תוכנית ג/12500 עמק המעיינות

תכנון מחדש ברשפים

  כללי

ועדת תכנון
עמק המעיינות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רשפים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
901.688 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' ברוך שמיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון מחדש של אזור תעשיה, שטח למבני ציבור ושטח ספורט על מנת להתאימם לצרכי ישוב. 2. הקלה לגבי קו בנין בדרך מס' 869 מ-80 מ' ל-40 מ' מציר הדרך. 3. הוספת 195 יח"ד: 70 לחברי הקיבוץ ו-125 להרחבה קהילתית. 4. התווית דרכים בתיאום עם המערכת הקיימת בישוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 216.625 24.02% 129 432
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 מגורים א 3.527 7
2022 מגורים א 19.989 40
2026 מגורים א 56.122 112
2030 מגורים א 74.433 148
23 מגורים ג 0.502 1
24 מגורים ג 0.500 1
25 מגורים ג 0.500 1
26 מגורים ג 0.507 1
27 מגורים ג 0.501 1
28 מגורים ג 0.500 1
29 מגורים ג 0.501 1
3 מגורים ג 0.500 1
30 מגורים ג 0.500 1
31 מגורים ג 0.501 1
32 מגורים ג 0.503 1
33 מגורים ג 0.501 1
21 מגורים ג 0.500 1
22 מגורים ג 0.499 1
34 מגורים ג 0.498 1
35 מגורים ג 0.500 1
36 מגורים ג 0.500 1
37 מגורים ג 0.502 1
38 מגורים ג 0.501 1
39 מגורים ג 0.500 1
4 מגורים ג 0.500 1
40 מגורים ג 0.500 1
41 מגורים ג 0.503 1
42 מגורים ג 0.500 1
43 מגורים ג 0.501 1
44 מגורים ג 0.501 1
45 מגורים ג 0.500 1
46 מגורים ג 0.507 1
47 מגורים ג 0.500 1
48 מגורים ג 0.508 1
49 מגורים ג 0.501 1
5 מגורים ג 0.500 1
50 מגורים ג 0.500 1
51 מגורים ג 0.500 1
52 מגורים ג 0.501 1
53 מגורים ג 0.500 1
54 מגורים ג 0.500 1
55 מגורים ג 0.500 1
56 מגורים ג 0.500 1
57 מגורים ג 0.500 1
58 מגורים ג 0.500 1
59 מגורים ג 0.500 1
6 מגורים ג 0.501 1
60 מגורים ג 0.500 1
61 מגורים ג 0.494 1
62 מגורים ג 0.501 1
63 מגורים ג 0.499 1
64 מגורים ג 0.501 1
65 מגורים ג 0.499 1
66 מגורים ג 0.500 1
67 מגורים ג 0.499 1
68 מגורים ג 0.502 1
69 מגורים ג 0.503 1
7 מגורים ג 0.504 1
70 מגורים ג 0.503 1
71 מגורים ג 0.500 1
72 מגורים ג 0.503 1
73 מגורים ג 0.500 1
74 מגורים ג 0.500 1
75 מגורים ג 0.499 1
76 מגורים ג 0.498 1
77 מגורים ג 0.501 1
78 מגורים ג 0.500 1
79 מגורים ג 0.498 1
8 מגורים ג 0.500 1
80 מגורים ג 0.498 1
81 מגורים ג 0.500 1
82 מגורים ג 0.500 1
83 מגורים ג 0.499 1
84 מגורים ג 0.501 1
85 מגורים ג 0.499 1
86 מגורים ג 0.498 1
87 מגורים ג 0.500 1
88 מגורים ג 0.502 1
89 מגורים ג 0.501 1
9 מגורים ג 0.499 1
90 מגורים ג 0.502 1
91 מגורים ג 0.498 1
92 מגורים ג 0.502 1
93 מגורים ג 0.500 1
94 מגורים ג 0.501 1
95 מגורים ג 0.501 1
96 מגורים ג 0.502 1
97 מגורים ג 0.500 1
98 מגורים ג 0.503 1
99 מגורים ג 0.500 1
2 מגורים ג 0.500 1
20 מגורים ג 0.500 1
1 מגורים ג 0.500 1
10 מגורים ג 0.499 1
100 מגורים ג 0.499 1
101 מגורים ג 0.500 1
102 מגורים ג 0.499 1
103 מגורים ג 0.495 1
104 מגורים ג 0.504 1
105 מגורים ג 0.504 1
106 מגורים ג 0.509 1
107 מגורים ג 0.500 1
108 מגורים ג 0.500 1
109 מגורים ג 0.500 1
11 מגורים ג 0.505 1
110 מגורים ג 0.500 1
111 מגורים ג 0.500 1
112 מגורים ג 0.501 1
113 מגורים ג 0.502 1
114 מגורים ג 0.501 1
115 מגורים ג 0.500 1
116 מגורים ג 0.500 1
117 מגורים ג 0.500 1
118 מגורים ג 0.492 1
119 מגורים ג 0.500 1
12 מגורים ג 0.495 1
120 מגורים ג 0.500 1
121 מגורים ג 0.501 1
122 מגורים ג 0.500 1
123 מגורים ג 0.500 1
124 מגורים ג 0.500 1
125 מגורים ג 0.500 1
13 מגורים ג 0.500 1
14 מגורים ג 0.501 1
15 מגורים ג 0.498 1
16 מגורים ג 0.500 1
17 מגורים ג 0.500 1
18 מגורים ג 0.500 1
19 מגורים ג 0.500 1
  תעשיה ומלאכה 35.522 3.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 תעשיה 35.522 21,313
  שטח חקלאי ומרעה 255.172 28.30% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2052 קרקע חקלאית 247.997
2012 קרקע חקלאית 7.175
  חקלאות ותעשיה 117.311 13.01% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1A מבני משק 105.820
1B מבני משק 6.642
2016 מבני משק 2.532 1,519
2017 מבני משק 2.317 1,390
2014 מבני משק 112.462 67,032
  שטח לדרכים 86.998 9.65% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 56.529
2029 דרך משולבת 4.280
2037 דרך משולבת 4.309
2038 דרך משולבת 3.026
2039 דרך משולבת 1.743
2040 דרך משולבת 1.384
2041 דרך משולבת 2.490
2042 דרך משולבת 2.979
2043 דרך משולבת 2.286
2044 דרך משולבת 2.664
2045 דרך משולבת 1.293
2024 דרך משולבת 0.942
2025 דרך משולבת 0.849
334 שביל להולכי רגל 0.256
335 שביל להולכי רגל 0.232
336 שביל להולכי רגל 0.221
223 שביל להולכי רגל 0.242
224 שביל להולכי רגל 0.239
225 שביל להולכי רגל 0.812
226 שביל להולכי רגל 0.222
  שטחים פתוחים 116.113 12.88% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 שטח ציבורי פתוח 16.154
2027 שטח ציבורי פתוח 6.871
2028 שטח ציבורי פתוח 0.319
2032 שטח ציבורי פתוח 7.581
2033 שטח ציבורי פתוח 0.498
2034 שטח ציבורי פתוח 0.514
2035 שטח ציבורי פתוח 0.507
2036 שטח ציבורי פתוח 0.251
2023 שטח ציבורי פתוח 1.537
2002 שטח ציבורי פתוח 70.178
2003 שטח ציבורי פתוח 3.112
2004 שטח ציבורי פתוח 0.347
2005 שטח ציבורי פתוח 0.396
2006 שטח ציבורי פתוח 0.413
2007 שטח ציבורי פתוח 0.431
2010 שטח ציבורי פתוח 5.776
2020 שטח ציבורי פתוח 1.228
  אחר 73.947 8.20% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 מבנים ומוסדות ציבור 21.044
2019 מבנים ומוסדות ציבור 19.398
2011 שטח ספורט 21.253
2031 שטח ספורט 5.853
2001 בית קברות 6.399
סה"כ 901.688 100% 177 0 432

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 מגורים א 3.527 7
2022 מגורים א 19.989 40
2026 מגורים א 56.122 112
2030 מגורים א 74.433 148
2018 שטח ציבורי פתוח 16.154
2027 שטח ציבורי פתוח 6.871
2028 שטח ציבורי פתוח 0.319
2032 שטח ציבורי פתוח 7.581
2033 שטח ציבורי פתוח 0.498
2034 שטח ציבורי פתוח 0.514
2035 שטח ציבורי פתוח 0.507
2036 שטח ציבורי פתוח 0.251
2023 שטח ציבורי פתוח 1.537
2002 שטח ציבורי פתוח 70.178
2003 שטח ציבורי פתוח 3.112
2004 שטח ציבורי פתוח 0.347
2005 שטח ציבורי פתוח 0.396
2006 שטח ציבורי פתוח 0.413
2007 שטח ציבורי פתוח 0.431
2010 שטח ציבורי פתוח 5.776
2020 שטח ציבורי פתוח 1.228
2008 דרך או כביש או חנייה 56.529
2015 מבנים ומוסדות ציבור 21.044
2019 מבנים ומוסדות ציבור 19.398
2029 דרך משולבת 4.280
2037 דרך משולבת 4.309
2038 דרך משולבת 3.026
2039 דרך משולבת 1.743
2040 דרך משולבת 1.384
2041 דרך משולבת 2.490
2042 דרך משולבת 2.979
2043 דרך משולבת 2.286
2044 דרך משולבת 2.664
2045 דרך משולבת 1.293
2024 דרך משולבת 0.942
2025 דרך משולבת 0.849
334 שביל להולכי רגל 0.256
335 שביל להולכי רגל 0.232
336 שביל להולכי רגל 0.221
223 שביל להולכי רגל 0.242
224 שביל להולכי רגל 0.239
225 שביל להולכי רגל 0.812
226 שביל להולכי רגל 0.222
23 מגורים ג 0.502 1
24 מגורים ג 0.500 1
25 מגורים ג 0.500 1
26 מגורים ג 0.507 1
27 מגורים ג 0.501 1
28 מגורים ג 0.500 1
29 מגורים ג 0.501 1
3 מגורים ג 0.500 1
30 מגורים ג 0.500 1
31 מגורים ג 0.501 1
32 מגורים ג 0.503 1
33 מגורים ג 0.501 1
21 מגורים ג 0.500 1
22 מגורים ג 0.499 1
34 מגורים ג 0.498 1
35 מגורים ג 0.500 1
36 מגורים ג 0.500 1
37 מגורים ג 0.502 1
38 מגורים ג 0.501 1
39 מגורים ג 0.500 1
4 מגורים ג 0.500 1
40 מגורים ג 0.500 1
41 מגורים ג 0.503 1
42 מגורים ג 0.500 1
43 מגורים ג 0.501 1
44 מגורים ג 0.501 1
45 מגורים ג 0.500 1
46 מגורים ג 0.507 1
47 מגורים ג 0.500 1
48 מגורים ג 0.508 1
49 מגורים ג 0.501 1
5 מגורים ג 0.500 1
50 מגורים ג 0.500 1
51 מגורים ג 0.500 1
52 מגורים ג 0.501 1
53 מגורים ג 0.500 1
54 מגורים ג 0.500 1
55 מגורים ג 0.500 1
56 מגורים ג 0.500 1
57 מגורים ג 0.500 1
58 מגורים ג 0.500 1
59 מגורים ג 0.500 1
6 מגורים ג 0.501 1
60 מגורים ג 0.500 1
61 מגורים ג 0.494 1
62 מגורים ג 0.501 1
63 מגורים ג 0.499 1
64 מגורים ג 0.501 1
65 מגורים ג 0.499 1
66 מגורים ג 0.500 1
67 מגורים ג 0.499 1
68 מגורים ג 0.502 1
69 מגורים ג 0.503 1
7 מגורים ג 0.504 1
70 מגורים ג 0.503 1
71 מגורים ג 0.500 1
72 מגורים ג 0.503 1
73 מגורים ג 0.500 1
74 מגורים ג 0.500 1
75 מגורים ג 0.499 1
76 מגורים ג 0.498 1
77 מגורים ג 0.501 1
78 מגורים ג 0.500 1
79 מגורים ג 0.498 1
8 מגורים ג 0.500 1
80 מגורים ג 0.498 1
81 מגורים ג 0.500 1
82 מגורים ג 0.500 1
83 מגורים ג 0.499 1
84 מגורים ג 0.501 1
85 מגורים ג 0.499 1
86 מגורים ג 0.498 1
87 מגורים ג 0.500 1
88 מגורים ג 0.502 1
89 מגורים ג 0.501 1
9 מגורים ג 0.499 1
90 מגורים ג 0.502 1
91 מגורים ג 0.498 1
92 מגורים ג 0.502 1
93 מגורים ג 0.500 1
94 מגורים ג 0.501 1
95 מגורים ג 0.501 1
96 מגורים ג 0.502 1
97 מגורים ג 0.500 1
98 מגורים ג 0.503 1
99 מגורים ג 0.500 1
2 מגורים ג 0.500 1
20 מגורים ג 0.500 1
1 מגורים ג 0.500 1
10 מגורים ג 0.499 1
100 מגורים ג 0.499 1
101 מגורים ג 0.500 1
102 מגורים ג 0.499 1
103 מגורים ג 0.495 1
104 מגורים ג 0.504 1
105 מגורים ג 0.504 1
106 מגורים ג 0.509 1
107 מגורים ג 0.500 1
108 מגורים ג 0.500 1
109 מגורים ג 0.500 1
11 מגורים ג 0.505 1
110 מגורים ג 0.500 1
111 מגורים ג 0.500 1
112 מגורים ג 0.501 1
113 מגורים ג 0.502 1
114 מגורים ג 0.501 1
115 מגורים ג 0.500 1
116 מגורים ג 0.500 1
117 מגורים ג 0.500 1
118 מגורים ג 0.492 1
119 מגורים ג 0.500 1
12 מגורים ג 0.495 1
120 מגורים ג 0.500 1
121 מגורים ג 0.501 1
122 מגורים ג 0.500 1
123 מגורים ג 0.500 1
124 מגורים ג 0.500 1
125 מגורים ג 0.500 1
13 מגורים ג 0.500 1
14 מגורים ג 0.501 1
15 מגורים ג 0.498 1
16 מגורים ג 0.500 1
17 מגורים ג 0.500 1
18 מגורים ג 0.500 1
19 מגורים ג 0.500 1
1A מבני משק 105.820
1B מבני משק 6.642
2016 מבני משק 2.532 1,519
2017 מבני משק 2.317 1,390
2014 מבני משק 112.462 67,032
2013 תעשיה 35.522 21,313
2011 שטח ספורט 21.253
2031 שטח ספורט 5.853
2052 קרקע חקלאית 247.997
2012 קרקע חקלאית 7.175
2001 בית קברות 6.399

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.03.04 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.04
פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 29.03.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20960 14
20966 8 , 9 , 28
20968 2-12
22855 1 , 31-34 , 901
22856 12 , 13
22860 25 , 26 , 41
22867 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5030 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90
משצ/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.90
ג/9095 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98
ג/10507 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/18610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12
עמק/מק/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
ג/20684 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.15
202-0966291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.