תוכנית ענ/983/מ/391 עירון

הגדרת מסגרת תכנונית שתיתן מענה לצרכי הישוב בברטעה, מדרום לכביש ואדי ערה

כללי

ועדת תכנון: עירון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חריש, בסמ"ה
מקום התוכנית: ברטעה, מדרום לכביש ואדי ערה
סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,242.136 דונם
יזם: ועדה בינמשרדית
גוף מתכנן: אדר' ערן מבל

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. הגדרת מסגרת תכנונית שתיתן מענה לצרכי הישוב, לשנת היעד 2020 ואף מעבר לכך, על בסיס הנתונים הפרוגרמתיים המתייחסים לשטחי מגורים, שטחי ציבור ותעסוקה. 2. הסדרת הכניסה לישוב. 3. התווית מערכת דרכים שתסדיר את המערך התחבורתי בישוב ואת ההירארכיה בין צירים ראשיים למשניים, תוך קביעת מסלולי נסיעה שיתאימו לתנועת קווי אוטובוס. 4. חיזוק מוקדים קהילתיים משולבים. 5. שיפור חזות הישוב. 6. הסדרת טיפול במפגעים סביבתיים. 7. יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

768.233

61.85%

740,048

3,097

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
130	מגורים א	14.915	14,169	59
131	מגורים א	7.146	6,789	28
132	מגורים א	4.443	4,221	17
133	מגורים א	16.269	15,456	65
134	מגורים א	8.013	7,612	32
135	מגורים א	3.049	2,897	12
137	מגורים א	30.454	28,931	121
138	מגורים א	1.524	1,448	6
140	מגורים א	3.657	3,474	14
142	מגורים א	4.715	4,479	18
143	מגורים א	16.828	15,987	67
144	מגורים א	19.739	18,752	78
145	מגורים א	31.779	30,190	127
146	מגורים א	13.826	13,135	55
147	מגורים א	10.722	10,186	42
148	מגורים א	21.245	20,183	84
149	מגורים א	17.020	16,169	68
150	מגורים א	6.132	5,825	24
151	מגורים א	3.852	3,659	15
152	מגורים א	3.193	3,033	12
153	מגורים א	7.193	6,833	28
154	מגורים א	4.734	4,497	18
155	מגורים א	39.601	37,621	158
157	מגורים א	10.735	10,198	42
158	מגורים א	9.748	9,261	38
159	מגורים א	9.043	8,591	36
160	מגורים א	9.556	9,078	38
161	מגורים א	3.879	3,685	15
162	מגורים א	11.172	10,613	44
163	מגורים א	26.093	24,788	104
164	מגורים א	5.116	4,860	20
165	מגורים א	21.296	20,231	85
166	מגורים א	2.118	2,012	8
167	מגורים א	40.887	38,843	163
168	מגורים א	18.276	17,362	73
169	מגורים א	6.904	6,559	27
170	מגורים א	4.018	3,817	16
171	מגורים א	7.501	7,126	30
172	מגורים א	17.835	16,943	71
173	מגורים א	19.802	18,812	79
174	מגורים א	25.446	24,174	101
175	מגורים א	27.090	25,736	108
176	מגורים א	18.297	17,382	73
177	מגורים א	44.199	41,989	176
178	מגורים א	6.557	6,229	26
179	מגורים א	5.107	4,852	20
180	מגורים א	5.254	4,991	21
200	מגורים	43.260	41,097	173
201	מגורים	6.709	6,374	26
202	מגורים	7.146	6,789	28
203	מגורים	14.097	13,392	56
250	מגורים ב	1.438	1,671	7
251	מגורים ב	2.125	2,444	10
252	מגורים ב	1.098	1,263	5
253	מגורים ב	46.191	53,120	230
254	מגורים ב	0.191	220

מגורים מסחר ומשרדי

3.736

0.30%

5,231

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
300	מגורים ומסחר	2.004	2,806	8
301	מגורים ומסחר	1.732	2,425	6

מוסדות ציבוריים

87.777

7.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
111	מבנים ומוסדות ציבור	31.965
112	מבנים ומוסדות ציבור	0.974
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.087
103	מבנים ומוסדות ציבור	11.060
104	מבנים ומוסדות ציבור	3.321
105	מבנים ומוסדות ציבור	2.978
106	מבנים ומוסדות ציבור	2.240
107	מבנים ומוסדות ציבור	22.100
108	מבנים ומוסדות ציבור	8.655
109	מבנים ומוסדות ציבור	0.747
490	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.650

תיירות ונופש

18.350

1.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
600	ספורט ו/או נופש	18.350			7,340

מגורים ונופש

11.827

0.95%

13,010

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
350	מגורים ותיירות	4.998	5,498	19
351	מגורים ותיירות	4.650	5,115	18
352	מגורים ותיירות	2.179	2,397	8

שטח לדרכים

189.538

15.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	דרך מוצעת	5.652
801	דרך מוצעת	8.850
802	דרך מוצעת	1.859
803	דרך מוצעת	0.075
804	דרך מוצעת	0.322
805	דרך מוצעת	2.764
806	דרך מוצעת	0.466
807	דרך מוצעת	2.927
808	דרך מוצעת	4.036
809	דרך מוצעת	2.887
810	דרך מוצעת	5.500
811	דרך מוצעת	0.110
812	דרך מוצעת	0.428
813	דרך מוצעת	12.607
814	דרך מוצעת	2.347
815	דרך מוצעת	0.300
816	דרך מוצעת	0.137
817	דרך מוצעת	0.127
818	דרך מוצעת	0.094
819	דרך מוצעת	0.258
820	דרך מוצעת	0.183
821	דרך מוצעת	0.374
822	דרך מוצעת	0.086
823	דרך מוצעת	0.676
824	דרך מוצעת	0.827
825	דרך מוצעת	1.280
826	דרך מוצעת	0.647
827	דרך מוצעת	0.092
828	דרך מוצעת	0.018
829	דרך מוצעת	0.066
830	דרך מוצעת	0.054
831	דרך מוצעת	0.028
832	דרך מוצעת	2.990
833	דרך מוצעת	0.016
834	דרך מוצעת	9.222
835	דרך מוצעת	0.241
836	דרך מוצעת	0.195
837	דרך מוצעת	0.071
838	דרך מוצעת	0.219
839	דרך מוצעת	0.327
840	דרך מוצעת	0.077
841	דרך מוצעת	0.007
842	דרך מוצעת	0.935
843	דרך מוצעת	0.272
844	דרך מוצעת	0.027
845	דרך מוצעת	0.445
846	דרך מוצעת	0.297
847	דרך מוצעת	10.259
848	דרך מוצעת	0.863
849	דרך מוצעת	0.089
851	דרך מוצעת	0.049
852	דרך מוצעת	0.010
854	דרך מוצעת	0.649
855	דרך מוצעת	0.146
750	דרך מאושרת	0.099
751	דרך מאושרת	27.939
752	דרך מאושרת	31.898
753	דרך מאושרת	0.141
754	דרך מאושרת	2.279
755	דרך מאושרת	5.555
756	דרך מאושרת	0.054
757	דרך מאושרת	0.065
853	דרך מאושרת	3.522
990	שביל	0.093
991	שביל	0.440
900	דרך משולבת	0.957
901	דרך משולבת	0.297
902	דרך משולבת	0.395
903	דרך משולבת	5.901
904	דרך משולבת	0.332
905	דרך משולבת	6.815
906	דרך משולבת	1.073
907	דרך משולבת	0.933
908	דרך משולבת	0.759
909	דרך משולבת	1.130
910	דרך משולבת	1.766
911	דרך משולבת	0.384
912	דרך משולבת	2.420
913	דרך משולבת	1.069
914	דרך משולבת	1.088
915	דרך משולבת	1.254
916	דרך משולבת	1.685
917	דרך משולבת	0.489
918	דרך משולבת	1.656
919	דרך משולבת	0.667
980	דרך ו/או טיפול נופי	2.900

מסחר ומוסדות ציבור

6.598

0.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
110	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	6.598			8,527

שטחים פתוחים

91.260

7.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
450	שטח ציבורי פתוח	9.501
451	שטח ציבורי פתוח	10.161
452	שטח ציבורי פתוח	1.407
453	שטח ציבורי פתוח	7.976
454	שטח ציבורי פתוח	1.692
455	שטח ציבורי פתוח	0.841
456	שטח ציבורי פתוח	0.496
457	שטח ציבורי פתוח	4.601
458	שטח ציבורי פתוח	0.105
459	שטח ציבורי פתוח	0.602
460	שטח ציבורי פתוח	0.541
461	שטח ציבורי פתוח	0.330
462	שטח ציבורי פתוח	0.696
463	שטח ציבורי פתוח	22.092
464	שטח ציבורי פתוח	3.373
465	שטח ציבורי פתוח	1.565
466	שטח ציבורי פתוח	3.907
467	שטח ציבורי פתוח	0.461
468	שטח ציבורי פתוח	5.765
469	שטח ציבורי פתוח	0.412
470	שטח ציבורי פתוח	0.106
471	שטח ציבורי פתוח	0.365
472	שטח ציבורי פתוח	0.041
473	שטח ציבורי פתוח	1.394
474	שטח ציבורי פתוח	0.708
475	שטח ציבורי פתוח	0.724
476	שטח ציבורי פתוח	0.431
477	שטח ציבורי פתוח	0.045
950	טיילת	9.094
951	טיילת	0.106
952	טיילת	1.722

אחר

64.817

5.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
550	תעשיה	23.480
700	מתקנים הנדסיים	1.260
650	בית קברות	4.397
651	בית קברות	9.904
500	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	7.859
501	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	17.917

סה"כ

1,242.136

100%

197

758,289

3,156

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
130	מגורים א	14.915	14,169	59
131	מגורים א	7.146	6,789	28
132	מגורים א	4.443	4,221	17
133	מגורים א	16.269	15,456	65
134	מגורים א	8.013	7,612	32
135	מגורים א	3.049	2,897	12
137	מגורים א	30.454	28,931	121
138	מגורים א	1.524	1,448	6
140	מגורים א	3.657	3,474	14
142	מגורים א	4.715	4,479	18
143	מגורים א	16.828	15,987	67
144	מגורים א	19.739	18,752	78
145	מגורים א	31.779	30,190	127
146	מגורים א	13.826	13,135	55
147	מגורים א	10.722	10,186	42
148	מגורים א	21.245	20,183	84
149	מגורים א	17.020	16,169	68
150	מגורים א	6.132	5,825	24
151	מגורים א	3.852	3,659	15
152	מגורים א	3.193	3,033	12
153	מגורים א	7.193	6,833	28
154	מגורים א	4.734	4,497	18
155	מגורים א	39.601	37,621	158
157	מגורים א	10.735	10,198	42
158	מגורים א	9.748	9,261	38
159	מגורים א	9.043	8,591	36
160	מגורים א	9.556	9,078	38
161	מגורים א	3.879	3,685	15
162	מגורים א	11.172	10,613	44
163	מגורים א	26.093	24,788	104
164	מגורים א	5.116	4,860	20
165	מגורים א	21.296	20,231	85
166	מגורים א	2.118	2,012	8
167	מגורים א	40.887	38,843	163
168	מגורים א	18.276	17,362	73
169	מגורים א	6.904	6,559	27
170	מגורים א	4.018	3,817	16
171	מגורים א	7.501	7,126	30
172	מגורים א	17.835	16,943	71
173	מגורים א	19.802	18,812	79
174	מגורים א	25.446	24,174	101
175	מגורים א	27.090	25,736	108
176	מגורים א	18.297	17,382	73
177	מגורים א	44.199	41,989	176
178	מגורים א	6.557	6,229	26
179	מגורים א	5.107	4,852	20
180	מגורים א	5.254	4,991	21
450	שטח ציבורי פתוח	9.501
451	שטח ציבורי פתוח	10.161
452	שטח ציבורי פתוח	1.407
453	שטח ציבורי פתוח	7.976
454	שטח ציבורי פתוח	1.692
455	שטח ציבורי פתוח	0.841
456	שטח ציבורי פתוח	0.496
457	שטח ציבורי פתוח	4.601
458	שטח ציבורי פתוח	0.105
459	שטח ציבורי פתוח	0.602
460	שטח ציבורי פתוח	0.541
461	שטח ציבורי פתוח	0.330
462	שטח ציבורי פתוח	0.696
463	שטח ציבורי פתוח	22.092
464	שטח ציבורי פתוח	3.373
465	שטח ציבורי פתוח	1.565
466	שטח ציבורי פתוח	3.907
467	שטח ציבורי פתוח	0.461
468	שטח ציבורי פתוח	5.765
469	שטח ציבורי פתוח	0.412
470	שטח ציבורי פתוח	0.106
471	שטח ציבורי פתוח	0.365
472	שטח ציבורי פתוח	0.041
473	שטח ציבורי פתוח	1.394
474	שטח ציבורי פתוח	0.708
475	שטח ציבורי פתוח	0.724
476	שטח ציבורי פתוח	0.431
477	שטח ציבורי פתוח	0.045
800	דרך מוצעת	5.652
801	דרך מוצעת	8.850
802	דרך מוצעת	1.859
803	דרך מוצעת	0.075
804	דרך מוצעת	0.322
805	דרך מוצעת	2.764
806	דרך מוצעת	0.466
807	דרך מוצעת	2.927
808	דרך מוצעת	4.036
809	דרך מוצעת	2.887
810	דרך מוצעת	5.500
811	דרך מוצעת	0.110
812	דרך מוצעת	0.428
813	דרך מוצעת	12.607
814	דרך מוצעת	2.347
815	דרך מוצעת	0.300
816	דרך מוצעת	0.137
817	דרך מוצעת	0.127
818	דרך מוצעת	0.094
819	דרך מוצעת	0.258
820	דרך מוצעת	0.183
821	דרך מוצעת	0.374
822	דרך מוצעת	0.086
823	דרך מוצעת	0.676
824	דרך מוצעת	0.827
825	דרך מוצעת	1.280
826	דרך מוצעת	0.647
827	דרך מוצעת	0.092
828	דרך מוצעת	0.018
829	דרך מוצעת	0.066
830	דרך מוצעת	0.054
831	דרך מוצעת	0.028
832	דרך מוצעת	2.990
833	דרך מוצעת	0.016
834	דרך מוצעת	9.222
835	דרך מוצעת	0.241
836	דרך מוצעת	0.195
837	דרך מוצעת	0.071
838	דרך מוצעת	0.219
839	דרך מוצעת	0.327
840	דרך מוצעת	0.077
841	דרך מוצעת	0.007
842	דרך מוצעת	0.935
843	דרך מוצעת	0.272
844	דרך מוצעת	0.027
845	דרך מוצעת	0.445
846	דרך מוצעת	0.297
847	דרך מוצעת	10.259
848	דרך מוצעת	0.863
849	דרך מוצעת	0.089
851	דרך מוצעת	0.049
852	דרך מוצעת	0.010
854	דרך מוצעת	0.649
855	דרך מוצעת	0.146
200	מגורים	43.260	41,097	173
201	מגורים	6.709	6,374	26
202	מגורים	7.146	6,789	28
203	מגורים	14.097	13,392	56
750	דרך מאושרת	0.099
751	דרך מאושרת	27.939
752	דרך מאושרת	31.898
753	דרך מאושרת	0.141
754	דרך מאושרת	2.279
755	דרך מאושרת	5.555
756	דרך מאושרת	0.054
757	דרך מאושרת	0.065
853	דרך מאושרת	3.522
111	מבנים ומוסדות ציבור	31.965
112	מבנים ומוסדות ציבור	0.974
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.087
103	מבנים ומוסדות ציבור	11.060
104	מבנים ומוסדות ציבור	3.321
105	מבנים ומוסדות ציבור	2.978
106	מבנים ומוסדות ציבור	2.240
107	מבנים ומוסדות ציבור	22.100
108	מבנים ומוסדות ציבור	8.655
109	מבנים ומוסדות ציבור	0.747
990	שביל	0.093
991	שביל	0.440
900	דרך משולבת	0.957
901	דרך משולבת	0.297
902	דרך משולבת	0.395
903	דרך משולבת	5.901
904	דרך משולבת	0.332
905	דרך משולבת	6.815
906	דרך משולבת	1.073
907	דרך משולבת	0.933
908	דרך משולבת	0.759
909	דרך משולבת	1.130
910	דרך משולבת	1.766
911	דרך משולבת	0.384
912	דרך משולבת	2.420
913	דרך משולבת	1.069
914	דרך משולבת	1.088
915	דרך משולבת	1.254
916	דרך משולבת	1.685
917	דרך משולבת	0.489
918	דרך משולבת	1.656
919	דרך משולבת	0.667
550	תעשיה	23.480
250	מגורים ב	1.438	1,671	7
251	מגורים ב	2.125	2,444	10
252	מגורים ב	1.098	1,263	5
253	מגורים ב	46.191	53,120	230
254	מגורים ב	0.191	220
700	מתקנים הנדסיים	1.260
650	בית קברות	4.397
651	בית קברות	9.904
300	מגורים ומסחר	2.004	2,806	8
301	מגורים ומסחר	1.732	2,425	6
950	טיילת	9.094
951	טיילת	0.106
952	טיילת	1.722
980	דרך ו/או טיפול נופי	2.900
490	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.650
110	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	6.598			8,527
600	ספורט ו/או נופש	18.350			7,340
500	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	7.859
501	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	17.917
350	מגורים ותיירות	4.998	5,498	19
351	מגורים ותיירות	4.650	5,115	18
352	מגורים ותיירות	2.179	2,397	8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	11.09.07	יש' 2007016
החלטה בדיון בהפקדה	03.02.10	יש' 2010003
נדונה בועדת תכנון	29.06.10	ולנת"ע. 432
נדונה בועדת תכנון	10.04.11	מחוזית
פרסום להפקדה בעיתונים	08.03.12	מעריב עסקים
פרסום הפקדה ברשומות	24.04.12
פרסום לתוקף ברשומות	16.02.15
פרסום לתוקף בעיתונים	25.02.15	ישראל היום

גושים וחלקות

גוש	חלקה

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/1015	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.05.82
ענ/220	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95
תמ"א 22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
ענ/364	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.99
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ענ/1146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.12.14
354-0354381	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 27.06.17
354-0366575	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.10.17
354-0492132	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.19
354-0526996	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.19
354-0516492	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.19
354-0832766	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.22
354-0623231	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.