורים א 0.752
132 מגורים א 0.752 451 3
133/1 מגורים א 0.752 451 3
133/2 מגורים א 0.752
133/5 מגורים א 0.752
134/1 מגורים א 0.752 451 3
134/10 מגורים א 0.752
134/2 מגורים א 0.752 451 3
134/3 מגורים א 0.752 451 3
134/4 מגורים א 0.752 451 3
134/5 מגורים א 0.752 451 3
134/6 מגורים א 0.752 451 3
134/8 מגורים א 0.752
134/9 מגורים א 0.752
135/1 מגורים א 0.752 451 3
135/2 מגורים א 0.752 451 3
212/1 מגורים א 0.752
212/2 מגורים א 0.752
212/3 מגורים א 0.752
212/4 מגורים א 0.752
212/5 מגורים א 0.752
212/6 מגורים א 0.752
213/1 מגורים א 0.752
213/2 מגורים א 0.752
213/3 מגורים א 0.752
213/4 מגורים א 0.752
214/1 מגורים א 0.752
214/10 מגורים א 0.752
214/11 מגורים א 0.752
214/2 מגורים א 0.752
214/3 מגורים א 0.752
214/4 מגורים א 0.752
214/5 מגורים א 0.752
214/6 מגורים א 0.752
214/7 מגורים א 0.752
214/8 מגורים א 0.752
214/9 מגורים א 0.752
215/2 מגורים א 0.752
215/3 מגורים א 0.752
215/4 מגורים א 0.752
215/5 מגורים א 0.752
215/6 מגורים א 0.752
215/7 מגורים א 0.752
215/8 מגורים א 0.752
215/9 מגורים א 0.752
216/1 מגורים א 0.752
216/3 מגורים א 0.752
216/4 מגורים א 0.752
218/1 מגורים א 0.752
218/2 מגורים א 0.752
218/3 מגורים א 0.752
218/4 מגורים א 0.752
219/1 מגורים א 0.752
219/10 מגורים א 0.752
219/2 מגורים א 0.752
219/3 מגורים א 0.752
219/4 מגורים א 0.752
219/5 מגורים א 0.752
219/6 מגורים א 0.752
219/7 מגורים א 0.752
219/8 מגורים א 0.752
219/9 מגורים א 0.752
220/1 מגורים א 0.752
220/2 מגורים א 0.752
220/3 מגורים א 0.752
220/4 מגורים א 0.752
221/1 מגורים א 0.144 86 3
221/2 מגורים א 0.546 328 3
221/3 מגורים א 0.613 368 3
222/1 מגורים א 0.650
222/2 מגורים א 0.642
222/3 מגורים א 0.705
223 מגורים א 0.752 451 3
224/1 מגורים א 0.752 451 3
225 מגורים א 0.752
226 מגורים א 0.752 451 3
227/1 מגורים א 0.752
227/2 מגורים א 0.752
227/3 מגורים א 0.752
227/4 מגורים א 0.752
228 מגורים א 0.752
229/1 מגורים א 0.752
229/2 מגורים א 0.752
229/3 מגורים א 0.752
230/1 מגורים א 0.752
230/2 מגורים א 0.752
230/3 מגורים א 0.752
231 מגורים א 0.752
232/1 מגורים א 0.752
232/2 מגורים א 0.752
232/3 מגורים א 0.752
232/4 מגורים א 0.752
232/5 מגורים א 0.752
232/6 מגורים א 0.752
232/7 מגורים א 0.752
232/8 מגורים א 0.752
233/1 מגורים א 0.752
233/2 מגורים א 0.752
233/3 מגורים א 0.752
233/4 מגורים א 0.752
233/5 מגורים א 0.752
234/1 מגורים א 0.752
234/2 מגורים א 0.752
234/3 מגורים א 0.752
234/4 מגורים א 0.752
234/5 מגורים א 0.752
236 מגורים א 0.752
237 מגורים א 0.752
238/1 מגורים א 0.752
238/2 מגורים א 0.752
238/3 מגורים א 0.752
238/4 מגורים א 0.752
335/1 מגורים א 0.752
335/2 מגורים א 0.752
335/3 מגורים א 0.752
14/1 מגורים א 0.752
14/2 מגורים א 0.752
14/3 מגורים א 0.752
14/4 מגורים א 0.752
140/1 מגורים א 0.752 451 3
140/2 מגורים א 0.752 451 3
140/3 מגורים א 0.752 451 3
15/1 מגורים א 0.752 451 3
15/2 מגורים א 0.752 451 3
15/3 מגורים א 0.752 451 3
15/4 מגורים א 0.752 451 3
16/1 מגורים א 0.752 451 3
16/2 מגורים א 0.752 451 3
16/3 מגורים א 0.752 451 3
16/4 מגורים א 0.752 451 3
17/1 מגורים א 0.752 451 3
17/2 מגורים א 0.752 451 3
17/3 מגורים א 0.752 451 3
17/4 מגורים א 0.752 451 3
17/5 מגורים א 0.752 451 3
18/1 מגורים א 0.752 451 3
18/2 מגורים א 0.752 451 3
18/3 מגורים א 0.752 451 3
18/4 מגורים א 0.752 451 3
19/1 מגורים א 0.752
19/2 מגורים א 0.752
19/3 מגורים א 0.752
2*133/4 מגורים א 0.752
2008 שטח ציבורי פתוח 3.450
2009 שטח ציבורי פתוח 2.000
2010 שטח ציבורי פתוח 0.172
2011 דרך או כביש או חנייה 41.847
2001 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
2003 מבנים ומוסדות ציבור 3.600
2004 מבנים ומוסדות ציבור 4.600
2005 מבנים ומוסדות ציבור 3.700
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
2012 שביל 0.300
2013 שביל 0.600
2014 שביל 0.709
2015 שביל 0.350
2016 שביל 0.150
2017 שביל 0.450
2018 שביל 0.200
2019 שביל 0.150
2020 שביל 0.300
2021 שביל 0.350
2022 שביל 0.350
2023 שביל 0.100
2024 שביל 0.150
136/1 מגורים מיוחד 5.897 4,718
136/2 מגורים מיוחד 2.550 2,040

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 03.01.91
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96
פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.07 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8759 35
8765 16 , 65
8766 51
8768 12-42
8769 36 , 37-50
8787 4 , 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ענ/125 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/מק/900 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 30.07.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.