תוכנית 3/102/03/24 ערד

מלונאות ובניני ציבור בערד

  כללי

ועדת תכנון
ערד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערד
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
826.265 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
א.מזור-א.פירשט אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון איזורי מלונאות ונופש שונים ואיזורים ציבוריים שונים על ידי שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה חדשות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 8.266 1.00% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מסחר 6.207 3,104
א30 מסחר 1.162 581
ב30 מסחר 0.897 448
  תיירות ונופש 178.220 21.57% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.116 3,597
43 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.876 12,190
44 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.045 30,112
45 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.865 9,662
46 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.653 12,140
47 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.520 11,885
48 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.253 20,632
49 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.570 4,369
5 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.042 3,471
50 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.435 4,140
32 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.976 33,056
3 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.176 3,699
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.348 10,870
55 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.616 26,540
56 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.089 45,222
57 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.436 13,590
58 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.537 2,613
59 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.679 2,854
60 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.742 2,961
61 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.058 3,499
62 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.548 4,332
63 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.133 5,326
64 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.205 5,448
65 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.930 3,281
66 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.567 2,664
67 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.524 12,791
68 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.172 8,792
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.856 4,855
4 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.202 3,743
40 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.116 3,597
34 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.935 52,599
72-3א אזור מלונות מיוחד 5.034
  שטח ללא יעוד מוגדר 212.952 25.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח לתכנון בעתיד 158.407
2009 שטח לתכנון בעתיד 54.545
  ספורט 95.208 11.52% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
69 שטח ספורט 95.208
  מגורים ונופש 51.035 6.18% 34 45,926
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מגורים ותיירות 1.512 1,361
72 מגורים ותיירות 1.358 1,222
73 מגורים ותיירות 1.537 1,383
74 מגורים ותיירות 1.427 1,284
75 מגורים ותיירות 1.443 1,299
76 מגורים ותיירות 1.336 1,202
77 מגורים ותיירות 1.255 1,130
78 מגורים ותיירות 1.206 1,085
79 מגורים ותיירות 1.310 1,179
8 מגורים ותיירות 1.658 1,492
80 מגורים ותיירות 1.255 1,130
81 מגורים ותיירות 1.200 1,080
82 מגורים ותיירות 1.249 1,124
83 מגורים ותיירות 1.300 1,170
84 מגורים ותיירות 1.377 1,239
85 מגורים ותיירות 1.356 1,220
7 מגורים ותיירות 1.829 1,646
6 מגורים ותיירות 1.908 1,717
20 מגורים ותיירות 1.860 1,664
10 מגורים ותיירות 1.570 1,413
11 מגורים ותיירות 2.097 1,887
12 מגורים ותיירות 2.697 2,427
13 מגורים ותיירות 2.724 2,452
14 מגורים ותיירות 1.921 1,729
15 מגורים ותיירות 1.577 1,419
16 מגורים ותיירות 1.304 1,174
17 מגורים ותיירות 1.359 1,223
18 מגורים ותיירות 1.256 1,130
19 מגורים ותיירות 1.280 1,152
22 מגורים ותיירות 1.087 995
23 מגורים ותיירות 1.157 1,041
24 מגורים ותיירות 1.213 1,092
25 מגורים ותיירות 1.220 1,085
26 מגורים ותיירות 1.197 1,080
  שטח לדרכים 70.962 8.59% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך קיימת 69.444
2000 שביל להולכי רגל 0.890
2001 שביל להולכי רגל 0.628
  מסחר ותיירות 3.925 0.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מלונאות ומסחר 3.925 5,040
  שטחים פתוחים 173.088 20.95% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 9.742
21 שטח ציבורי פתוח 0.772
29 שטח ציבורי פתוח 0.401
31 שטח ציבורי פתוח 31.008
33 שטח ציבורי פתוח 29.999
39 שטח ציבורי פתוח 1.133
5001 שטח ציבורי פתוח 2.489
9 שטח ציבורי פתוח 1.966
ג30 שטח ציבורי פתוח 1.409
2002 אזור שמורות נוף 88.141
2003 אזור שמורות נוף 1.426
2004 אזור שמורות נוף 0.743
2005 אזור שמורות נוף 1.560
2006 אזור שמורות נוף 2.299
  אחר 32.609 3.95% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
52 מבנים ומוסדות ציבור 2.168
53 מבנים ומוסדות ציבור 25.290
41 מבנים ומוסדות ציבור 2.321
2 מבנים ומוסדות ציבור 2.830
סה"כ 826.265 100% 93 45,926 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 9.742
21 שטח ציבורי פתוח 0.772
29 שטח ציבורי פתוח 0.401
31 שטח ציבורי פתוח 31.008
33 שטח ציבורי פתוח 29.999
39 שטח ציבורי פתוח 1.133
5001 שטח ציבורי פתוח 2.489
9 שטח ציבורי פתוח 1.966
ג30 שטח ציבורי פתוח 1.409
2010 דרך קיימת 69.444
52 מבנים ומוסדות ציבור 2.168
53 מבנים ומוסדות ציבור 25.290
41 מבנים ומוסדות ציבור 2.321
2 מבנים ומוסדות ציבור 2.830
42 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.116 3,597
43 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.876 12,190
44 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.045 30,112
45 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.865 9,662
46 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.653 12,140
47 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.520 11,885
48 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.253 20,632
49 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.570 4,369
5 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.042 3,471
50 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.435 4,140
32 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.976 33,056
3 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.176 3,699
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.348 10,870
55 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.616 26,540
56 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.089 45,222
57 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.436 13,590
58 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.537 2,613
59 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.679 2,854
60 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.742 2,961
61 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.058 3,499
62 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.548 4,332
63 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.133 5,326
64 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.205 5,448
65 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.930 3,281
66 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.567 2,664
67 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.524 12,791
68 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.172 8,792
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.856 4,855
4 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.202 3,743
40 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.116 3,597
34 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.935 52,599
30 מסחר 6.207 3,104
א30 מסחר 1.162 581
ב30 מסחר 0.897 448
2000 שביל להולכי רגל 0.890
2001 שביל להולכי רגל 0.628
69 שטח ספורט 95.208
2008 שטח לתכנון בעתיד 158.407
2009 שטח לתכנון בעתיד 54.545
72-3א אזור מלונות מיוחד 5.034
2002 אזור שמורות נוף 88.141
2003 אזור שמורות נוף 1.426
2004 אזור שמורות נוף 0.743
2005 אזור שמורות נוף 1.560
2006 אזור שמורות נוף 2.299
70 מלונאות ומסחר 3.925 5,040
71 מגורים ותיירות 1.512 1,361
72 מגורים ותיירות 1.358 1,222
73 מגורים ותיירות 1.537 1,383
74 מגורים ותיירות 1.427 1,284
75 מגורים ותיירות 1.443 1,299
76 מגורים ותיירות 1.336 1,202
77 מגורים ותיירות 1.255 1,130
78 מגורים ותיירות 1.206 1,085
79 מגורים ותיירות 1.310 1,179
8 מגורים ותיירות 1.658 1,492
80 מגורים ותיירות 1.255 1,130
81 מגורים ותיירות 1.200 1,080
82 מגורים ותיירות 1.249 1,124
83 מגורים ותיירות 1.300 1,170
84 מגורים ותיירות 1.377 1,239
85 מגורים ותיירות 1.356 1,220
7 מגורים ותיירות 1.829 1,646
6 מגורים ותיירות 1.908 1,717
20 מגורים ותיירות 1.860 1,664
10 מגורים ותיירות 1.570 1,413
11 מגורים ותיירות 2.097 1,887
12 מגורים ותיירות 2.697 2,427
13 מגורים ותיירות 2.724 2,452
14 מגורים ותיירות 1.921 1,729
15 מגורים ותיירות 1.577 1,419
16 מגורים ותיירות 1.304 1,174
17 מגורים ותיירות 1.359 1,223
18 מגורים ותיירות 1.256 1,130
19 מגורים ותיירות 1.280 1,152
22 מגורים ותיירות 1.087 995
23 מגורים ותיירות 1.157 1,041
24 מגורים ותיירות 1.213 1,092
25 מגורים ותיירות 1.220 1,085
26 מגורים ותיירות 1.197 1,080

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 01.06.92
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.93
דיון בהתנגדויות 24.01.94
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38214 27 , 55
38226 72
38275 11 , 13
38722 1
38723 1
38725 2
38731 1-8
38732 1 , 2
38733 1-3
38734 1-3
38735 1-6
38736 1
38737 1
38738 1 , 2 , 3
38740 1-4
38741 1
38742 1
38743 2
38744 1-4
38745 1
38746 1
38747 1
38748 1
38749 1
38750 1
100254 1
100255 1 , 6 , 17 , 18

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/102/03/24 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.01.76
2/103/03/24 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.10.77
11/103/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/102/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.99
24/מק/2023 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 17.01.00
24/מק/2028 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.09.01
158/03/24 שינוי פרסום ביטול הפקדה 18.06.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.