תוכנית 330 ערבות הירדן

הקמת ישוב "מבואות יריחו" במבואות יריחו. אדמות הכפר א-נועימה

כללי

ועדת תכנון: ערבות הירדן
סוג ועדה: ועדה מיוחדת
יישוב: מ.א. ערבות ירדן
מקום התוכנית: מבואות יריחו. אדמות הכפר א-נועימה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 527.245 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הקמת ישוב מבואות יריחו

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

80.084

15.19%

142

36,920

142

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
701	מגורים א	0.595	260	1
702	מגורים א	0.554	260	1
703	מגורים א	0.540	260	1
704	מגורים א	0.605	260	1
705	מגורים א	0.639	260	1
706	מגורים א	0.662	260	1
707	מגורים א	0.599	260	1
708	מגורים א	0.617	260	1
709	מגורים א	0.677	260	1
710	מגורים א	0.637	260	1
711	מגורים א	0.545	260	1
712	מגורים א	0.535	260	1
713	מגורים א	0.556	260	1
714	מגורים א	0.773	260	1
715	מגורים א	0.579	260	1
716	מגורים א	0.542	260	1
717	מגורים א	0.536	260	1
718	מגורים א	0.546	260	1
719	מגורים א	0.546	260	1
720	מגורים א	0.540	260	1
721	מגורים א	0.540	260	1
722	מגורים א	0.670	260	1
723	מגורים א	0.703	260	1
724	מגורים א	0.573	260	1
725	מגורים א	0.582	260	1
726	מגורים א	0.731	260	1
727	מגורים א	0.649	260	1
728	מגורים א	0.743	260	1
729	מגורים א	0.748	260	1
730	מגורים א	0.540	260	1
731	מגורים א	0.540	260	1
732	מגורים א	0.545	260	1
733	מגורים א	0.553	260	1
734	מגורים א	0.555	260	1
735	מגורים א	0.591	260	1
736	מגורים א	0.535	260	1
737	מגורים א	0.540	260	1
738	מגורים א	0.568	260	1
739	מגורים א	0.742	260	1
740	מגורים א	0.665	260	1
741	מגורים א	0.692	260	1
742	מגורים א	0.585	260	1
743	מגורים א	0.598	260	1
744	מגורים א	0.586	260	1
745	מגורים א	0.543	260	1
746	מגורים א	0.538	260	1
747	מגורים א	0.544	260	1
748	מגורים א	0.561	260	1
749	מגורים א	0.568	260	1
750	מגורים א	0.554	260	1
751	מגורים א	0.532	260	1
752	מגורים א	0.621	260	1
753	מגורים א	0.687	260	1
754	מגורים א	0.539	260	1
755	מגורים א	0.544	260	1
756	מגורים א	0.544	260	1
757	מגורים א	0.559	260	1
758	מגורים א	0.546	260	1
759	מגורים א	0.545	260	1
760	מגורים א	0.558	260	1
761	מגורים א	0.541	260	1
762	מגורים א	0.569	260	1
763	מגורים א	0.546	260	1
764	מגורים א	0.541	260	1
765	מגורים א	0.546	260	1
766	מגורים א	0.538	260	1
767	מגורים א	0.593	260	1
768	מגורים א	0.538	260	1
769	מגורים א	0.546	260	1
770	מגורים א	0.546	260	1
771	מגורים א	0.546	260	1
772	מגורים א	0.546	260	1
773	מגורים א	0.474	260	1
774	מגורים א	0.541	260	1
775	מגורים א	0.541	260	1
776	מגורים א	0.541	260	1
777	מגורים א	0.540	260	1
778	מגורים א	0.540	260	1
779	מגורים א	0.542	260	1
780	מגורים א	0.540	260	1
781	מגורים א	0.526	260	1
782	מגורים א	0.545	260	1
783	מגורים א	0.543	260	1
784	מגורים א	0.502	260	1
785	מגורים א	0.502	260	1
786	מגורים א	0.502	260	1
787	מגורים א	0.568	260	1
788	מגורים א	0.550	260	1
789	מגורים א	0.547	260	1
790	מגורים א	0.547	260	1
791	מגורים א	0.545	260	1
792	מגורים א	0.545	260	1
793	מגורים א	0.546	260	1
794	מגורים א	0.546	260	1
795	מגורים א	0.546	260	1
796	מגורים א	0.546	260	1
797	מגורים א	0.539	260	1
798	מגורים א	0.540	260	1
799	מגורים א	0.540	260	1
800	מגורים א	0.540	260	1
801	מגורים א	0.540	260	1
802	מגורים א	0.540	260	1
803	מגורים א	0.540	260	1
804	מגורים א	0.534	260	1
805	מגורים א	0.567	260	1
806	מגורים א	0.567	260	1
807	מגורים א	0.567	260	1
808	מגורים א	0.567	260	1
809	מגורים א	0.567	260	1
810	מגורים א	0.567	260	1
811	מגורים א	0.567	260	1
812	מגורים א	0.567	260	1
813	מגורים א	0.534	260	1
814	מגורים א	0.540	260	1
815	מגורים א	0.540	260	1
816	מגורים א	0.540	260	1
817	מגורים א	0.540	260	1
818	מגורים א	0.540	260	1
819	מגורים א	0.540	260	1
820	מגורים א	0.540	260	1
821	מגורים א	0.540	260	1
822	מגורים א	0.540	260	1
823	מגורים א	0.540	260	1
824	מגורים א	0.540	260	1
825	מגורים א	0.540	260	1
826	מגורים א	0.540	260	1
827	מגורים א	0.540	260	1
828	מגורים א	0.540	260	1
829	מגורים א	0.540	260	1
830	מגורים א	0.540	260	1
831	מגורים א	0.540	260	1
832	מגורים א	0.540	260	1
833	מגורים א	0.540	260	1
834	מגורים א	0.540	260	1
835	מגורים א	0.540	260	1
836	מגורים א	0.540	260	1
837	מגורים א	0.540	260	1
838	מגורים א	0.540	260	1
839	מגורים א	0.540	260	1
840	מגורים א	0.540	260	1
841	מגורים א	0.540	260	1
842	מגורים א	0.540	260	1

מוסדות ציבוריים

55.138

10.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1002	מבנים ומוסדות ציבור	37.721
1003	מבנים ומוסדות ציבור	16.345
1004	מבנים ומוסדות ציבור	1.072

תיירות ונופש

12.144

2.30%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
3001	ספורט ו/או נופש	12.144			2,000

מגורים ונופש

46.658

8.85%

11,700

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2001	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2002	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2003	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2004	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2005	מגורים ואירוח כפרי	1.084	300	1
2006	מגורים ואירוח כפרי	1.159	300	1
2007	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2008	מגורים ואירוח כפרי	1.181	300	1
2009	מגורים ואירוח כפרי	1.314	300	1
2010	מגורים ואירוח כפרי	1.249	300	1
2011	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2012	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2013	מגורים ואירוח כפרי	1.198	300	1
2014	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2015	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2016	מגורים ואירוח כפרי	1.241	300	1
2017	מגורים ואירוח כפרי	1.129	300	1
2018	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2019	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2020	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2021	מגורים ואירוח כפרי	1.166	300	1
2022	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2023	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2024	מגורים ואירוח כפרי	1.160	300	1
2025	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2026	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2027	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2028	מגורים ואירוח כפרי	1.195	300	1
2029	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2030	מגורים ואירוח כפרי	1.198	300	1
2031	מגורים ואירוח כפרי	1.195	300	1
2032	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2033	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2034	מגורים ואירוח כפרי	1.196	300	1
2035	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2042	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2043	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2044	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2045	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1

חקלאות ותעשיה

25.343

4.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
7001	מבני משק	25.343			10,000

שטח לדרכים

77.858

14.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2046Y	דרך מוצעת	51.402
2047Y	דרך מאושרת	19.372
2048Y	דרך משולבת	3.368
5101	דרך ו/או טיפול נופי	2.200
5102	דרך ו/או טיפול נופי	1.516

תעשיה ומסחר(תעסוקה

9.844

1.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
9001	מסחר ותעסוקה	9.844			5,000

מסחר ומוסדות ציבור

3.472

0.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
6001	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	3.472			2,750

שטחים פתוחים

215.694

40.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4001	שטח ציבורי פתוח	0.286
4002	שטח ציבורי פתוח	0.452
4003	שטח ציבורי פתוח	11.793
4004	שטח ציבורי פתוח	2.301
4005	שטח ציבורי פתוח	5.345
4006	שטח ציבורי פתוח	0.986
4007	שטח ציבורי פתוח	11.117
4008	שטח ציבורי פתוח	14.961
4009	שטח ציבורי פתוח	2.273
4010	שטח ציבורי פתוח	1.337
4011	שטח ציבורי פתוח	4.280
4012	שטח ציבורי פתוח	11.302
4013	שטח ציבורי פתוח	0.348
4014	שטח ציבורי פתוח	2.305
8001	שטחים פתוחים	146.608

אחר

1.010

0.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
9002	מתקנים הנדסיים	1.010

סה"כ

527.245

100%

209

48,620

181

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
701	מגורים א	0.595	260	1
702	מגורים א	0.554	260	1
703	מגורים א	0.540	260	1
704	מגורים א	0.605	260	1
705	מגורים א	0.639	260	1
706	מגורים א	0.662	260	1
707	מגורים א	0.599	260	1
708	מגורים א	0.617	260	1
709	מגורים א	0.677	260	1
710	מגורים א	0.637	260	1
711	מגורים א	0.545	260	1
712	מגורים א	0.535	260	1
713	מגורים א	0.556	260	1
714	מגורים א	0.773	260	1
715	מגורים א	0.579	260	1
716	מגורים א	0.542	260	1
717	מגורים א	0.536	260	1
718	מגורים א	0.546	260	1
719	מגורים א	0.546	260	1
720	מגורים א	0.540	260	1
721	מגורים א	0.540	260	1
722	מגורים א	0.670	260	1
723	מגורים א	0.703	260	1
724	מגורים א	0.573	260	1
725	מגורים א	0.582	260	1
726	מגורים א	0.731	260	1
727	מגורים א	0.649	260	1
728	מגורים א	0.743	260	1
729	מגורים א	0.748	260	1
730	מגורים א	0.540	260	1
731	מגורים א	0.540	260	1
732	מגורים א	0.545	260	1
733	מגורים א	0.553	260	1
734	מגורים א	0.555	260	1
735	מגורים א	0.591	260	1
736	מגורים א	0.535	260	1
737	מגורים א	0.540	260	1
738	מגורים א	0.568	260	1
739	מגורים א	0.742	260	1
740	מגורים א	0.665	260	1
741	מגורים א	0.692	260	1
742	מגורים א	0.585	260	1
743	מגורים א	0.598	260	1
744	מגורים א	0.586	260	1
745	מגורים א	0.543	260	1
746	מגורים א	0.538	260	1
747	מגורים א	0.544	260	1
748	מגורים א	0.561	260	1
749	מגורים א	0.568	260	1
750	מגורים א	0.554	260	1
751	מגורים א	0.532	260	1
752	מגורים א	0.621	260	1
753	מגורים א	0.687	260	1
754	מגורים א	0.539	260	1
755	מגורים א	0.544	260	1
756	מגורים א	0.544	260	1
757	מגורים א	0.559	260	1
758	מגורים א	0.546	260	1
759	מגורים א	0.545	260	1
760	מגורים א	0.558	260	1
761	מגורים א	0.541	260	1
762	מגורים א	0.569	260	1
763	מגורים א	0.546	260	1
764	מגורים א	0.541	260	1
765	מגורים א	0.546	260	1
766	מגורים א	0.538	260	1
767	מגורים א	0.593	260	1
768	מגורים א	0.538	260	1
769	מגורים א	0.546	260	1
770	מגורים א	0.546	260	1
771	מגורים א	0.546	260	1
772	מגורים א	0.546	260	1
773	מגורים א	0.474	260	1
774	מגורים א	0.541	260	1
775	מגורים א	0.541	260	1
776	מגורים א	0.541	260	1
777	מגורים א	0.540	260	1
778	מגורים א	0.540	260	1
779	מגורים א	0.542	260	1
780	מגורים א	0.540	260	1
781	מגורים א	0.526	260	1
782	מגורים א	0.545	260	1
783	מגורים א	0.543	260	1
784	מגורים א	0.502	260	1
785	מגורים א	0.502	260	1
786	מגורים א	0.502	260	1
787	מגורים א	0.568	260	1
788	מגורים א	0.550	260	1
789	מגורים א	0.547	260	1
790	מגורים א	0.547	260	1
791	מגורים א	0.545	260	1
792	מגורים א	0.545	260	1
793	מגורים א	0.546	260	1
794	מגורים א	0.546	260	1
795	מגורים א	0.546	260	1
796	מגורים א	0.546	260	1
797	מגורים א	0.539	260	1
798	מגורים א	0.540	260	1
799	מגורים א	0.540	260	1
800	מגורים א	0.540	260	1
801	מגורים א	0.540	260	1
802	מגורים א	0.540	260	1
803	מגורים א	0.540	260	1
804	מגורים א	0.534	260	1
805	מגורים א	0.567	260	1
806	מגורים א	0.567	260	1
807	מגורים א	0.567	260	1
808	מגורים א	0.567	260	1
809	מגורים א	0.567	260	1
810	מגורים א	0.567	260	1
811	מגורים א	0.567	260	1
812	מגורים א	0.567	260	1
813	מגורים א	0.534	260	1
814	מגורים א	0.540	260	1
815	מגורים א	0.540	260	1
816	מגורים א	0.540	260	1
817	מגורים א	0.540	260	1
818	מגורים א	0.540	260	1
819	מגורים א	0.540	260	1
820	מגורים א	0.540	260	1
821	מגורים א	0.540	260	1
822	מגורים א	0.540	260	1
823	מגורים א	0.540	260	1
824	מגורים א	0.540	260	1
825	מגורים א	0.540	260	1
826	מגורים א	0.540	260	1
827	מגורים א	0.540	260	1
828	מגורים א	0.540	260	1
829	מגורים א	0.540	260	1
830	מגורים א	0.540	260	1
831	מגורים א	0.540	260	1
832	מגורים א	0.540	260	1
833	מגורים א	0.540	260	1
834	מגורים א	0.540	260	1
835	מגורים א	0.540	260	1
836	מגורים א	0.540	260	1
837	מגורים א	0.540	260	1
838	מגורים א	0.540	260	1
839	מגורים א	0.540	260	1
840	מגורים א	0.540	260	1
841	מגורים א	0.540	260	1
842	מגורים א	0.540	260	1
4001	שטח ציבורי פתוח	0.286
4002	שטח ציבורי פתוח	0.452
4003	שטח ציבורי פתוח	11.793
4004	שטח ציבורי פתוח	2.301
4005	שטח ציבורי פתוח	5.345
4006	שטח ציבורי פתוח	0.986
4007	שטח ציבורי פתוח	11.117
4008	שטח ציבורי פתוח	14.961
4009	שטח ציבורי פתוח	2.273
4010	שטח ציבורי פתוח	1.337
4011	שטח ציבורי פתוח	4.280
4012	שטח ציבורי פתוח	11.302
4013	שטח ציבורי פתוח	0.348
4014	שטח ציבורי פתוח	2.305
2046Y	דרך מוצעת	51.402
2047Y	דרך מאושרת	19.372
1002	מבנים ומוסדות ציבור	37.721
1003	מבנים ומוסדות ציבור	16.345
1004	מבנים ומוסדות ציבור	1.072
2048Y	דרך משולבת	3.368
7001	מבני משק	25.343			10,000
9002	מתקנים הנדסיים	1.010
2001	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2002	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2003	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2004	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2005	מגורים ואירוח כפרי	1.084	300	1
2006	מגורים ואירוח כפרי	1.159	300	1
2007	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2008	מגורים ואירוח כפרי	1.181	300	1
2009	מגורים ואירוח כפרי	1.314	300	1
2010	מגורים ואירוח כפרי	1.249	300	1
2011	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2012	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2013	מגורים ואירוח כפרי	1.198	300	1
2014	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2015	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2016	מגורים ואירוח כפרי	1.241	300	1
2017	מגורים ואירוח כפרי	1.129	300	1
2018	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2019	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2020	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2021	מגורים ואירוח כפרי	1.166	300	1
2022	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2023	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2024	מגורים ואירוח כפרי	1.160	300	1
2025	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2026	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2027	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2028	מגורים ואירוח כפרי	1.195	300	1
2029	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2030	מגורים ואירוח כפרי	1.198	300	1
2031	מגורים ואירוח כפרי	1.195	300	1
2032	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2033	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2034	מגורים ואירוח כפרי	1.196	300	1
2035	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2042	מגורים ואירוח כפרי	1.199	300	1
2043	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2044	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
2045	מגורים ואירוח כפרי	1.200	300	1
5101	דרך ו/או טיפול נופי	2.200
5102	דרך ו/או טיפול נופי	1.516
8001	שטחים פתוחים	146.608
6001	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	3.472			2,750
3001	ספורט ו/או נופש	12.144			2,000
9001	מסחר ותעסוקה	9.844			5,000

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	13.03.20	מעריב הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	22.02.23
פרסום לתוקף בעיתונים	04.04.23	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	20.11.23	מעריב

גושים וחלקות

גוש	חלקה

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.