תוכנית עח/במ/160 עמק חפר

שינוי יעוד מחקלאי בכפר ויתקין

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כפר ויתקין
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
187.300 דונם
יזם
אג' שיתופית להתישבות
גוף מתכנן
רותי רוהטין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד מאזור חקלאי ל: אזור למגורים, אזור מבני ציבור,אזור מבנה מסחרי,שצ"פ,דרכים וכבישים, אזור ספורט. שינוי יעוד מאזור ספורט ל: דרך, שצ"פ. שינוי יעוד מאזור מבנה ציבור לדרך. קביעת הוראות בניה לאזורים השונים. תכנית חלוקה למגרשים כבסיס לרישום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 76.000 40.58% 150 33,000 150
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.500 220 1
22 מגורים א 0.500 220 1
23 מגורים א 0.500 220 1
24 מגורים א 0.500 220 1
25 מגורים א 0.600 220 1
26 מגורים א 0.600 220 1
27 מגורים א 0.500 220 1
28 מגורים א 0.500 220 1
29 מגורים א 0.500 220 1
3 מגורים א 0.500 220 1
30 מגורים א 0.500 220 1
31 מגורים א 0.500 220 1
32 מגורים א 0.500 220 1
33 מגורים א 0.500 220 1
34 מגורים א 0.500 220 1
35 מגורים א 0.600 220 1
36 מגורים א 0.500 220 1
37 מגורים א 0.500 220 1
38 מגורים א 0.500 220 1
39 מגורים א 0.500 220 1
4 מגורים א 0.500 220 1
40 מגורים א 0.500 220 1
41 מגורים א 0.500 220 1
42 מגורים א 0.500 220 1
43 מגורים א 0.500 220 1
44 מגורים א 0.500 220 1
45 מגורים א 0.500 220 1
46 מגורים א 0.500 220 1
47 מגורים א 0.500 220 1
48 מגורים א 0.500 220 1
49 מגורים א 0.600 220 1
5 מגורים א 0.500 220 1
50 מגורים א 0.600 220 1
51 מגורים א 0.500 220 1
52 מגורים א 0.500 220 1
53 מגורים א 0.500 220 1
54 מגורים א 0.500 220 1
55 מגורים א 0.500 220 1
56 מגורים א 0.500 220 1
57 מגורים א 0.500 220 1
58 מגורים א 0.500 220 1
59 מגורים א 0.500 220 1
6 מגורים א 0.500 220 1
60 מגורים א 0.500 220 1
61 מגורים א 0.500 220 1
62 מגורים א 0.500 220 1
63 מגורים א 0.500 220 1
64 מגורים א 0.500 220 1
65 מגורים א 0.500 220 1
66 מגורים א 0.500 220 1
67 מגורים א 0.500 220 1
68 מגורים א 0.500 220 1
69 מגורים א 0.500 220 1
7 מגורים א 0.500 220 1
70 מגורים א 0.500 220 1
71 מגורים א 0.500 220 1
72 מגורים א 0.500 220 1
73 מגורים א 0.500 220 1
74 מגורים א 0.500 220 1
75 מגורים א 0.500 220 1
76 מגורים א 0.500 220 1
77 מגורים א 0.500 220 1
78 מגורים א 0.500 220 1
79 מגורים א 0.500 220 1
8 מגורים א 0.500 220 1
80 מגורים א 0.500 220 1
81 מגורים א 0.500 220 1
82 מגורים א 0.500 220 1
83 מגורים א 0.500 220 1
84 מגורים א 0.500 220 1
85 מגורים א 0.500 220 1
86 מגורים א 0.500 220 1
87 מגורים א 0.500 220 1
88 מגורים א 0.500 220 1
89 מגורים א 0.500 220 1
9 מגורים א 0.500 220 1
90 מגורים א 0.500 220 1
91 מגורים א 0.500 220 1
92 מגורים א 0.500 220 1
93 מגורים א 0.500 220 1
94 מגורים א 0.500 220 1
95 מגורים א 0.500 220 1
96 מגורים א 0.500 220 1
97 מגורים א 0.500 220 1
98 מגורים א 0.500 220 1
99 מגורים א 0.500 220 1
1 מגורים א 0.500 220 1
10 מגורים א 0.500 220 1
100 מגורים א 0.500 220 1
101 מגורים א 0.500 220 1
102 מגורים א 0.500 220 1
103 מגורים א 0.500 220 1
104 מגורים א 0.500 220 1
105 מגורים א 0.500 220 1
106 מגורים א 0.500 220 1
107 מגורים א 0.500 220 1
108 מגורים א 0.500 220 1
109 מגורים א 0.500 220 1
11 מגורים א 0.500 220 1
110 מגורים א 0.500 220 1
111 מגורים א 0.500 220 1
112 מגורים א 0.500 220 1
113 מגורים א 0.500 220 1
114 מגורים א 0.600 220 1
115 מגורים א 0.500 220 1
116 מגורים א 0.500 220 1
117 מגורים א 0.500 220 1
118 מגורים א 0.500 220 1
119 מגורים א 0.500 220 1
12 מגורים א 0.500 220 1
120 מגורים א 0.500 220 1
121 מגורים א 0.500 220 1
122 מגורים א 0.500 220 1
123 מגורים א 0.500 220 1
124 מגורים א 0.500 220 1
125 מגורים א 0.500 220 1
126 מגורים א 0.600 220 1
127 מגורים א 0.600 220 1
128 מגורים א 0.500 220 1
129 מגורים א 0.500 220 1
13 מגורים א 0.500 220 1
130 מגורים א 0.500 220 1
131 מגורים א 0.500 220 1
132 מגורים א 0.500 220 1
133 מגורים א 0.500 220 1
134 מגורים א 0.500 220 1
135 מגורים א 0.500 220 1
136 מגורים א 0.500 220 1
137 מגורים א 0.500 220 1
138 מגורים א 0.600 220 1
139 מגורים א 0.600 220 1
14 מגורים א 0.500 220 1
140 מגורים א 0.500 220 1
141 מגורים א 0.500 220 1
142 מגורים א 0.500 220 1
143 מגורים א 0.500 220 1
144 מגורים א 0.500 220 1
145 מגורים א 0.500 220 1
146 מגורים א 0.500 220 1
147 מגורים א 0.500 220 1
148 מגורים א 0.500 220 1
149 מגורים א 0.500 220 1
15 מגורים א 0.500 220 1
150 מגורים א 0.500 220 1
16 מגורים א 0.500 220 1
17 מגורים א 0.500 220 1
18 מגורים א 0.500 220 1
19 מגורים א 0.500 220 1
2 מגורים א 0.500 220 1
20 מגורים א 0.500 220 1
  מסחר ומשרדים 4.200 2.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מסחר 4.200 1,050
  שטח לדרכים 55.600 29.68% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 52.500
2005 שביל 0.300
2006 שביל 1.000
2007 שביל 1.800
  שטחים פתוחים 45.800 24.45% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 8.000
2002 שטח ציבורי פתוח 29.400
2003 שטח ציבורי פתוח 8.000
2004 שטח ציבורי פתוח 0.400
  אחר 5.700 3.04% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
152 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
153 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2000 שטח ספורט 1.400
סה"כ 187.300 100% 162 33,000 150

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.500 220 1
22 מגורים א 0.500 220 1
23 מגורים א 0.500 220 1
24 מגורים א 0.500 220 1
25 מגורים א 0.600 220 1
26 מגורים א 0.600 220 1
27 מגורים א 0.500 220 1
28 מגורים א 0.500 220 1
29 מגורים א 0.500 220 1
3 מגורים א 0.500 220 1
30 מגורים א 0.500 220 1
31 מגורים א 0.500 220 1
32 מגורים א 0.500 220 1
33 מגורים א 0.500 220 1
34 מגורים א 0.500 220 1
35 מגורים א 0.600 220 1
36 מגורים א 0.500 220 1
37 מגורים א 0.500 220 1
38 מגורים א 0.500 220 1
39 מגורים א 0.500 220 1
4 מגורים א 0.500 220 1
40 מגורים א 0.500 220 1
41 מגורים א 0.500 220 1
42 מגורים א 0.500 220 1
43 מגורים א 0.500 220 1
44 מגורים א 0.500 220 1
45 מגורים א 0.500 220 1
46 מגורים א 0.500 220 1
47 מגורים א 0.500 220 1
48 מגורים א 0.500 220 1
49 מגורים א 0.600 220 1
5 מגורים א 0.500 220 1
50 מגורים א 0.600 220 1
51 מגורים א 0.500 220 1
52 מגורים א 0.500 220 1
53 מגורים א 0.500 220 1
54 מגורים א 0.500 220 1
55 מגורים א 0.500 220 1
56 מגורים א 0.500 220 1
57 מגורים א 0.500 220 1
58 מגורים א 0.500 220 1
59 מגורים א 0.500 220 1
6 מגורים א 0.500 220 1
60 מגורים א 0.500 220 1
61 מגורים א 0.500 220 1
62 מגורים א 0.500 220 1
63 מגורים א 0.500 220 1
64 מגורים א 0.500 220 1
65 מגורים א 0.500 220 1
66 מגורים א 0.500 220 1
67 מגורים א 0.500 220 1
68 מגורים א 0.500 220 1
69 מגורים א 0.500 220 1
7 מגורים א 0.500 220 1
70 מגורים א 0.500 220 1
71 מגורים א 0.500 220 1
72 מגורים א 0.500 220 1
73 מגורים א 0.500 220 1
74 מגורים א 0.500 220 1
75 מגורים א 0.500 220 1
76 מגורים א 0.500 220 1
77 מגורים א 0.500 220 1
78 מגורים א 0.500 220 1
79 מגורים א 0.500 220 1
8 מגורים א 0.500 220 1
80 מגורים א 0.500 220 1
81 מגורים א 0.500 220 1
82 מגורים א 0.500 220 1
83 מגורים א 0.500 220 1
84 מגורים א 0.500 220 1
85 מגורים א 0.500 220 1
86 מגורים א 0.500 220 1
87 מגורים א 0.500 220 1
88 מגורים א 0.500 220 1
89 מגורים א 0.500 220 1
9 מגורים א 0.500 220 1
90 מגורים א 0.500 220 1
91 מגורים א 0.500 220 1
92 מגורים א 0.500 220 1
93 מגורים א 0.500 220 1
94 מגורים א 0.500 220 1
95 מגורים א 0.500 220 1
96 מגורים א 0.500 220 1
97 מגורים א 0.500 220 1
98 מגורים א 0.500 220 1
99 מגורים א 0.500 220 1
1 מגורים א 0.500 220 1
10 מגורים א 0.500 220 1
100 מגורים א 0.500 220 1
101 מגורים א 0.500 220 1
102 מגורים א 0.500 220 1
103 מגורים א 0.500 220 1
104 מגורים א 0.500 220 1
105 מגורים א 0.500 220 1
106 מגורים א 0.500 220 1
107 מגורים א 0.500 220 1
108 מגורים א 0.500 220 1
109 מגורים א 0.500 220 1
11 מגורים א 0.500 220 1
110 מגורים א 0.500 220 1
111 מגורים א 0.500 220 1
112 מגורים א 0.500 220 1
113 מגורים א 0.500 220 1
114 מגורים א 0.600 220 1
115 מגורים א 0.500 220 1
116 מגורים א 0.500 220 1
117 מגורים א 0.500 220 1
118 מגורים א 0.500 220 1
119 מגורים א 0.500 220 1
12 מגורים א 0.500 220 1
120 מגורים א 0.500 220 1
121 מגורים א 0.500 220 1
122 מגורים א 0.500 220 1
123 מגורים א 0.500 220 1
124 מגורים א 0.500 220 1
125 מגורים א 0.500 220 1
126 מגורים א 0.600 220 1
127 מגורים א 0.600 220 1
128 מגורים א 0.500 220 1
129 מגורים א 0.500 220 1
13 מגורים א 0.500 220 1
130 מגורים א 0.500 220 1
131 מגורים א 0.500 220 1
132 מגורים א 0.500 220 1
133 מגורים א 0.500 220 1
134 מגורים א 0.500 220 1
135 מגורים א 0.500 220 1
136 מגורים א 0.500 220 1
137 מגורים א 0.500 220 1
138 מגורים א 0.600 220 1
139 מגורים א 0.600 220 1
14 מגורים א 0.500 220 1
140 מגורים א 0.500 220 1
141 מגורים א 0.500 220 1
142 מגורים א 0.500 220 1
143 מגורים א 0.500 220 1
144 מגורים א 0.500 220 1
145 מגורים א 0.500 220 1
146 מגורים א 0.500 220 1
147 מגורים א 0.500 220 1
148 מגורים א 0.500 220 1
149 מגורים א 0.500 220 1
15 מגורים א 0.500 220 1
150 מגורים א 0.500 220 1
16 מגורים א 0.500 220 1
17 מגורים א 0.500 220 1
18 מגורים א 0.500 220 1
19 מגורים א 0.500 220 1
2 מגורים א 0.500 220 1
20 מגורים א 0.500 220 1
2001 שטח ציבורי פתוח 8.000
2002 שטח ציבורי פתוח 29.400
2003 שטח ציבורי פתוח 8.000
2004 שטח ציבורי פתוח 0.400
2008 דרך או כביש או חנייה 52.500
152 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
153 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2005 שביל 0.300
2006 שביל 1.000
2007 שביל 1.800
151 מסחר 4.200 1,050
2000 שטח ספורט 1.400

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.04.95
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8339 7 , 12 , 14
8349 72 , 97
8351 1
8980 2-180

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
עח/315 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.08.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/מק/1/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.02.98
עח/מק/4/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02
עח/2/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.