תוכנית ק/371/ב קריות
שינוי בינוי בשכ' הפרפר
- ועדת תכנון
- קריות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- קרית ביאליק
- מקום התוכנית
- שכ' הפרפר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 114.008 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- גיורא גור ושות'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינוי בינוי תוך הגדלת הפרשות לצורך שטחים ציבוריים פתוחים, תוספת חניות ציבוריות, שיפור נגישות לשכונה ללא הפרעה למתחם הבנוי, הקטנת תכסית במגרשים למגורים 310 ו-311. 1. הקטנת מס' יח"ד באזור מגורים ב' מיוחד. 2. הגדלת מס' יח"ד המותר והגדלת מס' הקומות המותר באזור מגורים ג'. 3. הגדלת מס' יח"ד באזור מגורים ג' מיוחד. 4. מס' יחה"ד המוצע יהיה סופי ומוחלט. 5. שינוי גבולות של מגרשים בחלק מהתכנית בהסכמה, מבלי להגדיל שטחי אזורי הבניה למגורים, והגדלה חלקית של השטחים לצרכי ציבור. 6. העברת זכויות בניה מאזור מגורים ב' מיוחד ומאזור ג' מיוחד אל אזור מגורים ג', מבלי לשנות סה"כ אחוזי הבניה המותרים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
40.791 |
35.78% |
81 |
|
724 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 303 |
מגורים ג |
2.217 |
|
36 |
|
| 304 |
מגורים ג |
2.260 |
|
36 |
|
| 20 |
מגורים ב מיוחד |
0.205 |
|
1 |
|
| 10 |
מגורים ב מיוחד |
0.249 |
|
1 |
|
| 1 |
מגורים ב מיוחד |
0.192 |
|
1 |
|
| 13 |
מגורים ב מיוחד |
0.160 |
|
1 |
|
| 14 |
מגורים ב מיוחד |
0.207 |
|
1 |
|
| 15 |
מגורים ב מיוחד |
0.308 |
|
1 |
|
| 16 |
מגורים ב מיוחד |
0.313 |
|
1 |
|
| 19 |
מגורים ב מיוחד |
0.201 |
|
1 |
|
| 2 |
מגורים ב מיוחד |
0.189 |
|
1 |
|
| 23 |
מגורים ב מיוחד |
0.196 |
|
1 |
|
| 24 |
מגורים ב מיוחד |
0.246 |
|
1 |
|
| 25 |
מגורים ב מיוחד |
0.315 |
|
1 |
|
| 26 |
מגורים ב מיוחד |
0.313 |
|
1 |
|
| 27 |
מגורים ב מיוחד |
0.254 |
|
1 |
|
| 28 |
מגורים ב מיוחד |
0.207 |
|
1 |
|
| 29 |
מגורים ב מיוחד |
0.197 |
|
1 |
|
| 3 |
מגורים ב מיוחד |
0.195 |
|
1 |
|
| 30 |
מגורים ב מיוחד |
0.202 |
|
1 |
|
| 51 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 54 |
מגורים ב מיוחד |
0.232 |
|
1 |
|
| 55 |
מגורים ב מיוחד |
0.226 |
|
1 |
|
| 56 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 57 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 58 |
מגורים ב מיוחד |
0.227 |
|
1 |
|
| 6 |
מגורים ב מיוחד |
0.235 |
|
1 |
|
| 61 |
מגורים ב מיוחד |
0.267 |
|
1 |
|
| 62 |
מגורים ב מיוחד |
0.297 |
|
1 |
|
| 63 |
מגורים ב מיוחד |
0.238 |
|
1 |
|
| 64 |
מגורים ב מיוחד |
0.199 |
|
1 |
|
| 65 |
מגורים ב מיוחד |
0.241 |
|
1 |
|
| 66 |
מגורים ב מיוחד |
0.226 |
|
1 |
|
| 67 |
מגורים ב מיוחד |
0.226 |
|
1 |
|
| 70 |
מגורים ב מיוחד |
0.252 |
|
1 |
|
| 71 |
מגורים ב מיוחד |
0.215 |
|
1 |
|
| 72 |
מגורים ב מיוחד |
0.251 |
|
1 |
|
| 73 |
מגורים ב מיוחד |
0.223 |
|
1 |
|
| 74 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 77 |
מגורים ב מיוחד |
0.266 |
|
1 |
|
| 78 |
מגורים ב מיוחד |
0.265 |
|
1 |
|
| 79 |
מגורים ב מיוחד |
0.239 |
|
1 |
|
| 80 |
מגורים ב מיוחד |
0.227 |
|
1 |
|
| 81 |
מגורים ב מיוחד |
0.241 |
|
1 |
|
| 82 |
מגורים ב מיוחד |
0.240 |
|
1 |
|
| 83 |
מגורים ב מיוחד |
0.221 |
|
1 |
|
| 84 |
מגורים ב מיוחד |
0.221 |
|
1 |
|
| 85 |
מגורים ב מיוחד |
0.206 |
|
1 |
|
| 86 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 32 |
מגורים ב מיוחד |
0.232 |
|
1 |
|
| 33 |
מגורים ב מיוחד |
0.265 |
|
1 |
|
| 34 |
מגורים ב מיוחד |
0.236 |
|
1 |
|
| 35 |
מגורים ב מיוחד |
0.225 |
|
1 |
|
| 36 |
מגורים ב מיוחד |
0.217 |
|
1 |
|
| 37 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 38 |
מגורים ב מיוחד |
0.216 |
|
1 |
|
| 39 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 4 |
מגורים ב מיוחד |
0.201 |
|
1 |
|
| 40 |
מגורים ב מיוחד |
0.219 |
|
1 |
|
| 41 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 42 |
מגורים ב מיוחד |
0.210 |
|
1 |
|
| 45 |
מגורים ב מיוחד |
0.279 |
|
1 |
|
| 46 |
מגורים ב מיוחד |
0.282 |
|
1 |
|
| 47 |
מגורים ב מיוחד |
0.251 |
|
1 |
|
| 48 |
מגורים ב מיוחד |
0.220 |
|
1 |
|
| 49 |
מגורים ב מיוחד |
0.239 |
|
1 |
|
| 5 |
מגורים ב מיוחד |
0.232 |
|
1 |
|
| 50 |
מגורים ב מיוחד |
0.215 |
|
1 |
|
| 9 |
מגורים ב מיוחד |
0.178 |
|
1 |
|
| 90 |
מגורים ב מיוחד |
0.267 |
|
1 |
|
| 91 |
מגורים ב מיוחד |
0.291 |
|
1 |
|
| 92 |
מגורים ב מיוחד |
0.241 |
|
1 |
|
| 93 |
מגורים ב מיוחד |
0.242 |
|
1 |
|
| 94 |
מגורים ב מיוחד |
0.277 |
|
1 |
|
| 95 |
מגורים ב מיוחד |
0.301 |
|
1 |
|
| 96 |
מגורים ב מיוחד |
0.302 |
|
1 |
|
| 97 |
מגורים ב מיוחד |
0.264 |
|
1 |
|
| 31 |
מגורים ב מיוחד |
0.209 |
|
1 |
|
| 310 |
מגורים ג-1 |
5.683 |
|
180 |
|
| 311 |
מגורים ג-1 |
6.362 |
|
180 |
|
| 305 |
מגורים ג מיוחד |
6.360 |
|
216 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
7.444 |
6.53% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.238 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.281 |
|
|
|
| 110 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.117 |
|
|
|
| 111 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.808 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
49.499 |
43.42% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2010 |
דרך מוצעת |
0.053 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
0.288 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.684 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.629 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.642 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מוצעת |
0.641 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
43.780 |
|
|
|
| 500 |
דרך משולבת |
0.694 |
|
|
|
| 501 |
דרך משולבת |
1.112 |
|
|
|
| 860 |
חניה ציבורית |
0.580 |
|
|
|
| 2000 |
שביל להולכי רגל |
0.209 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.187 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
16.274 |
14.27% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.353 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.098 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.160 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
6.096 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.293 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.224 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.260 |
|
|
|
| 1/310 |
שטח פרטי פתוח |
0.799 |
|
|
|
| 1/311 |
שטח פרטי פתוח |
2.379 |
|
|
|
| 2/310 |
שטח פרטי פתוח |
0.468 |
|
|
|
|
| סה"כ |
114.008 |
100% |
108 |
0 |
724 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.353 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.098 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.160 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
6.096 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.293 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.224 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.260 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מוצעת |
0.053 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
0.288 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.684 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.629 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.642 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מוצעת |
0.641 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
43.780 |
|
|
|
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.238 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.281 |
|
|
|
| 110 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.117 |
|
|
|
| 111 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.808 |
|
|
|
| 500 |
דרך משולבת |
0.694 |
|
|
|
| 501 |
דרך משולבת |
1.112 |
|
|
|
| 860 |
חניה ציבורית |
0.580 |
|
|
|
| 2000 |
שביל להולכי רגל |
0.209 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.187 |
|
|
|
| 303 |
מגורים ג |
2.217 |
|
36 |
|
| 304 |
מגורים ג |
2.260 |
|
36 |
|
| 1/310 |
שטח פרטי פתוח |
0.799 |
|
|
|
| 1/311 |
שטח פרטי פתוח |
2.379 |
|
|
|
| 2/310 |
שטח פרטי פתוח |
0.468 |
|
|
|
| 20 |
מגורים ב מיוחד |
0.205 |
|
1 |
|
| 10 |
מגורים ב מיוחד |
0.249 |
|
1 |
|
| 1 |
מגורים ב מיוחד |
0.192 |
|
1 |
|
| 13 |
מגורים ב מיוחד |
0.160 |
|
1 |
|
| 14 |
מגורים ב מיוחד |
0.207 |
|
1 |
|
| 15 |
מגורים ב מיוחד |
0.308 |
|
1 |
|
| 16 |
מגורים ב מיוחד |
0.313 |
|
1 |
|
| 19 |
מגורים ב מיוחד |
0.201 |
|
1 |
|
| 2 |
מגורים ב מיוחד |
0.189 |
|
1 |
|
| 23 |
מגורים ב מיוחד |
0.196 |
|
1 |
|
| 24 |
מגורים ב מיוחד |
0.246 |
|
1 |
|
| 25 |
מגורים ב מיוחד |
0.315 |
|
1 |
|
| 26 |
מגורים ב מיוחד |
0.313 |
|
1 |
|
| 27 |
מגורים ב מיוחד |
0.254 |
|
1 |
|
| 28 |
מגורים ב מיוחד |
0.207 |
|
1 |
|
| 29 |
מגורים ב מיוחד |
0.197 |
|
1 |
|
| 3 |
מגורים ב מיוחד |
0.195 |
|
1 |
|
| 30 |
מגורים ב מיוחד |
0.202 |
|
1 |
|
| 51 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 54 |
מגורים ב מיוחד |
0.232 |
|
1 |
|
| 55 |
מגורים ב מיוחד |
0.226 |
|
1 |
|
| 56 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 57 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 58 |
מגורים ב מיוחד |
0.227 |
|
1 |
|
| 6 |
מגורים ב מיוחד |
0.235 |
|
1 |
|
| 61 |
מגורים ב מיוחד |
0.267 |
|
1 |
|
| 62 |
מגורים ב מיוחד |
0.297 |
|
1 |
|
| 63 |
מגורים ב מיוחד |
0.238 |
|
1 |
|
| 64 |
מגורים ב מיוחד |
0.199 |
|
1 |
|
| 65 |
מגורים ב מיוחד |
0.241 |
|
1 |
|
| 66 |
מגורים ב מיוחד |
0.226 |
|
1 |
|
| 67 |
מגורים ב מיוחד |
0.226 |
|
1 |
|
| 70 |
מגורים ב מיוחד |
0.252 |
|
1 |
|
| 71 |
מגורים ב מיוחד |
0.215 |
|
1 |
|
| 72 |
מגורים ב מיוחד |
0.251 |
|
1 |
|
| 73 |
מגורים ב מיוחד |
0.223 |
|
1 |
|
| 74 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 77 |
מגורים ב מיוחד |
0.266 |
|
1 |
|
| 78 |
מגורים ב מיוחד |
0.265 |
|
1 |
|
| 79 |
מגורים ב מיוחד |
0.239 |
|
1 |
|
| 80 |
מגורים ב מיוחד |
0.227 |
|
1 |
|
| 81 |
מגורים ב מיוחד |
0.241 |
|
1 |
|
| 82 |
מגורים ב מיוחד |
0.240 |
|
1 |
|
| 83 |
מגורים ב מיוחד |
0.221 |
|
1 |
|
| 84 |
מגורים ב מיוחד |
0.221 |
|
1 |
|
| 85 |
מגורים ב מיוחד |
0.206 |
|
1 |
|
| 86 |
מגורים ב מיוחד |
0.228 |
|
1 |
|
| 32 |
מגורים ב מיוחד |
0.232 |
|
1 |
|
| 33 |
מגורים ב מיוחד |
0.265 |
|
1 |
|
| 34 |
מגורים ב מיוחד |
0.236 |
|
1 |
|
| 35 |
מגורים ב מיוחד |
0.225 |
|
1 |
|
| 36 |
מגורים ב מיוחד |
0.217 |
|
1 |
|
| 37 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 38 |
מגורים ב מיוחד |
0.216 |
|
1 |
|
| 39 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 4 |
מגורים ב מיוחד |
0.201 |
|
1 |
|
| 40 |
מגורים ב מיוחד |
0.219 |
|
1 |
|
| 41 |
מגורים ב מיוחד |
0.214 |
|
1 |
|
| 42 |
מגורים ב מיוחד |
0.210 |
|
1 |
|
| 45 |
מגורים ב מיוחד |
0.279 |
|
1 |
|
| 46 |
מגורים ב מיוחד |
0.282 |
|
1 |
|
| 47 |
מגורים ב מיוחד |
0.251 |
|
1 |
|
| 48 |
מגורים ב מיוחד |
0.220 |
|
1 |
|
| 49 |
מגורים ב מיוחד |
0.239 |
|
1 |
|
| 5 |
מגורים ב מיוחד |
0.232 |
|
1 |
|
| 50 |
מגורים ב מיוחד |
0.215 |
|
1 |
|
| 9 |
מגורים ב מיוחד |
0.178 |
|
1 |
|
| 90 |
מגורים ב מיוחד |
0.267 |
|
1 |
|
| 91 |
מגורים ב מיוחד |
0.291 |
|
1 |
|
| 92 |
מגורים ב מיוחד |
0.241 |
|
1 |
|
| 93 |
מגורים ב מיוחד |
0.242 |
|
1 |
|
| 94 |
מגורים ב מיוחד |
0.277 |
|
1 |
|
| 95 |
מגורים ב מיוחד |
0.301 |
|
1 |
|
| 96 |
מגורים ב מיוחד |
0.302 |
|
1 |
|
| 97 |
מגורים ב מיוחד |
0.264 |
|
1 |
|
| 31 |
מגורים ב מיוחד |
0.209 |
|
1 |
|
| 310 |
מגורים ג-1 |
5.683 |
|
180 |
|
| 311 |
מגורים ג-1 |
6.362 |
|
180 |
|
| 305 |
מגורים ג מיוחד |
6.360 |
|
216 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.12.03 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
25.12.03 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.07.06 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.08.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10431 |
339
, 342
|
| 10432 |
157
, 169
|
| 10433 |
42
, 57-59
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ק/371 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ק/425 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.02.13 |
| 352-0264754 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.12.15 |
| 352-0415158 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 31.08.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.