תוכנית 220-1120864 קצרין

קצרין - רובע גמלא ברובע גמלא בקצרין

כללי

ועדת תכנון: קצרין
סוג ועדה: מקומית
יישוב: קצרין
מקום התוכנית: רובע גמלא בקצרין
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 169.970 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של שכונת גמלא בקצרין, בהתאם להוראות תכנית המתאר הכוללנית.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

83.080

48.88%

124

104,752

550

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	2.017	2,750	11
101	מגורים א	0.433	290	1
1011	מגורים א	0.137	250	1
102	מגורים א	0.432	290	1
103	מגורים א	0.373	290	1
104	מגורים א	0.368	290	1
105	מגורים א	0.422	290	1
106	מגורים א	0.447	290	1
107	מגורים א	0.412	290	1
108	מגורים א	0.422	290	1
109	מגורים א	0.377	290	1
11	מגורים א	0.286	250	1
110	מגורים א	0.386	290	1
111	מגורים א	0.394	330	2
112	מגורים א	0.387	290	1
113	מגורים א	0.434	290	1
114	מגורים א	0.378	290	1
115	מגורים א	0.360	290	1
116	מגורים א	0.306	290	1
117	מגורים א	0.315	290	1
118	מגורים א	0.304	290	1
119	מגורים א	0.337	290	1
12	מגורים א	1.214	1,500	6
120	מגורים א	0.354	290	1
121	מגורים א	0.381	290	1
122	מגורים א	0.374	290	1
123	מגורים א	0.392	290	1
124	מגורים א	0.494	330	2
125	מגורים א	0.387	290	1
126	מגורים א	0.401	290	1
127	מגורים א	0.401	290	1
128	מגורים א	0.432	290	1
129	מגורים א	0.419	290	1
13	מגורים א	0.682	1,250	5
130	מגורים א	0.411	290	1
131	מגורים א	0.379	290	1
132	מגורים א	0.380	290	1
133	מגורים א	0.365	290	1
134	מגורים א	0.388	290	1
135	מגורים א	0.408	290	1
136	מגורים א	0.413	290	1
137	מגורים א	0.383	290	1
138	מגורים א	0.433	290	1
139	מגורים א	0.412	330	2
14	מגורים א	1.850	2,500	10
140	מגורים א	0.461	290	1
141	מגורים א	0.430	290	1
142	מגורים א	0.369	290	1
143	מגורים א	0.357	290	1
144	מגורים א	0.414	290	1
145	מגורים א	0.408	290	1
146	מגורים א	0.412	290	1
147	מגורים א	0.417	290	1
148	מגורים א	0.429	290	1
149	מגורים א	0.520	290	1
15	מגורים א	1.949	2,950	12
150	מגורים א	0.442	290	1
151	מגורים א	0.368	290	1
152	מגורים א	0.402	290	1
153	מגורים א	0.445	290	1
154	מגורים א	0.415	290	1
155	מגורים א	0.519	330	2
157	מגורים א	0.431	290	1
158	מגורים א	0.490	290	1
159	מגורים א	0.405	290	1
16	מגורים א	1.743	1,500	6
160	מגורים א	0.466	290	1
161	מגורים א	0.404	290	1
162	מגורים א	0.391	290	1
163	מגורים א	0.418	290	1
164	מגורים א	0.368	290	1
165	מגורים א	0.367	290	1
166	מגורים א	0.502	290	1
167	מגורים א	0.503	290	1
168	מגורים א	0.432	290	1
169	מגורים א	0.412	290	1
170	מגורים א	0.441	290	1
171	מגורים א	0.420	310	1
172	מגורים א	0.432	290	1
173	מגורים א	0.434	290	1
174	מגורים א	0.446	290	1
175	מגורים א	0.472	290	1
176	מגורים א	0.369	290	1
177	מגורים א	0.401	290	1
178	מגורים א	0.357	290	1
179	מגורים א	0.363	290	1
180	מגורים א	0.446	290	1
181	מגורים א	0.486	290	1
182	מגורים א	0.604	290	1
2011	מגורים א	0.177	250	1
3011	מגורים א	0.178	250	1
36	מגורים א	1.476	2,500	10
37	מגורים א	0.528	750	3
38	מגורים א	2.578	4,000	16
39	מגורים א	1.545	2,500	10
5011	מגורים א	0.178	250	1
4011	מגורים א	0.187	250	1
40	מגורים א	2.266	3,500	14
6011	מגורים א	0.183	250	1
7011	מגורים א	0.243	250	1
23	מגורים ב	2.964	3,882	24
24	מגורים ב	2.362	3,600	24
25	מגורים ב	1.584	1,800	12
26	מגורים ב	1.286	1,800	12
27	מגורים ב	1.360	1,800	12
28	מגורים ב	1.107	1,800	12
29	מגורים ב	0.978	1,800	12
3	מגורים ב	1.521	3,000	20
30	מגורים ב	0.956	1,800	12
21	מגורים ב	0.887	1,800	12
31	מגורים ב	1.118	1,800	12
32	מגורים ב	1.185	1,800	12
33	מגורים ב	1.156	1,800	12
34	מגורים ב	1.181	1,800	12
35	מגורים ב	1.440	2,700	18
1	מגורים ב	0.790	2,100	14
4	מגורים ב	1.073	2,100	14
6	מגורים ב	1.250	3,000	20
2	מגורים ב	0.747	2,100	14
20	מגורים ב	1.018	1,800	12
5	מגורים ב	1.193	3,000	20
8	מגורים ב	1.336	2,100	14
9	מגורים ב	1.009	2,100	14
7	מגורים ב	0.800	2,100	14

מסחר ומשרדים

0.878

0.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
210	מסחר	0.878			1,638

מוסדות ציבוריים

15.426

9.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	מבנים ומוסדות ציבור	7.130
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.286
203	מבנים ומוסדות ציבור	0.935
204	מבנים ומוסדות ציבור	1.458
205	מבנים ומוסדות ציבור	1.351
206	מבנים ומוסדות ציבור	0.659
207	מבנים ומוסדות ציבור	0.117
208	מבנים ומוסדות ציבור	1.520
209	מבנים ומוסדות ציבור	0.970

שטח לדרכים

52.561

30.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
499	דרך מוצעת	0.019
500	דרך מוצעת	0.792
501	דרך מוצעת	1.196
502	דרך מוצעת	0.229
503	דרך מוצעת	0.031
504	דרך מוצעת	0.851
505	דרך מוצעת	0.131
506	דרך מוצעת	0.128
507	דרך מוצעת	0.097
508	דרך מוצעת	1.404
509	דרך מוצעת	0.648
510	דרך מוצעת	0.195
511	דרך מוצעת	0.104
512	דרך מוצעת	0.112
513	דרך מוצעת	0.478
514	דרך מוצעת	0.054
515	דרך מוצעת	0.013
516	דרך מוצעת	0.004
517	דרך מוצעת	0.031
518	דרך מוצעת	0.009
519	דרך מוצעת	0.055
520	דרך מוצעת	0.070
521	דרך מוצעת	0.571
522	דרך מוצעת	0.022
523	דרך מוצעת	0.405
524	דרך מוצעת	0.406
525	דרך מוצעת	0.214
526	דרך מוצעת	0.456
527	דרך מוצעת	0.160
528	דרך מוצעת	0.178
529	דרך מוצעת	0.979
530	דרך מוצעת	0.143
531	דרך מוצעת	0.899
532	דרך מוצעת	0.938
533	דרך מוצעת	0.323
534	דרך מוצעת	0.298
535	דרך מוצעת	0.217
536	דרך מוצעת	0.307
537	דרך מוצעת	0.213
540	דרך מאושרת	4.584
541	דרך מאושרת	0.747
542	דרך מאושרת	0.805
543	דרך מאושרת	0.889
544	דרך מאושרת	0.881
545	דרך מאושרת	1.398
546	דרך מאושרת	0.624
547	דרך מאושרת	1.056
548	דרך מאושרת	1.505
549	דרך מאושרת	1.463
550	דרך מאושרת	0.032
551	דרך מאושרת	1.002
552	דרך מאושרת	0.974
553	דרך מאושרת	1.205
554	דרך מאושרת	0.866
555	דרך מאושרת	6.311
556	דרך מאושרת	11.711
300	שביל	0.416
301	שביל	0.296
302	שביל	0.371
303	שביל	0.473
304	שביל	0.640
305	שביל	0.340
445	שביל	0.339
438	שביל	0.253

שטחים פתוחים

18.025

10.60%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	שטח ציבורי פתוח	0.221
439	שטח ציבורי פתוח	0.137
440	שטח ציבורי פתוח	0.079
441	שטח ציבורי פתוח	0.105
442	שטח ציבורי פתוח	0.073
443	שטח ציבורי פתוח	0.070
444	שטח ציבורי פתוח	0.045
446	שטח ציבורי פתוח	0.168
447	שטח ציבורי פתוח	0.040
448	שטח ציבורי פתוח	0.047
449	שטח ציבורי פתוח	0.099
402	שטח ציבורי פתוח	0.336
403	שטח ציבורי פתוח	0.223
404	שטח ציבורי פתוח	0.174
405	שטח ציבורי פתוח	0.329
406	שטח ציבורי פתוח	0.206
407	שטח ציבורי פתוח	0.157
408	שטח ציבורי פתוח	0.230
409	שטח ציבורי פתוח	0.169
410	שטח ציבורי פתוח	0.263
411	שטח ציבורי פתוח	0.245
412	שטח ציבורי פתוח	0.198
413	שטח ציבורי פתוח	0.045
414	שטח ציבורי פתוח	0.364
415	שטח ציבורי פתוח	0.452
416	שטח ציבורי פתוח	0.168
417	שטח ציבורי פתוח	0.037
420	שטח ציבורי פתוח	12.860
428	שטח ציבורי פתוח	0.063
429	שטח ציבורי פתוח	0.067
430	שטח ציבורי פתוח	0.039
431	שטח ציבורי פתוח	0.053
432	שטח ציבורי פתוח	0.065
433	שטח ציבורי פתוח	0.049
434	שטח ציבורי פתוח	0.028
435	שטח ציבורי פתוח	0.042
436	שטח ציבורי פתוח	0.035
437	שטח ציבורי פתוח	0.044

סה"כ

169.970

100%

236

104,752

550

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	2.017	2,750	11
101	מגורים א	0.433	290	1
1011	מגורים א	0.137	250	1
102	מגורים א	0.432	290	1
103	מגורים א	0.373	290	1
104	מגורים א	0.368	290	1
105	מגורים א	0.422	290	1
106	מגורים א	0.447	290	1
107	מגורים א	0.412	290	1
108	מגורים א	0.422	290	1
109	מגורים א	0.377	290	1
11	מגורים א	0.286	250	1
110	מגורים א	0.386	290	1
111	מגורים א	0.394	330	2
112	מגורים א	0.387	290	1
113	מגורים א	0.434	290	1
114	מגורים א	0.378	290	1
115	מגורים א	0.360	290	1
116	מגורים א	0.306	290	1
117	מגורים א	0.315	290	1
118	מגורים א	0.304	290	1
119	מגורים א	0.337	290	1
12	מגורים א	1.214	1,500	6
120	מגורים א	0.354	290	1
121	מגורים א	0.381	290	1
122	מגורים א	0.374	290	1
123	מגורים א	0.392	290	1
124	מגורים א	0.494	330	2
125	מגורים א	0.387	290	1
126	מגורים א	0.401	290	1
127	מגורים א	0.401	290	1
128	מגורים א	0.432	290	1
129	מגורים א	0.419	290	1
13	מגורים א	0.682	1,250	5
130	מגורים א	0.411	290	1
131	מגורים א	0.379	290	1
132	מגורים א	0.380	290	1
133	מגורים א	0.365	290	1
134	מגורים א	0.388	290	1
135	מגורים א	0.408	290	1
136	מגורים א	0.413	290	1
137	מגורים א	0.383	290	1
138	מגורים א	0.433	290	1
139	מגורים א	0.412	330	2
14	מגורים א	1.850	2,500	10
140	מגורים א	0.461	290	1
141	מגורים א	0.430	290	1
142	מגורים א	0.369	290	1
143	מגורים א	0.357	290	1
144	מגורים א	0.414	290	1
145	מגורים א	0.408	290	1
146	מגורים א	0.412	290	1
147	מגורים א	0.417	290	1
148	מגורים א	0.429	290	1
149	מגורים א	0.520	290	1
15	מגורים א	1.949	2,950	12
150	מגורים א	0.442	290	1
151	מגורים א	0.368	290	1
152	מגורים א	0.402	290	1
153	מגורים א	0.445	290	1
154	מגורים א	0.415	290	1
155	מגורים א	0.519	330	2
157	מגורים א	0.431	290	1
158	מגורים א	0.490	290	1
159	מגורים א	0.405	290	1
16	מגורים א	1.743	1,500	6
160	מגורים א	0.466	290	1
161	מגורים א	0.404	290	1
162	מגורים א	0.391	290	1
163	מגורים א	0.418	290	1
164	מגורים א	0.368	290	1
165	מגורים א	0.367	290	1
166	מגורים א	0.502	290	1
167	מגורים א	0.503	290	1
168	מגורים א	0.432	290	1
169	מגורים א	0.412	290	1
170	מגורים א	0.441	290	1
171	מגורים א	0.420	310	1
172	מגורים א	0.432	290	1
173	מגורים א	0.434	290	1
174	מגורים א	0.446	290	1
175	מגורים א	0.472	290	1
176	מגורים א	0.369	290	1
177	מגורים א	0.401	290	1
178	מגורים א	0.357	290	1
179	מגורים א	0.363	290	1
180	מגורים א	0.446	290	1
181	מגורים א	0.486	290	1
182	מגורים א	0.604	290	1
2011	מגורים א	0.177	250	1
3011	מגורים א	0.178	250	1
36	מגורים א	1.476	2,500	10
37	מגורים א	0.528	750	3
38	מגורים א	2.578	4,000	16
39	מגורים א	1.545	2,500	10
5011	מגורים א	0.178	250	1
4011	מגורים א	0.187	250	1
40	מגורים א	2.266	3,500	14
6011	מגורים א	0.183	250	1
7011	מגורים א	0.243	250	1
401	שטח ציבורי פתוח	0.221
439	שטח ציבורי פתוח	0.137
440	שטח ציבורי פתוח	0.079
441	שטח ציבורי פתוח	0.105
442	שטח ציבורי פתוח	0.073
443	שטח ציבורי פתוח	0.070
444	שטח ציבורי פתוח	0.045
446	שטח ציבורי פתוח	0.168
447	שטח ציבורי פתוח	0.040
448	שטח ציבורי פתוח	0.047
449	שטח ציבורי פתוח	0.099
402	שטח ציבורי פתוח	0.336
403	שטח ציבורי פתוח	0.223
404	שטח ציבורי פתוח	0.174
405	שטח ציבורי פתוח	0.329
406	שטח ציבורי פתוח	0.206
407	שטח ציבורי פתוח	0.157
408	שטח ציבורי פתוח	0.230
409	שטח ציבורי פתוח	0.169
410	שטח ציבורי פתוח	0.263
411	שטח ציבורי פתוח	0.245
412	שטח ציבורי פתוח	0.198
413	שטח ציבורי פתוח	0.045
414	שטח ציבורי פתוח	0.364
415	שטח ציבורי פתוח	0.452
416	שטח ציבורי פתוח	0.168
417	שטח ציבורי פתוח	0.037
420	שטח ציבורי פתוח	12.860
428	שטח ציבורי פתוח	0.063
429	שטח ציבורי פתוח	0.067
430	שטח ציבורי פתוח	0.039
431	שטח ציבורי פתוח	0.053
432	שטח ציבורי פתוח	0.065
433	שטח ציבורי פתוח	0.049
434	שטח ציבורי פתוח	0.028
435	שטח ציבורי פתוח	0.042
436	שטח ציבורי פתוח	0.035
437	שטח ציבורי פתוח	0.044
499	דרך מוצעת	0.019
500	דרך מוצעת	0.792
501	דרך מוצעת	1.196
502	דרך מוצעת	0.229
503	דרך מוצעת	0.031
504	דרך מוצעת	0.851
505	דרך מוצעת	0.131
506	דרך מוצעת	0.128
507	דרך מוצעת	0.097
508	דרך מוצעת	1.404
509	דרך מוצעת	0.648
510	דרך מוצעת	0.195
511	דרך מוצעת	0.104
512	דרך מוצעת	0.112
513	דרך מוצעת	0.478
514	דרך מוצעת	0.054
515	דרך מוצעת	0.013
516	דרך מוצעת	0.004
517	דרך מוצעת	0.031
518	דרך מוצעת	0.009
519	דרך מוצעת	0.055
520	דרך מוצעת	0.070
521	דרך מוצעת	0.571
522	דרך מוצעת	0.022
523	דרך מוצעת	0.405
524	דרך מוצעת	0.406
525	דרך מוצעת	0.214
526	דרך מוצעת	0.456
527	דרך מוצעת	0.160
528	דרך מוצעת	0.178
529	דרך מוצעת	0.979
530	דרך מוצעת	0.143
531	דרך מוצעת	0.899
532	דרך מוצעת	0.938
533	דרך מוצעת	0.323
534	דרך מוצעת	0.298
535	דרך מוצעת	0.217
536	דרך מוצעת	0.307
537	דרך מוצעת	0.213
540	דרך מאושרת	4.584
541	דרך מאושרת	0.747
542	דרך מאושרת	0.805
543	דרך מאושרת	0.889
544	דרך מאושרת	0.881
545	דרך מאושרת	1.398
546	דרך מאושרת	0.624
547	דרך מאושרת	1.056
548	דרך מאושרת	1.505
549	דרך מאושרת	1.463
550	דרך מאושרת	0.032
551	דרך מאושרת	1.002
552	דרך מאושרת	0.974
553	דרך מאושרת	1.205
554	דרך מאושרת	0.866
555	דרך מאושרת	6.311
556	דרך מאושרת	11.711
201	מבנים ומוסדות ציבור	7.130
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.286
203	מבנים ומוסדות ציבור	0.935
204	מבנים ומוסדות ציבור	1.458
205	מבנים ומוסדות ציבור	1.351
206	מבנים ומוסדות ציבור	0.659
207	מבנים ומוסדות ציבור	0.117
208	מבנים ומוסדות ציבור	1.520
209	מבנים ומוסדות ציבור	0.970
300	שביל	0.416
301	שביל	0.296
302	שביל	0.371
303	שביל	0.473
304	שביל	0.640
305	שביל	0.340
445	שביל	0.339
438	שביל	0.253
210	מסחר	0.878			1,638
23	מגורים ב	2.964	3,882	24
24	מגורים ב	2.362	3,600	24
25	מגורים ב	1.584	1,800	12
26	מגורים ב	1.286	1,800	12
27	מגורים ב	1.360	1,800	12
28	מגורים ב	1.107	1,800	12
29	מגורים ב	0.978	1,800	12
3	מגורים ב	1.521	3,000	20
30	מגורים ב	0.956	1,800	12
21	מגורים ב	0.887	1,800	12
31	מגורים ב	1.118	1,800	12
32	מגורים ב	1.185	1,800	12
33	מגורים ב	1.156	1,800	12
34	מגורים ב	1.181	1,800	12
35	מגורים ב	1.440	2,700	18
1	מגורים ב	0.790	2,100	14
4	מגורים ב	1.073	2,100	14
6	מגורים ב	1.250	3,000	20
2	מגורים ב	0.747	2,100	14
20	מגורים ב	1.018	1,800	12
5	מגורים ב	1.193	3,000	20
8	מגורים ב	1.336	2,100	14
9	מגורים ב	1.009	2,100	14
7	מגורים ב	0.800	2,100	14

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	31.12.24
פרסום הפקדה ברשומות	02.01.25
פרסום להפקדה בעיתונים	03.01.25	מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	25.06.25
פרסום לתוקף בעיתונים	27.06.25	מעריב

גושים וחלקות

גוש	חלקה
201000	3 , 35 , 79 , 86 , 88 , 94 , 103
201030	202

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/19968	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.