תוכנית 354-0713685 עירון

מתחם 5 סאלם במתחם 5. השכונה ממוקמת בצד הצפון מזרחי של היישוב סאלם שבתחום שיפוט מועצה מקומית מעלה עירון וגובלת למר

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלה עירון
מקום התוכנית
מתחם 5. השכונה ממוקמת בצד הצפון מזרחי של היישוב סאלם שבתחום שיפוט מועצה מקומית מעלה עירון וגובלת למר
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
90.433 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט למתחם מס' 5 שבתחום התכנית המאושרת ליישוב סאלם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.780 28.51% 47 47,182 165
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ב 0.863 1,536 5
10 מגורים ב 0.627 1,120 4
11 מגורים ב 0.460 823 3
12 מגורים ב 0.460 823 3
13 מגורים ב 0.618 1,105 4
14 מגורים ב 0.542 963 3
15 מגורים ב 0.498 888 3
16 מגורים ב 0.403 798 4
17 מגורים ב 0.429 822 2
18 מגורים ב 0.372 740 4
19 מגורים ב 0.431 838 3
2 מגורים ב 0.540 1,040 3
20 מגורים ב 0.928 1,659 6
22 מגורים ב 0.597 1,069 4
23 מגורים ב 0.501 893 3
24 מגורים ב 0.402 784 3
25 מגורים ב 0.437 849 3
26 מגורים ב 0.512 912 3
27 מגורים ב 0.531 1,024 3
28 מגורים ב 0.608 1,167 3
3 מגורים ב 0.517 998 3
30 מגורים ב 0.417 636 3
6 מגורים ב 0.596 1,157 4
7 מגורים ב 0.627 1,214 4
8 מגורים ב 0.677 1,307 4
9 מגורים ב 0.580 1,079 3
31 מגורים ב 0.545 1,050 3
32 מגורים ב 0.545 1,050 3
33 מגורים ב 0.840 1,610 4
34 מגורים ב 0.630 1,208 3
35 מגורים ב 0.468 710 3
36 מגורים ב 0.287 449 3
37 מגורים ב 0.444 791 3
38 מגורים ב 0.489 855 2
39 מגורים ב 0.394 719 4
4 מגורים ב 0.441 856 3
40 מגורים ב 0.687 1,204 3
41 מגורים ב 0.515 900 2
43 מגורים ב 0.802 1,399 3
44 מגורים ב 0.419 748 3
45 מגורים ב 0.347 614 2
46 מגורים ב 0.512 906 3
47 מגורים ב 0.470 835 3
48 מגורים ב 0.784 1,378 7
49 מגורים ב 0.800 1,404 7
5 מגורים ב 0.588 1,142 4
50 מגורים ב 0.600 1,110 7
  תיירות ונופש 14.510 16.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 ספורט ו/או נופש 14.510 1,451
  שטח חקלאי ומרעה 20.532 22.70% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 קרקע חקלאית 0.076
4021 קרקע חקלאית 13.087
406 קרקע חקלאית 7.369
  שטח לדרכים 21.086 23.32% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 דרך מוצעת 0.589
205 דרך מוצעת 0.050
206 דרך מוצעת 2.118
207 דרך מוצעת 0.963
2071 דרך מוצעת 0.340
2072 דרך מוצעת 0.164
208 דרך מוצעת 0.067
215 דרך מוצעת 0.612
2151 דרך מוצעת 0.270
200 דרך מאושרת 2.390
201 דרך מאושרת 1.703
2011 דרך מאושרת 0.024
203 דרך מאושרת 0.265
204 דרך מאושרת 0.143
2041 דרך מאושרת 7.468
2042 דרך מאושרת 0.013
214 שביל 0.315
500 שביל 0.098
210 דרך משולבת 0.391
211 דרך משולבת 0.723
212 דרך משולבת 0.655
2121 דרך משולבת 0.311
213 דרך משולבת 0.809
209 דרך משולבת 0.011
2091 דרך משולבת 0.594
  מגורים,מסחר,ונופש 3.827 4.23% 1 10,218 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים,מסחר ותיירות 3.827 10,218 27
  אחר 4.698 5.20% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
407 שטח ציבורי פתוח 0.734
408 שטח ציבורי פתוח 0.174
405 שטח ציבורי פתוח 2.849
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
סה"כ 90.433 100% 81 57,400 192

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
407 שטח ציבורי פתוח 0.734
408 שטח ציבורי פתוח 0.174
405 שטח ציבורי פתוח 2.849
300 דרך מוצעת 0.589
205 דרך מוצעת 0.050
206 דרך מוצעת 2.118
207 דרך מוצעת 0.963
2071 דרך מוצעת 0.340
2072 דרך מוצעת 0.164
208 דרך מוצעת 0.067
215 דרך מוצעת 0.612
2151 דרך מוצעת 0.270
200 דרך מאושרת 2.390
201 דרך מאושרת 1.703
2011 דרך מאושרת 0.024
203 דרך מאושרת 0.265
204 דרך מאושרת 0.143
2041 דרך מאושרת 7.468
2042 דרך מאושרת 0.013
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
214 שביל 0.315
500 שביל 0.098
210 דרך משולבת 0.391
211 דרך משולבת 0.723
212 דרך משולבת 0.655
2121 דרך משולבת 0.311
213 דרך משולבת 0.809
209 דרך משולבת 0.011
2091 דרך משולבת 0.594
21 מגורים ב 0.863 1,536 5
10 מגורים ב 0.627 1,120 4
11 מגורים ב 0.460 823 3
12 מגורים ב 0.460 823 3
13 מגורים ב 0.618 1,105 4
14 מגורים ב 0.542 963 3
15 מגורים ב 0.498 888 3
16 מגורים ב 0.403 798 4
17 מגורים ב 0.429 822 2
18 מגורים ב 0.372 740 4
19 מגורים ב 0.431 838 3
2 מגורים ב 0.540 1,040 3
20 מגורים ב 0.928 1,659 6
22 מגורים ב 0.597 1,069 4
23 מגורים ב 0.501 893 3
24 מגורים ב 0.402 784 3
25 מגורים ב 0.437 849 3
26 מגורים ב 0.512 912 3
27 מגורים ב 0.531 1,024 3
28 מגורים ב 0.608 1,167 3
3 מגורים ב 0.517 998 3
30 מגורים ב 0.417 636 3
6 מגורים ב 0.596 1,157 4
7 מגורים ב 0.627 1,214 4
8 מגורים ב 0.677 1,307 4
9 מגורים ב 0.580 1,079 3
31 מגורים ב 0.545 1,050 3
32 מגורים ב 0.545 1,050 3
33 מגורים ב 0.840 1,610 4
34 מגורים ב 0.630 1,208 3
35 מגורים ב 0.468 710 3
36 מגורים ב 0.287 449 3
37 מגורים ב 0.444 791 3
38 מגורים ב 0.489 855 2
39 מגורים ב 0.394 719 4
4 מגורים ב 0.441 856 3
40 מגורים ב 0.687 1,204 3
41 מגורים ב 0.515 900 2
43 מגורים ב 0.802 1,399 3
44 מגורים ב 0.419 748 3
45 מגורים ב 0.347 614 2
46 מגורים ב 0.512 906 3
47 מגורים ב 0.470 835 3
48 מגורים ב 0.784 1,378 7
49 מגורים ב 0.800 1,404 7
5 מגורים ב 0.588 1,142 4
50 מגורים ב 0.600 1,110 7
402 קרקע חקלאית 0.076
4021 קרקע חקלאית 13.087
406 קרקע חקלאית 7.369
401 ספורט ו/או נופש 14.510 1,451
400 מגורים,מסחר ותיירות 3.827 10,218 27

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 15.10.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.02.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21.08.22
פרסום להפקדה בעיתונים 25.08.22 מעריב
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 01.07.25
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.25
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.25 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.25 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20715 27
20716 4
20718 5 , 6 , 10-13 , 15 , 32 , 38 , 40 , 46 , 47 , 49 , 60

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
354-1552397 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.