תוכנית 26/102/02/8 קרית מלאכי

תכנון מחדש שטח המועצה המקומית בקרית מלאכי

כללי

ועדת תכנון: קרית מלאכי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית מלאכי
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית: 2,324.550 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: דוד גוגנהיים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של שטח המועצה המקומית קרית מלאכי ליעד של כ-18,000 תושבים

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

973.779

41.89%

525,269

6,267

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2049	מגורים ג	54.598		436
2050	מגורים ג	27.999		223
2051	מגורים ג	56.218		449
2052	מגורים ג	0.829		6
2053	מגורים ג	5.344		42
2054	מגורים ג	2.652		21
2055	מגורים ג	14.353		114
2056	מגורים ג	2.255		18
2057	מגורים ג	3.541		28
2058	מגורים ג	16.040		128
2059	מגורים ג	1.834		14
2060	מגורים ג	9.583		76
2061	מגורים ג	17.735		141
2062	מגורים ג	25.325		202
2063	מגורים ג	29.792		238
2064	מגורים ג	46.140		369
2065	מגורים ג	6.001		48
2066	מגורים ג	7.408		59
2035	מגורים ב	12.062	5,428	24
2036	מגורים ב	1.099	495	2
2037	מגורים ב	10.297	4,634	20
2038	מגורים ב	3.993	1,797	7
2039	מגורים ב	23.435	10,546	46
2040	מגורים ב	2.000	900	4
2041	מגורים ב	0.486	219
2042	מגורים ב	15.799	7,110	31
2043	מגורים ב	0.643	289	1
2044	מגורים ב	4.993	2,247	9
2045	מגורים ב	7.624	3,431	15
2046	מגורים ב	5.821	2,619	11
2047	מגורים ב	10.439	4,698	20
2048	מגורים ב	8.526	3,837	17
2000	מגורים ב מיוחד	25.632	23,069	128
2001	מגורים ב מיוחד	67.368	60,631	336
2002	מגורים ב מיוחד	39.376	35,438	196
2003	מגורים ב מיוחד	31.231	28,108	156
2004	מגורים ב מיוחד	20.262	18,236	101
2005	מגורים ב מיוחד	19.011	17,110	95
2006	מגורים ב מיוחד	20.074	18,067	100
2007	מגורים ב מיוחד	20.979	18,881	104
2008	מגורים ב מיוחד	16.982	15,284	84
2009	מגורים ב מיוחד	19.799	17,819	98
2010	מגורים ב מיוחד	11.540	10,386	57
2011	מגורים ב מיוחד	4.440	3,996	22
2012	מגורים ב מיוחד	4.890	4,401	24
2013	מגורים ב מיוחד	7.014	6,313	35
2014	מגורים ב מיוחד	7.445	6,700	37
2015	מגורים ב מיוחד	9.320	8,388	46
2016	מגורים ב מיוחד	1.002	902	5
2067	מגורים ד	48.229	48,229	482
2068	מגורים ד	3.207	3,207	32
2069	מגורים ה	7.407	8,888	88
2017	מגורים ג מיוחד	46.583	37,266	372
2018	מגורים ג מיוחד	5.586	4,469	44
2019	מגורים ג מיוחד	18.583	14,866	148
2020	מגורים ג מיוחד	21.256	17,005	170
2021	מגורים ג מיוחד	3.516	2,813	28
2022	מגורים ג מיוחד	4.065	3,252	32
2023	מגורים ג מיוחד	7.784	6,227	62
2024	מגורים ג מיוחד	14.577	11,662	116
2025	מגורים ג מיוחד	3.976	3,181	31
2026	מגורים ג מיוחד	3.422	2,738	27
2027	מגורים ג מיוחד	2.005	1,604	16
2028	מגורים ג מיוחד	1.898	1,518	15
2029	מגורים ג מיוחד	3.353	2,682	26
2030	מגורים ג מיוחד	3.450	2,760	27
2031	מגורים ג מיוחד	3.257	2,606	26
2032	מגורים ג מיוחד	3.046	2,437	24
2033	מגורים ג מיוחד	3.253	2,602	26
2034	מגורים ג מיוחד	4.097	3,278	32

מגורים מסחר ומשרדי

44.036

1.89%

39,137

351

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2161	מגורים ומסחר	9.768	11,722	78
2162	מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית	29.932	23,946	239
2163	מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית	4.336	3,469	34

מסחר ומשרדים

21.000

0.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2111	מסחר	11.771	11,771
2112	מסחר	2.626	2,626
2113	מסחר	1.070	1,070
2114	מסחר	4.266	4,266
2115	מסחר	1.267	1,267

מוסדות ציבוריים

233.069

10.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
32/1	מבנים ומוסדות ציבור	6.100
32/2	מבנים ומוסדות ציבור	7.168
2117	מבנים ומוסדות ציבור	6.369
2118	מבנים ומוסדות ציבור	17.804
2119	מבנים ומוסדות ציבור	2.059
2120	מבנים ומוסדות ציבור	5.203
2121	מבנים ומוסדות ציבור	7.761
2122	מבנים ומוסדות ציבור	27.801
2123	מבנים ומוסדות ציבור	2.142
2124	מבנים ומוסדות ציבור	10.700
2125	מבנים ומוסדות ציבור	4.215
2126	מבנים ומוסדות ציבור	33.516
2127	מבנים ומוסדות ציבור	3.832
2128	מבנים ומוסדות ציבור	34.025
2129	מבנים ומוסדות ציבור	21.938
2130	מבנים ומוסדות ציבור	12.849
2131	מבנים ומוסדות ציבור	5.898
2132	מבנים ומוסדות ציבור	7.224
2133	מבנים ומוסדות ציבור	11.605
2134	מבנים ומוסדות ציבור	1.013
2135	מבנים ומוסדות ציבור	7.284
2136	מבנים ומוסדות ציבור	3.771
2137	מבנים ומוסדות ציבור	6.060

תעשיה ומלאכה

411.552

17.70%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2070	תעשיה	206.225	206,225
2071	תעשיה	6.856	6,856
2072	תעשיה	11.933	11,933
2073	תעשיה	17.148	17,148
2074	תעשיה	74.492	74,492
2075	תעשיה	56.536	56,536
2076	תעשיה מיוחדת	38.362	46,034

שטח לדרכים

296.820

12.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2164	דרך או כביש או חנייה	213.946
2094	דרך משולבת	4.056
2095	דרך משולבת	1.282
2096	דרך משולבת	0.559
2097	דרך משולבת	0.907
2098	דרך משולבת	0.401
2099	דרך משולבת	0.467
2100	דרך משולבת	0.482
2101	דרך משולבת	1.166
2102	דרך משולבת	1.098
2103	דרך משולבת	3.793
2104	דרך משולבת	1.302
2105	דרך משולבת	6.280
2106	דרך משולבת	2.936
2107	דרך משולבת	2.493
2108	דרך משולבת	4.049
2109	דרך משולבת	3.975
2110	דרך משולבת	12.024
2077	שביל להולכי רגל	0.670
2078	שביל להולכי רגל	0.765
2079	שביל להולכי רגל	0.282
2080	שביל להולכי רגל	0.355
2081	שביל להולכי רגל	0.329
2082	שביל להולכי רגל	0.532
2083	שביל להולכי רגל	9.881
2084	שביל להולכי רגל	0.880
2085	שביל להולכי רגל	8.548
2086	שביל להולכי רגל	2.522
2087	שביל להולכי רגל	2.016
2088	שביל להולכי רגל	2.232
2089	שביל להולכי רגל	0.475
2090	שביל להולכי רגל	0.441
2091	שביל להולכי רגל	5.676

תעסוקה תירות+ציבור

25.871

1.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2116	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	25.871			31,045

שטחים פתוחים

165.820

7.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2142	שטח ציבורי פתוח	2.126
2143	שטח ציבורי פתוח	13.820
2144	שטח ציבורי פתוח	17.480
2145	שטח ציבורי פתוח	31.913
2146	שטח ציבורי פתוח	20.948
2147	שטח ציבורי פתוח	1.684
2148	שטח ציבורי פתוח	1.386
2149	שטח ציבורי פתוח	2.744
2150	שטח ציבורי פתוח	37.744
2151	שטח ציבורי פתוח	7.152
2152	שטח ציבורי פתוח	12.874
2153	שטח ציבורי פתוח	1.127
2154	שטח ציבורי פתוח	2.117
2155	שטח ציבורי פתוח	2.883
2156	שטח ציבורי פתוח	1.586
2157	שטח ציבורי פתוח	1.623
2158	שטח ציבורי פתוח	0.526
2159	שטח ציבורי פתוח	4.229
2160	שטח ציבורי פתוח	1.858

אחר

152.603

6.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2139	שטח ספורט	28.413
2140	שטח ספורט	61.404
2141	שטח ספורט	18.090
2092	מתקנים הנדסיים	15.364
2093	מתקנים הנדסיים	1.983
2138	בית קברות	27.349

סה"כ

2,324.550

100%

165

564,406

6,618

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2142	שטח ציבורי פתוח	2.126
2143	שטח ציבורי פתוח	13.820
2144	שטח ציבורי פתוח	17.480
2145	שטח ציבורי פתוח	31.913
2146	שטח ציבורי פתוח	20.948
2147	שטח ציבורי פתוח	1.684
2148	שטח ציבורי פתוח	1.386
2149	שטח ציבורי פתוח	2.744
2150	שטח ציבורי פתוח	37.744
2151	שטח ציבורי פתוח	7.152
2152	שטח ציבורי פתוח	12.874
2153	שטח ציבורי פתוח	1.127
2154	שטח ציבורי פתוח	2.117
2155	שטח ציבורי פתוח	2.883
2156	שטח ציבורי פתוח	1.586
2157	שטח ציבורי פתוח	1.623
2158	שטח ציבורי פתוח	0.526
2159	שטח ציבורי פתוח	4.229
2160	שטח ציבורי פתוח	1.858
2164	דרך או כביש או חנייה	213.946
32/1	מבנים ומוסדות ציבור	6.100
32/2	מבנים ומוסדות ציבור	7.168
2117	מבנים ומוסדות ציבור	6.369
2118	מבנים ומוסדות ציבור	17.804
2119	מבנים ומוסדות ציבור	2.059
2120	מבנים ומוסדות ציבור	5.203
2121	מבנים ומוסדות ציבור	7.761
2122	מבנים ומוסדות ציבור	27.801
2123	מבנים ומוסדות ציבור	2.142
2124	מבנים ומוסדות ציבור	10.700
2125	מבנים ומוסדות ציבור	4.215
2126	מבנים ומוסדות ציבור	33.516
2127	מבנים ומוסדות ציבור	3.832
2128	מבנים ומוסדות ציבור	34.025
2129	מבנים ומוסדות ציבור	21.938
2130	מבנים ומוסדות ציבור	12.849
2131	מבנים ומוסדות ציבור	5.898
2132	מבנים ומוסדות ציבור	7.224
2133	מבנים ומוסדות ציבור	11.605
2134	מבנים ומוסדות ציבור	1.013
2135	מבנים ומוסדות ציבור	7.284
2136	מבנים ומוסדות ציבור	3.771
2137	מבנים ומוסדות ציבור	6.060
2094	דרך משולבת	4.056
2095	דרך משולבת	1.282
2096	דרך משולבת	0.559
2097	דרך משולבת	0.907
2098	דרך משולבת	0.401
2099	דרך משולבת	0.467
2100	דרך משולבת	0.482
2101	דרך משולבת	1.166
2102	דרך משולבת	1.098
2103	דרך משולבת	3.793
2104	דרך משולבת	1.302
2105	דרך משולבת	6.280
2106	דרך משולבת	2.936
2107	דרך משולבת	2.493
2108	דרך משולבת	4.049
2109	דרך משולבת	3.975
2110	דרך משולבת	12.024
2111	מסחר	11.771			11,771
2112	מסחר	2.626			2,626
2113	מסחר	1.070			1,070
2114	מסחר	4.266			4,266
2115	מסחר	1.267			1,267
2077	שביל להולכי רגל	0.670
2078	שביל להולכי רגל	0.765
2079	שביל להולכי רגל	0.282
2080	שביל להולכי רגל	0.355
2081	שביל להולכי רגל	0.329
2082	שביל להולכי רגל	0.532
2083	שביל להולכי רגל	9.881
2084	שביל להולכי רגל	0.880
2085	שביל להולכי רגל	8.548
2086	שביל להולכי רגל	2.522
2087	שביל להולכי רגל	2.016
2088	שביל להולכי רגל	2.232
2089	שביל להולכי רגל	0.475
2090	שביל להולכי רגל	0.441
2091	שביל להולכי רגל	5.676
2049	מגורים ג	54.598		436
2050	מגורים ג	27.999		223
2051	מגורים ג	56.218		449
2052	מגורים ג	0.829		6
2053	מגורים ג	5.344		42
2054	מגורים ג	2.652		21
2055	מגורים ג	14.353		114
2056	מגורים ג	2.255		18
2057	מגורים ג	3.541		28
2058	מגורים ג	16.040		128
2059	מגורים ג	1.834		14
2060	מגורים ג	9.583		76
2061	מגורים ג	17.735		141
2062	מגורים ג	25.325		202
2063	מגורים ג	29.792		238
2064	מגורים ג	46.140		369
2065	מגורים ג	6.001		48
2066	מגורים ג	7.408		59
2070	תעשיה	206.225			206,225
2071	תעשיה	6.856			6,856
2072	תעשיה	11.933			11,933
2073	תעשיה	17.148			17,148
2074	תעשיה	74.492			74,492
2075	תעשיה	56.536			56,536
2139	שטח ספורט	28.413
2140	שטח ספורט	61.404
2141	שטח ספורט	18.090
2035	מגורים ב	12.062	5,428	24
2036	מגורים ב	1.099	495	2
2037	מגורים ב	10.297	4,634	20
2038	מגורים ב	3.993	1,797	7
2039	מגורים ב	23.435	10,546	46
2040	מגורים ב	2.000	900	4
2041	מגורים ב	0.486	219
2042	מגורים ב	15.799	7,110	31
2043	מגורים ב	0.643	289	1
2044	מגורים ב	4.993	2,247	9
2045	מגורים ב	7.624	3,431	15
2046	מגורים ב	5.821	2,619	11
2047	מגורים ב	10.439	4,698	20
2048	מגורים ב	8.526	3,837	17
2092	מתקנים הנדסיים	15.364
2093	מתקנים הנדסיים	1.983
2138	בית קברות	27.349
2000	מגורים ב מיוחד	25.632	23,069	128
2001	מגורים ב מיוחד	67.368	60,631	336
2002	מגורים ב מיוחד	39.376	35,438	196
2003	מגורים ב מיוחד	31.231	28,108	156
2004	מגורים ב מיוחד	20.262	18,236	101
2005	מגורים ב מיוחד	19.011	17,110	95
2006	מגורים ב מיוחד	20.074	18,067	100
2007	מגורים ב מיוחד	20.979	18,881	104
2008	מגורים ב מיוחד	16.982	15,284	84
2009	מגורים ב מיוחד	19.799	17,819	98
2010	מגורים ב מיוחד	11.540	10,386	57
2011	מגורים ב מיוחד	4.440	3,996	22
2012	מגורים ב מיוחד	4.890	4,401	24
2013	מגורים ב מיוחד	7.014	6,313	35
2014	מגורים ב מיוחד	7.445	6,700	37
2015	מגורים ב מיוחד	9.320	8,388	46
2016	מגורים ב מיוחד	1.002	902	5
2161	מגורים ומסחר	9.768	11,722	78
2076	תעשיה מיוחדת	38.362			46,034
2067	מגורים ד	48.229	48,229	482
2068	מגורים ד	3.207	3,207	32
2069	מגורים ה	7.407	8,888	88
2116	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	25.871			31,045
2017	מגורים ג מיוחד	46.583	37,266	372
2018	מגורים ג מיוחד	5.586	4,469	44
2019	מגורים ג מיוחד	18.583	14,866	148
2020	מגורים ג מיוחד	21.256	17,005	170
2021	מגורים ג מיוחד	3.516	2,813	28
2022	מגורים ג מיוחד	4.065	3,252	32
2023	מגורים ג מיוחד	7.784	6,227	62
2024	מגורים ג מיוחד	14.577	11,662	116
2025	מגורים ג מיוחד	3.976	3,181	31
2026	מגורים ג מיוחד	3.422	2,738	27
2027	מגורים ג מיוחד	2.005	1,604	16
2028	מגורים ג מיוחד	1.898	1,518	15
2029	מגורים ג מיוחד	3.353	2,682	26
2030	מגורים ג מיוחד	3.450	2,760	27
2031	מגורים ג מיוחד	3.257	2,606	26
2032	מגורים ג מיוחד	3.046	2,437	24
2033	מגורים ג מיוחד	3.253	2,602	26
2034	מגורים ג מיוחד	4.097	3,278	32
2162	מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית	29.932	23,946	239
2163	מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית	4.336	3,469	34

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	28.07.83

גושים וחלקות

גוש	חלקה
301	150 , 164
309	75 , 91
310	27 , 52-55
311	222 , 226
312	29
325	52
326	135 , 262
2405	42 , 57
2407	108 , 113
2409	2-48
2411	2-49
2412	34 , 45
2413	2-73
2414	2-29
2422	89 , 94
2467	304 , 311-318
2468	230 , 231
2469	2-94
2470	4 , 5-164
2471	181 , 192-200
2472	79 , 101-105
2473	37-41 , 93-97
2474	95 , 97-105
2530	9 , 64
2538	63
2545	86 , 98
2547	52 , 56
2549	34 , 65
2609	5 , 6-11
2723	25
2929	56
2930	84 , 116

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
29/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.83
31/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
25/102/02/8א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.03.89
32/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.05.91
36/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.07.91
49/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93
44/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.93
48/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.10.93
39/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94
39/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94
53/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.01.96
61/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96
63/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96
18/מק/2010	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98
68/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.00
33/102/02/18	שינוי	התוכנית נדחתה 29.04.02
18/מק/2016	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.02
71/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.04
70/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.06.04
18/מק/2053	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 17.07.08
18/מק/2054	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 21.04.09
85/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
18/מק/2056	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10
86/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.06.10
18/105/03/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
18/מק/2070	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.06.13
18/מק/2066	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.14
617-0177907	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.04.16
617-0164871	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.17
617-0235515	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.17
617-0380360	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.17
617-0522912	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18
617-0149773	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.18
617-0309575	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.18
617-0499418	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.03.19
617-0379792	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.19
617-0660449	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.19
617-0238246	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.19
617-0730523	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.06.20
617-0263822	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20
617-0754424	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.