תוכנית 354-1090737 עירון

תכנית הרחבה למגורים - שכונת אל-באטן - ערערה בשכונת אל-באטן - ערערה

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערערה
מקום התוכנית
שכונת אל-באטן - ערערה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
345.288 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הסדרת שכונת אל-באטן בערערה כשטח המיועד למגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 268.345 77.72% 57 252,403 2,719
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 14.237 12,101 85 2,136
12 מגורים א 0.956 813 5 143
14 מגורים א 5.372 4,566 32 806
15 מגורים א 8.346 7,094 50 1,252
17 מגורים א 15.638 13,292 93 2,346
18 מגורים א 4.731 4,021 28 710
19 מגורים א 2.017 1,714 12 303
2 מגורים א 5.379 4,572 32 807
20 מגורים א 2.293 1,949 13 344
4 מגורים א 34.417 29,254 206 5,163
21 מגורים א 5.487 4,664 32 823
22 מגורים א 2.126 1,807 12 319
23 מגורים א 5.331 4,531 31 800
24 מגורים א 9.302 7,907 55 1,395
25 מגורים א 21.940 18,649 131 3,291
26 מגורים א 0.134 114 20
1 מגורים א 5.975 5,079 35 896
10 מגורים א 0.143 122 21
13 מגורים א 0.872 741 5 131
5 מגורים א 0.840 714 5 126
6 מגורים א 12.767 10,852 76 1,915
9 מגורים א 6.722 5,714 40 1,008
7 מגורים א 5.402 4,592 32 810
8 מגורים א 1.236 1,051 7 185
200 מגורים ג 1.902 2,758 104 285
201 מגורים ג 0.774 1,122 104 116
202 מגורים ג 0.570 826 104 86
203 מגורים ג 0.840 1,218 104 126
204 מגורים ג 0.800 1,160 104 120
205 מגורים ג 3.016 4,373 104 452
206 מגורים ג 0.899 1,304 104 135
207 מגורים ג 0.975 1,414 104 146
208 מגורים ג 1.479 2,145 104 222
209 מגורים ג 1.180 1,711 104 177
104 מגורים ב 21.800 22,890 174 3,270
105 מגורים ב 2.621 2,752 20 393
107 מגורים ב 0.777 816 6 117
108 מגורים ב 2.161 2,269 17 324
109 מגורים ב 1.004 1,054 8 151
101 מגורים ב 15.620 16,401 124 2,343
120 מגורים ב 0.407 427 3 61
121 מגורים ב 1.305 1,370 10 196
122 מגורים ב 1.511 1,587 12 227
123 מגורים ב 0.853 896 6 128
124 מגורים ב 0.676 710 5 101
125 מגורים ב 0.294 309 2 44
110 מגורים ב 1.669 1,752 13 250
111 מגורים ב 3.368 3,536 26 505
112 מגורים ב 2.919 3,065 23 438
113 מגורים ב 8.365 8,783 66 1,255
114 מגורים ב 1.112 1,168 8 167
115 מגורים ב 3.058 3,211 24 459
116 מגורים ב 3.535 3,712 28 530
117 מגורים ב 3.606 3,786 28 541
118 מגורים ב 3.065 3,218 24 460
119 מגורים ב 2.439 2,561 19 366
100 מגורים ב 2.082 2,186 16 312
  מגורים מסחר ומשרדי 2.260 0.65% 2 2,712 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1100 מגורים ומסחר 1.155 1,386 5 462
1101 מגורים ומסחר 1.105 1,326 5 442
  מסחר,מגורים ותעשיה 4.239 1.23% 1 1,696 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1300 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.239 1,696 8 3,391
  שטח לדרכים 60.195 17.43% 65
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מוצעת 0.082
401 דרך מוצעת 0.002
402 דרך מוצעת 0.035
403 דרך מוצעת 0.004
404 דרך מוצעת 0.002
405 דרך מוצעת 0.085
406 דרך מוצעת 0.558
407 דרך מוצעת 0.011
408 דרך מוצעת 0.039
409 דרך מוצעת 2.074
410 דרך מוצעת 0.046
411 דרך מוצעת 6.136
415 דרך מוצעת 0.049
416 דרך מוצעת 0.005
417 דרך מוצעת 4.861
418 דרך מוצעת 0.010
419 דרך מוצעת 0.051
420 דרך מוצעת 1.210
421 דרך מוצעת 0.484
423 דרך מוצעת 0.249
424 דרך מוצעת 0.243
514 דרך מוצעת 1.956
918 דרך מוצעת 0.291
503 דרך מוצעת 0.235
508 דרך מוצעת 2.529
306 דרך מוצעת 0.326
307 דרך מוצעת 0.323
308 דרך מאושרת 3.505
300 דרך מאושרת 5.102
301 דרך מאושרת 4.517
302 דרך מאושרת 0.458
303 דרך מאושרת 0.599
304 דרך מאושרת 2.301
305 דרך מאושרת 0.428
504 שביל 0.276
507 שביל 0.362
509 שביל 0.998
510 שביל 1.123
511 שביל 1.236
512 שביל 0.105
901 שביל 0.534
904 שביל 1.081
905 שביל 0.363
906 שביל 0.551
907 שביל 0.476
908 שביל 0.426
915 שביל 1.942
916 שביל 0.244
500 שביל 0.664
919 שביל 0.480
920 שביל 0.970
922 שביל 1.090
925 שביל 1.918
926 שביל 0.167
928 שביל 0.292
929 שביל 0.460
930 שביל 0.355
931 שביל 0.272
935 שביל 0.914
939 שביל 0.407
940 שביל 0.233
942 שביל 0.445
943 שביל 0.403
944 שביל 1.328
945 שביל 1.274
  מגורים+מוסדות צבור 2.037 0.59% 2 1,629 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.679 1,343 8 672
701 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.358 286 8 143
  אחר 8.212 2.38% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 שטח ציבורי פתוח 0.721
1001 שטח ציבורי פתוח 0.601
1002 שטח ציבורי פתוח 0.227
1003 שטח ציבורי פתוח 0.573
1004 שטח ציבורי פתוח 0.340
1005 שטח ציבורי פתוח 0.336
1006 שטח ציבורי פתוח 0.486
1007 שטח ציבורי פתוח 0.119
1008 שטח ציבורי פתוח 0.162
1009 שטח ציבורי פתוח 0.149
1010 שטח ציבורי פתוח 0.443
1011 שטח ציבורי פתוח 0.115
1012 שטח ציבורי פתוח 0.645
1013 שטח ציבורי פתוח 0.266
1014 שטח ציבורי פתוח 0.238
600 מבנים ומוסדות ציבור 2.290
800 מתקנים הנדסיים 0.501
סה"כ 345.288 100% 144 258,440 2,753

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 14.237 12,101 85 2,136
12 מגורים א 0.956 813 5 143
14 מגורים א 5.372 4,566 32 806
15 מגורים א 8.346 7,094 50 1,252
17 מגורים א 15.638 13,292 93 2,346
18 מגורים א 4.731 4,021 28 710
19 מגורים א 2.017 1,714 12 303
2 מגורים א 5.379 4,572 32 807
20 מגורים א 2.293 1,949 13 344
4 מגורים א 34.417 29,254 206 5,163
21 מגורים א 5.487 4,664 32 823
22 מגורים א 2.126 1,807 12 319
23 מגורים א 5.331 4,531 31 800
24 מגורים א 9.302 7,907 55 1,395
25 מגורים א 21.940 18,649 131 3,291
26 מגורים א 0.134 114 20
1 מגורים א 5.975 5,079 35 896
10 מגורים א 0.143 122 21
13 מגורים א 0.872 741 5 131
5 מגורים א 0.840 714 5 126
6 מגורים א 12.767 10,852 76 1,915
9 מגורים א 6.722 5,714 40 1,008
7 מגורים א 5.402 4,592 32 810
8 מגורים א 1.236 1,051 7 185
1000 שטח ציבורי פתוח 0.721
1001 שטח ציבורי פתוח 0.601
1002 שטח ציבורי פתוח 0.227
1003 שטח ציבורי פתוח 0.573
1004 שטח ציבורי פתוח 0.340
1005 שטח ציבורי פתוח 0.336
1006 שטח ציבורי פתוח 0.486
1007 שטח ציבורי פתוח 0.119
1008 שטח ציבורי פתוח 0.162
1009 שטח ציבורי פתוח 0.149
1010 שטח ציבורי פתוח 0.443
1011 שטח ציבורי פתוח 0.115
1012 שטח ציבורי פתוח 0.645
1013 שטח ציבורי פתוח 0.266
1014 שטח ציבורי פתוח 0.238
400 דרך מוצעת 0.082
401 דרך מוצעת 0.002
402 דרך מוצעת 0.035
403 דרך מוצעת 0.004
404 דרך מוצעת 0.002
405 דרך מוצעת 0.085
406 דרך מוצעת 0.558
407 דרך מוצעת 0.011
408 דרך מוצעת 0.039
409 דרך מוצעת 2.074
410 דרך מוצעת 0.046
411 דרך מוצעת 6.136
415 דרך מוצעת 0.049
416 דרך מוצעת 0.005
417 דרך מוצעת 4.861
418 דרך מוצעת 0.010
419 דרך מוצעת 0.051
420 דרך מוצעת 1.210
421 דרך מוצעת 0.484
423 דרך מוצעת 0.249
424 דרך מוצעת 0.243
514 דרך מוצעת 1.956
918 דרך מוצעת 0.291
503 דרך מוצעת 0.235
508 דרך מוצעת 2.529
306 דרך מוצעת 0.326
307 דרך מוצעת 0.323
308 דרך מאושרת 3.505
300 דרך מאושרת 5.102
301 דרך מאושרת 4.517
302 דרך מאושרת 0.458
303 דרך מאושרת 0.599
304 דרך מאושרת 2.301
305 דרך מאושרת 0.428
600 מבנים ומוסדות ציבור 2.290
504 שביל 0.276
507 שביל 0.362
509 שביל 0.998
510 שביל 1.123
511 שביל 1.236
512 שביל 0.105
901 שביל 0.534
904 שביל 1.081
905 שביל 0.363
906 שביל 0.551
907 שביל 0.476
908 שביל 0.426
915 שביל 1.942
916 שביל 0.244
500 שביל 0.664
919 שביל 0.480
920 שביל 0.970
922 שביל 1.090
925 שביל 1.918
926 שביל 0.167
928 שביל 0.292
929 שביל 0.460
930 שביל 0.355
931 שביל 0.272
935 שביל 0.914
939 שביל 0.407
940 שביל 0.233
942 שביל 0.445
943 שביל 0.403
944 שביל 1.328
945 שביל 1.274
200 מגורים ג 1.902 2,758 104 285
201 מגורים ג 0.774 1,122 104 116
202 מגורים ג 0.570 826 104 86
203 מגורים ג 0.840 1,218 104 126
204 מגורים ג 0.800 1,160 104 120
205 מגורים ג 3.016 4,373 104 452
206 מגורים ג 0.899 1,304 104 135
207 מגורים ג 0.975 1,414 104 146
208 מגורים ג 1.479 2,145 104 222
209 מגורים ג 1.180 1,711 104 177
104 מגורים ב 21.800 22,890 174 3,270
105 מגורים ב 2.621 2,752 20 393
107 מגורים ב 0.777 816 6 117
108 מגורים ב 2.161 2,269 17 324
109 מגורים ב 1.004 1,054 8 151
101 מגורים ב 15.620 16,401 124 2,343
120 מגורים ב 0.407 427 3 61
121 מגורים ב 1.305 1,370 10 196
122 מגורים ב 1.511 1,587 12 227
123 מגורים ב 0.853 896 6 128
124 מגורים ב 0.676 710 5 101
125 מגורים ב 0.294 309 2 44
110 מגורים ב 1.669 1,752 13 250
111 מגורים ב 3.368 3,536 26 505
112 מגורים ב 2.919 3,065 23 438
113 מגורים ב 8.365 8,783 66 1,255
114 מגורים ב 1.112 1,168 8 167
115 מגורים ב 3.058 3,211 24 459
116 מגורים ב 3.535 3,712 28 530
117 מגורים ב 3.606 3,786 28 541
118 מגורים ב 3.065 3,218 24 460
119 מגורים ב 2.439 2,561 19 366
100 מגורים ב 2.082 2,186 16 312
800 מתקנים הנדסיים 0.501
1300 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.239 1,696 8 3,391
1100 מגורים ומסחר 1.155 1,386 5 462
1101 מגורים ומסחר 1.105 1,326 5 442
700 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.679 1,343 8 672
701 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.358 286 8 143

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.04.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12.02.24 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 28.01.25
פרסום להפקדה בעיתונים 30.01.25 מעריב
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 19.10.25
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.25
פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.25 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.26 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12166 5 , 11 , 12 , 16 , 17 , 30-54
12169 1-20 , 24-29 , 32 , 34-38 , 86 , 88 , 89

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/390 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.97
תמל/1061 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
354-1306091 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.