תוכנית עח/12/140 עמק חפר

הרחבת המושב כפר הרא"ה ב-63 מגרשי מגורים בכפר הרא"ה

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר הרא"ה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
134.951 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אמנון דורון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת מושב כפר הרא"ה ב-63 מגרשי מגורים חד משפחתיים ע"י: 1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים, שטח צבורי פתוח ודרכים. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים חצי חקלאי לאזור נחלות, לאזור מגורים, לשצ"פ, דרכים ולאזור חקלאי. 3. הרחבת דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות וכן בטול דרך קיימת ושינוי יעודה לאזור חקלאי. 4. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי הקרקע. 5. קביעת הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית. 6. סימון תוואי קו חשמל מתח גבוה לבטול.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 37.831 28.03% 65 18,885 69
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 מגורים 1.185 285 1
301 מגורים 0.503 285 1
302 מגורים 0.503 285 1
303 מגורים 0.503 285 1
304 מגורים 0.504 285 1
305 מגורים 0.503 285 1
306 מגורים 0.548 285 1
307 מגורים 0.548 285 1
308 מגורים 0.546 285 1
309 מגורים 0.631 285 1
310 מגורים 0.640 285 1
311 מגורים 0.600 285 1
312 מגורים 0.640 285 1
313 מגורים 0.515 285 1
314 מגורים 0.515 285 1
315 מגורים 0.510 285 1
316 מגורים 0.510 285 1
317 מגורים 0.520 285 1
318 מגורים 0.520 285 1
319 מגורים 0.650 285 1
320 מגורים 0.660 285 1
321 מגורים 0.625 285 1
322 מגורים 0.504 285 1
324 מגורים 0.500 285 1
325 מגורים 0.500 285 1
326 מגורים 0.500 285 1
327 מגורים 0.500 285 1
328 מגורים 0.500 285 1
329 מגורים 0.520 285 1
330 מגורים 0.500 285 1
331 מגורים 0.500 285 1
332 מגורים 0.500 285 1
333 מגורים 0.500 285 1
334 מגורים 0.520 285 1
335 מגורים 0.520 285 1
336 מגורים 0.500 285 1
337 מגורים 0.500 285 1
338 מגורים 0.500 285 1
339 מגורים 0.500 285 1
340 מגורים 0.520 285 1
341 מגורים 0.520 285 1
342 מגורים 0.500 285 1
343 מגורים 0.538 285 1
344 מגורים 0.530 285 1
345 מגורים 0.550 285 1
346 מגורים 0.500 285 1
347 מגורים 0.500 285 1
348 מגורים 0.500 285 1
349 מגורים 0.500 285 1
350 מגורים 0.520 285 1
351 מגורים 0.520 285 1
352 מגורים 0.500 285 1
353 מגורים 0.500 285 1
354 מגורים 0.500 285 1
355 מגורים 0.500 285 1
356 מגורים 0.500 285 1
357 מגורים 0.500 285 1
358 מגורים 0.510 285 1
359 מגורים 0.510 285 1
360 מגורים 0.510 285 1
361 מגורים 0.510 285 1
362 מגורים 0.510 285 1
363 מגורים 0.510 285 1
9א נחלות במשבצת 2.134 465 3
53 נחלות במשבצת 1.996 465 3
  שטח חקלאי ומרעה 67.491 50.01% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 קרקע חקלאית 37.336
2018 קרקע חקלאית 3.570
2019 קרקע חקלאית 2.832
2020 קרקע חקלאית 23.753
  שטח לדרכים 22.732 16.84% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מוצעת 0.213
2007 דרך מוצעת 0.187
2008 דרך מוצעת 0.341
2009 דרך מוצעת 0.609
2010 דרך מוצעת 0.208
2011 דרך מוצעת 0.158
2016 דרך מוצעת 3.385
2012 דרך קיימת 11.741
2013 דרך קיימת 2.375
2014 דרך משולבת 1.556
2015 דרך משולבת 1.959
  שטחים פתוחים 6.897 5.11% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.606
2001 שטח ציבורי פתוח 2.142
2002 שטח ציבורי פתוח 0.569
2003 שטח ציבורי פתוח 0.414
2004 שטח ציבורי פתוח 0.914
2005 שטח ציבורי פתוח 1.252
סה"כ 134.951 100% 86 18,885 69

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.606
2001 שטח ציבורי פתוח 2.142
2002 שטח ציבורי פתוח 0.569
2003 שטח ציבורי פתוח 0.414
2004 שטח ציבורי פתוח 0.914
2005 שטח ציבורי פתוח 1.252
2006 דרך מוצעת 0.213
2007 דרך מוצעת 0.187
2008 דרך מוצעת 0.341
2009 דרך מוצעת 0.609
2010 דרך מוצעת 0.208
2011 דרך מוצעת 0.158
2016 דרך מוצעת 3.385
2012 דרך קיימת 11.741
2013 דרך קיימת 2.375
54 מגורים 1.185 285 1
301 מגורים 0.503 285 1
302 מגורים 0.503 285 1
303 מגורים 0.503 285 1
304 מגורים 0.504 285 1
305 מגורים 0.503 285 1
306 מגורים 0.548 285 1
307 מגורים 0.548 285 1
308 מגורים 0.546 285 1
309 מגורים 0.631 285 1
310 מגורים 0.640 285 1
311 מגורים 0.600 285 1
312 מגורים 0.640 285 1
313 מגורים 0.515 285 1
314 מגורים 0.515 285 1
315 מגורים 0.510 285 1
316 מגורים 0.510 285 1
317 מגורים 0.520 285 1
318 מגורים 0.520 285 1
319 מגורים 0.650 285 1
320 מגורים 0.660 285 1
321 מגורים 0.625 285 1
322 מגורים 0.504 285 1
324 מגורים 0.500 285 1
325 מגורים 0.500 285 1
326 מגורים 0.500 285 1
327 מגורים 0.500 285 1
328 מגורים 0.500 285 1
329 מגורים 0.520 285 1
330 מגורים 0.500 285 1
331 מגורים 0.500 285 1
332 מגורים 0.500 285 1
333 מגורים 0.500 285 1
334 מגורים 0.520 285 1
335 מגורים 0.520 285 1
336 מגורים 0.500 285 1
337 מגורים 0.500 285 1
338 מגורים 0.500 285 1
339 מגורים 0.500 285 1
340 מגורים 0.520 285 1
341 מגורים 0.520 285 1
342 מגורים 0.500 285 1
343 מגורים 0.538 285 1
344 מגורים 0.530 285 1
345 מגורים 0.550 285 1
346 מגורים 0.500 285 1
347 מגורים 0.500 285 1
348 מגורים 0.500 285 1
349 מגורים 0.500 285 1
350 מגורים 0.520 285 1
351 מגורים 0.520 285 1
352 מגורים 0.500 285 1
353 מגורים 0.500 285 1
354 מגורים 0.500 285 1
355 מגורים 0.500 285 1
356 מגורים 0.500 285 1
357 מגורים 0.500 285 1
358 מגורים 0.510 285 1
359 מגורים 0.510 285 1
360 מגורים 0.510 285 1
361 מגורים 0.510 285 1
362 מגורים 0.510 285 1
363 מגורים 0.510 285 1
2014 דרך משולבת 1.556
2015 דרך משולבת 1.959
2017 קרקע חקלאית 37.336
2018 קרקע חקלאית 3.570
2019 קרקע חקלאית 2.832
2020 קרקע חקלאית 23.753
9א נחלות במשבצת 2.134 465 3
53 נחלות במשבצת 1.996 465 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.12.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.04
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8367 9 , 12 , 52-55
8369 14 , 15 , 21 , 24 , 52 , 53
8370 1-12 , 26-28 , 34-36 , 79 , 81 , 86
8381 31

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/51 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.60
עח/1/51 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.68
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/21/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.