תוכנית 354-1070093 עירון
שכונת דאר אלרושדי באום אל פחם באום אל פחם - שכונת עין אבראהים
- ועדת תכנון
- עירון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אום אל פחם
- מקום התוכנית
- אום אל פחם - שכונת עין אבראהים
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 45.315 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
שינוי ייעוד הקרקע מחקלאית לשטחים ציבוריים, מגורים, מסחר ותעסוקה ודרכים.
יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים בשטח והסדרת החלוקה בין הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
19.999 |
44.13% |
33 |
41,193 |
228 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 33 |
מגורים א |
0.835 |
501 |
3 |
|
| 1 |
מגורים ב |
0.879 |
1,890 |
11 |
|
| 10 |
מגורים ב |
0.880 |
1,832 |
8 |
|
| 31 |
מגורים ב |
0.650 |
1,360 |
8 |
|
| 32 |
מגורים ב |
0.916 |
1,892 |
11 |
|
| 4 |
מגורים ב |
0.542 |
1,168 |
7 |
|
| 5 |
מגורים ב |
0.503 |
1,078 |
6 |
|
| 6 |
מגורים ב |
0.507 |
1,086 |
6 |
|
| 7 |
מגורים ב |
0.533 |
1,126 |
5 |
|
| 8 |
מגורים ב |
0.521 |
1,114 |
6 |
|
| 9 |
מגורים ב |
0.620 |
1,312 |
8 |
|
| 11 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 12 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 13 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 14 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 15 |
מגורים ב |
0.465 |
1,002 |
6 |
|
| 16 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 17 |
מגורים ב |
0.466 |
1,004 |
6 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.490 |
1,052 |
6 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.445 |
962 |
5 |
|
| 2 |
מגורים ב |
0.613 |
1,310 |
7 |
|
| 20 |
מגורים ב |
0.444 |
960 |
5 |
|
| 21 |
מגורים ב |
0.454 |
980 |
6 |
|
| 22 |
מגורים ב |
0.466 |
1,004 |
6 |
|
| 23 |
מגורים ב |
0.483 |
1,038 |
6 |
|
| 24 |
מגורים ב |
0.694 |
1,484 |
8 |
|
| 25 |
מגורים ב |
1.039 |
2,150 |
6 |
|
| 26 |
מגורים ב |
1.127 |
2,326 |
14 |
|
| 27 |
מגורים ב |
0.655 |
1,406 |
8 |
|
| 28 |
מגורים ב |
0.479 |
1,030 |
6 |
|
| 29 |
מגורים ב |
0.408 |
876 |
5 |
|
| 3 |
מגורים ב |
0.500 |
1,060 |
6 |
|
| 30 |
מגורים ב |
1.065 |
2,190 |
13 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
5.980 |
13.20% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
5.980 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
11.587 |
25.57% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
דרך מוצעת |
2.305 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
5.208 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.568 |
|
|
|
| 108 |
דרך מאושרת |
1.296 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
0.336 |
|
|
|
| 115 |
שביל |
0.304 |
|
|
|
| 102 |
דרך משולבת |
0.176 |
|
|
|
| 103 |
דרך משולבת |
0.392 |
|
|
|
| 104 |
דרך משולבת |
0.144 |
|
|
|
| 114 |
דרך משולבת |
0.858 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
3.026 |
6.68% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1500 |
מסחר ותעסוקה |
1.237 |
|
|
4,701 |
| 1501 |
מסחר ותעסוקה |
0.945 |
|
|
3,591 |
| 1502 |
מסחר ותעסוקה |
0.844 |
|
|
3,207 |
|
| שטחים פתוחים |
4.723 |
10.42% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
3.852 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.072 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.353 |
|
|
|
|
| סה"כ |
45.315 |
100% |
51 |
41,193 |
228 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 33 |
מגורים א |
0.835 |
501 |
3 |
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
3.852 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.072 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.353 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
2.305 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
5.208 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.568 |
|
|
|
| 108 |
דרך מאושרת |
1.296 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
0.336 |
|
|
|
| 115 |
שביל |
0.304 |
|
|
|
| 102 |
דרך משולבת |
0.176 |
|
|
|
| 103 |
דרך משולבת |
0.392 |
|
|
|
| 104 |
דרך משולבת |
0.144 |
|
|
|
| 114 |
דרך משולבת |
0.858 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ב |
0.879 |
1,890 |
11 |
|
| 10 |
מגורים ב |
0.880 |
1,832 |
8 |
|
| 31 |
מגורים ב |
0.650 |
1,360 |
8 |
|
| 32 |
מגורים ב |
0.916 |
1,892 |
11 |
|
| 4 |
מגורים ב |
0.542 |
1,168 |
7 |
|
| 5 |
מגורים ב |
0.503 |
1,078 |
6 |
|
| 6 |
מגורים ב |
0.507 |
1,086 |
6 |
|
| 7 |
מגורים ב |
0.533 |
1,126 |
5 |
|
| 8 |
מגורים ב |
0.521 |
1,114 |
6 |
|
| 9 |
מגורים ב |
0.620 |
1,312 |
8 |
|
| 11 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 12 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 13 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 14 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 15 |
מגורים ב |
0.465 |
1,002 |
6 |
|
| 16 |
מגורים ב |
0.464 |
1,000 |
6 |
|
| 17 |
מגורים ב |
0.466 |
1,004 |
6 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.490 |
1,052 |
6 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.445 |
962 |
5 |
|
| 2 |
מגורים ב |
0.613 |
1,310 |
7 |
|
| 20 |
מגורים ב |
0.444 |
960 |
5 |
|
| 21 |
מגורים ב |
0.454 |
980 |
6 |
|
| 22 |
מגורים ב |
0.466 |
1,004 |
6 |
|
| 23 |
מגורים ב |
0.483 |
1,038 |
6 |
|
| 24 |
מגורים ב |
0.694 |
1,484 |
8 |
|
| 25 |
מגורים ב |
1.039 |
2,150 |
6 |
|
| 26 |
מגורים ב |
1.127 |
2,326 |
14 |
|
| 27 |
מגורים ב |
0.655 |
1,406 |
8 |
|
| 28 |
מגורים ב |
0.479 |
1,030 |
6 |
|
| 29 |
מגורים ב |
0.408 |
876 |
5 |
|
| 3 |
מגורים ב |
0.500 |
1,060 |
6 |
|
| 30 |
מגורים ב |
1.065 |
2,190 |
13 |
|
| 400 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
5.980 |
|
|
|
| 1500 |
מסחר ותעסוקה |
1.237 |
|
|
4,701 |
| 1501 |
מסחר ותעסוקה |
0.945 |
|
|
3,591 |
| 1502 |
מסחר ותעסוקה |
0.844 |
|
|
3,207 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
18.04.24 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
12.08.24 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.11.25 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
12.11.25 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.11.25 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.05.26 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
06.05.26 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.05.26 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 20315 |
2
, 3-5
, 7
, 11
, 12
, 30
|
| 20360 |
11-14
, 22
, 26
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תת"ל 38 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 06.12.15 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.