תוכנית רצ/52/8/1 ראשון לציון
קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה פינוי-בינוי בראשון לציון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9.960 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מודולוג-תכנון ופתוח בע"מ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית במתחם דגניה בראשון לציון באמצעות 1.שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים מיוחד.ב.קביעת הנחיות להכנת תכניות איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק ללא הסכמת בעלים.ג.שינוי למבני ציבור.ד.קביעת הוראות וזכיות בניה ליעוד הקרקע כמפורט להלן.ו.תוספת יחידות דיורמ- 61 יחידות דיור ל- 254 יחידות דיור.ז.תוספת קומות מ-4 על קומת עמודים א 6 על קומת עמודים ל-9 על קומת קרקע וחדרים על הגג ל-23 על קומת הקרקע וחדרים על הגב.ח.קביעת הודאת בדבר רישום זיקת הנאה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
5.383 |
54.05% |
5 |
46,420 |
254 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 106 |
מגורים מיוחד |
1.392 |
15,300 |
85 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
0.882 |
5,040 |
28 |
|
| 108 |
מגורים מיוחד |
0.895 |
5,040 |
28 |
|
| 109 |
מגורים מיוחד |
0.873 |
5,740 |
28 |
|
| 101 |
מגורים מיוחד |
1.341 |
15,300 |
85 |
|
|
| שטח לדרכים |
2.455 |
24.65% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.718 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.302 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
1.435 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1.670 |
16.77% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
1.588 |
|
|
|
|
| אחר |
0.452 |
4.54% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.452 |
|
|
|
|
| סה"כ |
9.960 |
100% |
11 |
46,420 |
254 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
1.588 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.718 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.302 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
1.435 |
|
|
|
| 105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.452 |
|
|
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
1.392 |
15,300 |
85 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
0.882 |
5,040 |
28 |
|
| 108 |
מגורים מיוחד |
0.895 |
5,040 |
28 |
|
| 109 |
מגורים מיוחד |
0.873 |
5,740 |
28 |
|
| 101 |
מגורים מיוחד |
1.341 |
15,300 |
85 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
08.06.07 |
ערים |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.06.07 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.01.12 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.02.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3929 |
549
, 775-778
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| רצ/8/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81 |
| רצ/42/8/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.01.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.