תוכנית פת/במ/7/1255 פתח תקוה

עמישב ויצו רובע מערבי בפתח תקוה

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
פתח תקוה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
229.775 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
א. גבירצמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. הקמת שכונה חדשה ממערב לשכונת עמישב ב. התווית דרכים חדשות ג. מיקום והקצאה של שטחים למוסדות ציבור ושצ"פ ד. חלוקה לאיזורי בניה שונים ה. קביעת אחוזי בניה וקווי בנין ו. התווית קווים מנחים לבינוי ז. קביעת אחוזי בניה להרחבת בנינים קיימים במגרשים 63-57

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 149.704 65.15% 171 33,253 933
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.347 50 1
102 מגורים א 0.396 288 1
103 מגורים א 0.365 269 1
104 מגורים א 0.381 279 1
105 מגורים א 0.381 279 1
106 מגורים א 0.380 278 1
107 מגורים א 0.379 277 1
108 מגורים א 0.626 426 1
109 מגורים א 0.626 426 1
110 מגורים א 0.556 384 1
111 מגורים א 0.783 519 1
112 מגורים א 0.665 449 1
113 מגורים א 0.777 50 2
114 מגורים א 0.785 50 2
115 מגורים א 0.436 311 1
116 מגורים א 0.410 296 1
117 מגורים א 0.420 302 1
118 מגורים א 0.530 368 1
119 מגורים א 0.690 468 2
120 מגורים א 0.627 426 2
121 מגורים א 0.850 50 2
122 מגורים א 0.900 50 2
123 מגורים א 0.653 442 2
124 מגורים א 0.691 465 2
125 מגורים א 0.691 465 2
126 מגורים א 0.618 420 2
127 מגורים א 0.661 50 2
128 מגורים א 0.503 50 1
129 מגורים א 0.527 366 1
130 מגורים א 0.373 274 1
131 מגורים א 0.357 264 1
132 מגורים א 0.369 271 1
133 מגורים א 0.507 354 1
134 מגורים א 0.449 319 1
135 מגורים א 0.535 371 1
136 מגורים א 0.480 338 1
137 מגורים א 0.507 50 1
138 מגורים א 0.431 309 1
139 מגורים א 0.435 310 1
140 מגורים א 0.469 331 1
141 מגורים א 0.467 330 1
142 מגורים א 0.828 526 2
143 מגורים א 0.736 511 2
144 מגורים א 0.527 366 1
145 מגורים א 0.538 50 1
146 מגורים א 0.480 337 1
147 מגורים א 0.502 50 1
148 מגורים א 0.664 448 2
149 מגורים א 0.673 453 1
150 מגורים א 0.370 324 1
151 מגורים א 0.337 252 1
152 מגורים א 0.630 429 2
153 מגורים א 0.630 420 2
154 מגורים א 0.650 414 2
155 מגורים א 0.650 440 2
156 מגורים א 0.650 429 1
157 מגורים א 0.650 440 2
158 מגורים א 0.640 410 2
159 מגורים א 0.650 440 2
160 מגורים א 0.597 50 2
161 מגורים א 0.592 405 2
162 מגורים א 0.597 408 2
163 מגורים א 0.399 289 1
164 מגורים א 0.400 290 1
165 מגורים א 0.402 291 1
166 מגורים א 0.421 324 1
167 מגורים א 0.469 331 1
168 מגורים א 0.408 295 1
169 מגורים א 0.414 298 1
170 מגורים א 0.400 290 1
171 מגורים א 0.610 416 2
172 מגורים א 0.605 413 2
173 מגורים א 0.405 293 1
174 מגורים א 0.406 294 1
175 מגורים א 0.406 294 1
176 מגורים א 0.444 316 1
177 מגורים א 0.477 336 1
178 מגורים א 0.400 290 1
179 מגורים א 0.406 294 1
180 מגורים א 0.403 292 1
181 מגורים א 0.604 412 2
182 מגורים א 0.606 414 2
183 מגורים א 0.602 50 2
184 מגורים א 0.600 50 2
185 מגורים א 0.597 408 2
186 מגורים א 0.597 408 2
187 מגורים א 0.403 292 1
188 מגורים א 0.403 292 1
189 מגורים א 0.401 291 1
190 מגורים א 0.445 317 1
523 מגורים ג 2.600 32
524 מגורים ג 2.076 24
525 מגורים ג 1.523 16
526 מגורים ג 2.332 24
527 מגורים ג 2.610 32
528 מגורים ג 1.800 16
529 מגורים ג 2.191 24
530 מגורים ג 1.590 16
531 מגורים ג 1.879 24
532 מגורים ג 2.575 24
533 מגורים ג 1.665 16
501 מגורים ג 2.026 16
502 מגורים ג 1.551 16
503 מגורים ג 2.315 24
504 מגורים ג 1.469 16
505 מגורים ג 2.125 24
506 מגורים ג 1.923 16
507 מגורים ג 2.382 32
508 מגורים ג 1.862 23
509 מגורים ג 2.398 32
510 מגורים ג 2.108 24
511 מגורים ג 2.139 24
512 מגורים ג 1.659 16
513 מגורים ג 2.496 24
514 מגורים ג 1.566 16
515 מגורים ג 2.277 24
516 מגורים ג 1.455 16
517 מגורים ג 2.077 24
518 מגורים ג 2.077 24
57 מגורים ב 0.764 531 4
58 מגורים ב 0.792 554 4
59 מגורים ב 0.753 554 4
60 מגורים ב 0.691 513 4
61 מגורים ב 0.737 545 4
62 מגורים ב 0.714 524 4
63 מגורים ב 0.930 651 4
301 מגורים א מיוחד 1.160 25 5
302 מגורים א מיוחד 0.928 25 4
303 מגורים א מיוחד 0.985 25 3
304 מגורים א מיוחד 0.950 25 3
305 מגורים א מיוחד 0.470 25 2
306 מגורים א מיוחד 1.000 25 5
307 מגורים א מיוחד 0.965 25 4
308 מגורים א מיוחד 0.760 25 4
309 מגורים א מיוחד 0.673 25 3
310 מגורים א מיוחד 1.005 25 4
311 מגורים א מיוחד 0.799 25 3
312 מגורים א מיוחד 0.820 25 3
313 מגורים א מיוחד 1.020 25 4
314 מגורים א מיוחד 0.784 25 3
315 מגורים א מיוחד 1.410 25 3
316 מגורים א מיוחד 0.766 25 3
317 מגורים א מיוחד 0.600 25 2
318 מגורים א מיוחד 0.820 25 3
319 מגורים א מיוחד 0.866 25 2
320 מגורים א מיוחד 0.625 25 3
321 מגורים א מיוחד 0.766 25 2
322 מגורים א מיוחד 0.800 25 3
323 מגורים א מיוחד 0.940 25 3
324 מגורים א מיוחד 1.212 25 4
325 מגורים א מיוחד 1.020 25 4
326 מגורים א מיוחד 0.880 25 3
327 מגורים א מיוחד 0.670 25 2
328 מגורים א מיוחד 0.720 25 3
329 מגורים א מיוחד 1.000 25 3
330 מגורים א מיוחד 0.996 25 4
331 מגורים א מיוחד 1.001 25 4
332 מגורים א מיוחד 0.714 25 3
333 מגורים א מיוחד 0.719 25 3
334 מגורים א מיוחד 0.723 25 3
335 מגורים א מיוחד 0.733 25 3
336 מגורים א מיוחד 0.722 25 3
337 מגורים א מיוחד 0.718 25 3
338 מגורים א מיוחד 0.712 25 3
339 מגורים א מיוחד 0.721 25 3
340 מגורים א מיוחד 0.734 25 3
341 מגורים א מיוחד 0.734 25 3
342 מגורים א מיוחד 0.716 25 3
343 מגורים א מיוחד 0.723 25 3
344 מגורים א מיוחד 0.710 25 3
345 מגורים א מיוחד 1.030 25 4
  מגורים מסחר ומשרדי 2.434 1.06% 1 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
522 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.434 24
  מסחר ומשרדים 3.970 1.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מסחר 3.970 1,985
  מוסדות ציבוריים 12.892 5.61% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
909 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
901 גני-ילדים 1.500
902 גני-ילדים 1.200
908 גני-ילדים 1.192
  שטח לדרכים 47.740 20.78% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך מוצעת 46.800
2013 דרך מוצעת 0.455
2014 דרך מוצעת 0.485
  שטחים פתוחים 13.035 5.67% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.019
2003 שטח ציבורי פתוח 0.031
2004 שטח ציבורי פתוח 0.088
2005 שטח ציבורי פתוח 0.013
2006 שטח ציבורי פתוח 0.014
2007 שטח ציבורי פתוח 0.017
2008 שטח ציבורי פתוח 0.040
2009 שטח ציבורי פתוח 0.030
2010 שטח ציבורי פתוח 0.033
2011 שטח ציבורי פתוח 0.035
601 שטח ציבורי פתוח 7.830
602 שטח ציבורי פתוח 1.180
603 שטח ציבורי פתוח 1.055
604 שטח ציבורי פתוח 0.188
605 שטח ציבורי פתוח 0.158
606 שטח ציבורי פתוח 0.180
607 שטח ציבורי פתוח 0.221
608 שטח ציבורי פתוח 0.159
609 שטח ציבורי פתוח 0.053
610 שטח ציבורי פתוח 0.200
613 שטח ציבורי פתוח 0.500
917 שטח ציבורי פתוח 0.991
סה"כ 229.775 100% 207 33,253 957

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.347 50 1
102 מגורים א 0.396 288 1
103 מגורים א 0.365 269 1
104 מגורים א 0.381 279 1
105 מגורים א 0.381 279 1
106 מגורים א 0.380 278 1
107 מגורים א 0.379 277 1
108 מגורים א 0.626 426 1
109 מגורים א 0.626 426 1
110 מגורים א 0.556 384 1
111 מגורים א 0.783 519 1
112 מגורים א 0.665 449 1
113 מגורים א 0.777 50 2
114 מגורים א 0.785 50 2
115 מגורים א 0.436 311 1
116 מגורים א 0.410 296 1
117 מגורים א 0.420 302 1
118 מגורים א 0.530 368 1
119 מגורים א 0.690 468 2
120 מגורים א 0.627 426 2
121 מגורים א 0.850 50 2
122 מגורים א 0.900 50 2
123 מגורים א 0.653 442 2
124 מגורים א 0.691 465 2
125 מגורים א 0.691 465 2
126 מגורים א 0.618 420 2
127 מגורים א 0.661 50 2
128 מגורים א 0.503 50 1
129 מגורים א 0.527 366 1
130 מגורים א 0.373 274 1
131 מגורים א 0.357 264 1
132 מגורים א 0.369 271 1
133 מגורים א 0.507 354 1
134 מגורים א 0.449 319 1
135 מגורים א 0.535 371 1
136 מגורים א 0.480 338 1
137 מגורים א 0.507 50 1
138 מגורים א 0.431 309 1
139 מגורים א 0.435 310 1
140 מגורים א 0.469 331 1
141 מגורים א 0.467 330 1
142 מגורים א 0.828 526 2
143 מגורים א 0.736 511 2
144 מגורים א 0.527 366 1
145 מגורים א 0.538 50 1
146 מגורים א 0.480 337 1
147 מגורים א 0.502 50 1
148 מגורים א 0.664 448 2
149 מגורים א 0.673 453 1
150 מגורים א 0.370 324 1
151 מגורים א 0.337 252 1
152 מגורים א 0.630 429 2
153 מגורים א 0.630 420 2
154 מגורים א 0.650 414 2
155 מגורים א 0.650 440 2
156 מגורים א 0.650 429 1
157 מגורים א 0.650 440 2
158 מגורים א 0.640 410 2
159 מגורים א 0.650 440 2
160 מגורים א 0.597 50 2
161 מגורים א 0.592 405 2
162 מגורים א 0.597 408 2
163 מגורים א 0.399 289 1
164 מגורים א 0.400 290 1
165 מגורים א 0.402 291 1
166 מגורים א 0.421 324 1
167 מגורים א 0.469 331 1
168 מגורים א 0.408 295 1
169 מגורים א 0.414 298 1
170 מגורים א 0.400 290 1
171 מגורים א 0.610 416 2
172 מגורים א 0.605 413 2
173 מגורים א 0.405 293 1
174 מגורים א 0.406 294 1
175 מגורים א 0.406 294 1
176 מגורים א 0.444 316 1
177 מגורים א 0.477 336 1
178 מגורים א 0.400 290 1
179 מגורים א 0.406 294 1
180 מגורים א 0.403 292 1
181 מגורים א 0.604 412 2
182 מגורים א 0.606 414 2
183 מגורים א 0.602 50 2
184 מגורים א 0.600 50 2
185 מגורים א 0.597 408 2
186 מגורים א 0.597 408 2
187 מגורים א 0.403 292 1
188 מגורים א 0.403 292 1
189 מגורים א 0.401 291 1
190 מגורים א 0.445 317 1
2002 שטח ציבורי פתוח 0.019
2003 שטח ציבורי פתוח 0.031
2004 שטח ציבורי פתוח 0.088
2005 שטח ציבורי פתוח 0.013
2006 שטח ציבורי פתוח 0.014
2007 שטח ציבורי פתוח 0.017
2008 שטח ציבורי פתוח 0.040
2009 שטח ציבורי פתוח 0.030
2010 שטח ציבורי פתוח 0.033
2011 שטח ציבורי פתוח 0.035
601 שטח ציבורי פתוח 7.830
602 שטח ציבורי פתוח 1.180
603 שטח ציבורי פתוח 1.055
604 שטח ציבורי פתוח 0.188
605 שטח ציבורי פתוח 0.158
606 שטח ציבורי פתוח 0.180
607 שטח ציבורי פתוח 0.221
608 שטח ציבורי פתוח 0.159
609 שטח ציבורי פתוח 0.053
610 שטח ציבורי פתוח 0.200
613 שטח ציבורי פתוח 0.500
917 שטח ציבורי פתוח 0.991
2012 דרך מוצעת 46.800
2013 דרך מוצעת 0.455
2014 דרך מוצעת 0.485
909 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2001 מסחר 3.970 1,985
523 מגורים ג 2.600 32
524 מגורים ג 2.076 24
525 מגורים ג 1.523 16
526 מגורים ג 2.332 24
527 מגורים ג 2.610 32
528 מגורים ג 1.800 16
529 מגורים ג 2.191 24
530 מגורים ג 1.590 16
531 מגורים ג 1.879 24
532 מגורים ג 2.575 24
533 מגורים ג 1.665 16
501 מגורים ג 2.026 16
502 מגורים ג 1.551 16
503 מגורים ג 2.315 24
504 מגורים ג 1.469 16
505 מגורים ג 2.125 24
506 מגורים ג 1.923 16
507 מגורים ג 2.382 32
508 מגורים ג 1.862 23
509 מגורים ג 2.398 32
510 מגורים ג 2.108 24
511 מגורים ג 2.139 24
512 מגורים ג 1.659 16
513 מגורים ג 2.496 24
514 מגורים ג 1.566 16
515 מגורים ג 2.277 24
516 מגורים ג 1.455 16
517 מגורים ג 2.077 24
518 מגורים ג 2.077 24
57 מגורים ב 0.764 531 4
58 מגורים ב 0.792 554 4
59 מגורים ב 0.753 554 4
60 מגורים ב 0.691 513 4
61 מגורים ב 0.737 545 4
62 מגורים ב 0.714 524 4
63 מגורים ב 0.930 651 4
901 גני-ילדים 1.500
902 גני-ילדים 1.200
908 גני-ילדים 1.192
301 מגורים א מיוחד 1.160 25 5
302 מגורים א מיוחד 0.928 25 4
303 מגורים א מיוחד 0.985 25 3
304 מגורים א מיוחד 0.950 25 3
305 מגורים א מיוחד 0.470 25 2
306 מגורים א מיוחד 1.000 25 5
307 מגורים א מיוחד 0.965 25 4
308 מגורים א מיוחד 0.760 25 4
309 מגורים א מיוחד 0.673 25 3
310 מגורים א מיוחד 1.005 25 4
311 מגורים א מיוחד 0.799 25 3
312 מגורים א מיוחד 0.820 25 3
313 מגורים א מיוחד 1.020 25 4
314 מגורים א מיוחד 0.784 25 3
315 מגורים א מיוחד 1.410 25 3
316 מגורים א מיוחד 0.766 25 3
317 מגורים א מיוחד 0.600 25 2
318 מגורים א מיוחד 0.820 25 3
319 מגורים א מיוחד 0.866 25 2
320 מגורים א מיוחד 0.625 25 3
321 מגורים א מיוחד 0.766 25 2
322 מגורים א מיוחד 0.800 25 3
323 מגורים א מיוחד 0.940 25 3
324 מגורים א מיוחד 1.212 25 4
325 מגורים א מיוחד 1.020 25 4
326 מגורים א מיוחד 0.880 25 3
327 מגורים א מיוחד 0.670 25 2
328 מגורים א מיוחד 0.720 25 3
329 מגורים א מיוחד 1.000 25 3
330 מגורים א מיוחד 0.996 25 4
331 מגורים א מיוחד 1.001 25 4
332 מגורים א מיוחד 0.714 25 3
333 מגורים א מיוחד 0.719 25 3
334 מגורים א מיוחד 0.723 25 3
335 מגורים א מיוחד 0.733 25 3
336 מגורים א מיוחד 0.722 25 3
337 מגורים א מיוחד 0.718 25 3
338 מגורים א מיוחד 0.712 25 3
339 מגורים א מיוחד 0.721 25 3
340 מגורים א מיוחד 0.734 25 3
341 מגורים א מיוחד 0.734 25 3
342 מגורים א מיוחד 0.716 25 3
343 מגורים א מיוחד 0.723 25 3
344 מגורים א מיוחד 0.710 25 3
345 מגורים א מיוחד 1.030 25 4
522 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.434 24

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 26.09.90
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5509 2-87
5510 3-56 , 57-59 , 60-77 , 79-89 , 90 , 91 , 92-108 , 110-113 , 115-117
6320 57 , 244 , 321-327 , 338 , 341 , 342
6321 12 , 29 , 32 , 35 , 38 , 43 , 46 , 48 , 57-63 , 74 , 75 , 77-81 , 91 , 93 , 96 , 110 , 112 , 199 , 201 , 202 , 203-217 , 239 , 277 , 279

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
410-0254334 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.17
410-0328187 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.