תוכנית רצ/1/122 ראשון לציון
שינוי יעוד בראשון לציון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 355.005 דונם
- יזם
- נוה עובד בע"מ ת"א
- גוף מתכנן
- שמואל שוורץ
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שנוי יעוד המגרש המסחרי מס' 579, 598 בתכנית רצ/122 ע"י הפיכת חלק ממנו לצרכי מגרשים לבנינים ציבוריים והקצבת חלק לצרכי שטח פתוח פרטי ואזור מלאכה 2. התוית דרכים חדשות והרחבה 3. קביעת מקום לחנית מכוניות
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
170.927 |
48.15% |
172 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
177 |
מגורים |
0.109 |
|
|
|
א |
מגורים |
0.250 |
|
|
|
334 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
335 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
336 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
337 |
מגורים |
0.970 |
|
|
|
338 |
מגורים |
0.942 |
|
|
|
339 |
מגורים |
0.956 |
|
|
|
340 |
מגורים |
0.998 |
|
|
|
341 |
מגורים |
0.879 |
|
|
|
342 |
מגורים |
0.707 |
|
|
|
343 |
מגורים |
0.975 |
|
|
|
344 |
מגורים |
1.186 |
|
|
|
345 |
מגורים |
0.987 |
|
|
|
346 |
מגורים |
0.865 |
|
|
|
347 |
מגורים |
0.711 |
|
|
|
348 |
מגורים |
0.732 |
|
|
|
349 |
מגורים |
0.723 |
|
|
|
350 |
מגורים |
0.746 |
|
|
|
351 |
מגורים |
0.751 |
|
|
|
352 |
מגורים |
0.766 |
|
|
|
353 |
מגורים |
0.751 |
|
|
|
354 |
מגורים |
0.753 |
|
|
|
355 |
מגורים |
0.747 |
|
|
|
356 |
מגורים |
0.749 |
|
|
|
357 |
מגורים |
0.753 |
|
|
|
358 |
מגורים |
0.756 |
|
|
|
359 |
מגורים |
0.733 |
|
|
|
360 |
מגורים |
0.733 |
|
|
|
361 |
מגורים |
0.755 |
|
|
|
362 |
מגורים |
0.753 |
|
|
|
393 |
מגורים |
0.300 |
|
|
|
394 |
מגורים |
0.740 |
|
|
|
395 |
מגורים |
0.711 |
|
|
|
396 |
מגורים |
0.230 |
|
|
|
397 |
מגורים |
0.540 |
|
|
|
398 |
מגורים |
0.525 |
|
|
|
399 |
מגורים |
0.338 |
|
|
|
400 |
מגורים |
0.712 |
|
|
|
401 |
מגורים |
0.716 |
|
|
|
402 |
מגורים |
0.310 |
|
|
|
403 |
מגורים |
0.704 |
|
|
|
404 |
מגורים |
0.732 |
|
|
|
405 |
מגורים |
0.381 |
|
|
|
406 |
מגורים |
0.797 |
|
|
|
407 |
מגורים |
0.825 |
|
|
|
408 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
409 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
410 |
מגורים |
1.024 |
|
|
|
411 |
מגורים |
0.996 |
|
|
|
412 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
413 |
מגורים |
0.990 |
|
|
|
414 |
מגורים |
0.991 |
|
|
|
415 |
מגורים |
0.969 |
|
|
|
416 |
מגורים |
1.014 |
|
|
|
417 |
מגורים |
0.979 |
|
|
|
418 |
מגורים |
0.997 |
|
|
|
419 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
420 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
421 |
מגורים |
0.984 |
|
|
|
422 |
מגורים |
0.781 |
|
|
|
423 |
מגורים |
0.685 |
|
|
|
424 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
425 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
426 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
427 |
מגורים |
1.063 |
|
|
|
428 |
מגורים |
1.031 |
|
|
|
429 |
מגורים |
1.024 |
|
|
|
430 |
מגורים |
1.041 |
|
|
|
431 |
מגורים |
0.863 |
|
|
|
432 |
מגורים |
0.857 |
|
|
|
433 |
מגורים |
0.927 |
|
|
|
434 |
מגורים |
0.905 |
|
|
|
435 |
מגורים |
0.864 |
|
|
|
436 |
מגורים |
0.865 |
|
|
|
437 |
מגורים |
0.895 |
|
|
|
438 |
מגורים |
0.959 |
|
|
|
439 |
מגורים |
0.999 |
|
|
|
440 |
מגורים |
1.010 |
|
|
|
441 |
מגורים |
1.023 |
|
|
|
442 |
מגורים |
1.016 |
|
|
|
443 |
מגורים |
1.026 |
|
|
|
444 |
מגורים |
1.005 |
|
|
|
445 |
מגורים |
1.006 |
|
|
|
446 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
447 |
מגורים |
1.024 |
|
|
|
448 |
מגורים |
1.028 |
|
|
|
449 |
מגורים |
1.029 |
|
|
|
450 |
מגורים |
1.002 |
|
|
|
451 |
מגורים |
1.028 |
|
|
|
452 |
מגורים |
1.004 |
|
|
|
453 |
מגורים |
1.019 |
|
|
|
454 |
מגורים |
1.049 |
|
|
|
455 |
מגורים |
1.006 |
|
|
|
470 |
מגורים |
1.062 |
|
|
|
471 |
מגורים |
1.019 |
|
|
|
472 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
473 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
474 |
מגורים |
0.991 |
|
|
|
475 |
מגורים |
1.126 |
|
|
|
476 |
מגורים |
1.170 |
|
|
|
477 |
מגורים |
1.113 |
|
|
|
478 |
מגורים |
1.156 |
|
|
|
479 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
480 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
481 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
482 |
מגורים |
1.129 |
|
|
|
483 |
מגורים |
1.136 |
|
|
|
484 |
מגורים |
1.130 |
|
|
|
485 |
מגורים |
1.209 |
|
|
|
486 |
מגורים |
1.181 |
|
|
|
487 |
מגורים |
1.063 |
|
|
|
488 |
מגורים |
1.186 |
|
|
|
489 |
מגורים |
1.313 |
|
|
|
490 |
מגורים |
1.056 |
|
|
|
491 |
מגורים |
1.190 |
|
|
|
492 |
מגורים |
1.121 |
|
|
|
493 |
מגורים |
1.108 |
|
|
|
494 |
מגורים |
1.124 |
|
|
|
495 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
496 |
מגורים |
1.155 |
|
|
|
497 |
מגורים |
1.178 |
|
|
|
498 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
499 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
500 |
מגורים |
0.995 |
|
|
|
501 |
מגורים |
1.126 |
|
|
|
502 |
מגורים |
1.151 |
|
|
|
503 |
מגורים |
1.106 |
|
|
|
504 |
מגורים |
1.130 |
|
|
|
505 |
מגורים |
1.171 |
|
|
|
506 |
מגורים |
1.127 |
|
|
|
507 |
מגורים |
1.161 |
|
|
|
508 |
מגורים |
1.116 |
|
|
|
509 |
מגורים |
1.198 |
|
|
|
510 |
מגורים |
1.232 |
|
|
|
511 |
מגורים |
1.211 |
|
|
|
512 |
מגורים |
1.191 |
|
|
|
513 |
מגורים |
1.111 |
|
|
|
514 |
מגורים |
1.179 |
|
|
|
515 |
מגורים |
1.215 |
|
|
|
516 |
מגורים |
1.268 |
|
|
|
517 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
532 |
מגורים |
1.103 |
|
|
|
533 |
מגורים |
1.151 |
|
|
|
534 |
מגורים |
1.142 |
|
|
|
535 |
מגורים |
1.142 |
|
|
|
536 |
מגורים |
1.156 |
|
|
|
537 |
מגורים |
1.130 |
|
|
|
538 |
מגורים |
1.138 |
|
|
|
539 |
מגורים |
1.096 |
|
|
|
540 |
מגורים |
1.043 |
|
|
|
541 |
מגורים |
1.080 |
|
|
|
542 |
מגורים |
1.077 |
|
|
|
543 |
מגורים |
1.099 |
|
|
|
544 |
מגורים |
1.094 |
|
|
|
545 |
מגורים |
1.002 |
|
|
|
546 |
מגורים |
1.127 |
|
|
|
547 |
מגורים |
1.039 |
|
|
|
555 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
556 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
557 |
מגורים |
1.309 |
|
|
|
558 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
559 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
560 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
561 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
562 |
מגורים |
1.357 |
|
|
|
563 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
564 |
מגורים |
1.363 |
|
|
|
565 |
מגורים |
0.939 |
|
|
|
566 |
מגורים |
1.131 |
|
|
|
569 |
מגורים |
1.486 |
|
|
|
570 |
מגורים |
1.308 |
|
|
|
571 |
מגורים |
1.318 |
|
|
|
|
מסחר ומשרדים |
63.820 |
17.98% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
578 |
מסחר |
10.000 |
|
|
|
579 |
מסחר |
53.820 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
43.030 |
12.12% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך מוצעת |
0.720 |
|
|
|
2001 |
דרך מוצעת |
0.360 |
|
|
|
2002 |
דרך מוצעת |
7.895 |
|
|
|
2003 |
דרך או כביש או חנייה |
14.055 |
|
|
|
2004 |
דרך או כביש או חנייה |
20.000 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
71.850 |
20.24% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
584 |
שטח פרטי פתוח |
21.700 |
|
|
|
585 |
שטח פרטי פתוח |
21.700 |
|
|
|
586 |
שטח פרטי פתוח |
0.900 |
|
|
|
589 |
שטח פרטי פתוח |
3.700 |
|
|
|
590 |
שטח פרטי פתוח |
17.500 |
|
|
|
591 |
שטח פרטי פתוח |
0.491 |
|
|
|
2005 |
שטח פרטי פתוח |
3.655 |
|
|
|
2006 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2007 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2008 |
שטח פרטי פתוח |
1.574 |
|
|
|
2009 |
שטח פרטי פתוח |
0.090 |
|
|
|
2010 |
שטח פרטי פתוח |
0.210 |
|
|
|
2011 |
שטח פרטי פתוח |
0.130 |
|
|
|
|
אחר |
5.378 |
1.51% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
580 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.962 |
|
|
|
583 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.416 |
|
|
|
|
סה"כ |
355.005 |
100% |
194 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך מוצעת |
0.720 |
|
|
|
2001 |
דרך מוצעת |
0.360 |
|
|
|
2002 |
דרך מוצעת |
7.895 |
|
|
|
177 |
מגורים |
0.109 |
|
|
|
א |
מגורים |
0.250 |
|
|
|
334 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
335 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
336 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
337 |
מגורים |
0.970 |
|
|
|
338 |
מגורים |
0.942 |
|
|
|
339 |
מגורים |
0.956 |
|
|
|
340 |
מגורים |
0.998 |
|
|
|
341 |
מגורים |
0.879 |
|
|
|
342 |
מגורים |
0.707 |
|
|
|
343 |
מגורים |
0.975 |
|
|
|
344 |
מגורים |
1.186 |
|
|
|
345 |
מגורים |
0.987 |
|
|
|
346 |
מגורים |
0.865 |
|
|
|
347 |
מגורים |
0.711 |
|
|
|
348 |
מגורים |
0.732 |
|
|
|
349 |
מגורים |
0.723 |
|
|
|
350 |
מגורים |
0.746 |
|
|
|
351 |
מגורים |
0.751 |
|
|
|
352 |
מגורים |
0.766 |
|
|
|
353 |
מגורים |
0.751 |
|
|
|
354 |
מגורים |
0.753 |
|
|
|
355 |
מגורים |
0.747 |
|
|
|
356 |
מגורים |
0.749 |
|
|
|
357 |
מגורים |
0.753 |
|
|
|
358 |
מגורים |
0.756 |
|
|
|
359 |
מגורים |
0.733 |
|
|
|
360 |
מגורים |
0.733 |
|
|
|
361 |
מגורים |
0.755 |
|
|
|
362 |
מגורים |
0.753 |
|
|
|
393 |
מגורים |
0.300 |
|
|
|
394 |
מגורים |
0.740 |
|
|
|
395 |
מגורים |
0.711 |
|
|
|
396 |
מגורים |
0.230 |
|
|
|
397 |
מגורים |
0.540 |
|
|
|
398 |
מגורים |
0.525 |
|
|
|
399 |
מגורים |
0.338 |
|
|
|
400 |
מגורים |
0.712 |
|
|
|
401 |
מגורים |
0.716 |
|
|
|
402 |
מגורים |
0.310 |
|
|
|
403 |
מגורים |
0.704 |
|
|
|
404 |
מגורים |
0.732 |
|
|
|
405 |
מגורים |
0.381 |
|
|
|
406 |
מגורים |
0.797 |
|
|
|
407 |
מגורים |
0.825 |
|
|
|
408 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
409 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
410 |
מגורים |
1.024 |
|
|
|
411 |
מגורים |
0.996 |
|
|
|
412 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
413 |
מגורים |
0.990 |
|
|
|
414 |
מגורים |
0.991 |
|
|
|
415 |
מגורים |
0.969 |
|
|
|
416 |
מגורים |
1.014 |
|
|
|
417 |
מגורים |
0.979 |
|
|
|
418 |
מגורים |
0.997 |
|
|
|
419 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
420 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
421 |
מגורים |
0.984 |
|
|
|
422 |
מגורים |
0.781 |
|
|
|
423 |
מגורים |
0.685 |
|
|
|
424 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
425 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
426 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
427 |
מגורים |
1.063 |
|
|
|
428 |
מגורים |
1.031 |
|
|
|
429 |
מגורים |
1.024 |
|
|
|
430 |
מגורים |
1.041 |
|
|
|
431 |
מגורים |
0.863 |
|
|
|
432 |
מגורים |
0.857 |
|
|
|
433 |
מגורים |
0.927 |
|
|
|
434 |
מגורים |
0.905 |
|
|
|
435 |
מגורים |
0.864 |
|
|
|
436 |
מגורים |
0.865 |
|
|
|
437 |
מגורים |
0.895 |
|
|
|
438 |
מגורים |
0.959 |
|
|
|
439 |
מגורים |
0.999 |
|
|
|
440 |
מגורים |
1.010 |
|
|
|
441 |
מגורים |
1.023 |
|
|
|
442 |
מגורים |
1.016 |
|
|
|
443 |
מגורים |
1.026 |
|
|
|
444 |
מגורים |
1.005 |
|
|
|
445 |
מגורים |
1.006 |
|
|
|
446 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
447 |
מגורים |
1.024 |
|
|
|
448 |
מגורים |
1.028 |
|
|
|
449 |
מגורים |
1.029 |
|
|
|
450 |
מגורים |
1.002 |
|
|
|
451 |
מגורים |
1.028 |
|
|
|
452 |
מגורים |
1.004 |
|
|
|
453 |
מגורים |
1.019 |
|
|
|
454 |
מגורים |
1.049 |
|
|
|
455 |
מגורים |
1.006 |
|
|
|
470 |
מגורים |
1.062 |
|
|
|
471 |
מגורים |
1.019 |
|
|
|
472 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
473 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
474 |
מגורים |
0.991 |
|
|
|
475 |
מגורים |
1.126 |
|
|
|
476 |
מגורים |
1.170 |
|
|
|
477 |
מגורים |
1.113 |
|
|
|
478 |
מגורים |
1.156 |
|
|
|
479 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
480 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
481 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
482 |
מגורים |
1.129 |
|
|
|
483 |
מגורים |
1.136 |
|
|
|
484 |
מגורים |
1.130 |
|
|
|
485 |
מגורים |
1.209 |
|
|
|
486 |
מגורים |
1.181 |
|
|
|
487 |
מגורים |
1.063 |
|
|
|
488 |
מגורים |
1.186 |
|
|
|
489 |
מגורים |
1.313 |
|
|
|
490 |
מגורים |
1.056 |
|
|
|
491 |
מגורים |
1.190 |
|
|
|
492 |
מגורים |
1.121 |
|
|
|
493 |
מגורים |
1.108 |
|
|
|
494 |
מגורים |
1.124 |
|
|
|
495 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
496 |
מגורים |
1.155 |
|
|
|
497 |
מגורים |
1.178 |
|
|
|
498 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
499 |
מגורים |
1.100 |
|
|
|
500 |
מגורים |
0.995 |
|
|
|
501 |
מגורים |
1.126 |
|
|
|
502 |
מגורים |
1.151 |
|
|
|
503 |
מגורים |
1.106 |
|
|
|
504 |
מגורים |
1.130 |
|
|
|
505 |
מגורים |
1.171 |
|
|
|
506 |
מגורים |
1.127 |
|
|
|
507 |
מגורים |
1.161 |
|
|
|
508 |
מגורים |
1.116 |
|
|
|
509 |
מגורים |
1.198 |
|
|
|
510 |
מגורים |
1.232 |
|
|
|
511 |
מגורים |
1.211 |
|
|
|
512 |
מגורים |
1.191 |
|
|
|
513 |
מגורים |
1.111 |
|
|
|
514 |
מגורים |
1.179 |
|
|
|
515 |
מגורים |
1.215 |
|
|
|
516 |
מגורים |
1.268 |
|
|
|
517 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
532 |
מגורים |
1.103 |
|
|
|
533 |
מגורים |
1.151 |
|
|
|
534 |
מגורים |
1.142 |
|
|
|
535 |
מגורים |
1.142 |
|
|
|
536 |
מגורים |
1.156 |
|
|
|
537 |
מגורים |
1.130 |
|
|
|
538 |
מגורים |
1.138 |
|
|
|
539 |
מגורים |
1.096 |
|
|
|
540 |
מגורים |
1.043 |
|
|
|
541 |
מגורים |
1.080 |
|
|
|
542 |
מגורים |
1.077 |
|
|
|
543 |
מגורים |
1.099 |
|
|
|
544 |
מגורים |
1.094 |
|
|
|
545 |
מגורים |
1.002 |
|
|
|
546 |
מגורים |
1.127 |
|
|
|
547 |
מגורים |
1.039 |
|
|
|
555 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
556 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
557 |
מגורים |
1.309 |
|
|
|
558 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
559 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
560 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
561 |
מגורים |
1.300 |
|
|
|
562 |
מגורים |
1.357 |
|
|
|
563 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
564 |
מגורים |
1.363 |
|
|
|
565 |
מגורים |
0.939 |
|
|
|
566 |
מגורים |
1.131 |
|
|
|
569 |
מגורים |
1.486 |
|
|
|
570 |
מגורים |
1.308 |
|
|
|
571 |
מגורים |
1.318 |
|
|
|
2003 |
דרך או כביש או חנייה |
14.055 |
|
|
|
2004 |
דרך או כביש או חנייה |
20.000 |
|
|
|
580 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.962 |
|
|
|
583 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.416 |
|
|
|
578 |
מסחר |
10.000 |
|
|
|
579 |
מסחר |
53.820 |
|
|
|
584 |
שטח פרטי פתוח |
21.700 |
|
|
|
585 |
שטח פרטי פתוח |
21.700 |
|
|
|
586 |
שטח פרטי פתוח |
0.900 |
|
|
|
589 |
שטח פרטי פתוח |
3.700 |
|
|
|
590 |
שטח פרטי פתוח |
17.500 |
|
|
|
591 |
שטח פרטי פתוח |
0.491 |
|
|
|
2005 |
שטח פרטי פתוח |
3.655 |
|
|
|
2006 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2007 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2008 |
שטח פרטי פתוח |
1.574 |
|
|
|
2009 |
שטח פרטי פתוח |
0.090 |
|
|
|
2010 |
שטח פרטי פתוח |
0.210 |
|
|
|
2011 |
שטח פרטי פתוח |
0.130 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום לתוקף ברשומות |
31.01.57 |
|
גוש |
חלקה |
4241 |
484
, 503
|
4242 |
476
, 706
|
4243 |
43
, 499
|
6287 |
281
|
7328 |
51
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
רצ/122 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.11.55 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
רצ/1/122/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.12.83 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.