תוכנית ג/16505 עמק המעיינות
הרחבה לקיבולת המירבית, תכנון מחדש בשדה אליהו
- ועדת תכנון
- עמק המעיינות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שדה אליהו
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,194.755 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- אדר' ערן מבל
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
עריכת תכנית מתאר עדכנית לקיבוץ שדה אליהו המאפשרת הרחבה לקבולת המירבית עפ"י תמ"א 35, תכנון מערכת דרכים חדשה, קביעת מערכת שטחים פתוחים וקביעת שטח לפעילות חקלאית מיוחדת. 1. שינוי יעוד קרקע חקלאית לאזור הרחבה למגורים ושימושים נלווים, דרכים, מבני ציבור, חניות, שצ"פ וכו'. 2. ארגון והגדרה מחדש של יעודי הקרקע בשטח ה"מחנה". 3. קביעת הוראות לפיתוח השטח, כולל תשתיות ושרותים. 4. שינוי בקו בניין כביש 6678 מ- 60 מ' ל- 30 מ' מציר הדרך. 5. קביעת זכויות ומגבלות בניה והנחיות לבינוי ופיתוח, על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
281.824 |
23.59% |
22 |
116,730 |
554 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 134 |
מגורים א |
4.356 |
2,450 |
10 |
|
| 100 |
מגורים א |
22.917 |
8,820 |
36 |
|
| 101 |
מגורים א |
18.891 |
6,860 |
28 |
|
| 102 |
מגורים א |
15.941 |
5,880 |
24 |
|
| 103 |
מגורים א |
6.692 |
2,450 |
10 |
|
| 104 |
מגורים א |
5.675 |
1,960 |
8 |
|
| 105 |
מגורים א |
8.231 |
3,430 |
14 |
|
| 106 |
מגורים א |
4.578 |
2,450 |
10 |
|
| 107 |
מגורים א |
8.662 |
6,370 |
26 |
|
| 108 |
מגורים א |
3.846 |
2,450 |
10 |
|
| 109 |
מגורים א |
18.127 |
7,595 |
31 |
|
| 110 |
מגורים א |
24.739 |
10,290 |
42 |
|
| 111 |
מגורים א |
25.833 |
10,535 |
43 |
|
| 112 |
מגורים א |
25.659 |
10,535 |
43 |
|
| 113 |
מגורים א |
24.325 |
10,045 |
41 |
|
| 114 |
מגורים א |
16.930 |
7,105 |
29 |
|
| 115 |
מגורים א |
13.771 |
5,880 |
24 |
|
| 116 |
מגורים א |
11.843 |
5,145 |
21 |
|
| 130 |
מגורים א |
2.111 |
980 |
4 |
|
| 131 |
מגורים מיוחד |
7.123 |
2,097 |
38 |
|
| 132 |
מגורים מיוחד |
5.252 |
1,544 |
28 |
|
| 133 |
מגורים מיוחד |
6.322 |
1,859 |
34 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
95.935 |
8.03% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.712 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.016 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.580 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
23.018 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.241 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.468 |
|
|
|
| 700 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
58.900 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
18.330 |
1.53% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 900 |
ספורט ו/או נופש |
18.330 |
|
|
4,582 |
|
| תעשיה ומלאכה |
77.919 |
6.52% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
תעשיה |
77.919 |
|
|
54,543 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
169.317 |
14.17% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
קרקע חקלאית |
37.997 |
|
|
|
| 601 |
קרקע חקלאית |
40.252 |
|
|
|
| 650 |
קרקע חקלאית |
26.621 |
|
|
|
| 651 |
קרקע חקלאית |
31.969 |
|
|
|
| 652 |
קרקע חקלאית |
0.766 |
|
|
|
| 653 |
קרקע חקלאית |
14.793 |
|
|
|
| 654 |
קרקע חקלאית |
16.919 |
|
|
|
|
| חקלאות ותעשיה |
334.404 |
27.99% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבני משק |
190.248 |
|
|
114,149 |
| 400/1 |
מבני משק |
74.643 |
|
|
|
| 400/10 |
מבני משק |
44.641 |
|
|
|
| 400/11 |
מבני משק |
4.101 |
|
|
|
| 400/12 |
מבני משק |
4.782 |
|
|
|
| 400/13 |
מבני משק |
1.821 |
|
|
|
| 400/14 |
מבני משק |
0.382 |
|
|
|
| 400/15 |
מבני משק |
13.125 |
|
|
|
| 400/16 |
מבני משק |
3.353 |
|
|
|
| 400/17 |
מבני משק |
5.957 |
|
|
|
| 400/18 |
מבני משק |
0.222 |
|
|
|
| 400/2 |
מבני משק |
0.891 |
|
|
|
| 400/3 |
מבני משק |
15.593 |
|
|
|
| 400/4 |
מבני משק |
3.223 |
|
|
|
| 400/5 |
מבני משק |
2.328 |
|
|
|
| 400/6 |
מבני משק |
3.134 |
|
|
|
| 400/7 |
מבני משק |
6.812 |
|
|
|
| 400/8 |
מבני משק |
2.812 |
|
|
|
| 400/9 |
מבני משק |
0.400 |
|
|
|
| 401 |
מבני משק |
111.741 |
|
|
67,045 |
| 401/1 |
מבני משק |
2.271 |
|
|
|
| 401/2 |
מבני משק |
29.844 |
|
|
|
| 402 |
מבני משק |
32.415 |
|
|
19,449 |
| 402/1 |
מבני משק |
0.208 |
|
|
|
| 402/2 |
מבני משק |
110.447 |
|
|
|
| 402/3 |
מבני משק |
1.568 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
137.214 |
11.48% |
23 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 915 |
דרך מוצעת |
0.715 |
|
|
|
| 917 |
דרך מוצעת |
0.192 |
|
|
|
| 919 |
דרך מוצעת |
0.069 |
|
|
|
| 950 |
דרך מוצעת |
0.514 |
|
|
|
| 951 |
דרך מוצעת |
0.176 |
|
|
|
| 952 |
דרך מוצעת |
38.216 |
|
|
|
| 953 |
דרך מוצעת |
0.160 |
|
|
|
| 954 |
דרך מוצעת |
0.459 |
|
|
|
| 955 |
דרך מוצעת |
16.651 |
|
|
|
| 956 |
דרך מוצעת |
0.376 |
|
|
|
| 910 |
דרך מאושרת |
22.198 |
|
|
|
| 911 |
דרך מאושרת |
10.599 |
|
|
|
| 912 |
דרך מאושרת |
14.057 |
|
|
|
| 990 |
דרך משולבת |
6.508 |
|
|
|
| 991 |
דרך משולבת |
2.497 |
|
|
|
| 992 |
דרך משולבת |
4.731 |
|
|
|
| 993 |
דרך משולבת |
3.771 |
|
|
|
| 994 |
דרך משולבת |
4.323 |
|
|
|
| 995 |
דרך משולבת |
2.487 |
|
|
|
| 996 |
דרך משולבת |
3.358 |
|
|
|
| 997 |
דרך משולבת |
1.381 |
|
|
|
| 998 |
דרך משולבת |
3.009 |
|
|
|
| 999 |
דרך משולבת |
0.767 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
71.306 |
5.97% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח פרטי פתוח |
12.410 |
|
|
|
| 301 |
שטח פרטי פתוח |
15.005 |
|
|
|
| 302 |
שטח פרטי פתוח |
3.324 |
|
|
|
| 303 |
שטח פרטי פתוח |
2.530 |
|
|
|
| 304 |
שטח פרטי פתוח |
1.806 |
|
|
|
| 305 |
שטח פרטי פתוח |
3.160 |
|
|
|
| 306 |
שטח פרטי פתוח |
3.202 |
|
|
|
| 307 |
שטח פרטי פתוח |
1.453 |
|
|
|
| 308 |
שטח פרטי פתוח |
0.347 |
|
|
|
| 309 |
שטח פרטי פתוח |
1.490 |
|
|
|
| 310 |
שטח פרטי פתוח |
8.993 |
|
|
|
| 311 |
שטח פרטי פתוח |
2.242 |
|
|
|
| 312 |
שטח פרטי פתוח |
0.830 |
|
|
|
| 313 |
שטח פרטי פתוח |
1.048 |
|
|
|
| 314 |
שטח פרטי פתוח |
7.108 |
|
|
|
| 316 |
שטח פרטי פתוח |
0.760 |
|
|
|
| 317 |
שטח פרטי פתוח |
5.598 |
|
|
|
|
| אחר |
8.506 |
0.71% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 800 |
בית קברות |
5.300 |
|
|
|
| 801 |
חניון |
2.125 |
|
|
|
| 803 |
חניון |
1.081 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,194.755 |
100% |
84 |
116,730 |
554 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 134 |
מגורים א |
4.356 |
2,450 |
10 |
|
| 100 |
מגורים א |
22.917 |
8,820 |
36 |
|
| 101 |
מגורים א |
18.891 |
6,860 |
28 |
|
| 102 |
מגורים א |
15.941 |
5,880 |
24 |
|
| 103 |
מגורים א |
6.692 |
2,450 |
10 |
|
| 104 |
מגורים א |
5.675 |
1,960 |
8 |
|
| 105 |
מגורים א |
8.231 |
3,430 |
14 |
|
| 106 |
מגורים א |
4.578 |
2,450 |
10 |
|
| 107 |
מגורים א |
8.662 |
6,370 |
26 |
|
| 108 |
מגורים א |
3.846 |
2,450 |
10 |
|
| 109 |
מגורים א |
18.127 |
7,595 |
31 |
|
| 110 |
מגורים א |
24.739 |
10,290 |
42 |
|
| 111 |
מגורים א |
25.833 |
10,535 |
43 |
|
| 112 |
מגורים א |
25.659 |
10,535 |
43 |
|
| 113 |
מגורים א |
24.325 |
10,045 |
41 |
|
| 114 |
מגורים א |
16.930 |
7,105 |
29 |
|
| 115 |
מגורים א |
13.771 |
5,880 |
24 |
|
| 116 |
מגורים א |
11.843 |
5,145 |
21 |
|
| 130 |
מגורים א |
2.111 |
980 |
4 |
|
| 915 |
דרך מוצעת |
0.715 |
|
|
|
| 917 |
דרך מוצעת |
0.192 |
|
|
|
| 919 |
דרך מוצעת |
0.069 |
|
|
|
| 950 |
דרך מוצעת |
0.514 |
|
|
|
| 951 |
דרך מוצעת |
0.176 |
|
|
|
| 952 |
דרך מוצעת |
38.216 |
|
|
|
| 953 |
דרך מוצעת |
0.160 |
|
|
|
| 954 |
דרך מוצעת |
0.459 |
|
|
|
| 955 |
דרך מוצעת |
16.651 |
|
|
|
| 956 |
דרך מוצעת |
0.376 |
|
|
|
| 910 |
דרך מאושרת |
22.198 |
|
|
|
| 911 |
דרך מאושרת |
10.599 |
|
|
|
| 912 |
דרך מאושרת |
14.057 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.712 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.016 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.580 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
23.018 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.241 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.468 |
|
|
|
| 990 |
דרך משולבת |
6.508 |
|
|
|
| 991 |
דרך משולבת |
2.497 |
|
|
|
| 992 |
דרך משולבת |
4.731 |
|
|
|
| 993 |
דרך משולבת |
3.771 |
|
|
|
| 994 |
דרך משולבת |
4.323 |
|
|
|
| 995 |
דרך משולבת |
2.487 |
|
|
|
| 996 |
דרך משולבת |
3.358 |
|
|
|
| 997 |
דרך משולבת |
1.381 |
|
|
|
| 998 |
דרך משולבת |
3.009 |
|
|
|
| 999 |
דרך משולבת |
0.767 |
|
|
|
| 300 |
שטח פרטי פתוח |
12.410 |
|
|
|
| 301 |
שטח פרטי פתוח |
15.005 |
|
|
|
| 302 |
שטח פרטי פתוח |
3.324 |
|
|
|
| 303 |
שטח פרטי פתוח |
2.530 |
|
|
|
| 304 |
שטח פרטי פתוח |
1.806 |
|
|
|
| 305 |
שטח פרטי פתוח |
3.160 |
|
|
|
| 306 |
שטח פרטי פתוח |
3.202 |
|
|
|
| 307 |
שטח פרטי פתוח |
1.453 |
|
|
|
| 308 |
שטח פרטי פתוח |
0.347 |
|
|
|
| 309 |
שטח פרטי פתוח |
1.490 |
|
|
|
| 310 |
שטח פרטי פתוח |
8.993 |
|
|
|
| 311 |
שטח פרטי פתוח |
2.242 |
|
|
|
| 312 |
שטח פרטי פתוח |
0.830 |
|
|
|
| 313 |
שטח פרטי פתוח |
1.048 |
|
|
|
| 314 |
שטח פרטי פתוח |
7.108 |
|
|
|
| 316 |
שטח פרטי פתוח |
0.760 |
|
|
|
| 317 |
שטח פרטי פתוח |
5.598 |
|
|
|
| 400 |
מבני משק |
190.248 |
|
|
114,149 |
| 400/1 |
מבני משק |
74.643 |
|
|
|
| 400/10 |
מבני משק |
44.641 |
|
|
|
| 400/11 |
מבני משק |
4.101 |
|
|
|
| 400/12 |
מבני משק |
4.782 |
|
|
|
| 400/13 |
מבני משק |
1.821 |
|
|
|
| 400/14 |
מבני משק |
0.382 |
|
|
|
| 400/15 |
מבני משק |
13.125 |
|
|
|
| 400/16 |
מבני משק |
3.353 |
|
|
|
| 400/17 |
מבני משק |
5.957 |
|
|
|
| 400/18 |
מבני משק |
0.222 |
|
|
|
| 400/2 |
מבני משק |
0.891 |
|
|
|
| 400/3 |
מבני משק |
15.593 |
|
|
|
| 400/4 |
מבני משק |
3.223 |
|
|
|
| 400/5 |
מבני משק |
2.328 |
|
|
|
| 400/6 |
מבני משק |
3.134 |
|
|
|
| 400/7 |
מבני משק |
6.812 |
|
|
|
| 400/8 |
מבני משק |
2.812 |
|
|
|
| 400/9 |
מבני משק |
0.400 |
|
|
|
| 401 |
מבני משק |
111.741 |
|
|
67,045 |
| 401/1 |
מבני משק |
2.271 |
|
|
|
| 401/2 |
מבני משק |
29.844 |
|
|
|
| 402 |
מבני משק |
32.415 |
|
|
19,449 |
| 402/1 |
מבני משק |
0.208 |
|
|
|
| 402/2 |
מבני משק |
110.447 |
|
|
|
| 402/3 |
מבני משק |
1.568 |
|
|
|
| 500 |
תעשיה |
77.919 |
|
|
54,543 |
| 600 |
קרקע חקלאית |
37.997 |
|
|
|
| 601 |
קרקע חקלאית |
40.252 |
|
|
|
| 650 |
קרקע חקלאית |
26.621 |
|
|
|
| 651 |
קרקע חקלאית |
31.969 |
|
|
|
| 652 |
קרקע חקלאית |
0.766 |
|
|
|
| 653 |
קרקע חקלאית |
14.793 |
|
|
|
| 654 |
קרקע חקלאית |
16.919 |
|
|
|
| 800 |
בית קברות |
5.300 |
|
|
|
| 131 |
מגורים מיוחד |
7.123 |
2,097 |
38 |
|
| 132 |
מגורים מיוחד |
5.252 |
1,544 |
28 |
|
| 133 |
מגורים מיוחד |
6.322 |
1,859 |
34 |
|
| 700 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
58.900 |
|
|
|
| 801 |
חניון |
2.125 |
|
|
|
| 803 |
חניון |
1.081 |
|
|
|
| 900 |
ספורט ו/או נופש |
18.330 |
|
|
4,582 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.11.09 |
זמן קריות |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.11.09 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.08.11 |
זמן קריות |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.08.11 |
|
| גוש |
חלקה |
| 22982 |
6-8
|
| 23023 |
18-31
|
| 23033 |
16
|
| 23034 |
1-24
|
| 23035 |
26-39
|
| 23039 |
128
|
| 23043 |
1
|
| 23071 |
17
|
| 23072 |
2-15
|
| 23073 |
8
|
| 23074 |
19
|
| 55293 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| משצ/63 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91 |
| ג/8381 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.02 |
| ג/6414 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02 |
| ג/14393 |
מבטלת |
פרסום הפקדה ברשומות 30.11.04 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 202-0594291 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.03.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.