תוכנית ג/11813 עמק הירדן

שינוי יעודי קרקע בחוקוק

  כללי

ועדת תכנון
עמק הירדן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חוקוק
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
418.840 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אדר' דני קידר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. תיחום שטח הפיתוח של קיבוץ חוקוק. 2. שינוי ייעודי קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית: שינוי ייעוד משטח חקלאי לייעודים: מבני משק, שפ"צ, מגורים א', מגורים ב', ספורט, דרכים, בית עלמין שינוי ייעוד ממגורים א' לייעו לייעודים: מבני ציבור, אזור לשימור, שצ"פ, ספורט, דרכים, מגורים ב' שינוי יעוד משטח מבני משק לייעודים: שצ"פ, דרכים, מגורים ב', תעשיה שינוי ייעוד מתעשיה לשצ"פ ודרך שינוי משטח שפ"פ לשצ"פ, מגורים ב' ודרכים. 3. התוויית רשת כבישים, דרכים למיניהם וסיווגם. 4. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח. 5. הוראות למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 188.810 45.08% 123 81,244 327
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.501
121 מגורים א 0.501
122 מגורים א 0.505
123 מגורים א 0.500
124 מגורים א 0.505
125 מגורים א 0.509
126 מגורים א 0.500
127 מגורים א 0.500
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.501
130 מגורים א 0.501
131 מגורים א 0.500
132 מגורים א 0.500
133 מגורים א 0.501
134 מגורים א 0.500
135 מגורים א 0.502
136 מגורים א 0.500
137 מגורים א 0.501
138 מגורים א 0.502
139 מגורים א 0.505
140 מגורים א 0.501
141 מגורים א 0.504
142 מגורים א 0.501
143 מגורים א 0.492
116 מגורים א 0.500
117 מגורים א 0.501
118 מגורים א 0.501
119 מגורים א 0.500
2005 מגורים א 11.301 4,520 22
2017 מגורים א 17.605 7,042 35
2018 מגורים א 24.881 9,952 49
230 מגורים א 8.805
2015 מגורים א 25.905 10,362 51
2029 מגורים א 13.822 5,529 27
2034 מגורים א 34.476 13,790 68
220 מגורים א 0.530
221 מגורים א 0.897
222 מגורים א 7.240
223 מגורים א 0.371
224 מגורים א 0.352
225 מגורים א 0.201
226 מגורים א 0.042
227 מגורים א 0.019
228 מגורים א 0.415
229 מגורים א 2.063
21 מגורים ב 0.488 244
22 מגורים ב 0.483 242
23 מגורים ב 0.523 262 1
12 מגורים ב 0.506 253 1
15 מגורים ב 0.509 254 1
16 מגורים ב 0.501 250 1
17 מגורים ב 0.494 247
18 מגורים ב 0.503 252 1
19 מגורים ב 0.490 245
2 מגורים ב 0.517 258 1
20 מגורים ב 0.477 238
14 מגורים ב 0.490 245
13 מגורים ב 0.480 240
1 מגורים ב 0.528 264 1
10 מגורים ב 0.519 260 1
100 מגורים ב 0.475 252 1
101 מגורים ב 0.496 251 1
102 מגורים ב 0.484 251 1
103 מגורים ב 0.513 252 1
104 מגורים ב 0.499 250 1
105 מגורים ב 0.501 250 1
106 מגורים ב 0.493 250 1
107 מגורים ב 0.479 250 1
108 מגורים ב 0.491 250 1
109 מגורים ב 0.503 250 1
11 מגורים ב 0.492 246
110 מגורים ב 0.486 250 1
111 מגורים ב 0.508 250 1
112 מגורים ב 0.496 250 1
113 מגורים ב 0.521 250 1
114 מגורים ב 0.503 254 1
115 מגורים ב 0.515 253 1
24 מגורים ב 0.497 248
25 מגורים ב 0.509 254 1
26 מגורים ב 0.501 250 1
27 מגורים ב 0.503 252 1
28 מגורים ב 0.500 250 1
29 מגורים ב 0.502 251 1
3 מגורים ב 0.494 247
30 מגורים ב 0.500 250 1
31 מגורים ב 0.496 248
32 מגורים ב 0.494 247
33 מגורים ב 0.531 266 1
34 מגורים ב 0.519 260 1
35 מגורים ב 0.493 246
36 מגורים ב 0.496 248
37 מגורים ב 0.500 250 1
38 מגורים ב 0.502 251 1
39 מגורים ב 0.495 248
4 מגורים ב 0.506 253 1
40 מגורים ב 0.503 252 1
41 מגורים ב 0.500 250 1
42 מגורים ב 0.502 251 1
43 מגורים ב 0.514 257 1
44 מגורים ב 0.475 238
45 מגורים ב 0.508 254 1
46 מגורים ב 0.485 242
47 מגורים ב 0.492 246
48 מגורים ב 0.499 250
49 מגורים ב 0.497 248
5 מגורים ב 0.489 244
50 מגורים ב 0.489 244
51 מגורים ב 0.510 255 1
52 מגורים ב 0.492 246
53 מגורים ב 0.524 262 1
54 מגורים ב 0.479 240
55 מגורים ב 0.485 242
56 מגורים ב 0.531 266 1
57 מגורים ב 0.500 250 1
58 מגורים ב 0.487 244
59 מגורים ב 0.483 242
6 מגורים ב 0.497 248
60 מגורים ב 0.495 248
61 מגורים ב 0.492 246
62 מגורים ב 0.483 242
63 מגורים ב 0.507 254 1
64 מגורים ב 0.514 257 1
65 מגורים ב 0.502 251 1
66 מגורים ב 0.493 246
67 מגורים ב 0.507 254 1
68 מגורים ב 0.499 250
69 מגורים ב 0.499 250
7 מגורים ב 0.498 249
70 מגורים ב 0.503 252 1
71 מגורים ב 0.508 254 1
72 מגורים ב 0.494 247
73 מגורים ב 0.507 254 1
76 מגורים ב 0.518 259 1
77 מגורים ב 0.519 260 1
78*1 מגורים ב 0.496 248
78*2 מגורים ב 0.501 250 1
79*1 מגורים ב 0.515 258 1
79*2 מגורים ב 0.465 232
8 מגורים ב 0.495 248
80*1 מגורים ב 0.501 250 1
80*2 מגורים ב 0.499 250
81 מגורים ב 0.472 251 1
82 מגורים ב 0.495 252 1
83 מגורים ב 0.530 251 1
84 מגורים ב 0.509 252 1
85 מגורים ב 0.511 250 1
86 מגורים ב 0.504 251 1
87 מגורים ב 0.503 252 1
88 מגורים ב 0.498 252 1
89 מגורים ב 0.483 254 1
9 מגורים ב 0.497 248
90 מגורים ב 0.505 252 1
91 מגורים ב 0.486 252 1
92 מגורים ב 0.509 254 1
93 מגורים ב 0.520 251 1
94 מגורים ב 0.513 250 1
95 מגורים ב 0.488 250 1
96 מגורים ב 0.508 255 1
97 מגורים ב 0.508 252 1
98 מגורים ב 0.506 254 1
99 מגורים ב 0.466 254 1
2025 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 2.857 1,000
  תיירות ונופש 6.237 1.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 אזור מלונות מיוחד 6.237 1,871
  תעשיה ומלאכה 17.133 4.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 תעשיה 9.825 5,404
2033 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.308 3,654
  חקלאות ותעשיה 26.115 6.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מבני משק 26.115 10,446
  שטח לדרכים 87.081 20.79% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך או כביש או חנייה 0.706
2012 דרך או כביש או חנייה 0.999
2013 דרך או כביש או חנייה 2.132
2014 דרך או כביש או חנייה 1.402
2019 דרך או כביש או חנייה 2.357
2016 דרך או כביש או חנייה 1.903
2000 דרך או כביש או חנייה 76.286
2042 דרך או כביש או חנייה 1.296
  שטחים פתוחים 52.362 12.50% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 שטח ציבורי פתוח 0.252
2037 שטח ציבורי פתוח 1.762
2038 שטח ציבורי פתוח 0.197
2039 שטח ציבורי פתוח 0.898
2040 שטח ציבורי פתוח 0.933
2030 שטח ציבורי פתוח 2.066
2031 שטח ציבורי פתוח 2.162
2022 שטח ציבורי פתוח 2.572
2023 שטח ציבורי פתוח 1.279
2024 שטח ציבורי פתוח 0.142
2009 שטח ציבורי פתוח 3.780
2010 שטח ציבורי פתוח 3.217
2001 שטח ציבורי פתוח 10.684
2003 שטח ציבורי פתוח 18.303
2004 שטח ציבורי פתוח 0.146
231 שטח פרטי פתוח 2.003
2035 שטח פרטי פתוח 2.031
2026 שטח פרטי פתוח 1.938
  אחר 41.102 9.81% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 מבנים ומוסדות ציבור 6.875
2007 מבנים ומוסדות ציבור 5.449
2036 שטח ספורט 7.824
2041 בית קברות 2.694
2008 שרותים מיוחדים 6.320
2006 שרותים מיוחדים 5.544
2027 שרותים מיוחדים 6.396
סה"כ 418.840 100% 159 81,244 327

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.501
121 מגורים א 0.501
122 מגורים א 0.505
123 מגורים א 0.500
124 מגורים א 0.505
125 מגורים א 0.509
126 מגורים א 0.500
127 מגורים א 0.500
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.501
130 מגורים א 0.501
131 מגורים א 0.500
132 מגורים א 0.500
133 מגורים א 0.501
134 מגורים א 0.500
135 מגורים א 0.502
136 מגורים א 0.500
137 מגורים א 0.501
138 מגורים א 0.502
139 מגורים א 0.505
140 מגורים א 0.501
141 מגורים א 0.504
142 מגורים א 0.501
143 מגורים א 0.492
116 מגורים א 0.500
117 מגורים א 0.501
118 מגורים א 0.501
119 מגורים א 0.500
2005 מגורים א 11.301 4,520 22
2017 מגורים א 17.605 7,042 35
2018 מגורים א 24.881 9,952 49
230 מגורים א 8.805
2015 מגורים א 25.905 10,362 51
2029 מגורים א 13.822 5,529 27
2034 מגורים א 34.476 13,790 68
220 מגורים א 0.530
221 מגורים א 0.897
222 מגורים א 7.240
223 מגורים א 0.371
224 מגורים א 0.352
225 מגורים א 0.201
226 מגורים א 0.042
227 מגורים א 0.019
228 מגורים א 0.415
229 מגורים א 2.063
2028 שטח ציבורי פתוח 0.252
2037 שטח ציבורי פתוח 1.762
2038 שטח ציבורי פתוח 0.197
2039 שטח ציבורי פתוח 0.898
2040 שטח ציבורי פתוח 0.933
2030 שטח ציבורי פתוח 2.066
2031 שטח ציבורי פתוח 2.162
2022 שטח ציבורי פתוח 2.572
2023 שטח ציבורי פתוח 1.279
2024 שטח ציבורי פתוח 0.142
2009 שטח ציבורי פתוח 3.780
2010 שטח ציבורי פתוח 3.217
2001 שטח ציבורי פתוח 10.684
2003 שטח ציבורי פתוח 18.303
2004 שטח ציבורי פתוח 0.146
2011 דרך או כביש או חנייה 0.706
2012 דרך או כביש או חנייה 0.999
2013 דרך או כביש או חנייה 2.132
2014 דרך או כביש או חנייה 1.402
2019 דרך או כביש או חנייה 2.357
2016 דרך או כביש או חנייה 1.903
2000 דרך או כביש או חנייה 76.286
2042 דרך או כביש או חנייה 1.296
2020 מבנים ומוסדות ציבור 6.875
2007 מבנים ומוסדות ציבור 5.449
231 שטח פרטי פתוח 2.003
2035 שטח פרטי פתוח 2.031
2026 שטח פרטי פתוח 1.938
2002 מבני משק 26.115 10,446
2032 תעשיה 9.825 5,404
2033 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.308 3,654
2036 שטח ספורט 7.824
21 מגורים ב 0.488 244
22 מגורים ב 0.483 242
23 מגורים ב 0.523 262 1
12 מגורים ב 0.506 253 1
15 מגורים ב 0.509 254 1
16 מגורים ב 0.501 250 1
17 מגורים ב 0.494 247
18 מגורים ב 0.503 252 1
19 מגורים ב 0.490 245
2 מגורים ב 0.517 258 1
20 מגורים ב 0.477 238
14 מגורים ב 0.490 245
13 מגורים ב 0.480 240
1 מגורים ב 0.528 264 1
10 מגורים ב 0.519 260 1
100 מגורים ב 0.475 252 1
101 מגורים ב 0.496 251 1
102 מגורים ב 0.484 251 1
103 מגורים ב 0.513 252 1
104 מגורים ב 0.499 250 1
105 מגורים ב 0.501 250 1
106 מגורים ב 0.493 250 1
107 מגורים ב 0.479 250 1
108 מגורים ב 0.491 250 1
109 מגורים ב 0.503 250 1
11 מגורים ב 0.492 246
110 מגורים ב 0.486 250 1
111 מגורים ב 0.508 250 1
112 מגורים ב 0.496 250 1
113 מגורים ב 0.521 250 1
114 מגורים ב 0.503 254 1
115 מגורים ב 0.515 253 1
24 מגורים ב 0.497 248
25 מגורים ב 0.509 254 1
26 מגורים ב 0.501 250 1
27 מגורים ב 0.503 252 1
28 מגורים ב 0.500 250 1
29 מגורים ב 0.502 251 1
3 מגורים ב 0.494 247
30 מגורים ב 0.500 250 1
31 מגורים ב 0.496 248
32 מגורים ב 0.494 247
33 מגורים ב 0.531 266 1
34 מגורים ב 0.519 260 1
35 מגורים ב 0.493 246
36 מגורים ב 0.496 248
37 מגורים ב 0.500 250 1
38 מגורים ב 0.502 251 1
39 מגורים ב 0.495 248
4 מגורים ב 0.506 253 1
40 מגורים ב 0.503 252 1
41 מגורים ב 0.500 250 1
42 מגורים ב 0.502 251 1
43 מגורים ב 0.514 257 1
44 מגורים ב 0.475 238
45 מגורים ב 0.508 254 1
46 מגורים ב 0.485 242
47 מגורים ב 0.492 246
48 מגורים ב 0.499 250
49 מגורים ב 0.497 248
5 מגורים ב 0.489 244
50 מגורים ב 0.489 244
51 מגורים ב 0.510 255 1
52 מגורים ב 0.492 246
53 מגורים ב 0.524 262 1
54 מגורים ב 0.479 240
55 מגורים ב 0.485 242
56 מגורים ב 0.531 266 1
57 מגורים ב 0.500 250 1
58 מגורים ב 0.487 244
59 מגורים ב 0.483 242
6 מגורים ב 0.497 248
60 מגורים ב 0.495 248
61 מגורים ב 0.492 246
62 מגורים ב 0.483 242
63 מגורים ב 0.507 254 1
64 מגורים ב 0.514 257 1
65 מגורים ב 0.502 251 1
66 מגורים ב 0.493 246
67 מגורים ב 0.507 254 1
68 מגורים ב 0.499 250
69 מגורים ב 0.499 250
7 מגורים ב 0.498 249
70 מגורים ב 0.503 252 1
71 מגורים ב 0.508 254 1
72 מגורים ב 0.494 247
73 מגורים ב 0.507 254 1
76 מגורים ב 0.518 259 1
77 מגורים ב 0.519 260 1
78*1 מגורים ב 0.496 248
78*2 מגורים ב 0.501 250 1
79*1 מגורים ב 0.515 258 1
79*2 מגורים ב 0.465 232
8 מגורים ב 0.495 248
80*1 מגורים ב 0.501 250 1
80*2 מגורים ב 0.499 250
81 מגורים ב 0.472 251 1
82 מגורים ב 0.495 252 1
83 מגורים ב 0.530 251 1
84 מגורים ב 0.509 252 1
85 מגורים ב 0.511 250 1
86 מגורים ב 0.504 251 1
87 מגורים ב 0.503 252 1
88 מגורים ב 0.498 252 1
89 מגורים ב 0.483 254 1
9 מגורים ב 0.497 248
90 מגורים ב 0.505 252 1
91 מגורים ב 0.486 252 1
92 מגורים ב 0.509 254 1
93 מגורים ב 0.520 251 1
94 מגורים ב 0.513 250 1
95 מגורים ב 0.488 250 1
96 מגורים ב 0.508 255 1
97 מגורים ב 0.508 252 1
98 מגורים ב 0.506 254 1
99 מגורים ב 0.466 254 1
2041 בית קברות 2.694
2021 אזור מלונות מיוחד 6.237 1,871
2008 שרותים מיוחדים 6.320
2006 שרותים מיוחדים 5.544
2027 שרותים מיוחדים 6.396
2025 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 2.857 1,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.06.00
פרסום הפקדה ברשומות 04.02.02
פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15525 15
15538 68 , 83

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1593 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.79
ג/4208 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.84
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/19208 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.