תוכנית 2/156/03/18 קרית מלאכי

שינוי בינוי לשכ' המגורים בשכ' אחוזת רוטנר

  כללי

ועדת תכנון
קרית מלאכי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרית מלאכי
מקום התוכנית
שכ' אחוזת רוטנר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
524.890 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
טיטו אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי בינוי לשכונת המגורים הכולל: תוספת זכויות בניה, קביעת הוראות בינוי, עיצוב אדריכלי וקווי בנין חדשים, תוספת יחידות דיור, הגדלת גובה בניה, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבני ציבור וכן שינוי מערך הדרכים .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 186.649 35.56% 136 708,696 2,862
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.286 204
202 מגורים א 0.306 204
203 מגורים א 0.306 204
204 מגורים א 0.294 204
205 מגורים א 0.255 184
206 מגורים א 0.257 184
207 מגורים א 0.257 184
208 מגורים א 0.257 184
209 מגורים א 0.257 184
210 מגורים א 0.257 184
211 מגורים א 0.220 184
212 מגורים א 0.220 184
213 מגורים א 0.380 204
214 מגורים א 0.380 204
215 מגורים א 0.221 184
216 מגורים א 0.220 184
217 מגורים א 0.339 204
218 מגורים א 0.354 204
219 מגורים א 0.211 184
220 מגורים א 0.214 184
221 מגורים א 0.300 204
222 מגורים א 0.300 204
223 מגורים א 0.300 204
224 מגורים א 0.300 204
225 מגורים א 0.286 204
226 מגורים א 0.347 204
227 מגורים א 0.221 184
228 מגורים א 0.221 184
229 מגורים א 0.380 204
230 מגורים א 0.392 204
231 מגורים א 0.225 184
232 מגורים א 0.226 184
233 מגורים א 0.375 204
234 מגורים א 0.353 204
235 מגורים א 0.221 184
236 מגורים א 0.220 184
237 מגורים א 0.257 184
238 מגורים א 0.257 184
239 מגורים א 0.220 184
240 מגורים א 0.221 184
241 מגורים א 0.380 204
242 מגורים א 0.380 204
243 מגורים א 0.220 184
244 מגורים א 0.221 184
245 מגורים א 0.380 204
246 מגורים א 0.380 204
247 מגורים א 0.221 184
248 מגורים א 0.220 184
249 מגורים א 0.257 184
250 מגורים א 0.257 184
251 מגורים א 0.300 204
252 מגורים א 0.300 204
253 מגורים א 0.300 204
254 מגורים א 0.300 204
255 מגורים א 0.300 204
256 מגורים א 0.300 204
257 מגורים א 0.292 204
258 מגורים א 0.300 204
259 מגורים א 0.270 184
260 מגורים א 0.280 204
159 מגורים א 0.300 204
160 מגורים א 0.300 204
161 מגורים א 0.300 204
162 מגורים א 0.300 204
163 מגורים א 0.300 204
164 מגורים א 0.300 204
165 מגורים א 0.306 204
166 מגורים א 0.294 204
167 מגורים א 0.299 204
168 מגורים א 0.301 204
169 מגורים א 0.257 184
170 מגורים א 0.255 184
173 מגורים א 0.300 204
174 מגורים א 0.292 204
175 מגורים א 0.220 184
176 מגורים א 0.221 184
183 מגורים א 0.268 184
184 מגורים א 0.264 184
185 מגורים א 0.292 204
186 מגורים א 0.300 204
187 מגורים א 0.300 204
188 מגורים א 0.300 204
189 מגורים א 0.300 204
190 מגורים א 0.300 204
191 מגורים א 0.300 204
192 מגורים א 0.383 204
193 מגורים א 0.292 204
194 מגורים א 0.300 204
195 מגורים א 0.300 204
196 מגורים א 0.300 204
197 מגורים א 0.300 204
198 מגורים א 0.300 204
199 מגורים א 0.300 204
200 מגורים א 0.365 204
1021 מגורים א 0.589 282
1022 מגורים א 0.292 222
1023 מגורים א 0.563 282
1024 מגורים א 0.299 204
1025 מגורים א 0.317 204
111 מגורים ג 6.782 22,052 96
112 מגורים ג 2.572 9,180 40
601 מגורים ב 3.046 3,960
602 מגורים ב 3.441 4,484
603 מגורים ב 3.041 4,544
604 מגורים ב 3.978 5,855 34
606 מגורים ב 2.956 4,484
607 מגורים ב 3.322 4,434
609 מגורים ב 3.037 4,484
610 מגורים ב 3.120 4,284
611 מגורים ב 3.000 4,284
618 מגורים ב 2.666 3,465 24
114 מגורים ד 5.706 19,376 98
301 מגורים ד 5.508 42,660 180
302 מגורים ד 3.096 27,024 102
303 מגורים ד 2.994 30,016 118
304 מגורים ד 3.013 30,016 118
305 מגורים ד 3.128 27,024 102
306 מגורים ד 5.369 42,660 180
307 מגורים ד 1.800 18,008 84
308 מגורים ד 2.059 18,008 84
309 מגורים ד 4.185 22,052 96
310 מגורים ד 3.772 22,052 96
311 מגורים ד 2.617 13,820 60
312 מגורים ד 2.535 11,026 48
313 מגורים ד 2.868 11,026 48
314 מגורים ד 8.929 44,104 192
315 מגורים ד 5.252 22,052 96
316 מגורים ד 2.547 11,026 48
317 מגורים ד 9.199 44,104 192
318 מגורים ד 8.949 33,128 144
319 מגורים ד 5.891 22,052 96
320 מגורים ד 7.357 33,128 144
321 מגורים ד 5.581 19,376 98
322 מגורים ד 5.726 19,376 98
323 מגורים ד 5.639 19,376 98
324 מגורים ד 2.928 11,026 48
  מוסדות ציבוריים 73.823 14.06% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.057
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.095
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.585
409 מבנים ומוסדות ציבור 5.116
410 מבנים ומוסדות ציבור 32.379
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.515
412 מבנים ומוסדות ציבור 2.259
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.582
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.034
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.612
707 מבנים ומוסדות ציבור 1.394
708 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
  שטח לדרכים 126.546 24.11% 77
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 דרך מוצעת 0.715
5001 דרך מוצעת 1.565
5002 דרך מוצעת 0.876
5003 דרך מוצעת 0.630
5004 דרך מוצעת 0.226
5005 דרך מוצעת 0.955
5006 דרך מוצעת 1.234
5007 דרך מוצעת 1.764
5008 דרך מוצעת 2.834
5009 דרך מוצעת 0.327
5010 דרך מוצעת 1.417
5011 דרך מוצעת 1.580
5012 דרך מוצעת 2.167
5013 דרך מוצעת 0.354
5014 דרך מוצעת 0.371
5015 דרך מוצעת 5.845
5016 דרך מוצעת 0.563
5017 דרך מוצעת 0.513
5018 דרך מוצעת 0.334
5019 דרך מוצעת 1.659
5020 דרך מוצעת 0.545
5021 דרך מוצעת 1.695
5022 דרך מוצעת 0.392
5023 דרך מוצעת 2.085
5024 דרך מוצעת 0.917
5025 דרך מוצעת 0.961
5026 דרך מוצעת 0.689
5027 דרך מוצעת 0.633
5028 דרך מוצעת 1.126
5029 דרך מוצעת 0.526
5030 דרך מוצעת 0.130
5031 דרך מוצעת 0.084
5032 דרך מוצעת 1.364
5033 דרך מוצעת 0.918
5034 דרך מוצעת 0.442
5035 דרך מוצעת 0.768
5036 דרך מוצעת 0.094
5037 דרך מוצעת 1.044
5040 דרך מוצעת 0.015
801 דרך מאושרת 0.314
801A דרך מאושרת 0.314
801B דרך מאושרת 1.953
802 דרך מאושרת 3.965
803 דרך מאושרת 1.225
803A דרך מאושרת 0.547
804 דרך מאושרת 1.081
804A דרך מאושרת 0.700
805 דרך מאושרת 2.420
806 דרך מאושרת 0.376
807 דרך מאושרת 0.486
809 דרך מאושרת 0.171
810 דרך מאושרת 0.228
812 דרך מאושרת 0.300
813 דרך מאושרת 1.304
814 דרך מאושרת 1.807
815 דרך מאושרת 5.656
816 דרך מאושרת 41.821
817 דרך מאושרת 0.257
818 דרך מאושרת 0.314
819 דרך מאושרת 8.107
820 דרך מאושרת 0.068
820A דרך מאושרת 0.101
820B דרך מאושרת 0.501
821 דרך מאושרת 0.204
822 דרך מאושרת 0.246
822A דרך מאושרת 0.244
824 דרך מאושרת 0.013
824A דרך מאושרת 0.014
829 דרך מאושרת 0.203
830 דרך מאושרת 0.707
834 דרך מאושרת 0.100
834A דרך מאושרת 0.080
840 שביל 0.135
841 שביל 0.135
842 שביל 0.135
826 דרך משולבת 4.483
836 דרך משולבת 5.474
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.229 1.38% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7001 מסחר ותעסוקה 2.789 5,600
7000 מסחר ותעסוקה 4.440 21,000
  שטחים פתוחים 127.131 24.22% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 7.291
2001 שטח ציבורי פתוח 2.032
2002 שטח ציבורי פתוח 9.050
2003 שטח ציבורי פתוח 4.630
2004 שטח ציבורי פתוח 9.513
2005 שטח ציבורי פתוח 91.632
2007 שטח ציבורי פתוח 0.138
2008 שטח ציבורי פתוח 0.502
7000A שטח פרטי פתוח 0.610
7001A שטח פרטי פתוח 1.733
  אחר 3.512 0.67% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מתקנים הנדסיים 1.650
901 מתקנים הנדסיים 0.982
823 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.131
825 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.749
סה"כ 524.890 100% 241 708,696 2,862

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.286 204
202 מגורים א 0.306 204
203 מגורים א 0.306 204
204 מגורים א 0.294 204
205 מגורים א 0.255 184
206 מגורים א 0.257 184
207 מגורים א 0.257 184
208 מגורים א 0.257 184
209 מגורים א 0.257 184
210 מגורים א 0.257 184
211 מגורים א 0.220 184
212 מגורים א 0.220 184
213 מגורים א 0.380 204
214 מגורים א 0.380 204
215 מגורים א 0.221 184
216 מגורים א 0.220 184
217 מגורים א 0.339 204
218 מגורים א 0.354 204
219 מגורים א 0.211 184
220 מגורים א 0.214 184
221 מגורים א 0.300 204
222 מגורים א 0.300 204
223 מגורים א 0.300 204
224 מגורים א 0.300 204
225 מגורים א 0.286 204
226 מגורים א 0.347 204
227 מגורים א 0.221 184
228 מגורים א 0.221 184
229 מגורים א 0.380 204
230 מגורים א 0.392 204
231 מגורים א 0.225 184
232 מגורים א 0.226 184
233 מגורים א 0.375 204
234 מגורים א 0.353 204
235 מגורים א 0.221 184
236 מגורים א 0.220 184
237 מגורים א 0.257 184
238 מגורים א 0.257 184
239 מגורים א 0.220 184
240 מגורים א 0.221 184
241 מגורים א 0.380 204
242 מגורים א 0.380 204
243 מגורים א 0.220 184
244 מגורים א 0.221 184
245 מגורים א 0.380 204
246 מגורים א 0.380 204
247 מגורים א 0.221 184
248 מגורים א 0.220 184
249 מגורים א 0.257 184
250 מגורים א 0.257 184
251 מגורים א 0.300 204
252 מגורים א 0.300 204
253 מגורים א 0.300 204
254 מגורים א 0.300 204
255 מגורים א 0.300 204
256 מגורים א 0.300 204
257 מגורים א 0.292 204
258 מגורים א 0.300 204
259 מגורים א 0.270 184
260 מגורים א 0.280 204
159 מגורים א 0.300 204
160 מגורים א 0.300 204
161 מגורים א 0.300 204
162 מגורים א 0.300 204
163 מגורים א 0.300 204
164 מגורים א 0.300 204
165 מגורים א 0.306 204
166 מגורים א 0.294 204
167 מגורים א 0.299 204
168 מגורים א 0.301 204
169 מגורים א 0.257 184
170 מגורים א 0.255 184
173 מגורים א 0.300 204
174 מגורים א 0.292 204
175 מגורים א 0.220 184
176 מגורים א 0.221 184
183 מגורים א 0.268 184
184 מגורים א 0.264 184
185 מגורים א 0.292 204
186 מגורים א 0.300 204
187 מגורים א 0.300 204
188 מגורים א 0.300 204
189 מגורים א 0.300 204
190 מגורים א 0.300 204
191 מגורים א 0.300 204
192 מגורים א 0.383 204
193 מגורים א 0.292 204
194 מגורים א 0.300 204
195 מגורים א 0.300 204
196 מגורים א 0.300 204
197 מגורים א 0.300 204
198 מגורים א 0.300 204
199 מגורים א 0.300 204
200 מגורים א 0.365 204
1021 מגורים א 0.589 282
1022 מגורים א 0.292 222
1023 מגורים א 0.563 282
1024 מגורים א 0.299 204
1025 מגורים א 0.317 204
2000 שטח ציבורי פתוח 7.291
2001 שטח ציבורי פתוח 2.032
2002 שטח ציבורי פתוח 9.050
2003 שטח ציבורי פתוח 4.630
2004 שטח ציבורי פתוח 9.513
2005 שטח ציבורי פתוח 91.632
2007 שטח ציבורי פתוח 0.138
2008 שטח ציבורי פתוח 0.502
5000 דרך מוצעת 0.715
5001 דרך מוצעת 1.565
5002 דרך מוצעת 0.876
5003 דרך מוצעת 0.630
5004 דרך מוצעת 0.226
5005 דרך מוצעת 0.955
5006 דרך מוצעת 1.234
5007 דרך מוצעת 1.764
5008 דרך מוצעת 2.834
5009 דרך מוצעת 0.327
5010 דרך מוצעת 1.417
5011 דרך מוצעת 1.580
5012 דרך מוצעת 2.167
5013 דרך מוצעת 0.354
5014 דרך מוצעת 0.371
5015 דרך מוצעת 5.845
5016 דרך מוצעת 0.563
5017 דרך מוצעת 0.513
5018 דרך מוצעת 0.334
5019 דרך מוצעת 1.659
5020 דרך מוצעת 0.545
5021 דרך מוצעת 1.695
5022 דרך מוצעת 0.392
5023 דרך מוצעת 2.085
5024 דרך מוצעת 0.917
5025 דרך מוצעת 0.961
5026 דרך מוצעת 0.689
5027 דרך מוצעת 0.633
5028 דרך מוצעת 1.126
5029 דרך מוצעת 0.526
5030 דרך מוצעת 0.130
5031 דרך מוצעת 0.084
5032 דרך מוצעת 1.364
5033 דרך מוצעת 0.918
5034 דרך מוצעת 0.442
5035 דרך מוצעת 0.768
5036 דרך מוצעת 0.094
5037 דרך מוצעת 1.044
5040 דרך מוצעת 0.015
801 דרך מאושרת 0.314
801A דרך מאושרת 0.314
801B דרך מאושרת 1.953
802 דרך מאושרת 3.965
803 דרך מאושרת 1.225
803A דרך מאושרת 0.547
804 דרך מאושרת 1.081
804A דרך מאושרת 0.700
805 דרך מאושרת 2.420
806 דרך מאושרת 0.376
807 דרך מאושרת 0.486
809 דרך מאושרת 0.171
810 דרך מאושרת 0.228
812 דרך מאושרת 0.300
813 דרך מאושרת 1.304
814 דרך מאושרת 1.807
815 דרך מאושרת 5.656
816 דרך מאושרת 41.821
817 דרך מאושרת 0.257
818 דרך מאושרת 0.314
819 דרך מאושרת 8.107
820 דרך מאושרת 0.068
820A דרך מאושרת 0.101
820B דרך מאושרת 0.501
821 דרך מאושרת 0.204
822 דרך מאושרת 0.246
822A דרך מאושרת 0.244
824 דרך מאושרת 0.013
824A דרך מאושרת 0.014
829 דרך מאושרת 0.203
830 דרך מאושרת 0.707
834 דרך מאושרת 0.100
834A דרך מאושרת 0.080
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.057
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.095
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.585
409 מבנים ומוסדות ציבור 5.116
410 מבנים ומוסדות ציבור 32.379
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.515
412 מבנים ומוסדות ציבור 2.259
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.582
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.034
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.612
707 מבנים ומוסדות ציבור 1.394
708 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
840 שביל 0.135
841 שביל 0.135
842 שביל 0.135
826 דרך משולבת 4.483
836 דרך משולבת 5.474
111 מגורים ג 6.782 22,052 96
112 מגורים ג 2.572 9,180 40
7000A שטח פרטי פתוח 0.610
7001A שטח פרטי פתוח 1.733
601 מגורים ב 3.046 3,960
602 מגורים ב 3.441 4,484
603 מגורים ב 3.041 4,544
604 מגורים ב 3.978 5,855 34
606 מגורים ב 2.956 4,484
607 מגורים ב 3.322 4,434
609 מגורים ב 3.037 4,484
610 מגורים ב 3.120 4,284
611 מגורים ב 3.000 4,284
618 מגורים ב 2.666 3,465 24
900 מתקנים הנדסיים 1.650
901 מתקנים הנדסיים 0.982
114 מגורים ד 5.706 19,376 98
301 מגורים ד 5.508 42,660 180
302 מגורים ד 3.096 27,024 102
303 מגורים ד 2.994 30,016 118
304 מגורים ד 3.013 30,016 118
305 מגורים ד 3.128 27,024 102
306 מגורים ד 5.369 42,660 180
307 מגורים ד 1.800 18,008 84
308 מגורים ד 2.059 18,008 84
309 מגורים ד 4.185 22,052 96
310 מגורים ד 3.772 22,052 96
311 מגורים ד 2.617 13,820 60
312 מגורים ד 2.535 11,026 48
313 מגורים ד 2.868 11,026 48
314 מגורים ד 8.929 44,104 192
315 מגורים ד 5.252 22,052 96
316 מגורים ד 2.547 11,026 48
317 מגורים ד 9.199 44,104 192
318 מגורים ד 8.949 33,128 144
319 מגורים ד 5.891 22,052 96
320 מגורים ד 7.357 33,128 144
321 מגורים ד 5.581 19,376 98
322 מגורים ד 5.726 19,376 98
323 מגורים ד 5.639 19,376 98
324 מגורים ד 2.928 11,026 48
823 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.131
825 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.749
7001 מסחר ותעסוקה 2.789 5,600
7000 מסחר ותעסוקה 4.440 21,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.02.14 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 25.02.14
פרסום לתוקף ברשומות 16.12.14
פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.15 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
311 4-78 , 81 , 161-163 , 205 , 217 , 220 , 235
326 116 , 117 , 123 , 124 , 131 , 135 , 141 , 240
2412 30 , 32 , 34
2509 2 , 3-7
2510 2-115
2530 2 , 6 , 9 , 10 , 12 , 13 , 15 , 17-48 , 49 , 50 , 51 , 52-62 , 64
2538 2-64
2539 2-80
2540 2-24
2618 2-33 , 34-37 , 38 , 39 , 40-44 , 45 , 46 , 51-56
2619 2 , 3 , 4-15 , 16 , 17 , 18-21 , 22-27 , 28-79 , 80 , 81-84 , 85 , 86-88 , 89 , 90-92 , 100-104 , 106 , 108-110
2620 2-27 , 28-101 , 102 , 103 , 104 , 105-107 , 108-110 , 114-120 , 123-125

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8/במ/55 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 01.04.93
34/101/02/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.09.97
18/מק/2009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98
18/מק/2012 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.98
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
160/02/18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
616-0603308 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19
617-0943985 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.