תוכנית 308-0127860 פרדס חנה-כרכור

מחנה 80, הקמת שכונת מגורים חדשה בדרום פ"ח כרכור גובל בכביש 65 ובכביש 652

  כללי

ועדת תכנון
פרדס חנה-כרכור
סוג ועדה
וד"ל
יישוב
פרדס חנה כרכור
מקום התוכנית
דרום פ"ח כרכור גובל בכביש 65 ובכביש 652
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
305.356 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' נעמן בלקינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקמת שכונת מגורים חדשה. 2. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לשימושי מגורים, מוסדות ציבור, מסחר, דרכים ושצ"פ. 3. התוויה של דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 110.567 36.21% 90 196,848 1,140
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.505 495 2
102 מגורים א 0.514 495 2
103 מגורים א 0.509 495 2
104 מגורים א 0.506 495 2
105 מגורים א 0.503 495 2
106 מגורים א 0.505 495 2
107 מגורים א 0.502 495 2
108 מגורים א 0.504 495 2
109 מגורים א 0.504 495 2
110 מגורים א 0.516 495 2
301 מגורים ג 4.612 12,096 72
302 מגורים ג 3.273 8,064 48
303 מגורים ג 6.617 15,744 94
304 מגורים ג 4.581 12,096 72
305 מגורים ג 3.991 9,000 54
306 מגורים ג 5.982 13,344 80
307 מגורים ג 5.448 12,096 72
308 מגורים ג 6.883 15,744 94
309 מגורים ג 5.372 12,096 72
310 מגורים ג 6.497 16,128 96
311 מגורים ג 6.756 15,120 90
201 מגורים ב 0.659 730 4
202 מגורים ב 0.667 730 4
203 מגורים ב 0.665 730 4
204 מגורים ב 0.664 730 4
205 מגורים ב 0.653 730 4
206 מגורים ב 0.653 730 4
207 מגורים ב 0.657 730 4
208 מגורים ב 0.663 730 4
209 מגורים ב 0.670 730 4
210 מגורים ב 0.671 730 4
211 מגורים ב 0.673 730 4
212 מגורים ב 0.672 730 4
213 מגורים ב 0.656 730 4
214 מגורים ב 0.666 730 4
215 מגורים ב 0.663 730 4
216 מגורים ב 0.666 730 4
217 מגורים ב 0.653 730 4
218 מגורים ב 0.665 730 4
219 מגורים ב 0.660 730 4
220 מגורים ב 0.657 730 4
221 מגורים ב 0.647 730 4
222 מגורים ב 0.652 730 4
223 מגורים ב 0.659 730 4
224 מגורים ב 0.641 730 4
225 מגורים ב 0.643 730 4
226 מגורים ב 0.657 730 4
227 מגורים ב 0.637 730 4
228 מגורים ב 0.645 730 4
229 מגורים ב 0.671 730 4
230 מגורים ב 0.641 730 4
231 מגורים ב 0.653 730 4
232 מגורים ב 0.657 730 4
233 מגורים ב 0.658 730 4
234 מגורים ב 0.653 730 4
235 מגורים ב 0.631 730 4
236 מגורים ב 0.666 730 4
237 מגורים ב 0.672 730 4
238 מגורים ב 0.661 730 4
239 מגורים ב 0.667 730 4
240 מגורים ב 0.659 730 4
241 מגורים ב 0.647 730 4
242 מגורים ב 0.663 730 4
243 מגורים ב 0.670 730 4
244 מגורים ב 0.677 730 4
245 מגורים ב 0.660 730 4
246 מגורים ב 0.665 730 4
247 מגורים ב 0.654 730 4
248 מגורים ב 0.675 730 4
249 מגורים ב 0.674 730 4
250 מגורים ב 0.670 730 4
251 מגורים ב 0.668 730 4
252 מגורים ב 0.662 730 4
253 מגורים ב 0.665 730 4
254 מגורים ב 0.655 730 4
255 מגורים ב 0.662 730 4
256 מגורים ב 0.665 730 4
257 מגורים ב 0.662 730 4
258 מגורים ב 0.666 730 4
259 מגורים ב 0.659 730 4
260 מגורים ב 0.659 730 4
261 מגורים ב 0.654 730 4
262 מגורים ב 0.651 730 4
263 מגורים ב 0.644 730 4
264 מגורים ב 0.653 730 4
265 מגורים ב 0.647 730 4
266 מגורים ב 0.650 730 4
267 מגורים ב 0.659 730 4
268 מגורים ב 0.660 730 4
269 מגורים ב 0.668 730 4
  מסחר ומשרדים 3.538 1.16% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מסחר 2.286 5,704
702 מסחר 1.252 5,704
  מוסדות ציבוריים 22.286 7.30% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 9.460
402 מבנים ומוסדות ציבור 4.258
403 מבנים ומוסדות ציבור 3.024
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.981
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
621 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.903
  שטח לדרכים 87.110 28.53% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
831 דרך מוצעת 1.886
832 דרך מוצעת 0.092
833 דרך מוצעת 0.392
834 דרך מוצעת 0.015
835 דרך מוצעת 3.546
836 דרך מוצעת 1.070
837 דרך מוצעת 1.300
838 דרך מוצעת 1.496
839 דרך מוצעת 1.709
840 דרך מוצעת 1.894
841 דרך מוצעת 5.820
842 דרך מוצעת 4.768
843 דרך מוצעת 4.775
844 דרך מוצעת 0.522
845 דרך מוצעת 7.079
846 דרך מוצעת 2.824
847 דרך מוצעת 1.824
848 דרך מוצעת 3.357
849 דרך מוצעת 2.769
850 דרך מוצעת 0.462
851 דרך מוצעת 1.456
852 דרך מוצעת 1.856
821 דרך מאושרת 4.313
822 דרך מאושרת 18.363
823 דרך מאושרת 0.106
824 דרך מאושרת 0.101
825 דרך מאושרת 1.245
801 שביל 0.852
802 שביל 0.501
803 שביל 0.138
804 שביל 0.153
805 שביל 0.220
806 שביל 0.155
807 שביל 0.154
808 שביל 0.202
809 שביל 0.046
810 שביל 0.044
811 שביל 0.139
871 דרך ו/או טיפול נופי 9.466
  שטחים פתוחים 81.094 26.56% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 9.923
602 שטח ציבורי פתוח 0.956
603 שטח ציבורי פתוח 10.326
604 שטח ציבורי פתוח 42.380
605 שטח ציבורי פתוח 3.487
606 שטח ציבורי פתוח 2.728
607 שטח ציבורי פתוח 0.799
608 שטח ציבורי פתוח 0.747
609 שטח ציבורי פתוח 1.696
610 שטח ציבורי פתוח 8.052
  אחר 0.761 0.25% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מתקנים הנדסיים 0.086
502 מתקנים הנדסיים 0.080
503 מתקנים הנדסיים 0.080
504 מתקנים הנדסיים 0.080
505 מתקנים הנדסיים 0.133
506 מתקנים הנדסיים 0.141
507 מתקנים הנדסיים 0.080
508 מתקנים הנדסיים 0.081
סה"כ 305.356 100% 155 196,848 1,140

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.505 495 2
102 מגורים א 0.514 495 2
103 מגורים א 0.509 495 2
104 מגורים א 0.506 495 2
105 מגורים א 0.503 495 2
106 מגורים א 0.505 495 2
107 מגורים א 0.502 495 2
108 מגורים א 0.504 495 2
109 מגורים א 0.504 495 2
110 מגורים א 0.516 495 2
601 שטח ציבורי פתוח 9.923
602 שטח ציבורי פתוח 0.956
603 שטח ציבורי פתוח 10.326
604 שטח ציבורי פתוח 42.380
605 שטח ציבורי פתוח 3.487
606 שטח ציבורי פתוח 2.728
607 שטח ציבורי פתוח 0.799
608 שטח ציבורי פתוח 0.747
609 שטח ציבורי פתוח 1.696
610 שטח ציבורי פתוח 8.052
831 דרך מוצעת 1.886
832 דרך מוצעת 0.092
833 דרך מוצעת 0.392
834 דרך מוצעת 0.015
835 דרך מוצעת 3.546
836 דרך מוצעת 1.070
837 דרך מוצעת 1.300
838 דרך מוצעת 1.496
839 דרך מוצעת 1.709
840 דרך מוצעת 1.894
841 דרך מוצעת 5.820
842 דרך מוצעת 4.768
843 דרך מוצעת 4.775
844 דרך מוצעת 0.522
845 דרך מוצעת 7.079
846 דרך מוצעת 2.824
847 דרך מוצעת 1.824
848 דרך מוצעת 3.357
849 דרך מוצעת 2.769
850 דרך מוצעת 0.462
851 דרך מוצעת 1.456
852 דרך מוצעת 1.856
821 דרך מאושרת 4.313
822 דרך מאושרת 18.363
823 דרך מאושרת 0.106
824 דרך מאושרת 0.101
825 דרך מאושרת 1.245
401 מבנים ומוסדות ציבור 9.460
402 מבנים ומוסדות ציבור 4.258
403 מבנים ומוסדות ציבור 3.024
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.981
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
801 שביל 0.852
802 שביל 0.501
803 שביל 0.138
804 שביל 0.153
805 שביל 0.220
806 שביל 0.155
807 שביל 0.154
808 שביל 0.202
809 שביל 0.046
810 שביל 0.044
811 שביל 0.139
701 מסחר 2.286 5,704
702 מסחר 1.252 5,704
301 מגורים ג 4.612 12,096 72
302 מגורים ג 3.273 8,064 48
303 מגורים ג 6.617 15,744 94
304 מגורים ג 4.581 12,096 72
305 מגורים ג 3.991 9,000 54
306 מגורים ג 5.982 13,344 80
307 מגורים ג 5.448 12,096 72
308 מגורים ג 6.883 15,744 94
309 מגורים ג 5.372 12,096 72
310 מגורים ג 6.497 16,128 96
311 מגורים ג 6.756 15,120 90
201 מגורים ב 0.659 730 4
202 מגורים ב 0.667 730 4
203 מגורים ב 0.665 730 4
204 מגורים ב 0.664 730 4
205 מגורים ב 0.653 730 4
206 מגורים ב 0.653 730 4
207 מגורים ב 0.657 730 4
208 מגורים ב 0.663 730 4
209 מגורים ב 0.670 730 4
210 מגורים ב 0.671 730 4
211 מגורים ב 0.673 730 4
212 מגורים ב 0.672 730 4
213 מגורים ב 0.656 730 4
214 מגורים ב 0.666 730 4
215 מגורים ב 0.663 730 4
216 מגורים ב 0.666 730 4
217 מגורים ב 0.653 730 4
218 מגורים ב 0.665 730 4
219 מגורים ב 0.660 730 4
220 מגורים ב 0.657 730 4
221 מגורים ב 0.647 730 4
222 מגורים ב 0.652 730 4
223 מגורים ב 0.659 730 4
224 מגורים ב 0.641 730 4
225 מגורים ב 0.643 730 4
226 מגורים ב 0.657 730 4
227 מגורים ב 0.637 730 4
228 מגורים ב 0.645 730 4
229 מגורים ב 0.671 730 4
230 מגורים ב 0.641 730 4
231 מגורים ב 0.653 730 4
232 מגורים ב 0.657 730 4
233 מגורים ב 0.658 730 4
234 מגורים ב 0.653 730 4
235 מגורים ב 0.631 730 4
236 מגורים ב 0.666 730 4
237 מגורים ב 0.672 730 4
238 מגורים ב 0.661 730 4
239 מגורים ב 0.667 730 4
240 מגורים ב 0.659 730 4
241 מגורים ב 0.647 730 4
242 מגורים ב 0.663 730 4
243 מגורים ב 0.670 730 4
244 מגורים ב 0.677 730 4
245 מגורים ב 0.660 730 4
246 מגורים ב 0.665 730 4
247 מגורים ב 0.654 730 4
248 מגורים ב 0.675 730 4
249 מגורים ב 0.674 730 4
250 מגורים ב 0.670 730 4
251 מגורים ב 0.668 730 4
252 מגורים ב 0.662 730 4
253 מגורים ב 0.665 730 4
254 מגורים ב 0.655 730 4
255 מגורים ב 0.662 730 4
256 מגורים ב 0.665 730 4
257 מגורים ב 0.662 730 4
258 מגורים ב 0.666 730 4
259 מגורים ב 0.659 730 4
260 מגורים ב 0.659 730 4
261 מגורים ב 0.654 730 4
262 מגורים ב 0.651 730 4
263 מגורים ב 0.644 730 4
264 מגורים ב 0.653 730 4
265 מגורים ב 0.647 730 4
266 מגורים ב 0.650 730 4
267 מגורים ב 0.659 730 4
268 מגורים ב 0.660 730 4
269 מגורים ב 0.668 730 4
501 מתקנים הנדסיים 0.086
502 מתקנים הנדסיים 0.080
503 מתקנים הנדסיים 0.080
504 מתקנים הנדסיים 0.080
505 מתקנים הנדסיים 0.133
506 מתקנים הנדסיים 0.141
507 מתקנים הנדסיים 0.080
508 מתקנים הנדסיים 0.081
871 דרך ו/או טיפול נופי 9.466
621 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.903

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 03.08.14 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 08.09.14 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 28.11.14 כל הפרדס
פרסום הפקדה ברשומות 03.12.14
החלטת אישור 09.03.15 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.15 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 28.05.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10106 3-14 , 24 , 26 , 28 , 32 , 33 , 37-45 , 50 , 103 , 168 , 210 , 212 , 214 , 219-336 , 337 , 338-365 , 378 , 397 , 405 , 407 , 408-414 , 416 , 419 , 420 , 426 , 430
10107 25 , 28 , 29 , 35 , 36 , 51-53 , 324 , 325 , 340 , 377

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/362(ש/50) שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.67
משח/32 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.