תוכנית 354-1193309 עירון
איחוד וחלוקה וריארגון מערך דרכים רזרבה בשכונת רובזה, אום אל פאחם
כללי
- ועדת תכנון
- עירון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- אום אל פחם
- מקום התוכנית
- שכונת רובזה, אום אל פאחם
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- שטח לדרכים
- שטח התוכנית
- 3.860 דונם
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
2. הארכת דרך.
3. תוספת אחוזי בנייה עד 80% מהשטח הכולל המותר לבנייה.
4. שינוי תכסית קרקע.
5. שינוי גודל מגרש מינימלי.
6. תוספת שטחי שרות מעל פני הקרקע כנגד תוספת יחידות בשיעור של עד 25 מ"ר לדירה.
7. תוספת 9 יחידות דיור.
9. תוספת קומות.
2. הארכת דרך.
3. תוספת אחוזי בנייה עד 80% מהשטח הכולל המותר לבנייה.
4. שינוי תכסית קרקע.
5. שינוי גודל מגרש מינימלי.
6. תוספת שטחי שרות מעל פני הקרקע כנגד תוספת יחידות בשיעור של עד 25 מ"ר לדירה.
7. תוספת 9 יחידות דיור.
9. תוספת קומות.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2.631 | 68.16% | 5 | 3,743 | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.546 | 14.15% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.621 | 16.09% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.062 | 1.61% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.860 | 100% | 12 | 3,743 | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 1.311 | 1,771 | 8 | |
| 101 | מגורים א | 0.330 | 493 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.330 | 493 | 2 | |
| 103 | מגורים א | 0.330 | 493 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.330 | 493 | 2 | |
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.439 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.144 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.038 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 0.381 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 0.016 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 0.149 | |||
| 500 | קרקע חקלאית | 0.062 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.02.26 | מעריב-הבוקר |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.04.26 | |
| פרסום לתוקף באתר מנה"ת | 02.07.26 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.07.26 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 20424 | 35-38 , 40 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ענ/1148/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.