תוכנית ג/במ/206 עפולה
שינוי יעוד מחקלאי למגורים בעפולה, שכונה צפון מערבית
- ועדת תכנון
- עפולה
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- עפולה
- מקום התוכנית
- עפולה, שכונה צפון מערבית
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 599.272 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אבישי טאוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינוי יעוד חלק משטח חקלאי לשטח להקמת לשכונת מגורים בהיקף של כ-1,100 יחידות דיור תוך התיחסות לתכנית מתאר של העיר ולמרכיביו המיוחדים של האתר. התווית דרכים בתיאום עם המערכת הקיימת.בעיר עפולה בצורה שתשתלב במערכת הדרכים המותכננת בתכנית המתאר. קביעת שטחים ליעודים השונים. קביעת נפח ואופי הבינוי, זכויות ומגבלות בניה. איחוד וחלוקה חדשה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
291.072 |
48.57% |
107 |
61,048 |
26 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
1.900 |
|
|
|
| 1*17 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 1*46 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
2.200 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
2.200 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 2*46 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 34 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 35 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 36 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 37 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 38 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 39 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 40 |
מגורים א |
1.900 |
|
|
|
| 41 |
מגורים א |
4.500 |
|
|
|
| 42 |
מגורים א |
9.500 |
|
|
|
| 43 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 44 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 45 |
מגורים א |
6.500 |
|
|
|
| 47 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 48 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 50 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 51 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 52 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 53 |
מגורים א |
2.500 |
3,000 |
2 |
|
| 54 |
מגורים א |
6.000 |
7,200 |
2 |
|
| 55 |
מגורים א |
2.500 |
3,000 |
2 |
|
| 56 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 56/1 |
מגורים א |
1.864 |
|
|
|
| 57 |
מגורים א |
24.700 |
|
|
|
| 58 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 59 |
מגורים א |
2.400 |
2,880 |
2 |
|
| 6 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 60 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 61 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 62 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 63 |
מגורים א |
7.000 |
|
|
|
| 63/1 |
מגורים א |
3.200 |
|
|
|
| 64 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 65 |
מגורים א |
4.300 |
|
|
|
| 66 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 67 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 68 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 69 |
מגורים א |
6.800 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
| 70 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 71 |
מגורים א |
7.200 |
|
|
|
| 72 |
מגורים א |
1.500 |
1,999 |
2 |
|
| 73 |
מגורים א |
1.900 |
2,280 |
2 |
|
| 74 |
מגורים א |
11.500 |
13,818 |
2 |
|
| 75 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 76 |
מגורים א |
4.500 |
|
|
|
| 77 |
מגורים א |
2.500 |
3,383 |
2 |
|
| 78 |
מגורים א |
3.000 |
|
|
|
| 79 |
מגורים א |
2.000 |
2,789 |
2 |
|
| 8 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
1.700 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 30 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א |
1.300 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
3.000 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 2052 |
מגורים ג |
3.500 |
|
|
|
| 2053 |
מגורים ג |
2.300 |
|
|
|
| 2048 |
מגורים ג |
3.636 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2*17 |
מגורים ג |
0.772 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 80 |
מגורים ב |
6.500 |
17,319 |
4 |
|
| 81 |
מגורים ב |
3.500 |
|
|
|
| 82 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 83 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 84 |
מגורים ב |
1.300 |
3,380 |
4 |
|
| 85 |
מגורים ב |
2.000 |
|
|
|
| 86 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 87 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 88 |
מגורים ב |
1.700 |
|
|
|
| 89 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 90 |
מגורים ב |
1.600 |
|
|
|
| 91 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 92 |
מגורים ב |
3.000 |
|
|
|
| 93 |
מגורים ב |
1.700 |
|
|
|
| 94 |
מגורים ב |
1.700 |
|
|
|
| 95 |
מגורים ב |
5.200 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.700 |
0.28% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 33 |
מסחר |
1.700 |
|
|
2,040 |
|
| מוסדות ציבוריים |
104.000 |
17.35% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
27.000 |
|
|
|
| 2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
27.000 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.500 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.500 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
23.300 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.000 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
165.200 |
27.57% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2022 |
דרך מוצעת |
87.200 |
|
|
|
| 2021 |
דרך קיימת |
47.000 |
|
|
|
| 2005 |
מסילת ברזל מאושרת |
31.000 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
37.300 |
6.22% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
1.300 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
6.000 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
8.000 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי עם חנייה |
8.300 |
|
|
|
|
| סה"כ |
599.272 |
100% |
139 |
61,048 |
26 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
1.900 |
|
|
|
| 1*17 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 1*46 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
2.200 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
2.200 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 2*46 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 34 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 35 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 36 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 37 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 38 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 39 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 40 |
מגורים א |
1.900 |
|
|
|
| 41 |
מגורים א |
4.500 |
|
|
|
| 42 |
מגורים א |
9.500 |
|
|
|
| 43 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 44 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 45 |
מגורים א |
6.500 |
|
|
|
| 47 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 48 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 50 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 51 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 52 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 53 |
מגורים א |
2.500 |
3,000 |
2 |
|
| 54 |
מגורים א |
6.000 |
7,200 |
2 |
|
| 55 |
מגורים א |
2.500 |
3,000 |
2 |
|
| 56 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 56/1 |
מגורים א |
1.864 |
|
|
|
| 57 |
מגורים א |
24.700 |
|
|
|
| 58 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 59 |
מגורים א |
2.400 |
2,880 |
2 |
|
| 6 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 60 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 61 |
מגורים א |
2.400 |
|
|
|
| 62 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 63 |
מגורים א |
7.000 |
|
|
|
| 63/1 |
מגורים א |
3.200 |
|
|
|
| 64 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 65 |
מגורים א |
4.300 |
|
|
|
| 66 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 67 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 68 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 69 |
מגורים א |
6.800 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
| 70 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 71 |
מגורים א |
7.200 |
|
|
|
| 72 |
מגורים א |
1.500 |
1,999 |
2 |
|
| 73 |
מגורים א |
1.900 |
2,280 |
2 |
|
| 74 |
מגורים א |
11.500 |
13,818 |
2 |
|
| 75 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 76 |
מגורים א |
4.500 |
|
|
|
| 77 |
מגורים א |
2.500 |
3,383 |
2 |
|
| 78 |
מגורים א |
3.000 |
|
|
|
| 79 |
מגורים א |
2.000 |
2,789 |
2 |
|
| 8 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
1.700 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 30 |
מגורים א |
2.300 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א |
1.300 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
3.000 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
1.300 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
6.000 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
8.000 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מוצעת |
87.200 |
|
|
|
| 2021 |
דרך קיימת |
47.000 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
27.000 |
|
|
|
| 2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
27.000 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.500 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.500 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
23.300 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.000 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
| 33 |
מסחר |
1.700 |
|
|
2,040 |
| 2052 |
מגורים ג |
3.500 |
|
|
|
| 2053 |
מגורים ג |
2.300 |
|
|
|
| 2048 |
מגורים ג |
3.636 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2*17 |
מגורים ג |
0.772 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ג |
1.900 |
|
|
|
| 80 |
מגורים ב |
6.500 |
17,319 |
4 |
|
| 81 |
מגורים ב |
3.500 |
|
|
|
| 82 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 83 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 84 |
מגורים ב |
1.300 |
3,380 |
4 |
|
| 85 |
מגורים ב |
2.000 |
|
|
|
| 86 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 87 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 88 |
מגורים ב |
1.700 |
|
|
|
| 89 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 90 |
מגורים ב |
1.600 |
|
|
|
| 91 |
מגורים ב |
1.800 |
|
|
|
| 92 |
מגורים ב |
3.000 |
|
|
|
| 93 |
מגורים ב |
1.700 |
|
|
|
| 94 |
מגורים ב |
1.700 |
|
|
|
| 95 |
מגורים ב |
5.200 |
|
|
|
| 2005 |
מסילת ברזל מאושרת |
31.000 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי עם חנייה |
8.300 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.06.95 |
|
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון |
10.07.95 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.02.96 |
|
| גוש |
חלקה |
| 16706 |
145
|
| 16707 |
116
, 135-137
|
| 16734 |
23
|
| 16735 |
53
|
| 16737 |
36
, 56
|
| 16738 |
134
, 148-164
|
| 16739 |
199-202
, 247-254
|
| 16740 |
111
, 112-155
|
| 16741 |
129-146
, 155
|
| 16742 |
36
, 106
|
| 16743 |
59
, 174
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/3582 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.