תוכנית 306-0465591 קרית טבעון

תכנית מתאר כוללנית קריית טבעון בכל תחום הרשות קרית טבעון וכן חלק מגוש 12292 בתחום רשות מועצה אזורית זבולון

  כללי

ועדת תכנון
קרית טבעון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרית טבעון, מ.א. זבולון
מקום התוכנית
כל תחום הרשות קרית טבעון וכן חלק מגוש 12292 בתחום רשות מועצה אזורית זבולון
סיווג התוכנית
מתאר כלל ישובית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
8,303.221 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

-מתן מענה תכנוני כולל לישוב קרית טבעון, להיקף אוכלוסיה של כ- 26,500 תושבים לשנת יעד התכנית 2040.
- יצירת שלד יישובי המחבר את כל חלקי הישוב ומהווה מרחב ציבורי פעיל המקשר בין השכונות השונות ובין מוקדי הפעילות היישוביים.
- חיזוק והעצמת המרכזים היישוביים על ידי עיבוי והדגשה שלהם ושיפור המרחב הציבורי סביבם.
- הרחבת מגוון וגמישות אפשרויות הדיור במרקם הבנוי הקיים לעידוד מגוון אוכלוסיות, התחדשות פיסית ומחזור חיים יישובי וכמענה לצרכי דיור רב-דורי.
- הרחבת הזדמנויות התעסוקה וחיזוק הבסיס הכלכלי של הישוב ע"י תוספת שטחי תעסוקה ומסחר, תוך שמירה על דמות הישוב.
- הרחבת מערך שטחי הציבור ואיזון פרישתם המרחבית ליצירת מערכת חינוך, תרבות ופנאי נגישה, עשירה ומגוונת המשולבת בשלד היישוב
- קביעת הנחיות לטיפוח והנגשת השטחים הפתוחים וחיזוק הקשר עם מעטפת הישוב, בדגש על פיתוח נחל הקישון כמוקד טיילות, ספורט ופנאי, חיזוק הממשק עם הואדיות בהיקף הישוב וטיפוח ראשי הגבעות.
- הסדרת מערך התנועה בדגש על פיתוח תשתית לתחבורה בת-קיימא - אופניים, הולכי רגל, תח"צ.
- שימור וטיפוח ערכי מורשת וצביון הישוב (איכויותיו הנופיות והפיסיות) באמצעות קביעת עקרונות תכנון ועיצוב במרקמים ותיקים, מתחמי התחדשות עירונית בבנייה רוויה ומתחמים חדשים ובאמצעות זיהוי אתרים, מבנים ומתחמים בהם ערכים לשימור.
- מתן מענה לנושאי קיימות ואיכות סביבה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 3,529.487 42.51% 63
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 67.449
102 מגורים 129.296
103 מגורים 94.225
104 מגורים 42.898
105 מגורים 2.787
106 מגורים 1.371
107 מגורים 32.035
108 מגורים 95.865
109 מגורים 19.158
110 מגורים 38.153
111 מגורים 20.373
112 מגורים 185.263
113 מגורים 89.623
114 מגורים 58.864
115 מגורים 175.074
116 מגורים 327.274
117 מגורים 104.312
118 מגורים 223.459
119 מגורים 30.199
120 מגורים 159.252
121 מגורים 15.074
122 מגורים 17.043
123 מגורים 80.000
124 מגורים 36.880
125 מגורים 25.287
126 מגורים 75.389
127 מגורים 30.743
128 מגורים 92.326
129 מגורים 27.322
130 מגורים 54.041
131 מגורים 16.420
132 מגורים 27.799
133 מגורים 49.305
134 מגורים 31.212
135 מגורים 23.960
136 מגורים 21.410
137 מגורים 50.523
138 מגורים 21.538
139 מגורים 95.008
140 מגורים 20.356
141 מגורים 13.276
142 מגורים 15.475
143 מגורים 42.805
144 מגורים 141.778
145 מגורים 52.662
146 מגורים 78.553
147 מגורים 45.287
148 מגורים 15.182
149 מגורים 19.789
150 מגורים 34.685
151 מגורים 49.429
152 מגורים 38.751
153 מגורים 26.331
154 מגורים 114.863
155 מגורים 3.034
156 מגורים 9.655
157 מגורים 14.686
158 מגורים 22.136
160 מגורים 8.312
161 מגורים 26.998
162 מגורים 29.574
163 מגורים 2.225
164 מגורים 15.435
  שטח חקלאי ומרעה 580.353 6.99% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
555 קרקע חקלאית 495.419
901 קרקע חקלאית 24.478
551 קרקע חקלאית 23.050
539 קרקע חקלאית 37.406
  מסחר,מגורים ותעשיה 559.584 6.74% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 עירוני מעורב 387.777
301 עירוני מעורב 15.139
302 עירוני מעורב 23.674
303 עירוני מעורב 1.623
304 עירוני מעורב 0.976
305 עירוני מעורב 10.518
306 עירוני מעורב 11.411
307 עירוני מעורב 11.423
308 עירוני מעורב 1.284
309 עירוני מעורב 2.582
310 עירוני מעורב 6.501
311 עירוני מעורב 1.595
312 עירוני מעורב 19.262
313 עירוני מעורב 15.672
314 עירוני מעורב 3.190
315 עירוני מעורב 1.330
316 עירוני מעורב 7.293
317 עירוני מעורב 13.837
318 עירוני מעורב 1.298
319 עירוני מעורב 12.329
320 עירוני מעורב 1.448
321 עירוני מעורב 0.407
322 עירוני מעורב 1.240
323 עירוני מעורב 5.389
324 עירוני מעורב 2.386
  שטח לדרכים 724.086 8.72% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מאושרת 87.535
801 דרך מאושרת 11.695
802 דרך מאושרת 0.568
810 דרך מאושרת 25.861
811 דרך מאושרת 24.546
812 דרך מאושרת 10.611
813 דרך מאושרת 87.746
814 דרך מאושרת 22.446
815 דרך מאושרת 49.220
820 דרך מאושרת 19.055
821 דרך מאושרת 20.664
822 דרך מאושרת 3.296
823 דרך מאושרת 26.184
824 דרך מאושרת 5.448
825 דרך מאושרת 30.028
826 דרך מאושרת 11.239
827 דרך מאושרת 15.581
828 דרך מאושרת 32.932
829 דרך מאושרת 35.119
830 דרך מאושרת 23.903
831 דרך מאושרת 16.817
832 דרך מאושרת 18.416
833 דרך מאושרת 2.206
834 דרך מאושרת 22.716
835 דרך מאושרת 35.400
850 דרך מאושרת 2.835
860 דרך מאושרת 20.556
870 דרך מאושרת 35.155
920 מסילת ברזל מאושרת 26.308
  שטחים פתוחים 2,087.821 25.14% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 35.390
501 שטח ציבורי פתוח 16.453
502 שטח ציבורי פתוח 3.205
503 שטח ציבורי פתוח 11.815
561 שטח ציבורי פתוח 8.932
562 שטח ציבורי פתוח 17.247
903 שטח ציבורי פתוח 41.168
905 שטח ציבורי פתוח 25.726
510 שמורת טבע 1.499
512 שמורת טבע 2.265
524 שמורת טבע 52.621
525 יער 22.127
526 יער 67.727
527 יער 43.637
528 יער 62.370
529 יער 28.004
530 יער 44.920
531 יער 4.221
532 יער 24.924
533 יער 27.077
534 יער 96.469
514 יער 29.675
515 יער 32.692
516 יער 106.047
517 יער 45.374
521 יער 0.600
522 יער 0.194
523 יער 531.150
540 יער 92.072
541 יער 25.280
542 יער 38.400
543 יער 97.854
545 יער 5.036
546 יער 51.733
547 יער 6.425
550 יער 17.778
552 יער 3.241
553 יער 1.062
536 יער 128.043
537 יער 14.560
538 יער 11.301
560 יער 5.225
565 יער 4.970
580 שטחים פתוחים 12.598
535 גן לאומי 188.714
  אחר 821.890 9.90% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 19.978
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.258
405 מבנים ומוסדות ציבור 17.297
406 מבנים ומוסדות ציבור 20.892
411 מבנים ומוסדות ציבור 5.669
409 מבנים ומוסדות ציבור 3.980
417 מבנים ומוסדות ציבור 8.445
420 מבנים ומוסדות ציבור 46.358
421 מבנים ומוסדות ציבור 11.120
424 מבנים ומוסדות ציבור 1.756
902 מתקנים הנדסיים 13.975
950 מתקנים הנדסיים 2.600
1 בית קברות 33.341
2 בית קברות 11.114
3 בית קברות 0.348
910 רצועת תשתיות 6.454
911 רצועת תשתיות 15.051
912 רצועת תשתיות 50.988
913 רצועת תשתיות 8.767
400 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.632
402 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.408
403 שטחים פתוחים ומבני ציבור 25.528
407 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.068
408 שטחים פתוחים ומבני ציבור 27.479
418 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.033
419 שטחים פתוחים ומבני ציבור 25.354
410 שטחים פתוחים ומבני ציבור 10.801
412 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.978
413 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.077
414 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.597
415 שטחים פתוחים ומבני ציבור 18.284
416 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.543
921 מגבלות בניה ופיתוח 27.055
922 מגבלות בניה ופיתוח 18.773
422 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 135.514
700 תעסוקה 59.456
600 מסחר ומשרדים 6.564
601 מסחר ומשרדים 6.262
423 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 91.347
900 מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד 7.746
סה"כ 8,303.221 100% 206 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 35.390
501 שטח ציבורי פתוח 16.453
502 שטח ציבורי פתוח 3.205
503 שטח ציבורי פתוח 11.815
561 שטח ציבורי פתוח 8.932
562 שטח ציבורי פתוח 17.247
903 שטח ציבורי פתוח 41.168
905 שטח ציבורי פתוח 25.726
101 מגורים 67.449
102 מגורים 129.296
103 מגורים 94.225
104 מגורים 42.898
105 מגורים 2.787
106 מגורים 1.371
107 מגורים 32.035
108 מגורים 95.865
109 מגורים 19.158
110 מגורים 38.153
111 מגורים 20.373
112 מגורים 185.263
113 מגורים 89.623
114 מגורים 58.864
115 מגורים 175.074
116 מגורים 327.274
117 מגורים 104.312
118 מגורים 223.459
119 מגורים 30.199
120 מגורים 159.252
121 מגורים 15.074
122 מגורים 17.043
123 מגורים 80.000
124 מגורים 36.880
125 מגורים 25.287
126 מגורים 75.389
127 מגורים 30.743
128 מגורים 92.326
129 מגורים 27.322
130 מגורים 54.041
131 מגורים 16.420
132 מגורים 27.799
133 מגורים 49.305
134 מגורים 31.212
135 מגורים 23.960
136 מגורים 21.410
137 מגורים 50.523
138 מגורים 21.538
139 מגורים 95.008
140 מגורים 20.356
141 מגורים 13.276
142 מגורים 15.475
143 מגורים 42.805
144 מגורים 141.778
145 מגורים 52.662
146 מגורים 78.553
147 מגורים 45.287
148 מגורים 15.182
149 מגורים 19.789
150 מגורים 34.685
151 מגורים 49.429
152 מגורים 38.751
153 מגורים 26.331
154 מגורים 114.863
155 מגורים 3.034
156 מגורים 9.655
157 מגורים 14.686
158 מגורים 22.136
160 מגורים 8.312
161 מגורים 26.998
162 מגורים 29.574
163 מגורים 2.225
164 מגורים 15.435
800 דרך מאושרת 87.535
801 דרך מאושרת 11.695
802 דרך מאושרת 0.568
810 דרך מאושרת 25.861
811 דרך מאושרת 24.546
812 דרך מאושרת 10.611
813 דרך מאושרת 87.746
814 דרך מאושרת 22.446
815 דרך מאושרת 49.220
820 דרך מאושרת 19.055
821 דרך מאושרת 20.664
822 דרך מאושרת 3.296
823 דרך מאושרת 26.184
824 דרך מאושרת 5.448
825 דרך מאושרת 30.028
826 דרך מאושרת 11.239
827 דרך מאושרת 15.581
828 דרך מאושרת 32.932
829 דרך מאושרת 35.119
830 דרך מאושרת 23.903
831 דרך מאושרת 16.817
832 דרך מאושרת 18.416
833 דרך מאושרת 2.206
834 דרך מאושרת 22.716
835 דרך מאושרת 35.400
850 דרך מאושרת 2.835
860 דרך מאושרת 20.556
870 דרך מאושרת 35.155
510 שמורת טבע 1.499
512 שמורת טבע 2.265
524 שמורת טבע 52.621
401 מבנים ומוסדות ציבור 19.978
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.258
405 מבנים ומוסדות ציבור 17.297
406 מבנים ומוסדות ציבור 20.892
411 מבנים ומוסדות ציבור 5.669
409 מבנים ומוסדות ציבור 3.980
417 מבנים ומוסדות ציבור 8.445
420 מבנים ומוסדות ציבור 46.358
421 מבנים ומוסדות ציבור 11.120
424 מבנים ומוסדות ציבור 1.756
555 קרקע חקלאית 495.419
901 קרקע חקלאית 24.478
551 קרקע חקלאית 23.050
539 קרקע חקלאית 37.406
902 מתקנים הנדסיים 13.975
950 מתקנים הנדסיים 2.600
1 בית קברות 33.341
2 בית קברות 11.114
3 בית קברות 0.348
525 יער 22.127
526 יער 67.727
527 יער 43.637
528 יער 62.370
529 יער 28.004
530 יער 44.920
531 יער 4.221
532 יער 24.924
533 יער 27.077
534 יער 96.469
514 יער 29.675
515 יער 32.692
516 יער 106.047
517 יער 45.374
521 יער 0.600
522 יער 0.194
523 יער 531.150
540 יער 92.072
541 יער 25.280
542 יער 38.400
543 יער 97.854
545 יער 5.036
546 יער 51.733
547 יער 6.425
550 יער 17.778
552 יער 3.241
553 יער 1.062
536 יער 128.043
537 יער 14.560
538 יער 11.301
560 יער 5.225
565 יער 4.970
920 מסילת ברזל מאושרת 26.308
910 רצועת תשתיות 6.454
911 רצועת תשתיות 15.051
912 רצועת תשתיות 50.988
913 רצועת תשתיות 8.767
400 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.632
402 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.408
403 שטחים פתוחים ומבני ציבור 25.528
407 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.068
408 שטחים פתוחים ומבני ציבור 27.479
418 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.033
419 שטחים פתוחים ומבני ציבור 25.354
410 שטחים פתוחים ומבני ציבור 10.801
412 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.978
413 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.077
414 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.597
415 שטחים פתוחים ומבני ציבור 18.284
416 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.543
580 שטחים פתוחים 12.598
921 מגבלות בניה ופיתוח 27.055
922 מגבלות בניה ופיתוח 18.773
422 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 135.514
535 גן לאומי 188.714
300 עירוני מעורב 387.777
301 עירוני מעורב 15.139
302 עירוני מעורב 23.674
303 עירוני מעורב 1.623
304 עירוני מעורב 0.976
305 עירוני מעורב 10.518
306 עירוני מעורב 11.411
307 עירוני מעורב 11.423
308 עירוני מעורב 1.284
309 עירוני מעורב 2.582
310 עירוני מעורב 6.501
311 עירוני מעורב 1.595
312 עירוני מעורב 19.262
313 עירוני מעורב 15.672
314 עירוני מעורב 3.190
315 עירוני מעורב 1.330
316 עירוני מעורב 7.293
317 עירוני מעורב 13.837
318 עירוני מעורב 1.298
319 עירוני מעורב 12.329
320 עירוני מעורב 1.448
321 עירוני מעורב 0.407
322 עירוני מעורב 1.240
323 עירוני מעורב 5.389
324 עירוני מעורב 2.386
700 תעסוקה 59.456
600 מסחר ומשרדים 6.564
601 מסחר ומשרדים 6.262
423 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 91.347
900 מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד 7.746

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.11.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12.02.18 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 13.09.18 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 14.09.18 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 20.09.18
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.19
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.19 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10367 3 , 12
10368 22-24 , 395
10474 9 , 30
10476 1
10477 6 , 12-14
10478 199 , 214-217
10479 225 , 231
10590 28 , 53
10591 134 , 186-194
10592 441 , 502
10593 9 , 305
10594 75 , 84-86
10600 148 , 149-183
10606 4
10607 497 , 562-564
11385 65 , 67
11387 1-43
11388 104-110 , 116-168
11389 12 , 14
11390 23 , 24
11391 73 , 102-118
11392 191 , 192-210
11393 121 , 187-189
11394 379 , 541-577
11395 1 , 2
11396 84 , 85-97
11397 1-99
11398 163 , 228-232
11399 60 , 98-134
11400 91 , 150
11402 13
11408 11
11410 269 , 282-289
11923 52 , 54-63
12193 15 , 25-49
12194 17
12292 16
12312 47
12578 100 , 101-104
12678 2 , 5-126
12679 9-74
12705 105 , 106-211
12706 30 , 137-161
12707 5-32
12832 4-89
17175 150

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 10/ג/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.03.96
תמ"א 29 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 37 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.03.01
טב/137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.02
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תת"ל 13/6,2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.10.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 37/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.03.09
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
306-0624635 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.20
306-0810135 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.21
306-0842393 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.05.21
306-0665372 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.07.21
306-0860866 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.22
306-0959262 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.22
306-0914861 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 06.09.22
306-1019348 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 28.04.23
306-0965723 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23
306-1267376 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.23
306-1158831 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.