תוכנית ענ/301 עירון

שינוי יעוד מחקלאי למגורים, מבני ציבור.. בשכ' עין אלווסטא, אום אלפחם

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אום אל פחם
מקום התוכנית
שכ' עין אלווסטא, אום אלפחם
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
917.081 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
סמיר אסעד - אד' ומתכנן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון הקטע האורבני המותחם בקו כחול בתשריט, קטע שבחלקו חופף לשטח הבנוי של העיר, ושינוי יעוד של חלק מהקרקע שבתחום התכנית מקרקע חקלאית ליעודים שלהלן: 1. מגורים. 2. שטחים למבני ציבור. 3. שטחים ציבוריים פתוחים והסדרת מאגר צירים עבור הולכי רגל. 4. תכנון מחדש של מערכת הדרכים בחלק הבנוי והתווית דרכים ודרכי גישה חדשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 557.034 60.74% 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מגורים א 4.528
2005 מגורים א 5.260
2006 מגורים א 4.482
2007 מגורים א 3.099
2008 מגורים א 15.767
2009 מגורים א 2.677
2001 מגורים א 9.510
2010 מגורים א 8.739
2011 מגורים א 14.195
2013 מגורים א 21.654
2014 מגורים א 3.725
2015 מגורים א 9.425
2016 מגורים א 11.519
2017 מגורים א 1.146
2018 מגורים א 4.583
2019 מגורים א 8.297
20434/25 מגורים א 0.545
2080 מגורים א 20.377
2081 מגורים א 1.168
2089 מגורים א 2.257
2091 מגורים א 6.051
2093 מגורים א 12.863
2098 מגורים א 0.905
2099 מגורים א 2.448
2113 מגורים א 4.974
2114 מגורים א 25.321
2115 מגורים א 7.088
2117 מגורים א 15.633
2118 מגורים א 16.681
2119 מגורים א 2.999
2121 מגורים א 2.384
2122 מגורים א 1.850
2108 מגורים א 24.916
2140 מגורים א 5.046
2141 מגורים א 7.014
2142 מגורים א 25.384
2150 מגורים א 5.351
2151 מגורים א 1.175
2162 מגורים א 5.064
2163 מגורים א 11.601
2164 מגורים א 6.112
2159 מגורים א 2.689
2168 מגורים א 1.742
2182 מגורים א 9.277
2187 מגורים א 9.794
2194 מגורים א 2.529
2199 מגורים א 9.989
2191 מגורים א 19.722
2208 מגורים א 3.210
2212 מגורים א 0.959
2214 מגורים א 7.426
2270 מגורים א 24.121
2275 מגורים א 6.403
2231 מגורים 12.821
2232 מגורים 5.148
2215 מגורים 2.051
2246 מגורים 0.516
2238 מגורים 2.461
2240 מגורים 4.271
2263 מגורים 3.665
2267 מגורים 3.009
2268 מגורים 2.349
2223 מגורים 3.691
2217 מגורים 12.207
2218 מגורים 2.603
2219 מגורים 20.615
2220 מגורים 5.834
2221 מגורים 8.654
2210 מגורים 7.880
2207 מגורים 1.602
2188 מגורים 4.645
2198 מגורים 0.091
2094 מגורים 11.247
  מוסדות ציבוריים 68.872 7.51% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
237 מבנים ומוסדות ציבור 1.077
238 מבנים ומוסדות ציבור 2.763
239 מבנים ומוסדות ציבור 1.567
240 מבנים ומוסדות ציבור 4.755
218 מבנים ומוסדות ציבור 0.304
100 מבנים ומוסדות ציבור 2.506
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.616
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.523
118 מבנים ומוסדות ציבור 1.232
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.609
120 מבנים ומוסדות ציבור 1.742
121 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
122 מבנים ומוסדות ציבור 2.859
102 מבנים ומוסדות ציבור 7.061
103 מבנים ומוסדות ציבור 6.961
104 מבנים ומוסדות ציבור 3.345
105 מבנים ומוסדות ציבור 10.581
106 מבנים ומוסדות ציבור 1.574
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.362
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
109 מבנים ומוסדות ציבור 0.718
110 מבנים ומוסדות ציבור 3.973
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.098
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.708
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.794
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.150
  שטח לדרכים 188.698 20.58% 121
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך מוצעת 0.396
2021 דרך מוצעת 0.315
2025 דרך מוצעת 2.056
2039 דרך מוצעת 0.149
2029 דרך מוצעת 7.365
2045 דרך מוצעת 0.298
2047 דרך מוצעת 13.938
2076 דרך מוצעת 1.841
2087 דרך מוצעת 0.009
2069 דרך מוצעת 4.616
2072 דרך מוצעת 0.751
2104 דרך מוצעת 0.069
2095 דרך מוצעת 0.097
2096 דרך מוצעת 2.167
2100 דרך מוצעת 0.297
2101 דרך מוצעת 0.715
2102 דרך מוצעת 0.161
2139 דרך מוצעת 3.069
2133 דרך מוצעת 0.152
2134 דרך מוצעת 0.279
2123 דרך מוצעת 1.167
2125 דרך מוצעת 0.271
2126 דרך מוצעת 2.271
2128 דרך מוצעת 0.112
2129 דרך מוצעת 0.526
2160 דרך מוצעת 1.217
2171 דרך מוצעת 0.447
2174 דרך מוצעת 0.010
2175 דרך מוצעת 2.125
2177 דרך מוצעת 0.910
2178 דרך מוצעת 0.119
2179 דרך מוצעת 0.023
2165 דרך מוצעת 0.208
2166 דרך מוצעת 5.332
2167 דרך מוצעת 0.926
2154 דרך מוצעת 3.188
2152 דרך מוצעת 3.661
2144 דרך מוצעת 0.356
2205 דרך מוצעת 0.319
2201 דרך מוצעת 0.028
2202 דרך מוצעת 0.395
2203 דרך מוצעת 0.239
2195 דרך מוצעת 0.106
2196 דרך מוצעת 0.046
2197 דרך מוצעת 0.030
2180 דרך מוצעת 0.071
2222 דרך מוצעת 0.457
2260 דרך מוצעת 0.085
2262 דרך מוצעת 1.027
2256 דרך מוצעת 0.100
2258 דרך מוצעת 0.037
2259 דרך מוצעת 1.021
2237 דרך מוצעת 0.206
2241 דרך מוצעת 0.003
2243 דרך מוצעת 0.131
2244 דרך מוצעת 13.785
2234 דרך מוצעת 0.019
2235 דרך מוצעת 0.207
2228 דרך מוצעת 0.050
2229 דרך מוצעת 0.017
2230 דרך מוצעת 0.058
2276 דרך מוצעת 0.010
2278 דרך מוצעת 1.484
2273 דרך מוצעת 0.162
2274 דרך מוצעת 0.129
2070 דרך מאושרת 0.674
2000 דרך מאושרת 85.440
2153 דרך מאושרת 0.395
2156 דרך מאושרת 0.045
2158 דרך מאושרת 0.020
2148 דרך מאושרת 0.073
2176 דרך מאושרת 0.257
2116 דרך מאושרת 0.461
2190 דרך מאושרת 4.488
2181 דרך מאושרת 0.049
2257 דרך מאושרת 0.011
2251 דרך מאושרת 0.025
2252 דרך מאושרת 0.155
2242 דרך מאושרת 0.055
2216 דרך מאושרת 0.231
2280 דרך מאושרת 1.075
2056 שביל 0.125
2083 שביל 0.144
2085 שביל 0.169
2090 שביל 0.440
2088 שביל 0.414
2049 שביל 0.139
2031 שביל 0.328
2034 שביל 0.322
2036 שביל 0.404
2050 שביל 0.342
2183 שביל 0.125
2184 שביל 0.224
2172 שביל 0.159
2169 שביל 0.127
2170 שביל 0.257
2149 שביל 0.179
2103 שביל 0.304
2110 שביל 0.467
2138 שביל 0.276
2255 שביל 0.111
2236 שביל 0.293
2233 שביל 0.511
2239 שביל 0.252
2269 שביל 0.461
2261 שביל 0.292
2265 שביל 0.636
2266 שביל 0.540
2206 שביל 0.360
2211 שביל 0.755
2224 שביל 0.431
2225 שביל 0.111
2226 שביל 0.236
2227 שביל 0.041
2135 דרך משולבת 0.372
2132 דרך משולבת 0.270
2120 דרך משולבת 0.696
2145 דרך משולבת 0.360
2185 דרך משולבת 0.244
2054 דרך משולבת 1.109
2028 דרך משולבת 0.387
  אחר 102.477 11.17% 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
229 שטח ציבורי פתוח 0.280
230 שטח ציבורי פתוח 1.594
234 שטח ציבורי פתוח 0.499
235 שטח ציבורי פתוח 9.699
236 שטח ציבורי פתוח 3.521
241 שטח ציבורי פתוח 3.038
242 שטח ציבורי פתוח 1.127
244 שטח ציבורי פתוח 0.603
245 שטח ציבורי פתוח 0.650
246 שטח ציבורי פתוח 1.298
247 שטח ציבורי פתוח 0.759
248 שטח ציבורי פתוח 0.635
249 שטח ציבורי פתוח 0.474
228 שטח ציבורי פתוח 0.689
224 שטח ציבורי פתוח 2.484
225 שטח ציבורי פתוח 1.092
226 שטח ציבורי פתוח 0.654
215 שטח ציבורי פתוח 0.385
221 שטח ציבורי פתוח 0.553
2204 שטח ציבורי פתוח 0.106
216 שטח ציבורי פתוח 0.467
211 שטח ציבורי פתוח 0.816
2106 שטח ציבורי פתוח 0.056
214 שטח ציבורי פתוח 0.578
212 שטח ציבורי פתוח 1.638
210 שטח ציבורי פתוח 0.242
208 שטח ציבורי פתוח 0.106
209 שטח ציבורי פתוח 0.058
2075 שטח ציבורי פתוח 0.063
20434/34 שטח ציבורי פתוח 0.208
203 שטח ציבורי פתוח 0.439
205 שטח ציבורי פתוח 0.971
206 שטח ציבורי פתוח 0.561
202 שטח ציבורי פתוח 3.193
201 שטח ציבורי פתוח 0.590
200 שטח ציבורי פתוח 1.528
2003 קרקע חקלאית 2.350
2147 קרקע חקלאית 13.395
2253 מתקנים הנדסיים 0.800
2279 בית קברות 7.556
2277 בית קברות 4.417
2066 בית קברות 2.750
114 שטח למוסד 0.452
115 שטח למוסד 0.545
2052 מגורים ומסחר 2.560
20343/48 מגורים ומסחר 5.919
2193 חניון 0.282
2271 מסחר ומשרדים 8.308
2272 מסחר ומשרדים 10.649
2213 מגורים ומשרדים 0.840
סה"כ 917.081 100% 270 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מגורים א 4.528
2005 מגורים א 5.260
2006 מגורים א 4.482
2007 מגורים א 3.099
2008 מגורים א 15.767
2009 מגורים א 2.677
2001 מגורים א 9.510
2010 מגורים א 8.739
2011 מגורים א 14.195
2013 מגורים א 21.654
2014 מגורים א 3.725
2015 מגורים א 9.425
2016 מגורים א 11.519
2017 מגורים א 1.146
2018 מגורים א 4.583
2019 מגורים א 8.297
20434/25 מגורים א 0.545
2080 מגורים א 20.377
2081 מגורים א 1.168
2089 מגורים א 2.257
2091 מגורים א 6.051
2093 מגורים א 12.863
2098 מגורים א 0.905
2099 מגורים א 2.448
2113 מגורים א 4.974
2114 מגורים א 25.321
2115 מגורים א 7.088
2117 מגורים א 15.633
2118 מגורים א 16.681
2119 מגורים א 2.999
2121 מגורים א 2.384
2122 מגורים א 1.850
2108 מגורים א 24.916
2140 מגורים א 5.046
2141 מגורים א 7.014
2142 מגורים א 25.384
2150 מגורים א 5.351
2151 מגורים א 1.175
2162 מגורים א 5.064
2163 מגורים א 11.601
2164 מגורים א 6.112
2159 מגורים א 2.689
2168 מגורים א 1.742
2182 מגורים א 9.277
2187 מגורים א 9.794
2194 מגורים א 2.529
2199 מגורים א 9.989
2191 מגורים א 19.722
2208 מגורים א 3.210
2212 מגורים א 0.959
2214 מגורים א 7.426
2270 מגורים א 24.121
2275 מגורים א 6.403
229 שטח ציבורי פתוח 0.280
230 שטח ציבורי פתוח 1.594
234 שטח ציבורי פתוח 0.499
235 שטח ציבורי פתוח 9.699
236 שטח ציבורי פתוח 3.521
241 שטח ציבורי פתוח 3.038
242 שטח ציבורי פתוח 1.127
244 שטח ציבורי פתוח 0.603
245 שטח ציבורי פתוח 0.650
246 שטח ציבורי פתוח 1.298
247 שטח ציבורי פתוח 0.759
248 שטח ציבורי פתוח 0.635
249 שטח ציבורי פתוח 0.474
228 שטח ציבורי פתוח 0.689
224 שטח ציבורי פתוח 2.484
225 שטח ציבורי פתוח 1.092
226 שטח ציבורי פתוח 0.654
215 שטח ציבורי פתוח 0.385
221 שטח ציבורי פתוח 0.553
2204 שטח ציבורי פתוח 0.106
216 שטח ציבורי פתוח 0.467
211 שטח ציבורי פתוח 0.816
2106 שטח ציבורי פתוח 0.056
214 שטח ציבורי פתוח 0.578
212 שטח ציבורי פתוח 1.638
210 שטח ציבורי פתוח 0.242
208 שטח ציבורי פתוח 0.106
209 שטח ציבורי פתוח 0.058
2075 שטח ציבורי פתוח 0.063
20434/34 שטח ציבורי פתוח 0.208
203 שטח ציבורי פתוח 0.439
205 שטח ציבורי פתוח 0.971
206 שטח ציבורי פתוח 0.561
202 שטח ציבורי פתוח 3.193
201 שטח ציבורי פתוח 0.590
200 שטח ציבורי פתוח 1.528
2012 דרך מוצעת 0.396
2021 דרך מוצעת 0.315
2025 דרך מוצעת 2.056
2039 דרך מוצעת 0.149
2029 דרך מוצעת 7.365
2045 דרך מוצעת 0.298
2047 דרך מוצעת 13.938
2076 דרך מוצעת 1.841
2087 דרך מוצעת 0.009
2069 דרך מוצעת 4.616
2072 דרך מוצעת 0.751
2104 דרך מוצעת 0.069
2095 דרך מוצעת 0.097
2096 דרך מוצעת 2.167
2100 דרך מוצעת 0.297
2101 דרך מוצעת 0.715
2102 דרך מוצעת 0.161
2139 דרך מוצעת 3.069
2133 דרך מוצעת 0.152
2134 דרך מוצעת 0.279
2123 דרך מוצעת 1.167
2125 דרך מוצעת 0.271
2126 דרך מוצעת 2.271
2128 דרך מוצעת 0.112
2129 דרך מוצעת 0.526
2160 דרך מוצעת 1.217
2171 דרך מוצעת 0.447
2174 דרך מוצעת 0.010
2175 דרך מוצעת 2.125
2177 דרך מוצעת 0.910
2178 דרך מוצעת 0.119
2179 דרך מוצעת 0.023
2165 דרך מוצעת 0.208
2166 דרך מוצעת 5.332
2167 דרך מוצעת 0.926
2154 דרך מוצעת 3.188
2152 דרך מוצעת 3.661
2144 דרך מוצעת 0.356
2205 דרך מוצעת 0.319
2201 דרך מוצעת 0.028
2202 דרך מוצעת 0.395
2203 דרך מוצעת 0.239
2195 דרך מוצעת 0.106
2196 דרך מוצעת 0.046
2197 דרך מוצעת 0.030
2180 דרך מוצעת 0.071
2222 דרך מוצעת 0.457
2260 דרך מוצעת 0.085
2262 דרך מוצעת 1.027
2256 דרך מוצעת 0.100
2258 דרך מוצעת 0.037
2259 דרך מוצעת 1.021
2237 דרך מוצעת 0.206
2241 דרך מוצעת 0.003
2243 דרך מוצעת 0.131
2244 דרך מוצעת 13.785
2234 דרך מוצעת 0.019
2235 דרך מוצעת 0.207
2228 דרך מוצעת 0.050
2229 דרך מוצעת 0.017
2230 דרך מוצעת 0.058
2276 דרך מוצעת 0.010
2278 דרך מוצעת 1.484
2273 דרך מוצעת 0.162
2274 דרך מוצעת 0.129
2231 מגורים 12.821
2232 מגורים 5.148
2215 מגורים 2.051
2246 מגורים 0.516
2238 מגורים 2.461
2240 מגורים 4.271
2263 מגורים 3.665
2267 מגורים 3.009
2268 מגורים 2.349
2223 מגורים 3.691
2217 מגורים 12.207
2218 מגורים 2.603
2219 מגורים 20.615
2220 מגורים 5.834
2221 מגורים 8.654
2210 מגורים 7.880
2207 מגורים 1.602
2188 מגורים 4.645
2198 מגורים 0.091
2094 מגורים 11.247
2070 דרך מאושרת 0.674
2000 דרך מאושרת 85.440
2153 דרך מאושרת 0.395
2156 דרך מאושרת 0.045
2158 דרך מאושרת 0.020
2148 דרך מאושרת 0.073
2176 דרך מאושרת 0.257
2116 דרך מאושרת 0.461
2190 דרך מאושרת 4.488
2181 דרך מאושרת 0.049
2257 דרך מאושרת 0.011
2251 דרך מאושרת 0.025
2252 דרך מאושרת 0.155
2242 דרך מאושרת 0.055
2216 דרך מאושרת 0.231
2280 דרך מאושרת 1.075
237 מבנים ומוסדות ציבור 1.077
238 מבנים ומוסדות ציבור 2.763
239 מבנים ומוסדות ציבור 1.567
240 מבנים ומוסדות ציבור 4.755
218 מבנים ומוסדות ציבור 0.304
100 מבנים ומוסדות ציבור 2.506
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.616
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.523
118 מבנים ומוסדות ציבור 1.232
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.609
120 מבנים ומוסדות ציבור 1.742
121 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
122 מבנים ומוסדות ציבור 2.859
102 מבנים ומוסדות ציבור 7.061
103 מבנים ומוסדות ציבור 6.961
104 מבנים ומוסדות ציבור 3.345
105 מבנים ומוסדות ציבור 10.581
106 מבנים ומוסדות ציבור 1.574
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.362
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
109 מבנים ומוסדות ציבור 0.718
110 מבנים ומוסדות ציבור 3.973
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.098
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.708
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.794
2056 שביל 0.125
2083 שביל 0.144
2085 שביל 0.169
2090 שביל 0.440
2088 שביל 0.414
2049 שביל 0.139
2031 שביל 0.328
2034 שביל 0.322
2036 שביל 0.404
2050 שביל 0.342
2183 שביל 0.125
2184 שביל 0.224
2172 שביל 0.159
2169 שביל 0.127
2170 שביל 0.257
2149 שביל 0.179
2103 שביל 0.304
2110 שביל 0.467
2138 שביל 0.276
2255 שביל 0.111
2236 שביל 0.293
2233 שביל 0.511
2239 שביל 0.252
2269 שביל 0.461
2261 שביל 0.292
2265 שביל 0.636
2266 שביל 0.540
2206 שביל 0.360
2211 שביל 0.755
2224 שביל 0.431
2225 שביל 0.111
2226 שביל 0.236
2227 שביל 0.041
2135 דרך משולבת 0.372
2132 דרך משולבת 0.270
2120 דרך משולבת 0.696
2145 דרך משולבת 0.360
2185 דרך משולבת 0.244
2054 דרך משולבת 1.109
2028 דרך משולבת 0.387
2003 קרקע חקלאית 2.350
2147 קרקע חקלאית 13.395
2253 מתקנים הנדסיים 0.800
2279 בית קברות 7.556
2277 בית קברות 4.417
2066 בית קברות 2.750
114 שטח למוסד 0.452
115 שטח למוסד 0.545
2052 מגורים ומסחר 2.560
20343/48 מגורים ומסחר 5.919
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.150
2193 חניון 0.282
2271 מסחר ומשרדים 8.308
2272 מסחר ומשרדים 10.649
2213 מגורים ומשרדים 0.840

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.06.02 בתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 13.11.03 מחוזית.
סדר יום 20.03.07 לדיון מחר
החלטה בדיון בהפקדה 16.05.07 בתיקונים
פרסום להפקדה בעיתונים 26.11.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 17.12.08
נדונה בועדת תכנון 31.03.09 דיון במחוזית
נדונה בועדת תכנון 02.03.10 לשינויים
נדונה בועדת תכנון 07.09.10 יש' 2010015
פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.12 מעריב עסקים
פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12
נדונה בועדת תכנון 16.10.12 תיקון טעות
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20343 1-69
20406 64-91
20408 51-54
20409 104-107
20410 58-60
20417 109-111
20419 35
20434 1-47
20455 13-17 , 19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/470 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.65
ענ/457 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.01.00
ענ/508 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.02
ענ/533 שינוי החלטת אישור 06.04.03
ענ/522 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07
ענ/מק/837 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.07
ענ/570 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.08.08
ענ/534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
354-0121517 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.14
354-0796730 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 30.12.19
354-0247221 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.20
354-0797456 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 17.05.20
354-0783654 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.20
354-0779496 שינוי פרסום ביטול הפקדה 10.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.