תוכנית 33/101/02/24 ערד

רובע 6

כללי

ועדת תכנון: ערד
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ערד
מקום התוכנית: רובע 6
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 910.707 דונם
יזם: חברה מנהלת
גוף מתכנן: סובול

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה חדשה בצפון מערב העיר ערד, רובע 6, ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

303.905

33.37%

292

325,429

1,323

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
184	מגורים א	0.400	318	1
185	מגורים א	0.401	318	1
186	מגורים א	0.403	318	1
187	מגורים א	0.385	313	1
188	מגורים א	0.361	289	1
189	מגורים א	0.404	320	1
190	מגורים א	0.398	317	1
191	מגורים א	0.394	315	1
192	מגורים א	0.590	478	1
193	מגורים א	0.556	451	1
200	מגורים א	0.576	477	1
201	מגורים א	0.667	536	1
202	מגורים א	0.554	440	1
203	מגורים א	0.537	424	1
204	מגורים א	0.471	371	1
205	מגורים א	0.492	382	1
206	מגורים א	0.613	501	1
207	מגורים א	0.560	451	1
208	מגורים א	0.481	386	1
209	מגורים א	0.506	386	1
210	מגורים א	0.426	341	1
211	מגורים א	0.426	341	1
212	מגורים א	0.557	446	1
213	מגורים א	0.683	546	1
214	מגורים א	0.460	368	1
215	מגורים א	0.420	336	1
216	מגורים א	0.404	323	1
217	מגורים א	0.424	339	1
218	מגורים א	0.426	341	1
219	מגורים א	0.420	336	1
220	מגורים א	0.466	373	1
221	מגורים א	0.396	317	1
222	מגורים א	0.398	318	1
223	מגורים א	0.403	322	1
224	מגורים א	0.396	317	1
225	מגורים א	0.392	314	1
226	מגורים א	0.417	334	1
227	מגורים א	0.431	345	1
228	מגורים א	0.388	310	1
229	מגורים א	0.387	310	1
230	מגורים א	0.388	310	1
231	מגורים א	0.397	322	1
240	מגורים א	0.391	313	1
241	מגורים א	0.440	352	1
242	מגורים א	0.460	368	1
243	מגורים א	0.443	354	1
244	מגורים א	0.456	365	1
245	מגורים א	0.401	321	1
246	מגורים א	0.479	383	1
247	מגורים א	0.481	385	1
248	מגורים א	0.456	365	1
249	מגורים א	0.490	393	1
250	מגורים א	0.423	338	1
251	מגורים א	0.428	342	1
252	מגורים א	0.430	344	1
253	מגורים א	0.432	346	1
254	מגורים א	0.403	322	1
255	מגורים א	0.403	322	1
256	מגורים א	0.404	323	1
257	מגורים א	0.406	325	1
258	מגורים א	0.403	322	1
259	מגורים א	0.403	322	1
260	מגורים א	0.403	322	1
261	מגורים א	0.402	322	1
262	מגורים א	0.405	324	1
263	מגורים א	0.405	324	1
264	מגורים א	0.405	324	1
265	מגורים א	0.405	324	1
266	מגורים א	0.405	324	1
267	מגורים א	0.445	356	1
268	מגורים א	0.445	356	1
269	מגורים א	0.433	346	1
270	מגורים א	0.430	344	1
271	מגורים א	0.428	342	1
272	מגורים א	0.428	342	1
273	מגורים א	0.428	342	1
274	מגורים א	0.428	342	1
275	מגורים א	0.428	342	1
276	מגורים א	0.473	378	1
277	מגורים א	0.420	336	1
278	מגורים א	0.420	336	1
279	מגורים א	0.430	344	1
280	מגורים א	0.422	338	1
281	מגורים א	0.417	334	1
282	מגורים א	0.412	330	1
283	מגורים א	0.405	324	1
284	מגורים א	0.404	323	1
285	מגורים א	0.402	322	1
286	מגורים א	0.404	323	1
287	מגורים א	0.408	325	1
288	מגורים א	0.409	322	1
289	מגורים א	0.409	326	1
290	מגורים א	0.409	325	1
291	מגורים א	0.408	334	1
292	מגורים א	0.411	324	1
293	מגורים א	0.411	329	1
294	מגורים א	0.416	340	1
295	מגורים א	0.413	314	1
303	מגורים א	3.936	2,952	12
304	מגורים א	3.586	2,690	11
305	מגורים א	3.125	2,344	9
306	מגורים א	2.875	1,869	10
307	מגורים א	1.473	957	5
308	מגורים א	2.382	1,548	8
309	מגורים א	1.700	1,110	4
311	מגורים א	0.361	283	1
312	מגורים א	0.411	330	1
313	מגורים א	0.380	304	1
314	מגורים א	0.385	308	1
315	מגורים א	0.389	311	1
316	מגורים א	0.389	311	1
317	מגורים א	0.386	309	1
318	מגורים א	0.382	306	1
319	מגורים א	0.379	303	1
320	מגורים א	0.360	288	1
321	מגורים א	0.363	290	1
322	מגורים א	0.413	330	1
323	מגורים א	0.403	322	1
324	מגורים א	0.375	300	1
325	מגורים א	0.375	300	1
326	מגורים א	0.438	350	1
327	מגורים א	0.379	303	1
328	מגורים א	0.375	300	1
329	מגורים א	0.375	300	1
330	מגורים א	0.383	306	1
331	מגורים א	0.380	304	1
332	מגורים א	0.400	320	1
333	מגורים א	0.399	319	1
334	מגורים א	0.399	319	1
335	מגורים א	0.400	320	1
336	מגורים א	0.398	318	1
337	מגורים א	0.489	391	1
338	מגורים א	0.519	415	1
339	מגורים א	0.332	266	1
340	מגורים א	0.358	286	1
341	מגורים א	0.372	298	1
342	מגורים א	0.347	278	1
343	מגורים א	0.386	309	1
344	מגורים א	0.377	302	1
345	מגורים א	0.485	388	1
346	מגורים א	0.487	390	1
347	מגורים א	0.420	336	1
348	מגורים א	0.418	334	1
349	מגורים א	0.398	318	1
350	מגורים א	0.386	309	1
351	מגורים א	0.365	292	1
352	מגורים א	0.363	290	1
353	מגורים א	0.407	326	1
354	מגורים א	0.365	292	1
355	מגורים א	0.363	290	1
356	מגורים א	0.403	322	1
357	מגורים א	0.424	339	1
358	מגורים א	0.402	322	1
359	מגורים א	0.414	331	1
360	מגורים א	0.387	310	1
361	מגורים א	0.390	312	1
362	מגורים א	0.431	345	1
363	מגורים א	0.378	302	1
368	מגורים א	3.406	2,554	10
369	מגורים א	3.283	2,462	10
370	מגורים א	4.016	3,012	11
371	מגורים א	6.664	4,665	20
372	מגורים א	6.626	4,638	20
373	מגורים א	6.898	4,829	20
374	מגורים א	6.651	4,656	20
375	מגורים א	3.444	2,583	10
376	מגורים א	3.135	2,351	9
377	מגורים א	2.142	1,392	7
378	מגורים א	3.642	2,367	12
379	מגורים א	0.802	682	2
380	מגורים א	0.871	740	2
381	מגורים א	0.614	491	1
382	מגורים א	0.830	706	2
383	מגורים א	1.009	858	2
384	מגורים א	0.943	802	2
385	מגורים א	0.733	623	2
388	מגורים א	0.457	366	1
389	מגורים א	0.467	374	1
390	מגורים א	0.421	337	1
391	מגורים א	0.436	349	1
392	מגורים א	0.433	346	1
393	מגורים א	0.433	346	1
394	מגורים א	0.416	333	1
395	מגורים א	0.419	335	1
396	מגורים א	0.433	346	1
397	מגורים א	0.441	353	1
398	מגורים א	0.487	390	1
399	מגורים א	0.458	366	1
400	מגורים א	0.432	346	1
401	מגורים א	0.419	335	1
402	מגורים א	0.435	348	1
403	מגורים א	0.411	329	1
404	מגורים א	0.410	328	1
405	מגורים א	0.434	347	1
104	מגורים א	0.409	323	1
105	מגורים א	0.409	333	1
106	מגורים א	0.409	321	1
107	מגורים א	0.409	327	1
108	מגורים א	0.413	335	1
109	מגורים א	0.419	325	1
110	מגורים א	0.419	339	1
111	מגורים א	0.419	333	1
112	מגורים א	0.413	337	1
113	מגורים א	0.404	317	1
114	מגורים א	0.417	338	1
115	מגורים א	0.411	331	1
116	מגורים א	0.406	330	1
117	מגורים א	0.402	330	1
118	מגורים א	0.401	323	1
121	מגורים א	0.463	374	1
122	מגורים א	0.406	326	1
123	מגורים א	0.455	354	1
124	מגורים א	0.461	367	1
125	מגורים א	0.461	354	1
126	מגורים א	0.462	380	1
127	מגורים א	0.482	381	1
128	מגורים א	0.459	374	1
129	מגורים א	0.389	302	1
130	מגורים א	0.403	317	1
131	מגורים א	0.395	306	1
132	מגורים א	0.396	313	1
133	מגורים א	0.389	321	1
134	מגורים א	0.398	317	1
135	מגורים א	7.051	4,950	20
136	מגורים א	8.855	6,251	26
137	מגורים א	3.770	2,832	11
138	מגורים א	3.571	2,674	10
139	מגורים א	0.406	1,823	7
140	מגורים א	3.526	2,652	10
141	מגורים א	4.174	3,130	12
142	מגורים א	2.630	1,957	7
143	מגורים א	2.733	1,776	8
144	מגורים א	7.362	5,153	22
145	מגורים א	0.731	604	2
146	מגורים א	0.700	584	2
147	מגורים א	0.706	600	2
148	מגורים א	0.716	615	2
149	מגורים א	0.650	546	2
150	מגורים א	0.650	552	2
151	מגורים א	0.691	587	2
152	מגורים א	0.387	310	1
153	מגורים א	0.729	620	2
154	מגורים א	0.725	616	2
155	מגורים א	0.725	616	2
156	מגורים א	0.778	660	2
157	מגורים א	0.735	630	2
158	מגורים א	0.754	638	2
159	מגורים א	0.764	652	2
160	מגורים א	0.638	542	2
161	מגורים א	0.646	546	2
162	מגורים א	0.668	565	2
163	מגורים א	0.758	636	2
164	מגורים א	0.725	616	2
165	מגורים א	0.725	616	2
166	מגורים א	0.696	592	2
167	מגורים א	0.810	688	2
168	מגורים א	0.654	556	2
169	מגורים א	0.656	558	2
170	מגורים א	0.751	644	2
171	מגורים א	0.683	586	2
172	מגורים א	0.650	554	2
173	מגורים א	0.699	593	2
174	מגורים א	0.529	429	1
175	מגורים א	0.593	475	1
176	מגורים א	0.500	400	1
177	מגורים א	0.449	358	1
178	מגורים א	0.449	363	1
179	מגורים א	0.427	351	1
180	מגורים א	0.425	339	1
181	מגורים א	0.413	337	1
182	מגורים א	0.414	334	1
450	מגורים ג	3.285	4,652	20
451	מגורים ג	3.026	4,243	24
452	מגורים ג	2.592	3,648	24
453	מגורים ג	3.829	5,375	32
454	מגורים ג	2.573	3,634	24
455	מגורים ג	5.511	7,790	48
456	מגורים ג	4.066	5,687	39
457	מגורים ג	1.638	2,293	15
458	מגורים ג	1.711	2,395	15
459	מגורים ג	6.011	8,415	40
460	מגורים ג	6.294	8,812	48
461	מגורים ג	1.378	1,957	8
481	מגורים מיוחד	3.973	9,850	35
482	מגורים מיוחד	3.612	9,118	35
483	מגורים מיוחד	3.228	8,142	35
484	מגורים מיוחד	2.830	7,075	36
485	מגורים מיוחד	3.072	7,680	24
486	מגורים מיוחד	2.707	6,840	24
487	מגורים מיוחד	4.134	10,280	36
488	מגורים מיוחד	9.480	23,700	96
490	מגורים מיוחד	1.816	9,199	47

מגורים מסחר ומשרדי

20.503

2.25%

106,000

400

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
489	מגורים רב קומות עם חזית מסחרית	11.043	53,000	200	1,000
480	מגורים רב קומות עם חזית מסחרית	9.460	53,000	200	1,000

מסחר ומשרדים

12.338

1.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
550	מסחר	12.338			20,975

מוסדות ציבוריים

90.926

9.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	מבנים ומוסדות ציבור	16.974
500/1	מבנים ומוסדות ציבור	13.974
500/2	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
501	מבנים ומוסדות ציבור	34.123
502	מבנים ומוסדות ציבור	1.829
503	מבנים ומוסדות ציבור	3.163
504	מבנים ומוסדות ציבור	1.047
505	מבנים ומוסדות ציבור	1.802
506	מבנים ומוסדות ציבור	1.608
507	מבנים ומוסדות ציבור	1.065
508	מבנים ומוסדות ציבור	4.731
510	מבנים ומוסדות ציבור	1.010
511	מבנים ומוסדות ציבור	1.124
512	מבנים ומוסדות ציבור	1.461
513	מבנים ומוסדות ציבור	1.563
514	מבנים ומוסדות ציבור	9.063
515	מבנים ומוסדות ציבור	1.237
516	מבנים ומוסדות ציבור	2.154
518	מבנים ומוסדות ציבור	2.936
519	מבנים ומוסדות ציבור	1.260
520	מבנים ומוסדות ציבור	1.019
521	מבנים ומוסדות ציבור	1.757

מוסדות (אחר)

11.448

1.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
530	שטח למוסד	11.448			9,158

שטח לדרכים

233.581

25.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
685	דרך או כביש או חנייה	0.864
686	דרך או כביש או חנייה	30.405
600	דרך או כביש או חנייה	23.943
601	דרך או כביש או חנייה	10.064
602	דרך או כביש או חנייה	3.569
604	דרך או כביש או חנייה	4.514
605	דרך או כביש או חנייה	6.200
606	דרך או כביש או חנייה	2.669
607	דרך או כביש או חנייה	1.564
608	דרך או כביש או חנייה	30.825
609	דרך או כביש או חנייה	0.739
610	דרך או כביש או חנייה	6.766
611	דרך או כביש או חנייה	4.806
612	דרך או כביש או חנייה	1.729
613	דרך או כביש או חנייה	1.567
614	דרך או כביש או חנייה	5.046
615	דרך או כביש או חנייה	2.032
616	דרך או כביש או חנייה	1.938
617	דרך או כביש או חנייה	3.028
618	דרך או כביש או חנייה	0.609
619	דרך או כביש או חנייה	0.573
620	דרך או כביש או חנייה	0.410
621	דרך או כביש או חנייה	0.368
622	דרך או כביש או חנייה	0.404
623	דרך או כביש או חנייה	0.570
624	דרך או כביש או חנייה	0.532
625	דרך או כביש או חנייה	0.661
626	דרך או כביש או חנייה	3.707
627	דרך או כביש או חנייה	21.424
628	דרך או כביש או חנייה	0.380
629	דרך או כביש או חנייה	14.429
630	דרך או כביש או חנייה	15.702
631	דרך או כביש או חנייה	3.135
632	דרך או כביש או חנייה	2.126
633	דרך או כביש או חנייה	5.382
650	דרך או כביש או חנייה	3.732
651	דרך או כביש או חנייה	1.103
652	דרך או כביש או חנייה	1.418
653	דרך או כביש או חנייה	1.044
654	דרך או כביש או חנייה	1.445
655	דרך או כביש או חנייה	3.026
656	דרך או כביש או חנייה	2.301
712	שביל להולכי רגל	0.659
722	שביל להולכי רגל	0.046
723	שביל להולכי רגל	0.045
715	שביל להולכי רגל	0.546
716	שביל להולכי רגל	0.110
717	שביל להולכי רגל	0.171
718	שביל להולכי רגל	0.030
719	שביל להולכי רגל	0.020
766	שביל להולכי רגל	0.187
767	שביל להולכי רגל	0.384
737	שביל להולכי רגל	0.303
738	שביל להולכי רגל	0.201
739	שביל להולכי רגל	0.282
740	שביל להולכי רגל	0.160
726	שביל להולכי רגל	0.043
728	שביל להולכי רגל	0.029
729	שביל להולכי רגל	0.036
730	שביל להולכי רגל	0.102
731	שביל להולכי רגל	0.124
753	שביל להולכי רגל	0.445
754	שביל להולכי רגל	2.294
745	שביל להולכי רגל	0.187
747	שביל להולכי רגל	0.200
734	שביל להולכי רגל	0.228

שטחים פתוחים

166.849

18.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	שטח ציבורי פתוח	0.218
702	שטח ציבורי פתוח	30.432
706	שטח ציבורי פתוח	26.191
710	שטח ציבורי פתוח	6.527
711	שטח ציבורי פתוח	0.567
713	שטח ציבורי פתוח	4.807
714	שטח ציבורי פתוח	4.713
720	שטח ציבורי פתוח	1.576
721	שטח ציבורי פתוח	8.472
724	שטח ציבורי פתוח	1.957
725	שטח ציבורי פתוח	1.603
735	שטח ציבורי פתוח	2.860
736	שטח ציבורי פתוח	6.162
755	שטח ציבורי פתוח	10.024
756	שטח ציבורי פתוח	0.299
757	שטח ציבורי פתוח	0.631
758	שטח ציבורי פתוח	0.308
759	שטח ציבורי פתוח	3.395
760	שטח ציבורי פתוח	7.511
762	שטח ציבורי פתוח	6.139
763	שטח ציבורי פתוח	7.723
764	שטח ציבורי פתוח	8.853
732	שטח ציבורי פתוח	0.253
733	שטח ציבורי פתוח	23.267
741	שטח ציבורי פתוח	0.238
752	שטח ציבורי פתוח	0.750
768	שטח ציבורי פתוח	0.709
769	שטח ציבורי פתוח	0.664

אחר

71.157

7.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
670	שטח ספורט	26.269
570	מתקנים הנדסיים	0.063
571	מתקנים הנדסיים	0.095
572	מתקנים הנדסיים	0.091
573	מתקנים הנדסיים	0.098
574	מתקנים הנדסיים	0.086
575	מתקנים הנדסיים	0.063
576	מתקנים הנדסיים	0.091
577	מתקנים הנדסיים	0.089
578	מתקנים הנדסיים	0.225
183	מתקנים הנדסיים	0.410
680	שטח לתכנון בעתיד	2.701
681	שטח לתכנון בעתיד	2.728
540	מרכז תחבורה	2.869
560	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	35.279

סה"כ

910.707

100%

425

431,429

1,723

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
184	מגורים א	0.400	318	1
185	מגורים א	0.401	318	1
186	מגורים א	0.403	318	1
187	מגורים א	0.385	313	1
188	מגורים א	0.361	289	1
189	מגורים א	0.404	320	1
190	מגורים א	0.398	317	1
191	מגורים א	0.394	315	1
192	מגורים א	0.590	478	1
193	מגורים א	0.556	451	1
200	מגורים א	0.576	477	1
201	מגורים א	0.667	536	1
202	מגורים א	0.554	440	1
203	מגורים א	0.537	424	1
204	מגורים א	0.471	371	1
205	מגורים א	0.492	382	1
206	מגורים א	0.613	501	1
207	מגורים א	0.560	451	1
208	מגורים א	0.481	386	1
209	מגורים א	0.506	386	1
210	מגורים א	0.426	341	1
211	מגורים א	0.426	341	1
212	מגורים א	0.557	446	1
213	מגורים א	0.683	546	1
214	מגורים א	0.460	368	1
215	מגורים א	0.420	336	1
216	מגורים א	0.404	323	1
217	מגורים א	0.424	339	1
218	מגורים א	0.426	341	1
219	מגורים א	0.420	336	1
220	מגורים א	0.466	373	1
221	מגורים א	0.396	317	1
222	מגורים א	0.398	318	1
223	מגורים א	0.403	322	1
224	מגורים א	0.396	317	1
225	מגורים א	0.392	314	1
226	מגורים א	0.417	334	1
227	מגורים א	0.431	345	1
228	מגורים א	0.388	310	1
229	מגורים א	0.387	310	1
230	מגורים א	0.388	310	1
231	מגורים א	0.397	322	1
240	מגורים א	0.391	313	1
241	מגורים א	0.440	352	1
242	מגורים א	0.460	368	1
243	מגורים א	0.443	354	1
244	מגורים א	0.456	365	1
245	מגורים א	0.401	321	1
246	מגורים א	0.479	383	1
247	מגורים א	0.481	385	1
248	מגורים א	0.456	365	1
249	מגורים א	0.490	393	1
250	מגורים א	0.423	338	1
251	מגורים א	0.428	342	1
252	מגורים א	0.430	344	1
253	מגורים א	0.432	346	1
254	מגורים א	0.403	322	1
255	מגורים א	0.403	322	1
256	מגורים א	0.404	323	1
257	מגורים א	0.406	325	1
258	מגורים א	0.403	322	1
259	מגורים א	0.403	322	1
260	מגורים א	0.403	322	1
261	מגורים א	0.402	322	1
262	מגורים א	0.405	324	1
263	מגורים א	0.405	324	1
264	מגורים א	0.405	324	1
265	מגורים א	0.405	324	1
266	מגורים א	0.405	324	1
267	מגורים א	0.445	356	1
268	מגורים א	0.445	356	1
269	מגורים א	0.433	346	1
270	מגורים א	0.430	344	1
271	מגורים א	0.428	342	1
272	מגורים א	0.428	342	1
273	מגורים א	0.428	342	1
274	מגורים א	0.428	342	1
275	מגורים א	0.428	342	1
276	מגורים א	0.473	378	1
277	מגורים א	0.420	336	1
278	מגורים א	0.420	336	1
279	מגורים א	0.430	344	1
280	מגורים א	0.422	338	1
281	מגורים א	0.417	334	1
282	מגורים א	0.412	330	1
283	מגורים א	0.405	324	1
284	מגורים א	0.404	323	1
285	מגורים א	0.402	322	1
286	מגורים א	0.404	323	1
287	מגורים א	0.408	325	1
288	מגורים א	0.409	322	1
289	מגורים א	0.409	326	1
290	מגורים א	0.409	325	1
291	מגורים א	0.408	334	1
292	מגורים א	0.411	324	1
293	מגורים א	0.411	329	1
294	מגורים א	0.416	340	1
295	מגורים א	0.413	314	1
303	מגורים א	3.936	2,952	12
304	מגורים א	3.586	2,690	11
305	מגורים א	3.125	2,344	9
306	מגורים א	2.875	1,869	10
307	מגורים א	1.473	957	5
308	מגורים א	2.382	1,548	8
309	מגורים א	1.700	1,110	4
311	מגורים א	0.361	283	1
312	מגורים א	0.411	330	1
313	מגורים א	0.380	304	1
314	מגורים א	0.385	308	1
315	מגורים א	0.389	311	1
316	מגורים א	0.389	311	1
317	מגורים א	0.386	309	1
318	מגורים א	0.382	306	1
319	מגורים א	0.379	303	1
320	מגורים א	0.360	288	1
321	מגורים א	0.363	290	1
322	מגורים א	0.413	330	1
323	מגורים א	0.403	322	1
324	מגורים א	0.375	300	1
325	מגורים א	0.375	300	1
326	מגורים א	0.438	350	1
327	מגורים א	0.379	303	1
328	מגורים א	0.375	300	1
329	מגורים א	0.375	300	1
330	מגורים א	0.383	306	1
331	מגורים א	0.380	304	1
332	מגורים א	0.400	320	1
333	מגורים א	0.399	319	1
334	מגורים א	0.399	319	1
335	מגורים א	0.400	320	1
336	מגורים א	0.398	318	1
337	מגורים א	0.489	391	1
338	מגורים א	0.519	415	1
339	מגורים א	0.332	266	1
340	מגורים א	0.358	286	1
341	מגורים א	0.372	298	1
342	מגורים א	0.347	278	1
343	מגורים א	0.386	309	1
344	מגורים א	0.377	302	1
345	מגורים א	0.485	388	1
346	מגורים א	0.487	390	1
347	מגורים א	0.420	336	1
348	מגורים א	0.418	334	1
349	מגורים א	0.398	318	1
350	מגורים א	0.386	309	1
351	מגורים א	0.365	292	1
352	מגורים א	0.363	290	1
353	מגורים א	0.407	326	1
354	מגורים א	0.365	292	1
355	מגורים א	0.363	290	1
356	מגורים א	0.403	322	1
357	מגורים א	0.424	339	1
358	מגורים א	0.402	322	1
359	מגורים א	0.414	331	1
360	מגורים א	0.387	310	1
361	מגורים א	0.390	312	1
362	מגורים א	0.431	345	1
363	מגורים א	0.378	302	1
368	מגורים א	3.406	2,554	10
369	מגורים א	3.283	2,462	10
370	מגורים א	4.016	3,012	11
371	מגורים א	6.664	4,665	20
372	מגורים א	6.626	4,638	20
373	מגורים א	6.898	4,829	20
374	מגורים א	6.651	4,656	20
375	מגורים א	3.444	2,583	10
376	מגורים א	3.135	2,351	9
377	מגורים א	2.142	1,392	7
378	מגורים א	3.642	2,367	12
379	מגורים א	0.802	682	2
380	מגורים א	0.871	740	2
381	מגורים א	0.614	491	1
382	מגורים א	0.830	706	2
383	מגורים א	1.009	858	2
384	מגורים א	0.943	802	2
385	מגורים א	0.733	623	2
388	מגורים א	0.457	366	1
389	מגורים א	0.467	374	1
390	מגורים א	0.421	337	1
391	מגורים א	0.436	349	1
392	מגורים א	0.433	346	1
393	מגורים א	0.433	346	1
394	מגורים א	0.416	333	1
395	מגורים א	0.419	335	1
396	מגורים א	0.433	346	1
397	מגורים א	0.441	353	1
398	מגורים א	0.487	390	1
399	מגורים א	0.458	366	1
400	מגורים א	0.432	346	1
401	מגורים א	0.419	335	1
402	מגורים א	0.435	348	1
403	מגורים א	0.411	329	1
404	מגורים א	0.410	328	1
405	מגורים א	0.434	347	1
104	מגורים א	0.409	323	1
105	מגורים א	0.409	333	1
106	מגורים א	0.409	321	1
107	מגורים א	0.409	327	1
108	מגורים א	0.413	335	1
109	מגורים א	0.419	325	1
110	מגורים א	0.419	339	1
111	מגורים א	0.419	333	1
112	מגורים א	0.413	337	1
113	מגורים א	0.404	317	1
114	מגורים א	0.417	338	1
115	מגורים א	0.411	331	1
116	מגורים א	0.406	330	1
117	מגורים א	0.402	330	1
118	מגורים א	0.401	323	1
121	מגורים א	0.463	374	1
122	מגורים א	0.406	326	1
123	מגורים א	0.455	354	1
124	מגורים א	0.461	367	1
125	מגורים א	0.461	354	1
126	מגורים א	0.462	380	1
127	מגורים א	0.482	381	1
128	מגורים א	0.459	374	1
129	מגורים א	0.389	302	1
130	מגורים א	0.403	317	1
131	מגורים א	0.395	306	1
132	מגורים א	0.396	313	1
133	מגורים א	0.389	321	1
134	מגורים א	0.398	317	1
135	מגורים א	7.051	4,950	20
136	מגורים א	8.855	6,251	26
137	מגורים א	3.770	2,832	11
138	מגורים א	3.571	2,674	10
139	מגורים א	0.406	1,823	7
140	מגורים א	3.526	2,652	10
141	מגורים א	4.174	3,130	12
142	מגורים א	2.630	1,957	7
143	מגורים א	2.733	1,776	8
144	מגורים א	7.362	5,153	22
145	מגורים א	0.731	604	2
146	מגורים א	0.700	584	2
147	מגורים א	0.706	600	2
148	מגורים א	0.716	615	2
149	מגורים א	0.650	546	2
150	מגורים א	0.650	552	2
151	מגורים א	0.691	587	2
152	מגורים א	0.387	310	1
153	מגורים א	0.729	620	2
154	מגורים א	0.725	616	2
155	מגורים א	0.725	616	2
156	מגורים א	0.778	660	2
157	מגורים א	0.735	630	2
158	מגורים א	0.754	638	2
159	מגורים א	0.764	652	2
160	מגורים א	0.638	542	2
161	מגורים א	0.646	546	2
162	מגורים א	0.668	565	2
163	מגורים א	0.758	636	2
164	מגורים א	0.725	616	2
165	מגורים א	0.725	616	2
166	מגורים א	0.696	592	2
167	מגורים א	0.810	688	2
168	מגורים א	0.654	556	2
169	מגורים א	0.656	558	2
170	מגורים א	0.751	644	2
171	מגורים א	0.683	586	2
172	מגורים א	0.650	554	2
173	מגורים א	0.699	593	2
174	מגורים א	0.529	429	1
175	מגורים א	0.593	475	1
176	מגורים א	0.500	400	1
177	מגורים א	0.449	358	1
178	מגורים א	0.449	363	1
179	מגורים א	0.427	351	1
180	מגורים א	0.425	339	1
181	מגורים א	0.413	337	1
182	מגורים א	0.414	334	1
701	שטח ציבורי פתוח	0.218
702	שטח ציבורי פתוח	30.432
706	שטח ציבורי פתוח	26.191
710	שטח ציבורי פתוח	6.527
711	שטח ציבורי פתוח	0.567
713	שטח ציבורי פתוח	4.807
714	שטח ציבורי פתוח	4.713
720	שטח ציבורי פתוח	1.576
721	שטח ציבורי פתוח	8.472
724	שטח ציבורי פתוח	1.957
725	שטח ציבורי פתוח	1.603
735	שטח ציבורי פתוח	2.860
736	שטח ציבורי פתוח	6.162
755	שטח ציבורי פתוח	10.024
756	שטח ציבורי פתוח	0.299
757	שטח ציבורי פתוח	0.631
758	שטח ציבורי פתוח	0.308
759	שטח ציבורי פתוח	3.395
760	שטח ציבורי פתוח	7.511
762	שטח ציבורי פתוח	6.139
763	שטח ציבורי פתוח	7.723
764	שטח ציבורי פתוח	8.853
732	שטח ציבורי פתוח	0.253
733	שטח ציבורי פתוח	23.267
741	שטח ציבורי פתוח	0.238
752	שטח ציבורי פתוח	0.750
768	שטח ציבורי פתוח	0.709
769	שטח ציבורי פתוח	0.664
685	דרך או כביש או חנייה	0.864
686	דרך או כביש או חנייה	30.405
600	דרך או כביש או חנייה	23.943
601	דרך או כביש או חנייה	10.064
602	דרך או כביש או חנייה	3.569
604	דרך או כביש או חנייה	4.514
605	דרך או כביש או חנייה	6.200
606	דרך או כביש או חנייה	2.669
607	דרך או כביש או חנייה	1.564
608	דרך או כביש או חנייה	30.825
609	דרך או כביש או חנייה	0.739
610	דרך או כביש או חנייה	6.766
611	דרך או כביש או חנייה	4.806
612	דרך או כביש או חנייה	1.729
613	דרך או כביש או חנייה	1.567
614	דרך או כביש או חנייה	5.046
615	דרך או כביש או חנייה	2.032
616	דרך או כביש או חנייה	1.938
617	דרך או כביש או חנייה	3.028
618	דרך או כביש או חנייה	0.609
619	דרך או כביש או חנייה	0.573
620	דרך או כביש או חנייה	0.410
621	דרך או כביש או חנייה	0.368
622	דרך או כביש או חנייה	0.404
623	דרך או כביש או חנייה	0.570
624	דרך או כביש או חנייה	0.532
625	דרך או כביש או חנייה	0.661
626	דרך או כביש או חנייה	3.707
627	דרך או כביש או חנייה	21.424
628	דרך או כביש או חנייה	0.380
629	דרך או כביש או חנייה	14.429
630	דרך או כביש או חנייה	15.702
631	דרך או כביש או חנייה	3.135
632	דרך או כביש או חנייה	2.126
633	דרך או כביש או חנייה	5.382
650	דרך או כביש או חנייה	3.732
651	דרך או כביש או חנייה	1.103
652	דרך או כביש או חנייה	1.418
653	דרך או כביש או חנייה	1.044
654	דרך או כביש או חנייה	1.445
655	דרך או כביש או חנייה	3.026
656	דרך או כביש או חנייה	2.301
500	מבנים ומוסדות ציבור	16.974
500/1	מבנים ומוסדות ציבור	13.974
500/2	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
501	מבנים ומוסדות ציבור	34.123
502	מבנים ומוסדות ציבור	1.829
503	מבנים ומוסדות ציבור	3.163
504	מבנים ומוסדות ציבור	1.047
505	מבנים ומוסדות ציבור	1.802
506	מבנים ומוסדות ציבור	1.608
507	מבנים ומוסדות ציבור	1.065
508	מבנים ומוסדות ציבור	4.731
510	מבנים ומוסדות ציבור	1.010
511	מבנים ומוסדות ציבור	1.124
512	מבנים ומוסדות ציבור	1.461
513	מבנים ומוסדות ציבור	1.563
514	מבנים ומוסדות ציבור	9.063
515	מבנים ומוסדות ציבור	1.237
516	מבנים ומוסדות ציבור	2.154
518	מבנים ומוסדות ציבור	2.936
519	מבנים ומוסדות ציבור	1.260
520	מבנים ומוסדות ציבור	1.019
521	מבנים ומוסדות ציבור	1.757
550	מסחר	12.338			20,975
712	שביל להולכי רגל	0.659
722	שביל להולכי רגל	0.046
723	שביל להולכי רגל	0.045
715	שביל להולכי רגל	0.546
716	שביל להולכי רגל	0.110
717	שביל להולכי רגל	0.171
718	שביל להולכי רגל	0.030
719	שביל להולכי רגל	0.020
766	שביל להולכי רגל	0.187
767	שביל להולכי רגל	0.384
737	שביל להולכי רגל	0.303
738	שביל להולכי רגל	0.201
739	שביל להולכי רגל	0.282
740	שביל להולכי רגל	0.160
726	שביל להולכי רגל	0.043
728	שביל להולכי רגל	0.029
729	שביל להולכי רגל	0.036
730	שביל להולכי רגל	0.102
731	שביל להולכי רגל	0.124
753	שביל להולכי רגל	0.445
754	שביל להולכי רגל	2.294
745	שביל להולכי רגל	0.187
747	שביל להולכי רגל	0.200
734	שביל להולכי רגל	0.228
450	מגורים ג	3.285	4,652	20
451	מגורים ג	3.026	4,243	24
452	מגורים ג	2.592	3,648	24
453	מגורים ג	3.829	5,375	32
454	מגורים ג	2.573	3,634	24
455	מגורים ג	5.511	7,790	48
456	מגורים ג	4.066	5,687	39
457	מגורים ג	1.638	2,293	15
458	מגורים ג	1.711	2,395	15
459	מגורים ג	6.011	8,415	40
460	מגורים ג	6.294	8,812	48
461	מגורים ג	1.378	1,957	8
670	שטח ספורט	26.269
570	מתקנים הנדסיים	0.063
571	מתקנים הנדסיים	0.095
572	מתקנים הנדסיים	0.091
573	מתקנים הנדסיים	0.098
574	מתקנים הנדסיים	0.086
575	מתקנים הנדסיים	0.063
576	מתקנים הנדסיים	0.091
577	מתקנים הנדסיים	0.089
578	מתקנים הנדסיים	0.225
183	מתקנים הנדסיים	0.410
481	מגורים מיוחד	3.973	9,850	35
482	מגורים מיוחד	3.612	9,118	35
483	מגורים מיוחד	3.228	8,142	35
484	מגורים מיוחד	2.830	7,075	36
485	מגורים מיוחד	3.072	7,680	24
486	מגורים מיוחד	2.707	6,840	24
487	מגורים מיוחד	4.134	10,280	36
488	מגורים מיוחד	9.480	23,700	96
490	מגורים מיוחד	1.816	9,199	47
680	שטח לתכנון בעתיד	2.701
681	שטח לתכנון בעתיד	2.728
530	שטח למוסד	11.448			9,158
489	מגורים רב קומות עם חזית מסחרית	11.043	53,000	200	1,000
480	מגורים רב קומות עם חזית מסחרית	9.460	53,000	200	1,000
540	מרכז תחבורה	2.869
560	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	35.279

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.07.02	בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים	14.01.03	הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	03.02.03
החלטת אישור	09.06.03
פרסום לתוקף בעיתונים	30.09.03	הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	16.11.03

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38209	36
38233	64
38494	1-70
38495	1-42
38496	1-25
38497	1-41
38498	1-20
38499	1 , 2 , 4-6
10025201	1 , 2 , 5

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/101/02/24	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.05.82
117/03/24	שינוי	התוכנית נדחתה 26.12.13

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
152/03/24	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
24/מק/2055	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12
159/03/24	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.12.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.