תוכנית ג/במ/86 עפולה

עפולה, שכונת גבעת המורה

  כללי

ועדת תכנון
עפולה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
עפולה
מקום התוכנית
עפולה, שכונת גבעת המורה
סיווג התוכנית
מפורטת
שטח התוכנית
704.000 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
נעמן בלקינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לתכנן את השטח התחום בקו הכחול הנ"ל, ולקבוע הנחיות תכנון, סייגים והוראות לתכנון המפורט. 1. לקבוע אזורים למגורים ואופן הבנוי בהם, גובה הבנינים (מס' הקומות) אופי הבנוי, ומס' יחידות המגורים המירבי בכל מגרש.2. יעוד שטחים צבוריים פתוחים, לגינון, מגרשי משחקים, מעברי הולכי רגל וכיו"ב. 3. יעוד שטחים לבנית מבני צבור: גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, בי"ס יסודי, מועדונים ואחרים המשרתים את דיירי השכונה ויתר תושבי עפולה. 4. יעוד שטחים למבנים למטרות מסחר קמעוני. 5. יעוד שטח לדרכים צבוריות, ולבטל זכויות דרך קיימות עפ"י תכנית גושים/ חלקות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 142.500 20.24% 31 93,945 844
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים ג 3.800 2,470 24
6 מגורים ג 5.900 3,835 33
5 מגורים ג 7.000 4,550 37
4 מגורים ג 2.000 1,300 8
30 מגורים ג 1.800 1,170 12
31 מגורים ג 6.700 4,355 46
21 מגורים ג 5.400 3,510 26
22 מגורים ג 2.800 1,820 17
23 מגורים ג 4.800 3,120 28
24 מגורים ג 4.900 3,185 28
25 מגורים ג 7.200 4,680 36
26 מגורים ג 6.200 4,030 36
27 מגורים ג 2.500 1,625 18
28 מגורים ג 8.200 5,330 55
29 מגורים ג 6.000 3,900 32
10 מגורים ג 6.700 4,355 40
11 מגורים ג 4.600 2,990 27
12 מגורים ג 3.700 2,405 25
13 מגורים ג 2.500 1,625 17
14 מגורים ג 3.800 2,470 26
15 מגורים ג 3.700 2,405 26
16 מגורים ג 4.400 2,860 26
17 מגורים ג 3.200 2,080 17
18 מגורים ג 4.500 2,925 26
19 מגורים ג 4.600 2,990 26
20 מגורים ג 4.700 3,055 26
8 מגורים ג 4.200 2,730 24
9 מגורים ג 7.900 5,135 42
2 מגורים מיוחד 1.500 1,200 12
3 מגורים מיוחד 2.300 1,840 12
1 מגורים מיוחד 5.000 4,000 36
  מסחר ומשרדים 5.500 0.78% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
32 מסחר 4.150 2,075
33 מסחר 0.690 345
34 מסחר 0.660 330
  שטח חקלאי ומרעה 215.100 30.55% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 64.800
2001 קרקע חקלאית 69.000
2002 קרקע חקלאית 3.000
2003 קרקע חקלאית 7.200
2004 קרקע חקלאית 7.500
2005 קרקע חקלאית 43.000
2006 קרקע חקלאית 8.500
2007 קרקע חקלאית 10.100
2008 קרקע חקלאית 2.000
  שטח לדרכים 181.620 25.80% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 דרך או כביש או חנייה 177.720
64 שביל להולכי רגל 0.200
65 שביל להולכי רגל 0.040
66 שביל להולכי רגל 0.200
67 שביל להולכי רגל 0.220
68 שביל להולכי רגל 0.150
69 שביל להולכי רגל 0.260
70 שביל להולכי רגל 0.140
71 שביל להולכי רגל 0.080
72 שביל להולכי רגל 0.200
73 שביל להולכי רגל 0.190
74 שביל להולכי רגל 0.200
75 שביל להולכי רגל 0.670
76 שביל להולכי רגל 0.650
77 שביל להולכי רגל 0.700
  תיירות ומבני ציבור 2.050 0.29% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 2.050
  שטחים פתוחים 129.800 18.44% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
44 שטח ציבורי פתוח 28.400
45 שטח ציבורי פתוח 5.500
46 שטח ציבורי פתוח 4.700
47 שטח ציבורי פתוח 0.600
48 שטח ציבורי פתוח 0.700
49 שטח ציבורי פתוח 1.500
50 שטח ציבורי פתוח 3.000
51 שטח ציבורי פתוח 9.000
52 שטח ציבורי פתוח 0.400
53 שטח ציבורי פתוח 1.500
54 שטח ציבורי פתוח 3.000
55 שטח ציבורי פתוח 3.500
56 שטח ציבורי פתוח 11.500
57 שטח ציבורי פתוח 12.200
58 שטח ציבורי פתוח 26.500
59 שטח ציבורי פתוח 2.800
60 שטח ציבורי פתוח 3.300
61 שטח ציבורי פתוח 8.000
78 שטח ציבורי פתוח 3.700
  אחר 27.430 3.90% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.830
42 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
43 גני-ילדים 1.250
36 גני-ילדים 1.450
37 גני-ילדים 1.000
38 גני-ילדים 1.600
41 גני-ילדים 1.200
40 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 17.500
39A שרותי תקשורת 1.400
סה"כ 704.000 100% 87 93,945 844

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
44 שטח ציבורי פתוח 28.400
45 שטח ציבורי פתוח 5.500
46 שטח ציבורי פתוח 4.700
47 שטח ציבורי פתוח 0.600
48 שטח ציבורי פתוח 0.700
49 שטח ציבורי פתוח 1.500
50 שטח ציבורי פתוח 3.000
51 שטח ציבורי פתוח 9.000
52 שטח ציבורי פתוח 0.400
53 שטח ציבורי פתוח 1.500
54 שטח ציבורי פתוח 3.000
55 שטח ציבורי פתוח 3.500
56 שטח ציבורי פתוח 11.500
57 שטח ציבורי פתוח 12.200
58 שטח ציבורי פתוח 26.500
59 שטח ציבורי פתוח 2.800
60 שטח ציבורי פתוח 3.300
61 שטח ציבורי פתוח 8.000
78 שטח ציבורי פתוח 3.700
2009 דרך או כביש או חנייה 177.720
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.830
42 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
32 מסחר 4.150 2,075
33 מסחר 0.690 345
34 מסחר 0.660 330
64 שביל להולכי רגל 0.200
65 שביל להולכי רגל 0.040
66 שביל להולכי רגל 0.200
67 שביל להולכי רגל 0.220
68 שביל להולכי רגל 0.150
69 שביל להולכי רגל 0.260
70 שביל להולכי רגל 0.140
71 שביל להולכי רגל 0.080
72 שביל להולכי רגל 0.200
73 שביל להולכי רגל 0.190
74 שביל להולכי רגל 0.200
75 שביל להולכי רגל 0.670
76 שביל להולכי רגל 0.650
77 שביל להולכי רגל 0.700
7 מגורים ג 3.800 2,470 24
6 מגורים ג 5.900 3,835 33
5 מגורים ג 7.000 4,550 37
4 מגורים ג 2.000 1,300 8
30 מגורים ג 1.800 1,170 12
31 מגורים ג 6.700 4,355 46
21 מגורים ג 5.400 3,510 26
22 מגורים ג 2.800 1,820 17
23 מגורים ג 4.800 3,120 28
24 מגורים ג 4.900 3,185 28
25 מגורים ג 7.200 4,680 36
26 מגורים ג 6.200 4,030 36
27 מגורים ג 2.500 1,625 18
28 מגורים ג 8.200 5,330 55
29 מגורים ג 6.000 3,900 32
10 מגורים ג 6.700 4,355 40
11 מגורים ג 4.600 2,990 27
12 מגורים ג 3.700 2,405 25
13 מגורים ג 2.500 1,625 17
14 מגורים ג 3.800 2,470 26
15 מגורים ג 3.700 2,405 26
16 מגורים ג 4.400 2,860 26
17 מגורים ג 3.200 2,080 17
18 מגורים ג 4.500 2,925 26
19 מגורים ג 4.600 2,990 26
20 מגורים ג 4.700 3,055 26
8 מגורים ג 4.200 2,730 24
9 מגורים ג 7.900 5,135 42
43 גני-ילדים 1.250
36 גני-ילדים 1.450
37 גני-ילדים 1.000
38 גני-ילדים 1.600
41 גני-ילדים 1.200
2000 קרקע חקלאית 64.800
2001 קרקע חקלאית 69.000
2002 קרקע חקלאית 3.000
2003 קרקע חקלאית 7.200
2004 קרקע חקלאית 7.500
2005 קרקע חקלאית 43.000
2006 קרקע חקלאית 8.500
2007 קרקע חקלאית 10.100
2008 קרקע חקלאית 2.000
2 מגורים מיוחד 1.500 1,200 12
3 מגורים מיוחד 2.300 1,840 12
1 מגורים מיוחד 5.000 4,000 36
40 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 17.500
39 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 2.050
39A שרותי תקשורת 1.400

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.01.92
פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.92
פרסום להפקדה בעיתונים 23.03.92
פרסום לתוקף ברשומות 01.10.92
התוכנית נדחתה 07.01.05 ידיעות הגליל
התוכנית נדחתה 24.02.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17203 46
17205 18-32
17234 74 , 82
17235 6
17768 132 , 160

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עפ/מק/1/86 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 26.03.01
ג/12315 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
ג/12567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.