תוכנית ג/7101 עכו

חוף צפוני בעכו, חוף צפוני

  כללי

ועדת תכנון
עכו
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עכו
מקום התוכנית
עכו, חוף צפוני
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים ונופש
שטח התוכנית
366.643 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדריכלים י. בלום

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון אזור החוף הצפוני של עכו. 2. קביעת שימושי קרקע לצורכי ציבור, למלונאות, למגורים, למסחר וכו'. 3. מתן הנחיות לבינוי ופיתוח האזור. 4. קביעת זכויות הבניה והוראות בינוי. 5. קביעת סה"כ מס' יח"ד בשטח התכנית ל-881 יח"ד. 6. התווית מערכת דרכים ואיתור שטחי חניה. 7. מתן הוראות בנוגע לאיחוד וחלוקה. 8. הרחבת גבול תכנית המתאר מס' ג/849.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 82.469 22.49% 17 179,780 872
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים ג 3.685 7,900 36
204 מגורים ג 0.460 470 4
207 מגורים ג 6.495 17,200 86
208 מגורים ג 5.355 14,000 70
209 מגורים ג 4.670 14,000 70
210 מגורים ג 4.435 14,000 70
301 מגורים ב 3.324 2,700 13
302 מגורים ב 0.620 710 3
303 מגורים ב 1.315 2,020 10
304 מגורים ב 0.363 1,060 6
305 מגורים ב 0.877 720 4
306 מגורים ב 2.750 3,360 16
401 מגורים ג מיוחד 5.690 11,760 56
402 מגורים ג מיוחד 11.600 24,150 115
403 מגורים ג מיוחד 9.120 17,850 85
404 מגורים ג מיוחד 7.775 16,800 80
405 מגורים ג מיוחד 13.935 31,080 148
  מגורים מסחר ומשרדי 1.725 0.47% 1 3,200 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מגורים ומסחר 1.725 3,200 14
  מסחר ומשרדים 8.080 2.20% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מסחר 2.050 1,250
1504 מסחר ושרותים אחרים 0.695 500
1501 מסחר ושרותים אחרים 0.750 1,300
1502 מסחר ושרותים אחרים 0.695 500
1503 מסחר ושרותים אחרים 1.385 1,000
602 אזור מסחרי מיוחד 0.833 1,560
603 אזור מסחרי מיוחד 0.547 1,110
604 אזור מסחרי מיוחד 1.125 2,250
  תיירות ונופש 13.205 3.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.205 48,200
  שטח ללא יעוד מוגדר 31.310 8.54% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.360
1902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.465
1903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.425
1904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.815
1905 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.670
1907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 19.665
1908 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.160
2701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.515
2801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.095
2802 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.140
  שטח לדרכים 111.003 30.28% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2101 דרך מוצעת 0.080
2102 דרך מוצעת 0.035
2103 דרך מוצעת 2.100
2104 דרך מוצעת 2.345
2105 דרך מוצעת 7.552
2107 דרך מוצעת 5.465
2108 דרך מוצעת 12.885
2109 דרך מוצעת 28.730
2111 דרך מוצעת 0.350
2112 דרך מוצעת 0.770
2113 דרך מוצעת 0.304
2002 דרך מאושרת 18.755
2003 דרך מאושרת 4.980
2004 דרך מאושרת 2.070
2005 דרך מאושרת 6.560
2006 דרך מאושרת 4.963
2007 דרך מאושרת 0.237
2008 דרך מאושרת 2.797
2009 דרך מאושרת 0.565
2010 דרך מאושרת 0.075
2501 חניה ציבורית 1.620
2502 חניה ציבורית 2.195
2503 חניה ציבורית 1.105
2504 חניה ציבורית 0.915
2505 חניה ציבורית 0.520
2401 שביל להולכי רגל 3.030
  מסחר ותיירות 11.565 3.15% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1701 מסחר ספורט ונופש 3.390 550
1702 מסחר ספורט ונופש 4.520 550
1703 מסחר ספורט ונופש 3.655 550
  שטחים פתוחים 97.201 26.51% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1602 שטח ציבורי פתוח 15.610
1603 שטח ציבורי פתוח 7.030
1604 שטח ציבורי פתוח 2.864
1605 שטח ציבורי פתוח 1.650
1606 שטח ציבורי פתוח 0.790
1607 שטח ציבורי פתוח 1.142
1608 שטח ציבורי פתוח 0.335
1609 שטח ציבורי פתוח 0.273
1610 שטח ציבורי פתוח 1.425
1611 שטח ציבורי פתוח 0.393
1801 חוף רחצה 5.590
1301 טיילת 11.490
1302 טיילת 45.534
1304 טיילת 0.715
1306 טיילת 0.350
1310 טיילת 2.010
1503__חלק אזור שמורות על חוף הים 1.319
1503_חלק אזור שמורות על חוף הים 0.063
  אחר 10.085 2.75% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 3.645
2601 מתקנים הנדסיים 6.440
סה"כ 366.643 100% 84 182,980 886

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1602 שטח ציבורי פתוח 15.610
1603 שטח ציבורי פתוח 7.030
1604 שטח ציבורי פתוח 2.864
1605 שטח ציבורי פתוח 1.650
1606 שטח ציבורי פתוח 0.790
1607 שטח ציבורי פתוח 1.142
1608 שטח ציבורי פתוח 0.335
1609 שטח ציבורי פתוח 0.273
1610 שטח ציבורי פתוח 1.425
1611 שטח ציבורי פתוח 0.393
2101 דרך מוצעת 0.080
2102 דרך מוצעת 0.035
2103 דרך מוצעת 2.100
2104 דרך מוצעת 2.345
2105 דרך מוצעת 7.552
2107 דרך מוצעת 5.465
2108 דרך מוצעת 12.885
2109 דרך מוצעת 28.730
2111 דרך מוצעת 0.350
2112 דרך מוצעת 0.770
2113 דרך מוצעת 0.304
2002 דרך מאושרת 18.755
2003 דרך מאושרת 4.980
2004 דרך מאושרת 2.070
2005 דרך מאושרת 6.560
2006 דרך מאושרת 4.963
2007 דרך מאושרת 0.237
2008 דרך מאושרת 2.797
2009 דרך מאושרת 0.565
2010 דרך מאושרת 0.075
901 מבנים ומוסדות ציבור 3.645
701 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.205 48,200
601 מסחר 2.050 1,250
2501 חניה ציבורית 1.620
2502 חניה ציבורית 2.195
2503 חניה ציבורית 1.105
2504 חניה ציבורית 0.915
2505 חניה ציבורית 0.520
2401 שביל להולכי רגל 3.030
203 מגורים ג 3.685 7,900 36
204 מגורים ג 0.460 470 4
207 מגורים ג 6.495 17,200 86
208 מגורים ג 5.355 14,000 70
209 מגורים ג 4.670 14,000 70
210 מגורים ג 4.435 14,000 70
1801 חוף רחצה 5.590
301 מגורים ב 3.324 2,700 13
302 מגורים ב 0.620 710 3
303 מגורים ב 1.315 2,020 10
304 מגורים ב 0.363 1,060 6
305 מגורים ב 0.877 720 4
306 מגורים ב 2.750 3,360 16
2601 מתקנים הנדסיים 6.440
1504 מסחר ושרותים אחרים 0.695 500
1501 מסחר ושרותים אחרים 0.750 1,300
1502 מסחר ושרותים אחרים 0.695 500
1503 מסחר ושרותים אחרים 1.385 1,000
602 אזור מסחרי מיוחד 0.833 1,560
603 אזור מסחרי מיוחד 0.547 1,110
604 אזור מסחרי מיוחד 1.125 2,250
801 מגורים ומסחר 1.725 3,200 14
1301 טיילת 11.490
1302 טיילת 45.534
1304 טיילת 0.715
1306 טיילת 0.350
1310 טיילת 2.010
1701 מסחר ספורט ונופש 3.390 550
1702 מסחר ספורט ונופש 4.520 550
1703 מסחר ספורט ונופש 3.655 550
1901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.360
1902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.465
1903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.425
1904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.815
1905 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.670
1907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 19.665
1908 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.160
2701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.515
2801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.095
2802 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.140
1503__חלק אזור שמורות על חוף הים 1.319
1503_חלק אזור שמורות על חוף הים 0.063
401 מגורים ג מיוחד 5.690 11,760 56
402 מגורים ג מיוחד 11.600 24,150 115
403 מגורים ג מיוחד 9.120 17,850 85
404 מגורים ג מיוחד 7.775 16,800 80
405 מגורים ג מיוחד 13.935 31,080 148

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 30.07.90
החלטה בדיון בהפקדה 11.08.93
הוגשה למחוזית 01.07.98
פרסום הפקדה ברשומות 06.01.99
החלטת אישור 04.08.99 בתנאים
פרסום לתוקף ברשומות 09.07.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18001 1 , 6 , 7-16 , 17 , 22 , 23-30 , 34-36 , 56 , 73-76 , 93 , 103 , 105 , 114 , 116 , 154 , 159 , 168 , 170
18002 5 , 14 , 37 , 40 , 41 , 76 , 77 , 85-91 , 129
18008 1 , 2 , 13-18 , 19 , 21 , 53 , 54 , 56 , 57-59 , 88 , 90 , 92 , 94
18018 96 , 97
18021 1-8 , 9 , 23-33 , 51 , 52 , 57 , 106 , 127 , 128 , 129 , 138 , 139 , 142 , 144
18022 1 , 31 , 32 , 33 , 41-45 , 48 , 53 , 73
18043 3 , 17 , 26 , 30 , 34
18101 1
18112 35
18553 1 , 60 , 62
19967 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3140 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.81
ג/6944 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
ג/7128 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.95
ג/849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11570 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01
ג/12318 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.08
ג/19151 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
213-0227538 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 04.09.15
ג/21815 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.16
213-1376441 שינוי פרסום לתוקף באתר מנה"ת 11.08.26
213-1493915 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 01.09.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.