תוכנית 30/מק/3008 ערבה תיכונה

עדכון הנחיות ומגבלות בניה בחצבה

  כללי

ועדת תכנון
ערבה תיכונה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
חצבה
סיווג התוכנית
תקנון
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,072.877 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אבינעם לוין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינויים בקוי בנין. 2. הגדלת מס' מבני מגורים לאזור המגורים (מבני משק). 3. הוספת זכויות בניה לשטחי שירות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 607.537 56.63% 133 396
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים לבעלי מקצוע 0.784 3
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.686 3
112 מגורים לבעלי מקצוע 0.770 3
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.819 3
102 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.831 3
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.785 3
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 3
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.865 3
108 מגורים לבעלי מקצוע 0.820 3
109 מגורים לבעלי מקצוע 0.919 3
1 חלקות א' 5.000 3
10 חלקות א' 4.832 3
100 חלקות א' 4.864 3
11 חלקות א' 4.883 3
61 חלקות א' 4.969 3
62 חלקות א' 4.868 3
63 חלקות א' 4.945 3
64 חלקות א' 4.719 3
65 חלקות א' 4.742 3
66 חלקות א' 4.747 3
67 חלקות א' 4.773 3
68 חלקות א' 4.804 3
69 חלקות א' 4.833 3
7 חלקות א' 4.891 3
70 חלקות א' 4.761 3
71 חלקות א' 4.831 3
72 חלקות א' 4.891 3
73 חלקות א' 5.074 3
74 חלקות א' 5.162 3
75 חלקות א' 4.922 3
76 חלקות א' 5.260 3
77 חלקות א' 4.992 3
78 חלקות א' 5.043 3
79 חלקות א' 5.157 3
8 חלקות א' 5.065 3
80 חלקות א' 5.100 3
81 חלקות א' 4.833 3
82 חלקות א' 5.084 3
83 חלקות א' 4.953 3
84 חלקות א' 5.053 3
85 חלקות א' 4.880 3
86 חלקות א' 5.034 3
87 חלקות א' 4.894 3
88 חלקות א' 4.927 3
89 חלקות א' 4.757 3
9 חלקות א' 4.849 3
90 חלקות א' 4.974 3
91 חלקות א' 4.890 3
92 חלקות א' 4.974 3
93 חלקות א' 4.878 3
94 חלקות א' 4.997 3
95 חלקות א' 4.931 3
96 חלקות א' 5.002 3
97 חלקות א' 5.070 3
98 חלקות א' 4.972 3
99 חלקות א' 5.061 3
12 חלקות א' 5.014 3
121 חלקות א' 4.660 3
122 חלקות א' 4.503 3
123 חלקות א' 4.640 3
124 חלקות א' 4.583 3
125 חלקות א' 4.638 3
126 חלקות א' 4.618 3
127 חלקות א' 5.138 3
128 חלקות א' 5.212 3
129 חלקות א' 5.056 3
13 חלקות א' 4.994 3
130 חלקות א' 5.169 3
131 חלקות א' 4.921 3
132 חלקות א' 5.290 3
133 חלקות א' 4.936 3
134 חלקות א' 4.968 3
135 חלקות א' 4.877 3
136 חלקות א' 4.963 3
137 חלקות א' 4.928 3
138 חלקות א' 4.955 3
139 חלקות א' 4.828 3
14 חלקות א' 4.971 3
140 חלקות א' 4.914 3
15 חלקות א' 5.009 3
16 חלקות א' 4.875 3
17 חלקות א' 5.021 3
18 חלקות א' 4.924 3
19 חלקות א' 4.967 3
2 חלקות א' 4.952 3
20 חלקות א' 4.983 3
21 חלקות א' 4.928 3
22 חלקות א' 4.928 3
23 חלקות א' 4.827 3
24 חלקות א' 4.904 3
25 חלקות א' 4.819 3
26 חלקות א' 4.841 3
27 חלקות א' 4.951 3
28 חלקות א' 4.953 3
29 חלקות א' 5.034 3
3 חלקות א' 5.026 3
30 חלקות א' 4.747 3
31 חלקות א' 4.830 3
32 חלקות א' 4.950 3
33 חלקות א' 4.927 3
34 חלקות א' 5.013 3
35 חלקות א' 4.844 3
36 חלקות א' 4.924 3
37 חלקות א' 4.969 3
38 חלקות א' 4.839 3
39 חלקות א' 4.909 3
4 חלקות א' 5.094 3
40 חלקות א' 4.834 3
41 חלקות א' 5.028 3
42 חלקות א' 4.915 3
43 חלקות א' 4.971 3
44 חלקות א' 4.886 3
45 חלקות א' 5.016 3
46 חלקות א' 5.130 3
47 חלקות א' 4.934 3
48 חלקות א' 4.998 3
49 חלקות א' 4.971 3
5 חלקות א' 4.831 3
50 חלקות א' 4.910 3
51 חלקות א' 5.049 3
52 חלקות א' 4.950 3
53 חלקות א' 5.122 3
54 חלקות א' 4.965 3
55 חלקות א' 4.838 3
56 חלקות א' 5.050 3
57 חלקות א' 5.008 3
58 חלקות א' 5.061 3
59 חלקות א' 5.016 3
6 חלקות א' 4.936 3
60 חלקות א' 4.941 3
2015 מגורים מיוחד 5.675
  שטח חקלאי ומרעה 80.810 7.53% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 קרקע חקלאית 16.607
2017 קרקע חקלאית 37.558
2018 קרקע חקלאית 13.785
2019 קרקע חקלאית 5.982
2020 קרקע חקלאית 6.878
  שטח לדרכים 156.032 14.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 156.032
  שטחים פתוחים 69.983 6.52% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 15.317
2006 שטח ציבורי פתוח 2.261
2010 שטח ציבורי פתוח 2.640
א שטח ציבורי פתוח 4.127
ב שטח ציבורי פתוח 4.013
ג/ד שטח ציבורי פתוח 5.909
ד שטח ציבורי פתוח 5.398
ה שטח ציבורי פתוח 5.495
ה1 שטח ציבורי פתוח 4.707
ו שטח ציבורי פתוח 1.352
ו1 שטח ציבורי פתוח 7.366
ז שטח ציבורי פתוח 1.309
ז1 שטח ציבורי פתוח 10.089
  אחר 158.515 14.77% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מבנים ומוסדות ציבור 15.593
2003 מבנים ומוסדות ציבור 11.184
701 מבנים ומוסדות ציבור 7.680
702 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
2024 מבנים ומוסדות ציבור 11.551
2014 מבני משק 6.566
2023 מבני משק 20.220
2004 שטח ספורט 13.441
600 שטח לתכנון בעתיד 49.029
2022 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 30.931
סה"כ 1,072.877 100% 160 0 396

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 15.317
2006 שטח ציבורי פתוח 2.261
2010 שטח ציבורי פתוח 2.640
א שטח ציבורי פתוח 4.127
ב שטח ציבורי פתוח 4.013
ג/ד שטח ציבורי פתוח 5.909
ד שטח ציבורי פתוח 5.398
ה שטח ציבורי פתוח 5.495
ה1 שטח ציבורי פתוח 4.707
ו שטח ציבורי פתוח 1.352
ו1 שטח ציבורי פתוח 7.366
ז שטח ציבורי פתוח 1.309
ז1 שטח ציבורי פתוח 10.089
2001 דרך או כביש או חנייה 156.032
2002 מבנים ומוסדות ציבור 15.593
2003 מבנים ומוסדות ציבור 11.184
701 מבנים ומוסדות ציבור 7.680
702 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
2024 מבנים ומוסדות ציבור 11.551
110 מגורים לבעלי מקצוע 0.784 3
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.686 3
112 מגורים לבעלי מקצוע 0.770 3
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.819 3
102 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.869 3
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.831 3
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.785 3
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 3
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.865 3
108 מגורים לבעלי מקצוע 0.820 3
109 מגורים לבעלי מקצוע 0.919 3
2014 מבני משק 6.566
2023 מבני משק 20.220
1 חלקות א' 5.000 3
10 חלקות א' 4.832 3
100 חלקות א' 4.864 3
11 חלקות א' 4.883 3
61 חלקות א' 4.969 3
62 חלקות א' 4.868 3
63 חלקות א' 4.945 3
64 חלקות א' 4.719 3
65 חלקות א' 4.742 3
66 חלקות א' 4.747 3
67 חלקות א' 4.773 3
68 חלקות א' 4.804 3
69 חלקות א' 4.833 3
7 חלקות א' 4.891 3
70 חלקות א' 4.761 3
71 חלקות א' 4.831 3
72 חלקות א' 4.891 3
73 חלקות א' 5.074 3
74 חלקות א' 5.162 3
75 חלקות א' 4.922 3
76 חלקות א' 5.260 3
77 חלקות א' 4.992 3
78 חלקות א' 5.043 3
79 חלקות א' 5.157 3
8 חלקות א' 5.065 3
80 חלקות א' 5.100 3
81 חלקות א' 4.833 3
82 חלקות א' 5.084 3
83 חלקות א' 4.953 3
84 חלקות א' 5.053 3
85 חלקות א' 4.880 3
86 חלקות א' 5.034 3
87 חלקות א' 4.894 3
88 חלקות א' 4.927 3
89 חלקות א' 4.757 3
9 חלקות א' 4.849 3
90 חלקות א' 4.974 3
91 חלקות א' 4.890 3
92 חלקות א' 4.974 3
93 חלקות א' 4.878 3
94 חלקות א' 4.997 3
95 חלקות א' 4.931 3
96 חלקות א' 5.002 3
97 חלקות א' 5.070 3
98 חלקות א' 4.972 3
99 חלקות א' 5.061 3
12 חלקות א' 5.014 3
121 חלקות א' 4.660 3
122 חלקות א' 4.503 3
123 חלקות א' 4.640 3
124 חלקות א' 4.583 3
125 חלקות א' 4.638 3
126 חלקות א' 4.618 3
127 חלקות א' 5.138 3
128 חלקות א' 5.212 3
129 חלקות א' 5.056 3
13 חלקות א' 4.994 3
130 חלקות א' 5.169 3
131 חלקות א' 4.921 3
132 חלקות א' 5.290 3
133 חלקות א' 4.936 3
134 חלקות א' 4.968 3
135 חלקות א' 4.877 3
136 חלקות א' 4.963 3
137 חלקות א' 4.928 3
138 חלקות א' 4.955 3
139 חלקות א' 4.828 3
14 חלקות א' 4.971 3
140 חלקות א' 4.914 3
15 חלקות א' 5.009 3
16 חלקות א' 4.875 3
17 חלקות א' 5.021 3
18 חלקות א' 4.924 3
19 חלקות א' 4.967 3
2 חלקות א' 4.952 3
20 חלקות א' 4.983 3
21 חלקות א' 4.928 3
22 חלקות א' 4.928 3
23 חלקות א' 4.827 3
24 חלקות א' 4.904 3
25 חלקות א' 4.819 3
26 חלקות א' 4.841 3
27 חלקות א' 4.951 3
28 חלקות א' 4.953 3
29 חלקות א' 5.034 3
3 חלקות א' 5.026 3
30 חלקות א' 4.747 3
31 חלקות א' 4.830 3
32 חלקות א' 4.950 3
33 חלקות א' 4.927 3
34 חלקות א' 5.013 3
35 חלקות א' 4.844 3
36 חלקות א' 4.924 3
37 חלקות א' 4.969 3
38 חלקות א' 4.839 3
39 חלקות א' 4.909 3
4 חלקות א' 5.094 3
40 חלקות א' 4.834 3
41 חלקות א' 5.028 3
42 חלקות א' 4.915 3
43 חלקות א' 4.971 3
44 חלקות א' 4.886 3
45 חלקות א' 5.016 3
46 חלקות א' 5.130 3
47 חלקות א' 4.934 3
48 חלקות א' 4.998 3
49 חלקות א' 4.971 3
5 חלקות א' 4.831 3
50 חלקות א' 4.910 3
51 חלקות א' 5.049 3
52 חלקות א' 4.950 3
53 חלקות א' 5.122 3
54 חלקות א' 4.965 3
55 חלקות א' 4.838 3
56 חלקות א' 5.050 3
57 חלקות א' 5.008 3
58 חלקות א' 5.061 3
59 חלקות א' 5.016 3
6 חלקות א' 4.936 3
60 חלקות א' 4.941 3
2004 שטח ספורט 13.441
2016 קרקע חקלאית 16.607
2017 קרקע חקלאית 37.558
2018 קרקע חקלאית 13.785
2019 קרקע חקלאית 5.982
2020 קרקע חקלאית 6.878
2015 מגורים מיוחד 5.675
600 שטח לתכנון בעתיד 49.029
2022 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 30.931

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.11.02
פרסום להפקדה בעיתונים 09.01.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.03
פרסום להפקדה בעיתונים 16.03.06 הצופה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.06 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 20.07.06
פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39052 3 , 16
39241 161-174
39242 6
39243 10

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
134/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
313/03/30 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.14
2/313/03/30 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.04.14
1/313/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.