תוכנית עח/7/63א עמק חפר

שינוי יעוד מחקלאי לאזור מגורים בביתן אהרון

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ביתן אהרן
מקום התוכנית
ביתן אהרון
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
81.605 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ממ'י מחוז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הפיכה מאזור חקלאי לאזור מגורים, קביעת מגרש למבני ציבור,דרכים ושטח ציבורי פתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.693 40.06% 44 98,079 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים 0.800 2,400 1
6 מגורים 1.000 3,000 1
7 מגורים 1.211 3,633 1
8 מגורים 0.875 2,625 1
9 מגורים 0.938 2,814 1
1 מגורים 0.755 2,265 1
10 מגורים 0.877 2,631 1
11 מגורים 0.896 2,688 1
12 מגורים 0.943 2,829 1
13 מגורים 0.800 2,400 1
14 מגורים 0.800 2,400 1
15 מגורים 0.800 2,400 1
16 מגורים 0.800 2,400 1
17 מגורים 0.800 2,400 1
18 מגורים 0.800 2,400 1
19 מגורים 0.800 2,400 1
2 מגורים 0.919 2,757 1
20 מגורים 0.800 2,400 1
21 מגורים 0.656 1,968 1
22 מגורים 0.662 1,986 1
23 מגורים 0.618 1,854 1
24 מגורים 0.632 1,896 1
25 מגורים 0.657 1,971 1
26 מגורים 0.619 1,857 1
27 מגורים 0.613 1,839 1
28 מגורים 0.619 1,857 1
29 מגורים 0.559 1,677 1
3 מגורים 0.868 2,604 1
30 מגורים 0.547 1,641 1
31 מגורים 0.592 1,776 1
32 מגורים 0.574 1,722 1
33 מגורים 0.578 1,734 1
34 מגורים 0.613 1,839 1
35 מגורים 0.726 2,178 1
36 מגורים 0.796 2,388 1
37 מגורים 0.710 2,130 1
38 מגורים 0.641 1,923 1
39 מגורים 0.621 1,863 1
4 מגורים 0.918 2,754 1
40 מגורים 0.676 2,028 1
41 מגורים 0.582 1,746 1
42 מגורים 0.645 1,935 1
43 מגורים 0.705 2,115 1
44 מגורים 0.652 1,956 1
  מוסדות ציבוריים 16.241 19.90% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מבנים ומוסדות ציבור 13.050
46 מבנים ומוסדות ציבור 1.081
א מבנים ומוסדות ציבור 2.110
  שטח לדרכים 20.581 25.22% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך או כביש או חנייה 19.910
2007 שביל להולכי רגל 0.156
2008 שביל להולכי רגל 0.274
2009 שביל להולכי רגל 0.241
  שטחים פתוחים 12.090 14.82% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.280
II שטח ציבורי פתוח 5.460
III שטח ציבורי פתוח 0.670
IV שטח ציבורי פתוח 4.480
2004 שטח פרטי פתוח 0.200
סה"כ 81.605 100% 56 98,079 44

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.280
II שטח ציבורי פתוח 5.460
III שטח ציבורי פתוח 0.670
IV שטח ציבורי פתוח 4.480
5 מגורים 0.800 2,400 1
6 מגורים 1.000 3,000 1
7 מגורים 1.211 3,633 1
8 מגורים 0.875 2,625 1
9 מגורים 0.938 2,814 1
1 מגורים 0.755 2,265 1
10 מגורים 0.877 2,631 1
11 מגורים 0.896 2,688 1
12 מגורים 0.943 2,829 1
13 מגורים 0.800 2,400 1
14 מגורים 0.800 2,400 1
15 מגורים 0.800 2,400 1
16 מגורים 0.800 2,400 1
17 מגורים 0.800 2,400 1
18 מגורים 0.800 2,400 1
19 מגורים 0.800 2,400 1
2 מגורים 0.919 2,757 1
20 מגורים 0.800 2,400 1
21 מגורים 0.656 1,968 1
22 מגורים 0.662 1,986 1
23 מגורים 0.618 1,854 1
24 מגורים 0.632 1,896 1
25 מגורים 0.657 1,971 1
26 מגורים 0.619 1,857 1
27 מגורים 0.613 1,839 1
28 מגורים 0.619 1,857 1
29 מגורים 0.559 1,677 1
3 מגורים 0.868 2,604 1
30 מגורים 0.547 1,641 1
31 מגורים 0.592 1,776 1
32 מגורים 0.574 1,722 1
33 מגורים 0.578 1,734 1
34 מגורים 0.613 1,839 1
35 מגורים 0.726 2,178 1
36 מגורים 0.796 2,388 1
37 מגורים 0.710 2,130 1
38 מגורים 0.641 1,923 1
39 מגורים 0.621 1,863 1
4 מגורים 0.918 2,754 1
40 מגורים 0.676 2,028 1
41 מגורים 0.582 1,746 1
42 מגורים 0.645 1,935 1
43 מגורים 0.705 2,115 1
44 מגורים 0.652 1,956 1
2010 דרך או כביש או חנייה 19.910
45 מבנים ומוסדות ציבור 13.050
46 מבנים ומוסדות ציבור 1.081
א מבנים ומוסדות ציבור 2.110
2007 שביל להולכי רגל 0.156
2008 שביל להולכי רגל 0.274
2009 שביל להולכי רגל 0.241
2004 שטח פרטי פתוח 0.200

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8316 37
8499 25-68 , 72 , 73 , 77 , 79-81 , 84 , 88 , 89 , 90 , 91 , 95 , 100 , 101 , 105
9065 7-22 , 32-36 , 52 , 56-61 , 63

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/3/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.67
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/8/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
עח/9/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.94
עח/16/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03
עח/מק/18/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11
עח/מק/19/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.19
409-1151380 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.