תוכנית 3/123/03/9 קרית-גת

חלוקה לאזורים,קביעת יעודים ומגבלות בניה ברובע גליקסון, קרית גת

כללי

ועדת תכנון: קרית-גת
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית גת
מקום התוכנית: רובע גליקסון, קרית גת
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 294.247 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: יוסף פולצ'ק

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א) חלוקה לאזורים. ב) קביעת מגבלות בניה. ג) קביעת יעוד לאזורי מגורים,שטח ציבורי פתוח,אזורים לבניני ציבור, מסחר,הסדרת דרכים קיימות,הרחבתן,חניות ציבוריות ופרטיות ומעברים להולכי רגל.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

71.816

24.41%

100

14,632

800

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.621	70	4
10	מגורים א	0.531	70	4
100	מגורים א	0.220	100	1
11	מגורים א	0.562	70	4
2	מגורים א	0.339	70	3
21	מגורים א	0.629	70	6
22	מגורים א	0.601	70	6
33	מגורים א	0.738	70	7
34	מגורים א	0.632	70	7
26	מגורים א	0.562	70	5
27	מגורים א	0.344	70	3
28	מגורים א	0.749	70	6
29	מגורים א	0.657	70	6
3	מגורים א	0.937	70	2
41	מגורים א	0.571	70	6
42	מגורים א	0.600	70	6
43	מגורים א	1.522	70	13
44	מגורים א	1.812	70	13
53	מגורים א	0.179	100	1
54	מגורים א	0.247	100	1
55	מגורים א	0.144	100	1
56	מגורים א	0.219	100	1
57	מגורים א	0.231	100	1
58	מגורים א	0.156	100	1
59	מגורים א	0.263	100	1
52	מגורים א	0.237	100	1
60	מגורים א	0.161	100	1
61	מגורים א	0.350	100	1
62	מגורים א	0.256	100	1
63	מגורים א	0.673	100	1
64	מגורים א	0.253	100	1
65	מגורים א	0.241	100	1
66	מגורים א	0.223	100	1
67	מגורים א	0.182	100	1
68	מגורים א	0.191	100	1
69	מגורים א	0.259	100	1
7	מגורים א	1.911	70	10
70	מגורים א	0.191	100	1
71	מגורים א	0.247	100	1
72	מגורים א	0.217	100	1
73	מגורים א	0.215	100	1
74	מגורים א	0.213	100	1
75	מגורים א	0.221	100	1
76	מגורים א	0.202	100	1
77	מגורים א	0.240	100	1
78	מגורים א	0.221	100	1
79	מגורים א	0.187	100	1
80	מגורים א	0.198	100	1
81	מגורים א	0.182	100	1
82	מגורים א	0.189	100	1
83	מגורים א	0.206	100	1
84	מגורים א	0.185	100	1
85	מגורים א	0.182	100	1
86	מגורים א	0.202	100	1
87	מגורים א	0.187	100	1
88	מגורים א	0.188	100	1
89	מגורים א	0.168	100	1
90	מגורים א	0.181	100	1
91	מגורים א	0.158	100	1
92	מגורים א	0.179	100	1
93	מגורים א	0.157	100	1
94	מגורים א	0.183	100	1
95	מגורים א	0.204	100	1
96	מגורים א	0.185	100	1
97	מגורים א	0.147	100	1
98	מגורים א	0.251	100	1
99	מגורים א	0.244	100	1
20	מגורים ג	1.128	80	16
12	מגורים ג	2.535	90	54
13	מגורים ג	1.075	76	12
14	מגורים ג	1.108	76	12
15	מגורים ג	1.120	76	12
16	מגורים ג	1.055	76	12
17	מגורים ג	1.120	80	16
18	מגורים ג	1.166	80	16
19	מגורים ג	1.136	80	16
2002	מגורים ג	3.230
32	מגורים ג	2.331	90	56
40	מגורים ג	2.846	90	48
30	מגורים ב	1.316	52	16
45	מגורים ב	1.256	70	16
46	מגורים ב	1.269	70	16
47	מגורים ב	1.261	70	16
48	מגורים ב	1.259	70	16
49	מגורים ב	1.262	70	16
5	מגורים ב	0.412	52	6
50	מגורים ב	1.264	70	16
31	מגורים ב	1.229	52	16
35	מגורים ב	0.962	90	4
36	מגורים ב	0.837	90	4
37	מגורים ב	0.242	90	16
38	מגורים ב	3.109	90	32
39	מגורים ב	3.512	90	40
4	מגורים ב	0.482	52	8
23	מגורים ב	1.788	52	24
24	מגורים ב	1.145	52	24
25	מגורים ב	1.294	52	24
6	מגורים ב	0.350	52	6
8	מגורים ב	0.319	52	6
2000	מגורים מיוחד	2.465	6,240	48

מגורים מסחר ומשרדי

0.516

0.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
9	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.516	52	8

מסחר ומשרדים

0.712

0.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מסחר	0.712			100

מוסדות ציבוריים

27.440

9.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
300	מבנים ומוסדות ציבור	11.280
301	מבנים ומוסדות ציבור	4.260
302	מבנים ומוסדות ציבור	5.770
303	מבנים ומוסדות ציבור	0.749
304	מבנים ומוסדות ציבור	1.601
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.115
306	מבנים ומוסדות ציבור	0.957
307	מבנים ומוסדות ציבור	1.033
308	מבנים ומוסדות ציבור	0.675

שטח ללא יעוד מוגדר

48.032

16.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	שטח לתכנון בעתיד	37.929
2108	שטח לתכנון בעתיד	10.103

שטח לדרכים

91.601

31.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2152	דרך או כביש או חנייה	41.938
2153	דרך או כביש או חנייה	38.037
2117	שביל	0.033
2118	שביל	0.030
2007	שביל	0.189
2014	שביל	0.045
2020	שביל	0.054
2022	שביל	0.218
2051	שביל	0.053
2065	שביל	0.053
600	שביל	0.898
601	שביל	0.206
604	שביל	1.228
605	שביל	6.867
2100	חניה פרטית	0.384
2112	חניה פרטית	0.185
2155	חניה פרטית	1.183

שטחים פתוחים

54.130

18.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
520	שטח ציבורי פתוח	0.576
521	שטח ציבורי פתוח	4.804
522	שטח ציבורי פתוח	0.555
523	שטח ציבורי פתוח	0.623
500	שטח ציבורי פתוח	1.598
501	שטח ציבורי פתוח	3.390
502	שטח ציבורי פתוח	1.240
503	שטח ציבורי פתוח	0.569
504	שטח ציבורי פתוח	1.508
505	שטח ציבורי פתוח	0.451
506	שטח ציבורי פתוח	0.627
507	שטח ציבורי פתוח	1.840
508	שטח ציבורי פתוח	4.552
509	שטח ציבורי פתוח	0.252
510	שטח ציבורי פתוח	0.907
511	שטח ציבורי פתוח	0.680
512	שטח ציבורי פתוח	1.290
513	שטח ציבורי פתוח	3.561
514	שטח ציבורי פתוח	1.476
515	שטח ציבורי פתוח	0.279
516	שטח ציבורי פתוח	16.919
517	שטח ציבורי פתוח	0.661
518	שטח ציבורי פתוח	1.673
2156	שטח ציבורי פתוח	1.087
2154	שטח ציבורי פתוח	2.445
2102	שטח ציבורי פתוח	0.435
2111	שטח ציבורי פתוח	0.132

סה"כ

294.247

100%

157

14,684

808

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.621	70	4
10	מגורים א	0.531	70	4
100	מגורים א	0.220	100	1
11	מגורים א	0.562	70	4
2	מגורים א	0.339	70	3
21	מגורים א	0.629	70	6
22	מגורים א	0.601	70	6
33	מגורים א	0.738	70	7
34	מגורים א	0.632	70	7
26	מגורים א	0.562	70	5
27	מגורים א	0.344	70	3
28	מגורים א	0.749	70	6
29	מגורים א	0.657	70	6
3	מגורים א	0.937	70	2
41	מגורים א	0.571	70	6
42	מגורים א	0.600	70	6
43	מגורים א	1.522	70	13
44	מגורים א	1.812	70	13
53	מגורים א	0.179	100	1
54	מגורים א	0.247	100	1
55	מגורים א	0.144	100	1
56	מגורים א	0.219	100	1
57	מגורים א	0.231	100	1
58	מגורים א	0.156	100	1
59	מגורים א	0.263	100	1
52	מגורים א	0.237	100	1
60	מגורים א	0.161	100	1
61	מגורים א	0.350	100	1
62	מגורים א	0.256	100	1
63	מגורים א	0.673	100	1
64	מגורים א	0.253	100	1
65	מגורים א	0.241	100	1
66	מגורים א	0.223	100	1
67	מגורים א	0.182	100	1
68	מגורים א	0.191	100	1
69	מגורים א	0.259	100	1
7	מגורים א	1.911	70	10
70	מגורים א	0.191	100	1
71	מגורים א	0.247	100	1
72	מגורים א	0.217	100	1
73	מגורים א	0.215	100	1
74	מגורים א	0.213	100	1
75	מגורים א	0.221	100	1
76	מגורים א	0.202	100	1
77	מגורים א	0.240	100	1
78	מגורים א	0.221	100	1
79	מגורים א	0.187	100	1
80	מגורים א	0.198	100	1
81	מגורים א	0.182	100	1
82	מגורים א	0.189	100	1
83	מגורים א	0.206	100	1
84	מגורים א	0.185	100	1
85	מגורים א	0.182	100	1
86	מגורים א	0.202	100	1
87	מגורים א	0.187	100	1
88	מגורים א	0.188	100	1
89	מגורים א	0.168	100	1
90	מגורים א	0.181	100	1
91	מגורים א	0.158	100	1
92	מגורים א	0.179	100	1
93	מגורים א	0.157	100	1
94	מגורים א	0.183	100	1
95	מגורים א	0.204	100	1
96	מגורים א	0.185	100	1
97	מגורים א	0.147	100	1
98	מגורים א	0.251	100	1
99	מגורים א	0.244	100	1
520	שטח ציבורי פתוח	0.576
521	שטח ציבורי פתוח	4.804
522	שטח ציבורי פתוח	0.555
523	שטח ציבורי פתוח	0.623
500	שטח ציבורי פתוח	1.598
501	שטח ציבורי פתוח	3.390
502	שטח ציבורי פתוח	1.240
503	שטח ציבורי פתוח	0.569
504	שטח ציבורי פתוח	1.508
505	שטח ציבורי פתוח	0.451
506	שטח ציבורי פתוח	0.627
507	שטח ציבורי פתוח	1.840
508	שטח ציבורי פתוח	4.552
509	שטח ציבורי פתוח	0.252
510	שטח ציבורי פתוח	0.907
511	שטח ציבורי פתוח	0.680
512	שטח ציבורי פתוח	1.290
513	שטח ציבורי פתוח	3.561
514	שטח ציבורי פתוח	1.476
515	שטח ציבורי פתוח	0.279
516	שטח ציבורי פתוח	16.919
517	שטח ציבורי פתוח	0.661
518	שטח ציבורי פתוח	1.673
2156	שטח ציבורי פתוח	1.087
2154	שטח ציבורי פתוח	2.445
2102	שטח ציבורי פתוח	0.435
2111	שטח ציבורי פתוח	0.132
2152	דרך או כביש או חנייה	41.938
2153	דרך או כביש או חנייה	38.037
300	מבנים ומוסדות ציבור	11.280
301	מבנים ומוסדות ציבור	4.260
302	מבנים ומוסדות ציבור	5.770
303	מבנים ומוסדות ציבור	0.749
304	מבנים ומוסדות ציבור	1.601
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.115
306	מבנים ומוסדות ציבור	0.957
307	מבנים ומוסדות ציבור	1.033
308	מבנים ומוסדות ציבור	0.675
2117	שביל	0.033
2118	שביל	0.030
2007	שביל	0.189
2014	שביל	0.045
2020	שביל	0.054
2022	שביל	0.218
2051	שביל	0.053
2065	שביל	0.053
600	שביל	0.898
601	שביל	0.206
604	שביל	1.228
605	שביל	6.867
400	מסחר	0.712			100
20	מגורים ג	1.128	80	16
12	מגורים ג	2.535	90	54
13	מגורים ג	1.075	76	12
14	מגורים ג	1.108	76	12
15	מגורים ג	1.120	76	12
16	מגורים ג	1.055	76	12
17	מגורים ג	1.120	80	16
18	מגורים ג	1.166	80	16
19	מגורים ג	1.136	80	16
2002	מגורים ג	3.230
32	מגורים ג	2.331	90	56
40	מגורים ג	2.846	90	48
30	מגורים ב	1.316	52	16
45	מגורים ב	1.256	70	16
46	מגורים ב	1.269	70	16
47	מגורים ב	1.261	70	16
48	מגורים ב	1.259	70	16
49	מגורים ב	1.262	70	16
5	מגורים ב	0.412	52	6
50	מגורים ב	1.264	70	16
31	מגורים ב	1.229	52	16
35	מגורים ב	0.962	90	4
36	מגורים ב	0.837	90	4
37	מגורים ב	0.242	90	16
38	מגורים ב	3.109	90	32
39	מגורים ב	3.512	90	40
4	מגורים ב	0.482	52	8
23	מגורים ב	1.788	52	24
24	מגורים ב	1.145	52	24
25	מגורים ב	1.294	52	24
6	מגורים ב	0.350	52	6
8	מגורים ב	0.319	52	6
2000	מגורים מיוחד	2.465	6,240	48
2001	שטח לתכנון בעתיד	37.929
2108	שטח לתכנון בעתיד	10.103
2100	חניה פרטית	0.384
2112	חניה פרטית	0.185
2155	חניה פרטית	1.183
9	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.516	52	8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	18.11.82

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1832	1 , 3 , 4 , 20-24 , 35-37 , 87 , 89 , 92 , 110 , 115 , 117 , 122 , 125-127 , 129 , 131 , 134 , 135 , 141 , 144 , 146 , 148 , 149 , 151 , 152 , 154 , 156-175 , 176 , 177-193 , 194 , 196 , 197 , 199 , 200 , 203-205 , 206 , 208 , 210 , 211 , 212-236 , 243 , 244 , 247 , 248 , 254 , 256 , 258 , 260 , 262 , 264 , 266 , 269
1855	1 , 2 , 195 , 199
1904	22 , 31
1905	8 , 34 , 48 , 49 , 64
1916	7-54
1917	2-46
3061	7-16 , 17-44 , 45-69 , 70 , 71 , 72-89 , 90-97 , 127 , 130 , 147 , 148-158 , 159 , 160 , 161 , 162-165 , 166 , 167 , 168-171 , 172 , 174 , 175-177 , 178-180 , 185 , 186 , 187 , 189-192 , 193 , 195 , 196 , 200 , 205 , 209
3080	15 , 19 , 21 , 31 , 48 , 97 , 142

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/123/03/9	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
9/במ/124	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.