תוכנית 409-0223370 עמק חפר

עח/27/139 - כפר חיים - תכנית מפורטת בהשטח הבנוי של הישוב המצוי ממערב לדרך מס' 4, מערבית ודרומית לקיבוצים מעברות ומשמר השרון וצפונית למושב

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר חיים
מקום התוכנית
השטח הבנוי של הישוב המצוי ממערב לדרך מס' 4, מערבית ודרומית לקיבוצים מעברות ומשמר השרון וצפונית למושב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
358.455 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

קביעת מסגרת תכנונית לפיתוח והכוונת שימושי הקרקע בכל שטחי מושב כפר חיים, בראייה כוללת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 257.611 71.87% 110 114,525 466
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים א 1.202 285 1
450 מגורים א 0.824 285 1
451 מגורים א 0.500 285 1
57 מגורים א 1.332 270 2
6200 מגורים א 1.307 285 1
6201 מגורים א 0.949 285 1
6202 מגורים א 0.832 285 1
82 משק עזר 0.955 285 1
83 משק עזר 0.822 285 1
84 משק עזר 0.928 285 1
85 משק עזר 0.993 285 1
86 משק עזר 0.746 285 1
87 משק עזר 1.479 285 1
88 משק עזר 0.539 285 1
89 משק עזר 0.503 285 1
80 משק עזר 1.259 285 1
81 משק עזר 0.919 285 1
90 משק עזר 0.995 285 1
91 משק עזר 0.744 285 1
97 משק עזר 0.633 285 1
93 משק עזר 0.752 285 1
11 מגורים בישוב כפרי 2.963 1,223 5
46 מגורים בישוב כפרי 2.629 1,223 5
47A מגורים בישוב כפרי 2.770 1,223 5
47B מגורים בישוב כפרי 0.646 1,223 5
48 מגורים בישוב כפרי 2.847 931 4
49 מגורים בישוב כפרי 2.787 1,223 5
4A מגורים בישוב כפרי 3.000 1,223 5
4B מגורים בישוב כפרי 0.924 1,223 5
5 מגורים בישוב כפרי 2.886 931 4
50 מגורים בישוב כפרי 3.090 1,223 5
56A מגורים בישוב כפרי 2.927 1,223 5
56B מגורים בישוב כפרי 0.810 1,223 5
10 מגורים בישוב כפרי 2.962 1,223 5
115 מגורים בישוב כפרי 1.968 1,223 5
51A מגורים בישוב כפרי 3.083 1,223 5
51B מגורים בישוב כפרי 0.912 1,223 5
52 מגורים בישוב כפרי 2.987 1,223 5
53 מגורים בישוב כפרי 4.970 1,223 5
54 מגורים בישוב כפרי 3.560 1,223 5
55 מגורים בישוב כפרי 3.103 1,223 5
26 מגורים בישוב כפרי 3.911 1,223 5
27A מגורים בישוב כפרי 2.935 1,223 5
27B מגורים בישוב כפרי 0.635 1,223 5
28 מגורים בישוב כפרי 2.919 1,223 5
29 מגורים בישוב כפרי 4.569 1,223 5
2A מגורים בישוב כפרי 2.998 1,515 6
2B מגורים בישוב כפרי 1.375 1,515 6
3 מגורים בישוב כפרי 2.993 1,223 5
30 מגורים בישוב כפרי 3.928 1,223 5
31 מגורים בישוב כפרי 2.948 1,223 5
32 מגורים בישוב כפרי 2.952 1,223 5
33 מגורים בישוב כפרי 4.656 1,223 5
34 מגורים בישוב כפרי 2.475 1,223 5
35 מגורים בישוב כפרי 4.642 1,223 5
36A מגורים בישוב כפרי 2.940 1,223 5
36B מגורים בישוב כפרי 0.897 1,223 5
37 מגורים בישוב כפרי 2.940 1,223 5
38 מגורים בישוב כפרי 2.955 1,223 5
39 מגורים בישוב כפרי 2.935 1,223 5
40 מגורים בישוב כפרי 4.201 1,223 5
41 מגורים בישוב כפרי 2.987 1,223 5
42 מגורים בישוב כפרי 3.043 1,223 5
43 מגורים בישוב כפרי 3.047 1,223 5
44 מגורים בישוב כפרי 3.219 1,223 5
45 מגורים בישוב כפרי 2.862 1,223 5
12A מגורים בישוב כפרי 2.962 1,223 5
12B מגורים בישוב כפרי 1.081 1,223 5
13A מגורים בישוב כפרי 2.963 1,223 5
13B מגורים בישוב כפרי 0.672 1,223 5
14 מגורים בישוב כפרי 2.953 1,223 5
15 מגורים בישוב כפרי 3.037 1,223 5
16 מגורים בישוב כפרי 3.249 1,223 5
17A מגורים בישוב כפרי 3.113 1,223 5
17B מגורים בישוב כפרי 0.635 1,223 5
18 מגורים בישוב כפרי 2.936 1,223 5
19 מגורים בישוב כפרי 2.557 1,223 5
1A מגורים בישוב כפרי 3.105 1,223 5
1B מגורים בישוב כפרי 0.975 1,223 5
20 מגורים בישוב כפרי 3.198 1,223 5
21 מגורים בישוב כפרי 3.069 1,223 5
22A מגורים בישוב כפרי 3.040 1,223 5
22B מגורים בישוב כפרי 0.912 1,223 5
23 מגורים בישוב כפרי 2.980 1,223 5
24 מגורים בישוב כפרי 3.005 1,223 5
25A מגורים בישוב כפרי 2.504 1,223 5
8A מגורים בישוב כפרי 2.957 1,223 5
8B מגורים בישוב כפרי 2.897 1,223 5
9 מגורים בישוב כפרי 2.955 1,223 5
7A מגורים בישוב כפרי 3.781 1,223 5
69A מגורים בישוב כפרי 3.307 1,223 5
69B מגורים בישוב כפרי 0.771 1,223 5
68A מגורים בישוב כפרי 3.168 1,223 5
70A מגורים בישוב כפרי 4.201 1,223 5
70B מגורים בישוב כפרי 0.943 1,223 5
63 מגורים בישוב כפרי 2.928 931 4
64A מגורים בישוב כפרי 2.540 1,223 5
64B מגורים בישוב כפרי 0.488 1,223 5
65 מגורים בישוב כפרי 3.717 1,223 5
66 מגורים בישוב כפרי 3.238 1,223 5
67A מגורים בישוב כפרי 3.035 1,223 5
67B מגורים בישוב כפרי 0.774 1,223 5
58A מגורים בישוב כפרי 3.031 1,223 5
58B מגורים בישוב כפרי 0.551 1,223 5
59 מגורים בישוב כפרי 2.929 1,223 5
6 מגורים בישוב כפרי 3.076 1,223 5
60 מגורים בישוב כפרי 3.011 1,223 5
61A מגורים בישוב כפרי 3.169 1,223 5
61B מגורים בישוב כפרי 1.092 1,223 5
62 מגורים בישוב כפרי 3.107 1,223 5
  שטח חקלאי ומרעה 25.718 7.17% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 קרקע חקלאית 2.965
110 קרקע חקלאית 2.849
560 קרקע חקלאית 2.867
25C קרקע חקלאית 1.806
95 קרקע חקלאית 1.572
7C קרקע חקלאית 0.863
853 קרקע חקלאית 0.664
899 קרקע חקלאית 1.592
810 קרקע חקלאית 1.870
812 קרקע חקלאית 2.080
813 קרקע חקלאית 0.767
814 קרקע חקלאית 0.835
67C קרקע חקלאית 0.986
68C קרקע חקלאית 2.589
98 קרקע חקלאית 0.632
99 קרקע חקלאית 0.781
  שטח לדרכים 52.026 14.51% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
721 דרך מוצעת 0.605
722 דרך מוצעת 4.313
723 דרך מוצעת 1.643
726 דרך מוצעת 0.002
727 דרך מוצעת 0.559
728 דרך מוצעת 0.346
729 דרך מוצעת 0.067
730 דרך מוצעת 0.009
731 דרך מוצעת 0.012
733 דרך מוצעת 0.075
735 דרך מוצעת 0.002
701 דרך מאושרת 1.432
702 דרך מאושרת 11.128
703 דרך מאושרת 0.220
704 דרך מאושרת 7.554
705 דרך מאושרת 1.904
706 דרך מאושרת 1.301
707 דרך מאושרת 3.973
708 דרך מאושרת 0.748
709 דרך מאושרת 1.809
710 דרך מאושרת 2.849
712 דרך מאושרת 7.683
714 דרך מאושרת 1.816
715 דרך מאושרת 1.976
  אחר 23.100 6.44% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
92 שטח ציבורי פתוח 0.773
101 שטח ציבורי פתוח 0.322
102 שטח ציבורי פתוח 0.153
103 שטח ציבורי פתוח 0.186
108 שטח ציבורי פתוח 2.006
500 שטח ציבורי פתוח 0.135
501 שטח ציבורי פתוח 0.184
112 שטח ציבורי פתוח 0.794
113 שטח ציבורי פתוח 2.348
114 שטח ציבורי פתוח 1.641
120 שטח ציבורי פתוח 0.095
94 מבנים ומוסדות ציבור 1.717
104 מבנים ומוסדות ציבור 0.835
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.972
106 מבנים ומוסדות ציבור 9.846
111 מתקנים הנדסיים 0.093
סה"כ 358.455 100% 166 114,525 466

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים א 1.202 285 1
450 מגורים א 0.824 285 1
451 מגורים א 0.500 285 1
57 מגורים א 1.332 270 2
6200 מגורים א 1.307 285 1
6201 מגורים א 0.949 285 1
6202 מגורים א 0.832 285 1
92 שטח ציבורי פתוח 0.773
101 שטח ציבורי פתוח 0.322
102 שטח ציבורי פתוח 0.153
103 שטח ציבורי פתוח 0.186
108 שטח ציבורי פתוח 2.006
500 שטח ציבורי פתוח 0.135
501 שטח ציבורי פתוח 0.184
112 שטח ציבורי פתוח 0.794
113 שטח ציבורי פתוח 2.348
114 שטח ציבורי פתוח 1.641
120 שטח ציבורי פתוח 0.095
721 דרך מוצעת 0.605
722 דרך מוצעת 4.313
723 דרך מוצעת 1.643
726 דרך מוצעת 0.002
727 דרך מוצעת 0.559
728 דרך מוצעת 0.346
729 דרך מוצעת 0.067
730 דרך מוצעת 0.009
731 דרך מוצעת 0.012
733 דרך מוצעת 0.075
735 דרך מוצעת 0.002
701 דרך מאושרת 1.432
702 דרך מאושרת 11.128
703 דרך מאושרת 0.220
704 דרך מאושרת 7.554
705 דרך מאושרת 1.904
706 דרך מאושרת 1.301
707 דרך מאושרת 3.973
708 דרך מאושרת 0.748
709 דרך מאושרת 1.809
710 דרך מאושרת 2.849
712 דרך מאושרת 7.683
714 דרך מאושרת 1.816
715 דרך מאושרת 1.976
94 מבנים ומוסדות ציבור 1.717
104 מבנים ומוסדות ציבור 0.835
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.972
106 מבנים ומוסדות ציבור 9.846
107 קרקע חקלאית 2.965
110 קרקע חקלאית 2.849
560 קרקע חקלאית 2.867
25C קרקע חקלאית 1.806
95 קרקע חקלאית 1.572
7C קרקע חקלאית 0.863
853 קרקע חקלאית 0.664
899 קרקע חקלאית 1.592
810 קרקע חקלאית 1.870
812 קרקע חקלאית 2.080
813 קרקע חקלאית 0.767
814 קרקע חקלאית 0.835
67C קרקע חקלאית 0.986
68C קרקע חקלאית 2.589
98 קרקע חקלאית 0.632
99 קרקע חקלאית 0.781
82 משק עזר 0.955 285 1
83 משק עזר 0.822 285 1
84 משק עזר 0.928 285 1
85 משק עזר 0.993 285 1
86 משק עזר 0.746 285 1
87 משק עזר 1.479 285 1
88 משק עזר 0.539 285 1
89 משק עזר 0.503 285 1
80 משק עזר 1.259 285 1
81 משק עזר 0.919 285 1
90 משק עזר 0.995 285 1
91 משק עזר 0.744 285 1
97 משק עזר 0.633 285 1
93 משק עזר 0.752 285 1
111 מתקנים הנדסיים 0.093
11 מגורים בישוב כפרי 2.963 1,223 5
46 מגורים בישוב כפרי 2.629 1,223 5
47A מגורים בישוב כפרי 2.770 1,223 5
47B מגורים בישוב כפרי 0.646 1,223 5
48 מגורים בישוב כפרי 2.847 931 4
49 מגורים בישוב כפרי 2.787 1,223 5
4A מגורים בישוב כפרי 3.000 1,223 5
4B מגורים בישוב כפרי 0.924 1,223 5
5 מגורים בישוב כפרי 2.886 931 4
50 מגורים בישוב כפרי 3.090 1,223 5
56A מגורים בישוב כפרי 2.927 1,223 5
56B מגורים בישוב כפרי 0.810 1,223 5
10 מגורים בישוב כפרי 2.962 1,223 5
115 מגורים בישוב כפרי 1.968 1,223 5
51A מגורים בישוב כפרי 3.083 1,223 5
51B מגורים בישוב כפרי 0.912 1,223 5
52 מגורים בישוב כפרי 2.987 1,223 5
53 מגורים בישוב כפרי 4.970 1,223 5
54 מגורים בישוב כפרי 3.560 1,223 5
55 מגורים בישוב כפרי 3.103 1,223 5
26 מגורים בישוב כפרי 3.911 1,223 5
27A מגורים בישוב כפרי 2.935 1,223 5
27B מגורים בישוב כפרי 0.635 1,223 5
28 מגורים בישוב כפרי 2.919 1,223 5
29 מגורים בישוב כפרי 4.569 1,223 5
2A מגורים בישוב כפרי 2.998 1,515 6
2B מגורים בישוב כפרי 1.375 1,515 6
3 מגורים בישוב כפרי 2.993 1,223 5
30 מגורים בישוב כפרי 3.928 1,223 5
31 מגורים בישוב כפרי 2.948 1,223 5
32 מגורים בישוב כפרי 2.952 1,223 5
33 מגורים בישוב כפרי 4.656 1,223 5
34 מגורים בישוב כפרי 2.475 1,223 5
35 מגורים בישוב כפרי 4.642 1,223 5
36A מגורים בישוב כפרי 2.940 1,223 5
36B מגורים בישוב כפרי 0.897 1,223 5
37 מגורים בישוב כפרי 2.940 1,223 5
38 מגורים בישוב כפרי 2.955 1,223 5
39 מגורים בישוב כפרי 2.935 1,223 5
40 מגורים בישוב כפרי 4.201 1,223 5
41 מגורים בישוב כפרי 2.987 1,223 5
42 מגורים בישוב כפרי 3.043 1,223 5
43 מגורים בישוב כפרי 3.047 1,223 5
44 מגורים בישוב כפרי 3.219 1,223 5
45 מגורים בישוב כפרי 2.862 1,223 5
12A מגורים בישוב כפרי 2.962 1,223 5
12B מגורים בישוב כפרי 1.081 1,223 5
13A מגורים בישוב כפרי 2.963 1,223 5
13B מגורים בישוב כפרי 0.672 1,223 5
14 מגורים בישוב כפרי 2.953 1,223 5
15 מגורים בישוב כפרי 3.037 1,223 5
16 מגורים בישוב כפרי 3.249 1,223 5
17A מגורים בישוב כפרי 3.113 1,223 5
17B מגורים בישוב כפרי 0.635 1,223 5
18 מגורים בישוב כפרי 2.936 1,223 5
19 מגורים בישוב כפרי 2.557 1,223 5
1A מגורים בישוב כפרי 3.105 1,223 5
1B מגורים בישוב כפרי 0.975 1,223 5
20 מגורים בישוב כפרי 3.198 1,223 5
21 מגורים בישוב כפרי 3.069 1,223 5
22A מגורים בישוב כפרי 3.040 1,223 5
22B מגורים בישוב כפרי 0.912 1,223 5
23 מגורים בישוב כפרי 2.980 1,223 5
24 מגורים בישוב כפרי 3.005 1,223 5
25A מגורים בישוב כפרי 2.504 1,223 5
8A מגורים בישוב כפרי 2.957 1,223 5
8B מגורים בישוב כפרי 2.897 1,223 5
9 מגורים בישוב כפרי 2.955 1,223 5
7A מגורים בישוב כפרי 3.781 1,223 5
69A מגורים בישוב כפרי 3.307 1,223 5
69B מגורים בישוב כפרי 0.771 1,223 5
68A מגורים בישוב כפרי 3.168 1,223 5
70A מגורים בישוב כפרי 4.201 1,223 5
70B מגורים בישוב כפרי 0.943 1,223 5
63 מגורים בישוב כפרי 2.928 931 4
64A מגורים בישוב כפרי 2.540 1,223 5
64B מגורים בישוב כפרי 0.488 1,223 5
65 מגורים בישוב כפרי 3.717 1,223 5
66 מגורים בישוב כפרי 3.238 1,223 5
67A מגורים בישוב כפרי 3.035 1,223 5
67B מגורים בישוב כפרי 0.774 1,223 5
58A מגורים בישוב כפרי 3.031 1,223 5
58B מגורים בישוב כפרי 0.551 1,223 5
59 מגורים בישוב כפרי 2.929 1,223 5
6 מגורים בישוב כפרי 3.076 1,223 5
60 מגורים בישוב כפרי 3.011 1,223 5
61A מגורים בישוב כפרי 3.169 1,223 5
61B מגורים בישוב כפרי 1.092 1,223 5
62 מגורים בישוב כפרי 3.107 1,223 5

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.06.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.11.17 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 04.10.18
פרסום להפקדה בעיתונים 04.10.18 המבשר
פרסום לתוקף ברשומות 22.10.19
פרסום לתוקף בעיתונים 07.11.19 המבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.19 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8302 53 , 54 , 58
8305 1 , 5 , 39
8310 1-65
8311 7-16 , 17-19 , 20-35 , 40-44 , 46-49 , 51 , 58-60
8312 127 , 130 , 138
8314 1-25 , 29-31 , 47 , 48 , 50 , 51
8358 2 , 14 , 20 , 22 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.