תוכנית 610-0893396 ערד

שכונת יהושפט בערד בבמרכז העיר ממזרח למע"ר הצפוני, מצפון לשכונת לבאות, ממזרח לשכונת מעוף ומדרום לפארק יהושפט.

  כללי

ועדת תכנון
ערד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערד
מקום התוכנית
במרכז העיר ממזרח למע"ר הצפוני, מצפון לשכונת לבאות, ממזרח לשכונת מעוף ומדרום לפארק יהושפט.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
87.139 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

עיבוי שכונת יהושפט על ידי שינוי התכנון מקריית עתידים (מתחם מבני ציבור) למתחמי מגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 42.232 48.47% 19 86,118 571
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102A מגורים א 2.567 2,320 18
1A מגורים א 2.758 8 14
1B מגורים א 4.473 4,510 20
102B מגורים ג 3.654 8,970 60 300
201A מגורים ג 1.497 3,520 34
202A מגורים ג 2.695 9,070 60 240
202B מגורים ג 2.697 8,720 56 500
100A מגורים ג 1.155 3,580 18 80
100B מגורים ג 1.051 3,580 18 120
100C מגורים ג 1.166 3,430 18 190
101B מגורים ג 1.842 4,720 26 160
101C מגורים ג 0.948 2,370 18
101D מגורים ג 1.315 2,490 20
204 מגורים ג 1.432 3,970 24 200
100D מגורים ב 2.661 4,900 36 290
101A מגורים ב 1.910 4,270 22 160
203 מגורים ב 1.750 3,950 26 160
201B מגורים ב 1.967 3,260 19 120
200 מגורים ב 4.694 8,480 64 240
  שטח לדרכים 25.631 29.41% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מוצעת 3.745
501 דרך מוצעת 1.318
502 דרך מוצעת 0.399
503 דרך מוצעת 2.375
600 דרך מאושרת 2.351
601 דרך מאושרת 1.035
602 דרך מאושרת 0.760
603 דרך מאושרת 0.647
604 דרך מאושרת 11.381
700 שביל 0.829
701 שביל 0.791
  שטחים פתוחים 15.259 17.51% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 9.445
301 שטח ציבורי פתוח 3.326
302 שטח ציבורי פתוח 0.238
303 שטח ציבורי פתוח 0.440
304 שטח ציבורי פתוח 0.255
305 שטח ציבורי פתוח 0.352
800 ככר ערונית 1.203
  אחר 4.017 4.61% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
1000 מתקנים הנדסיים 0.106
1001 מתקנים הנדסיים 0.099
1100 חניון 0.812
סה"כ 87.139 100% 41 86,118 571

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102A מגורים א 2.567 2,320 18
1A מגורים א 2.758 8 14
1B מגורים א 4.473 4,510 20
300 שטח ציבורי פתוח 9.445
301 שטח ציבורי פתוח 3.326
302 שטח ציבורי פתוח 0.238
303 שטח ציבורי פתוח 0.440
304 שטח ציבורי פתוח 0.255
305 שטח ציבורי פתוח 0.352
500 דרך מוצעת 3.745
501 דרך מוצעת 1.318
502 דרך מוצעת 0.399
503 דרך מוצעת 2.375
600 דרך מאושרת 2.351
601 דרך מאושרת 1.035
602 דרך מאושרת 0.760
603 דרך מאושרת 0.647
604 דרך מאושרת 11.381
900 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
700 שביל 0.829
701 שביל 0.791
102B מגורים ג 3.654 8,970 60 300
201A מגורים ג 1.497 3,520 34
202A מגורים ג 2.695 9,070 60 240
202B מגורים ג 2.697 8,720 56 500
100A מגורים ג 1.155 3,580 18 80
100B מגורים ג 1.051 3,580 18 120
100C מגורים ג 1.166 3,430 18 190
101B מגורים ג 1.842 4,720 26 160
101C מגורים ג 0.948 2,370 18
101D מגורים ג 1.315 2,490 20
204 מגורים ג 1.432 3,970 24 200
100D מגורים ב 2.661 4,900 36 290
101A מגורים ב 1.910 4,270 22 160
203 מגורים ב 1.750 3,950 26 160
201B מגורים ב 1.967 3,260 19 120
200 מגורים ב 4.694 8,480 64 240
1000 מתקנים הנדסיים 0.106
1001 מתקנים הנדסיים 0.099
1100 חניון 0.812
800 ככר ערונית 1.203

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.09.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.12.21
פרסום הפקדה ברשומות 22.05.22
פרסום להפקדה בעיתונים 25.05.22 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 26.05.22 שבע
החלטת אישור 18.09.22 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.22
פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.22 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.22 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38218 76
38256 10-20 , 21 , 22-26 , 27-32 , 34 , 36-67
38257 13 , 15 , 21 , 22-24 , 26
38258 31 , 33
100253 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
24/בת/19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.06.94
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
610-1421866 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.