תוכנית תמל/2034 פתח תקוה
מתחם ארגוב, פתח תקווה בשכונת אחדות
- ועדת תכנון
- פתח תקוה
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- פתח תקוה
- מקום התוכנית
- שכונת אחדות
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 29.597 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית של מתחם ארגוב באמצעות פינוי-בינוי, הכוללת פינוי של 240 יח"ד קיימות והקמת מתחם מגורים הכולל 913 יחידות דיור סה"כ המתחלקים בין בניינים רבי-קומות ובינוי מרקמי, בשילוב מבנים ומוסדות ציבור ומסחר בקומת הקרקע, לצד שימור גן ארגוב הוותיק.
תוספת זכויות בנייה למגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, תוספת זכויות בנייה במתחם בית הספר למתן מענה בתוספת כיתות לימוד להתחדשות עירונית ממתחם ארגוב ושכונת אחדות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
11.612 |
39.23% |
8 |
187,735 |
913 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים ד |
1.902 |
39,040 |
209 |
880 |
| 101 |
מגורים ד |
2.392 |
35,920 |
169 |
663 |
| 102 |
מגורים ד |
1.366 |
23,800 |
111 |
|
| 103 |
מגורים ד |
0.904 |
9,045 |
34 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.077 |
9,905 |
34 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.393 |
27,705 |
146 |
580 |
| 106 |
מגורים ד |
0.977 |
9,405 |
34 |
|
| 107 |
מגורים ד |
1.601 |
32,915 |
176 |
560 |
|
| מוסדות ציבוריים |
6.474 |
21.87% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.818 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.878 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.968 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.810 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
5.325 |
17.99% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
דרך מוצעת |
0.736 |
|
|
|
| 300 |
דרך מאושרת |
0.622 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
0.371 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
1.240 |
|
|
|
| 600 |
שביל |
1.222 |
|
|
|
| 601 |
שביל |
0.755 |
|
|
|
| 602 |
שביל |
0.379 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
6.186 |
20.90% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
שטח ציבורי פתוח |
3.820 |
|
|
|
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
1.097 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.655 |
|
|
|
| 700 |
ככר ערונית |
0.277 |
|
|
|
| 701 |
ככר ערונית |
0.337 |
|
|
|
|
| סה"כ |
29.597 |
100% |
24 |
187,735 |
913 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
שטח ציבורי פתוח |
3.820 |
|
|
|
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
1.097 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.655 |
|
|
|
| 400 |
דרך מוצעת |
0.736 |
|
|
|
| 300 |
דרך מאושרת |
0.622 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
0.371 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
1.240 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.818 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.878 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.968 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.810 |
|
|
|
| 600 |
שביל |
1.222 |
|
|
|
| 601 |
שביל |
0.755 |
|
|
|
| 602 |
שביל |
0.379 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ד |
1.902 |
39,040 |
209 |
880 |
| 101 |
מגורים ד |
2.392 |
35,920 |
169 |
663 |
| 102 |
מגורים ד |
1.366 |
23,800 |
111 |
|
| 103 |
מגורים ד |
0.904 |
9,045 |
34 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.077 |
9,905 |
34 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.393 |
27,705 |
146 |
580 |
| 106 |
מגורים ד |
0.977 |
9,405 |
34 |
|
| 107 |
מגורים ד |
1.601 |
32,915 |
176 |
560 |
| 700 |
ככר ערונית |
0.277 |
|
|
|
| 701 |
ככר ערונית |
0.337 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
01.09.22 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
11.09.22 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.12.22 |
המקומון פתח |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.12.22 |
מעריב |
| החלטת אישור |
26.03.23 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.06.23 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.06.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.06.23 |
המקומון פתח |
| גוש |
חלקה |
| 6388 |
424
, 425
, 428
, 429
, 431
, 432
, 434
, 436
, 437
, 439-441
, 558
, 567
, 568
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.