תוכנית פת/1211 פתח תקוה

קביעת שטח לשכונת מגורים בפ"ת,רח':פינס,המגינים,הרב אבו רביע,פנחס,אחד העם,קלישר

כללי

ועדת תכנון: פתח תקוה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: פתח תקוה
מקום התוכנית: פ"ת,רח':פינס,המגינים,הרב אבו רביע,פנחס,אחד העם,קלישר
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 416.677 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: י. הרץ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

לערוך תכנית בנין עיר מפורטת ושינוי לתכנית ביחס לשכונת מגורים הידועה בשם "עין גנים" כדלקמן: 1)איתור שטחים לבניני מגורים, לחנויות, לבניית מבנים לשמוש צבורי, ולשטחים ציבוריים פתוחים. 2)התווית דרכים רוחבן וקוי בנין קדמיים. 3)קביעת חלקות בהן תבוצע התכנית.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

186.611

44.79%

172

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*56	מגורים א	0.041
1*57	מגורים א	0.730
1*58	מגורים א	1.030
1*59	מגורים א	0.973
1*60	מגורים א	1.030
1*61	מגורים א	0.980
1*63	מגורים א	0.950
1*65	מגורים א	0.980
1*66	מגורים א	0.720
1*67	מגורים א	0.180
1*68	מגורים א	0.810
1*69	מגורים א	0.810
1*70	מגורים א	0.810
1*72	מגורים א	1.020
1*73	מגורים א	1.100
1*75	מגורים א	0.870
1*76	מגורים א	0.980
1*77	מגורים א	0.980
1*78	מגורים א	0.900
1*79	מגורים א	0.820
1*80	מגורים א	0.860
1*81	מגורים א	0.760
1*82	מגורים א	0.130
1*83	מגורים א	0.560
2*202	מגורים א	1.216
2*206	מגורים א	2.377
2*65	מגורים א	0.680
2*66	מגורים א	0.720
2*67	מגורים א	0.800
2*68	מגורים א	0.710
2*69	מגורים א	0.930
2*70	מגורים א	0.350
2*72	מגורים א	0.230
2*73	מגורים א	0.600
2*75	מגורים א	0.400
2*76	מגורים א	0.860
2*77	מגורים א	0.860
2*78	מגורים א	0.860
2*79	מגורים א	0.870
2*80	מגורים א	0.770
2*81	מגורים א	0.570
2*82	מגורים א	0.720
62	מגורים א	0.870
64	מגורים א	0.940
71	מגורים א	0.770
74	מגורים א	0.940
84	מגורים א	0.860
85	מגורים א	0.860
86	מגורים א	0.900
87	מגורים א	0.900
88	מגורים א	1.150
89	מגורים א	1.020
91	מגורים א	1.750
93	מגורים ב	1.300
94	מגורים ב	1.120
98	מגורים ב	1.400
40	מגורים ב	1.300
47	מגורים ב	0.420
49	מגורים ב	0.966
50	מגורים ב	1.030
230	מגורים ב	0.600
231	מגורים ב	0.700
232	מגורים ב	0.640
233	מגורים ב	0.500
234	מגורים ב	0.550
52	מגורים ב	0.900
53	מגורים ב	1.000
55	מגורים ב	0.860
5071	מגורים ב	0.072
5096	מגורים ב	0.260
63	מגורים ב	0.140
21	מגורים ב	2.200
3*201	מגורים ב	0.710
3*202	מגורים ב	1.188
3*203	מגורים ב	0.900
3*206	מגורים ב	1.400
3*75	מגורים ב	0.470
3*76	מגורים ב	0.600
3*77	מגורים ב	0.820
3*78	מגורים ב	0.850
3*79	מגורים ב	0.874
3*80	מגורים ב	0.700
3*81	מגורים ב	0.700
3*82	מגורים ב	0.800
3*83	מגורים ב	0.800
2*99	מגורים ב	1.140
2000	מגורים ב	1.400
2001	מגורים ב	1.022
2*200	מגורים ב	0.719
2*201	מגורים ב	0.770
2*203	מגורים ב	1.088
2*204	מגורים ב	0.900
2*205	מגורים ב	0.900
2*207	מגורים ב	0.900
2*208	מגורים ב	0.900
2*209	מגורים ב	0.600
2*212	מגורים ב	1.740
2*213	מגורים ב	1.640
2*214	מגורים ב	1.700
2*215	מגורים ב	1.699
2*216	מגורים ב	1.691
2*219	מגורים ב	5.830
2*220	מגורים ב	5.070
2*221	מגורים ב	0.590
2*222	מגורים ב	0.598
2*223	מגורים ב	3.940
2*224	מגורים ב	1.100
2*225	מגורים ב	0.500
2*226	מגורים ב	1.050
2*227	מגורים ב	0.890
2*228	מגורים ב	0.500
2*229	מגורים ב	0.610
2*56	מגורים ב	1.040
2*57	מגורים ב	0.940
2*58	מגורים ב	1.050
2*59	מגורים ב	0.940
2*60	מגורים ב	0.993
2*61	מגורים ב	0.998
2*63	מגורים ב	0.320
1*200	מגורים ב	2.700
1*201	מגורים ב	3.500
1*202	מגורים ב	2.800
1*203	מגורים ב	1.270
1*204	מגורים ב	0.986
1*205	מגורים ב	2.500
1*206	מגורים ב	0.950
1*207	מגורים ב	1.111
1*208	מגורים ב	1.112
1*209	מגורים ב	0.845
1*211	מגורים ב	2.160
1*212	מגורים ב	2.160
1*213	מגורים ב	2.040
1*214	מגורים ב	0.420
1*215	מגורים ב	1.590
1*216	מגורים ב	1.590
1*217	מגורים ב	1.539
1*218	מגורים ב	1.940
1*219	מגורים ב	2.600
1*220	מגורים ב	0.530
1*221	מגורים ב	1.790
1*222	מגורים ב	2.100
1*223	מגורים ב	1.550
1*224	מגורים ב	0.430
1*225	מגורים ב	2.400
1*226	מגורים ב	1.100
1*227	מגורים ב	0.960
1*228	מגורים ב	0.470
1*229	מגורים ב	1.300
1*230	מגורים ב	0.830
1*95	מגורים ב	0.960
1*99	מגורים ב	1.397
100	מגורים ב	1.370
11	מגורים ב	1.870
117	מגורים ב	0.736
118	מגורים ב	0.550
119	מגורים ב	0.660
121	מגורים ב	0.420
122	מגורים ב	0.520
123	מגורים ב	0.530
124	מגורים ב	0.550
125	מגורים ב	0.530
126	מגורים ב	0.565
127	מגורים ב	0.635
128	מגורים ב	0.596
130	מגורים ב	0.510
131	מגורים ב	0.580
139	מגורים ב	0.770
156	מגורים ב	1.860
157	מגורים ב	1.580
158	מגורים ב	2.160
2*211	מגורים מיוחד	1.470
210	מגורים מיוחד	1.474

מוסדות (אחר)

37.476

8.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
R200	שטח למוסד	37.476

שטח לדרכים

122.777

29.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2010	דרך או כביש או חנייה	100.000
2011	דרך או כביש או חנייה	22.777

שטחים פתוחים

58.108

13.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5001	שטח ציבורי פתוח	0.426
5150	שטח ציבורי פתוח	0.434
5151	שטח ציבורי פתוח	0.163
4*02	שטח ציבורי פתוח	2.145
2*95	שטח ציבורי פתוח	0.120
2002	שטח ציבורי פתוח	0.119
2004	שטח ציבורי פתוח	0.220
2005	שטח ציבורי פתוח	0.075
2006	שטח ציבורי פתוח	0.202
2007	שטח ציבורי פתוח	0.165
2008	שטח ציבורי פתוח	0.120
2009	שטח ציבורי פתוח	0.035
3*01	שטח ציבורי פתוח	9.350
3*02	שטח ציבורי פתוח	1.800
170	שטח ציבורי פתוח	0.150
2*01	שטח ציבורי פתוח	0.220
2*02	שטח ציבורי פתוח	21.500
2*04	שטח ציבורי פתוח	2.470
2*06	שטח ציבורי פתוח	0.420
*03	שטח ציבורי פתוח	3.084
*05	שטח ציבורי פתוח	1.950
*07	שטח ציבורי פתוח	0.960
*08	שטח ציבורי פתוח	0.800
*09	שטח ציבורי פתוח	0.240
1*01	שטח ציבורי פתוח	5.000
1*02	שטח ציבורי פתוח	4.140
1*04	שטח ציבורי פתוח	1.200
1*06	שטח ציבורי פתוח	0.600

אחר

11.705

2.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
P8	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
235	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.965
236	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.760
2*217	מגורים ב עם חזית מסחרית	4.480
2*218	מגורים ב עם חזית מסחרית	4.500

סה"כ

416.677

100%

208

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*56	מגורים א	0.041
1*57	מגורים א	0.730
1*58	מגורים א	1.030
1*59	מגורים א	0.973
1*60	מגורים א	1.030
1*61	מגורים א	0.980
1*63	מגורים א	0.950
1*65	מגורים א	0.980
1*66	מגורים א	0.720
1*67	מגורים א	0.180
1*68	מגורים א	0.810
1*69	מגורים א	0.810
1*70	מגורים א	0.810
1*72	מגורים א	1.020
1*73	מגורים א	1.100
1*75	מגורים א	0.870
1*76	מגורים א	0.980
1*77	מגורים א	0.980
1*78	מגורים א	0.900
1*79	מגורים א	0.820
1*80	מגורים א	0.860
1*81	מגורים א	0.760
1*82	מגורים א	0.130
1*83	מגורים א	0.560
2*202	מגורים א	1.216
2*206	מגורים א	2.377
2*65	מגורים א	0.680
2*66	מגורים א	0.720
2*67	מגורים א	0.800
2*68	מגורים א	0.710
2*69	מגורים א	0.930
2*70	מגורים א	0.350
2*72	מגורים א	0.230
2*73	מגורים א	0.600
2*75	מגורים א	0.400
2*76	מגורים א	0.860
2*77	מגורים א	0.860
2*78	מגורים א	0.860
2*79	מגורים א	0.870
2*80	מגורים א	0.770
2*81	מגורים א	0.570
2*82	מגורים א	0.720
62	מגורים א	0.870
64	מגורים א	0.940
71	מגורים א	0.770
74	מגורים א	0.940
84	מגורים א	0.860
85	מגורים א	0.860
86	מגורים א	0.900
87	מגורים א	0.900
88	מגורים א	1.150
89	מגורים א	1.020
91	מגורים א	1.750
5001	שטח ציבורי פתוח	0.426
5150	שטח ציבורי פתוח	0.434
5151	שטח ציבורי פתוח	0.163
4*02	שטח ציבורי פתוח	2.145
2*95	שטח ציבורי פתוח	0.120
2002	שטח ציבורי פתוח	0.119
2004	שטח ציבורי פתוח	0.220
2005	שטח ציבורי פתוח	0.075
2006	שטח ציבורי פתוח	0.202
2007	שטח ציבורי פתוח	0.165
2008	שטח ציבורי פתוח	0.120
2009	שטח ציבורי פתוח	0.035
3*01	שטח ציבורי פתוח	9.350
3*02	שטח ציבורי פתוח	1.800
170	שטח ציבורי פתוח	0.150
2*01	שטח ציבורי פתוח	0.220
2*02	שטח ציבורי פתוח	21.500
2*04	שטח ציבורי פתוח	2.470
2*06	שטח ציבורי פתוח	0.420
*03	שטח ציבורי פתוח	3.084
*05	שטח ציבורי פתוח	1.950
*07	שטח ציבורי פתוח	0.960
*08	שטח ציבורי פתוח	0.800
*09	שטח ציבורי פתוח	0.240
1*01	שטח ציבורי פתוח	5.000
1*02	שטח ציבורי פתוח	4.140
1*04	שטח ציבורי פתוח	1.200
1*06	שטח ציבורי פתוח	0.600
2010	דרך או כביש או חנייה	100.000
2011	דרך או כביש או חנייה	22.777
P8	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
93	מגורים ב	1.300
94	מגורים ב	1.120
98	מגורים ב	1.400
40	מגורים ב	1.300
47	מגורים ב	0.420
49	מגורים ב	0.966
50	מגורים ב	1.030
230	מגורים ב	0.600
231	מגורים ב	0.700
232	מגורים ב	0.640
233	מגורים ב	0.500
234	מגורים ב	0.550
52	מגורים ב	0.900
53	מגורים ב	1.000
55	מגורים ב	0.860
5071	מגורים ב	0.072
5096	מגורים ב	0.260
63	מגורים ב	0.140
21	מגורים ב	2.200
3*201	מגורים ב	0.710
3*202	מגורים ב	1.188
3*203	מגורים ב	0.900
3*206	מגורים ב	1.400
3*75	מגורים ב	0.470
3*76	מגורים ב	0.600
3*77	מגורים ב	0.820
3*78	מגורים ב	0.850
3*79	מגורים ב	0.874
3*80	מגורים ב	0.700
3*81	מגורים ב	0.700
3*82	מגורים ב	0.800
3*83	מגורים ב	0.800
2*99	מגורים ב	1.140
2000	מגורים ב	1.400
2001	מגורים ב	1.022
2*200	מגורים ב	0.719
2*201	מגורים ב	0.770
2*203	מגורים ב	1.088
2*204	מגורים ב	0.900
2*205	מגורים ב	0.900
2*207	מגורים ב	0.900
2*208	מגורים ב	0.900
2*209	מגורים ב	0.600
2*212	מגורים ב	1.740
2*213	מגורים ב	1.640
2*214	מגורים ב	1.700
2*215	מגורים ב	1.699
2*216	מגורים ב	1.691
2*219	מגורים ב	5.830
2*220	מגורים ב	5.070
2*221	מגורים ב	0.590
2*222	מגורים ב	0.598
2*223	מגורים ב	3.940
2*224	מגורים ב	1.100
2*225	מגורים ב	0.500
2*226	מגורים ב	1.050
2*227	מגורים ב	0.890
2*228	מגורים ב	0.500
2*229	מגורים ב	0.610
2*56	מגורים ב	1.040
2*57	מגורים ב	0.940
2*58	מגורים ב	1.050
2*59	מגורים ב	0.940
2*60	מגורים ב	0.993
2*61	מגורים ב	0.998
2*63	מגורים ב	0.320
1*200	מגורים ב	2.700
1*201	מגורים ב	3.500
1*202	מגורים ב	2.800
1*203	מגורים ב	1.270
1*204	מגורים ב	0.986
1*205	מגורים ב	2.500
1*206	מגורים ב	0.950
1*207	מגורים ב	1.111
1*208	מגורים ב	1.112
1*209	מגורים ב	0.845
1*211	מגורים ב	2.160
1*212	מגורים ב	2.160
1*213	מגורים ב	2.040
1*214	מגורים ב	0.420
1*215	מגורים ב	1.590
1*216	מגורים ב	1.590
1*217	מגורים ב	1.539
1*218	מגורים ב	1.940
1*219	מגורים ב	2.600
1*220	מגורים ב	0.530
1*221	מגורים ב	1.790
1*222	מגורים ב	2.100
1*223	מגורים ב	1.550
1*224	מגורים ב	0.430
1*225	מגורים ב	2.400
1*226	מגורים ב	1.100
1*227	מגורים ב	0.960
1*228	מגורים ב	0.470
1*229	מגורים ב	1.300
1*230	מגורים ב	0.830
1*95	מגורים ב	0.960
1*99	מגורים ב	1.397
100	מגורים ב	1.370
11	מגורים ב	1.870
117	מגורים ב	0.736
118	מגורים ב	0.550
119	מגורים ב	0.660
121	מגורים ב	0.420
122	מגורים ב	0.520
123	מגורים ב	0.530
124	מגורים ב	0.550
125	מגורים ב	0.530
126	מגורים ב	0.565
127	מגורים ב	0.635
128	מגורים ב	0.596
130	מגורים ב	0.510
131	מגורים ב	0.580
139	מגורים ב	0.770
156	מגורים ב	1.860
157	מגורים ב	1.580
158	מגורים ב	2.160
2*211	מגורים מיוחד	1.470
210	מגורים מיוחד	1.474
R200	שטח למוסד	37.476
235	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.965
236	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.760
2*217	מגורים ב עם חזית מסחרית	4.480
2*218	מגורים ב עם חזית מסחרית	4.500

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	18.03.79

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6328	56-82 , 131 , 134-137 , 152 , 159-162 , 168-170
6384	1 , 6-10 , 18-20 , 21 , 23-26 , 27 , 28 , 34-39 , 45-47
6401	6
6402	52 , 53
6405	22 , 24 , 38 , 47 , 53 , 55 , 56 , 57-63 , 75 , 76 , 79-81 , 82 , 83-85 , 93 , 94-96 , 98-105 , 107 , 116-118 , 120-129 , 132-135 , 138 , 139 , 155-161 , 163-167 , 176-182 , 184-191 , 193-200 , 202 , 203 , 205-213 , 220-229 , 237 , 238 , 240-244 , 250-252 , 259 , 260 , 262-270 , 272-292
6406	3-5 , 8 , 14 , 15 , 23 , 26 , 27 , 32-34 , 35-40 , 42 , 43 , 46-48 , 50 , 55 , 58-63 , 65-70 , 72 , 73 , 75-98 , 100-102 , 104-109 , 110 , 111-114 , 116-120 , 122-217

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/22/1211	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.92
פת/26/1211	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.07.95
פת/31/1211	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.98
פת/מק/22/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98
פת/מק/33/1211	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.99
פת/מק/11/579	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07
פת/מק/41/1211	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11
פת/מק/95/1261	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.03.13
פת/מק/64/1261/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.08.13
410-0296327	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.16
410-0318626	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18
410-0374181	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.18
410-0292706	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.04.20
410-0117655	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.