תוכנית 303 ערבות הירדן

שינוי יעוד למוסך חינוך משולב תיירות במשכיות. באדמות הכפר טובאס

  כללי

ועדת תכנון
ערבות הירדן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
משכיות
מקום התוכנית
משכיות. באדמות הכפר טובאס
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים+מוסדות צבור
שטח התוכנית
627.281 דונם
יזם
הסתדרות ציונית עולמי
גוף מתכנן
גונן אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח חקלאי, לשטח למוסד חינוך משולב בתיירות, לשטח למבני ציבור, לשטח ספורט, לשטח משולב לחינוך ומגורים, לשטח מגורים א', לשטח מסחר, לשטח תעסוקה, לשטחים למתקנים הנדסיים, לשטח ציבורי פתוח, לשטח חקלאי, לשטח לדרכים ולשטח לתכנון בעתיד. 2. קביעת הוראות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 90.616 14.45% 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.828
12 מגורים א 0.935
120 מגורים א 1.228
121 מגורים א 0.946
122 מגורים א 1.022
123 מגורים א 1.040
124 מגורים א 1.022
125 מגורים א 0.954
126 מגורים א 1.054
127 מגורים א 1.094
128 מגורים א 1.010
129 מגורים א 0.888
13 מגורים א 0.942
130 מגורים א 0.923
131 מגורים א 0.878
132 מגורים א 0.981
14 מגורים א 0.876
143 מגורים א 0.867
144 מגורים א 0.923
145 מגורים א 0.919
146 מגורים א 0.866
15 מגורים א 0.876
16 מגורים א 0.805
167 מגורים א 0.861
168 מגורים א 0.775
169 מגורים א 0.864
17 מגורים א 0.851
170 מגורים א 0.868
171 מגורים א 0.860
172 מגורים א 0.873
173 מגורים א 0.865
174 מגורים א 0.877
175 מגורים א 0.872
176 מגורים א 0.902
177 מגורים א 0.901
178 מגורים א 0.891
18 מגורים א 0.864
189 מגורים א 0.834
19 מגורים א 0.819
190 מגורים א 0.867
191 מגורים א 0.873
192 מגורים א 0.880
193 מגורים א 0.866
194 מגורים א 0.897
195 מגורים א 0.874
196 מגורים א 0.862
197 מגורים א 0.908
198 מגורים א 0.979
199 מגורים א 0.890
20 מגורים א 0.718
200 מגורים א 0.917
21 מגורים א 0.897
22 מגורים א 0.909
23 מגורים א 0.896
24 מגורים א 0.876
25 מגורים א 1.048
26 מגורים א 1.032
27 מגורים א 1.054
28 מגורים א 1.011
29 מגורים א 0.655
3 מגורים א 0.994
30 מגורים א 0.846
31 מגורים א 0.869
32 מגורים א 0.894
33 מגורים א 0.897
34 מגורים א 1.017
35 מגורים א 0.925
36 מגורים א 0.829
37 מגורים א 0.908
38 מגורים א 0.836
39 מגורים א 0.881
4 מגורים א 0.908
40 מגורים א 0.953
41 מגורים א 0.834
42 מגורים א 0.811
5 מגורים א 0.971
10 מגורים א 0.869
100 מגורים א 1.007
101 מגורים א 0.778
6 מגורים א 0.871
61 מגורים א 0.939
62 מגורים א 0.885
7 מגורים א 0.867
85 מגורים א 0.857
86 מגורים א 0.871
87 מגורים א 0.912
88 מגורים א 0.879
89 מגורים א 0.908
91 מגורים א 1.023
92 מגורים א 0.998
93 מגורים א 0.923
94 מגורים א 0.814
95 מגורים א 0.961
96 מגורים א 0.989
97 מגורים א 0.882
98 מגורים א 0.788
99 מגורים א 0.930
8 מגורים א 0.881
9 מגורים א 0.848
90 מגורים א 1.000
  שטח ללא יעוד מוגדר 110.298 17.58% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 שטח לתכנון בעתיד 20.093
50 שטח לתכנון בעתיד 44.821
182 שטח לתכנון בעתיד 45.384
  שטח חקלאי ומרעה 141.013 22.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
899 קרקע חקלאית 141.013
  שטחים פתוחים 201.023 32.05% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
811 שטח ציבורי פתוח 4.390
812 שטח ציבורי פתוח 6.139
813 שטח ציבורי פתוח 98.670
814 שטח ציבורי פתוח 24.495
815 שטח ציבורי פתוח 17.691
816 שטח ציבורי פתוח 8.321
817 שטח ציבורי פתוח 2.932
818 שטח ציבורי פתוח 0.705
819 שטח ציבורי פתוח 0.607
820 שטח ציבורי פתוח 36.758
821 שטח ציבורי פתוח 0.198
822 שטח ציבורי פתוח 0.117
  אחר 84.331 13.44% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 3.945
601 מבנים ומוסדות ציבור 3.276
602 מבנים ומוסדות ציבור 2.886
603 מבנים ומוסדות ציבור 6.437
700 מסחר 1.080
800 שטח ספורט 19.410
1000 מתקנים הנדסיים 5.408
810 מתקנים הנדסיים 1.050
900 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 25.049
801 תעסוקה 10.330
605 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.460
סה"כ 627.281 100% 127 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.828
12 מגורים א 0.935
120 מגורים א 1.228
121 מגורים א 0.946
122 מגורים א 1.022
123 מגורים א 1.040
124 מגורים א 1.022
125 מגורים א 0.954
126 מגורים א 1.054
127 מגורים א 1.094
128 מגורים א 1.010
129 מגורים א 0.888
13 מגורים א 0.942
130 מגורים א 0.923
131 מגורים א 0.878
132 מגורים א 0.981
14 מגורים א 0.876
143 מגורים א 0.867
144 מגורים א 0.923
145 מגורים א 0.919
146 מגורים א 0.866
15 מגורים א 0.876
16 מגורים א 0.805
167 מגורים א 0.861
168 מגורים א 0.775
169 מגורים א 0.864
17 מגורים א 0.851
170 מגורים א 0.868
171 מגורים א 0.860
172 מגורים א 0.873
173 מגורים א 0.865
174 מגורים א 0.877
175 מגורים א 0.872
176 מגורים א 0.902
177 מגורים א 0.901
178 מגורים א 0.891
18 מגורים א 0.864
189 מגורים א 0.834
19 מגורים א 0.819
190 מגורים א 0.867
191 מגורים א 0.873
192 מגורים א 0.880
193 מגורים א 0.866
194 מגורים א 0.897
195 מגורים א 0.874
196 מגורים א 0.862
197 מגורים א 0.908
198 מגורים א 0.979
199 מגורים א 0.890
20 מגורים א 0.718
200 מגורים א 0.917
21 מגורים א 0.897
22 מגורים א 0.909
23 מגורים א 0.896
24 מגורים א 0.876
25 מגורים א 1.048
26 מגורים א 1.032
27 מגורים א 1.054
28 מגורים א 1.011
29 מגורים א 0.655
3 מגורים א 0.994
30 מגורים א 0.846
31 מגורים א 0.869
32 מגורים א 0.894
33 מגורים א 0.897
34 מגורים א 1.017
35 מגורים א 0.925
36 מגורים א 0.829
37 מגורים א 0.908
38 מגורים א 0.836
39 מגורים א 0.881
4 מגורים א 0.908
40 מגורים א 0.953
41 מגורים א 0.834
42 מגורים א 0.811
5 מגורים א 0.971
10 מגורים א 0.869
100 מגורים א 1.007
101 מגורים א 0.778
6 מגורים א 0.871
61 מגורים א 0.939
62 מגורים א 0.885
7 מגורים א 0.867
85 מגורים א 0.857
86 מגורים א 0.871
87 מגורים א 0.912
88 מגורים א 0.879
89 מגורים א 0.908
91 מגורים א 1.023
92 מגורים א 0.998
93 מגורים א 0.923
94 מגורים א 0.814
95 מגורים א 0.961
96 מגורים א 0.989
97 מגורים א 0.882
98 מגורים א 0.788
99 מגורים א 0.930
8 מגורים א 0.881
9 מגורים א 0.848
90 מגורים א 1.000
811 שטח ציבורי פתוח 4.390
812 שטח ציבורי פתוח 6.139
813 שטח ציבורי פתוח 98.670
814 שטח ציבורי פתוח 24.495
815 שטח ציבורי פתוח 17.691
816 שטח ציבורי פתוח 8.321
817 שטח ציבורי פתוח 2.932
818 שטח ציבורי פתוח 0.705
819 שטח ציבורי פתוח 0.607
820 שטח ציבורי פתוח 36.758
821 שטח ציבורי פתוח 0.198
822 שטח ציבורי פתוח 0.117
600 מבנים ומוסדות ציבור 3.945
601 מבנים ומוסדות ציבור 3.276
602 מבנים ומוסדות ציבור 2.886
603 מבנים ומוסדות ציבור 6.437
700 מסחר 1.080
800 שטח ספורט 19.410
899 קרקע חקלאית 141.013
1000 מתקנים הנדסיים 5.408
810 מתקנים הנדסיים 1.050
108 שטח לתכנון בעתיד 20.093
50 שטח לתכנון בעתיד 44.821
182 שטח לתכנון בעתיד 45.384
900 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 25.049
801 תעסוקה 10.330
605 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.460

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.12.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
303/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.10.19
300/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.