תוכנית רצ/8/1/ב/2 ראשון לציון
שינוי יעוד בראשון לציון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 52.813 דונם
- יזם
- ו.מ. ראשל"צ
- גוף מתכנן
- פרחי ושות' אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ליעוד כדלקמן: א. אזור מגורים ב' מיוחד - 3 -2 קומות. ב. אזור מגורים ג' מיוחד - ע+7, ע+9, ע+11 קומות. ג. שטח לבניני צבור, שטח צבורי פתוח, דרכים, רחובות משולבים ושבילים להולכי רגל. ד. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים עפ"י סימןז' פרק ג' לחוק התכנון והבניה. ה. קביעת גדלי מגרשים, קווי בנין מינימליים ורוחב חזית מיני' כמפורט בתכנית החלוקה האנליטית ובתכנית הבינוי המצורפים. ו. קביעת זכויות בניה כמפורט בתשריט.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
29.619 |
56.08% |
60 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 335 |
מגורים ב מיוחד |
0.435 |
|
|
|
| 347 |
מגורים ב מיוחד |
0.316 |
|
|
|
| 348 |
מגורים ב מיוחד |
0.409 |
|
|
|
| 349 |
מגורים ב מיוחד |
0.455 |
|
|
|
| 360 |
מגורים ב מיוחד |
0.451 |
|
|
|
| 361 |
מגורים ב מיוחד |
0.408 |
|
|
|
| 1004 |
מגורים ב מיוחד |
0.925 |
|
|
|
| 1127 |
מגורים ב מיוחד |
0.483 |
|
|
|
| 1130 |
מגורים ב מיוחד |
0.477 |
|
|
|
| 1131 |
מגורים ב מיוחד |
0.478 |
|
|
|
| 1132 |
מגורים ב מיוחד |
0.477 |
|
|
|
| 1134 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
|
|
|
| 1136 |
מגורים ב מיוחד |
0.434 |
|
|
|
| 1137 |
מגורים ב מיוחד |
0.398 |
|
|
|
| 1138 |
מגורים ב מיוחד |
0.476 |
|
|
|
| 1139 |
מגורים ב מיוחד |
0.478 |
|
|
|
| 1141 |
מגורים ב מיוחד |
0.483 |
|
|
|
| 1142 |
מגורים ב מיוחד |
0.543 |
|
|
|
| 1144 |
מגורים ב מיוחד |
0.430 |
|
|
|
| 1145 |
מגורים ב מיוחד |
0.434 |
|
|
|
| 1146 |
מגורים ב מיוחד |
0.435 |
|
|
|
| 1148 |
מגורים ב מיוחד |
0.379 |
|
|
|
| 1150 |
מגורים ב מיוחד |
0.595 |
|
|
|
| 1152 |
מגורים ב מיוחד |
0.625 |
|
|
|
| 1153 |
מגורים ב מיוחד |
0.479 |
|
|
|
| 1154 |
מגורים ב מיוחד |
0.372 |
|
|
|
| 1155 |
מגורים ב מיוחד |
0.381 |
|
|
|
| 1156 |
מגורים ב מיוחד |
0.389 |
|
|
|
| 1157 |
מגורים ב מיוחד |
0.385 |
|
|
|
| 1158 |
מגורים ב מיוחד |
0.477 |
|
|
|
| 1159 |
מגורים ב מיוחד |
0.538 |
|
|
|
| 1322 |
מגורים ב מיוחד |
0.391 |
|
|
|
| 1325 |
מגורים ב מיוחד |
0.379 |
|
|
|
| 1327 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1328 |
מגורים ב מיוחד |
0.370 |
|
|
|
| 1329 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1330 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1331 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1332 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1333 |
מגורים ב מיוחד |
0.371 |
|
|
|
| 1334 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1336 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1337 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1338 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1339 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1340 |
מגורים ב מיוחד |
0.362 |
|
|
|
| 1343 |
מגורים ב מיוחד |
0.363 |
|
|
|
| 1344 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1345 |
מגורים ב מיוחד |
0.355 |
|
|
|
| 1346 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1350 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1353 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1354 |
מגורים ב מיוחד |
0.364 |
|
|
|
| 1356 |
מגורים ב מיוחד |
0.364 |
|
|
|
| 1357 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1358 |
מגורים ב מיוחד |
0.364 |
|
|
|
| 1359 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים ג מיוחד |
1.549 |
|
|
|
| 1002 |
מגורים ג מיוחד |
2.069 |
|
|
|
| 1003 |
מגורים ג מיוחד |
1.877 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
4.672 |
8.85% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.672 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
11.484 |
21.74% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7 |
דרך או כביש או חנייה |
4.231 |
|
|
|
| 1 |
דרך או כביש או חנייה |
7.081 |
|
|
|
| 4 |
שביל להולכי רגל |
0.115 |
|
|
|
| 9 |
שביל להולכי רגל |
0.057 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
7.038 |
13.33% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 16 |
שטח ציבורי פתוח |
6.148 |
|
|
|
| 26 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.593 |
|
|
|
|
| סה"כ |
52.813 |
100% |
68 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 16 |
שטח ציבורי פתוח |
6.148 |
|
|
|
| 26 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.593 |
|
|
|
| 7 |
דרך או כביש או חנייה |
4.231 |
|
|
|
| 1 |
דרך או כביש או חנייה |
7.081 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.672 |
|
|
|
| 4 |
שביל להולכי רגל |
0.115 |
|
|
|
| 9 |
שביל להולכי רגל |
0.057 |
|
|
|
| 335 |
מגורים ב מיוחד |
0.435 |
|
|
|
| 347 |
מגורים ב מיוחד |
0.316 |
|
|
|
| 348 |
מגורים ב מיוחד |
0.409 |
|
|
|
| 349 |
מגורים ב מיוחד |
0.455 |
|
|
|
| 360 |
מגורים ב מיוחד |
0.451 |
|
|
|
| 361 |
מגורים ב מיוחד |
0.408 |
|
|
|
| 1004 |
מגורים ב מיוחד |
0.925 |
|
|
|
| 1127 |
מגורים ב מיוחד |
0.483 |
|
|
|
| 1130 |
מגורים ב מיוחד |
0.477 |
|
|
|
| 1131 |
מגורים ב מיוחד |
0.478 |
|
|
|
| 1132 |
מגורים ב מיוחד |
0.477 |
|
|
|
| 1134 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
|
|
|
| 1136 |
מגורים ב מיוחד |
0.434 |
|
|
|
| 1137 |
מגורים ב מיוחד |
0.398 |
|
|
|
| 1138 |
מגורים ב מיוחד |
0.476 |
|
|
|
| 1139 |
מגורים ב מיוחד |
0.478 |
|
|
|
| 1141 |
מגורים ב מיוחד |
0.483 |
|
|
|
| 1142 |
מגורים ב מיוחד |
0.543 |
|
|
|
| 1144 |
מגורים ב מיוחד |
0.430 |
|
|
|
| 1145 |
מגורים ב מיוחד |
0.434 |
|
|
|
| 1146 |
מגורים ב מיוחד |
0.435 |
|
|
|
| 1148 |
מגורים ב מיוחד |
0.379 |
|
|
|
| 1150 |
מגורים ב מיוחד |
0.595 |
|
|
|
| 1152 |
מגורים ב מיוחד |
0.625 |
|
|
|
| 1153 |
מגורים ב מיוחד |
0.479 |
|
|
|
| 1154 |
מגורים ב מיוחד |
0.372 |
|
|
|
| 1155 |
מגורים ב מיוחד |
0.381 |
|
|
|
| 1156 |
מגורים ב מיוחד |
0.389 |
|
|
|
| 1157 |
מגורים ב מיוחד |
0.385 |
|
|
|
| 1158 |
מגורים ב מיוחד |
0.477 |
|
|
|
| 1159 |
מגורים ב מיוחד |
0.538 |
|
|
|
| 1322 |
מגורים ב מיוחד |
0.391 |
|
|
|
| 1325 |
מגורים ב מיוחד |
0.379 |
|
|
|
| 1327 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1328 |
מגורים ב מיוחד |
0.370 |
|
|
|
| 1329 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1330 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1331 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1332 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1333 |
מגורים ב מיוחד |
0.371 |
|
|
|
| 1334 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1336 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1337 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1338 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1339 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1340 |
מגורים ב מיוחד |
0.362 |
|
|
|
| 1343 |
מגורים ב מיוחד |
0.363 |
|
|
|
| 1344 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1345 |
מגורים ב מיוחד |
0.355 |
|
|
|
| 1346 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1350 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1353 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1354 |
מגורים ב מיוחד |
0.364 |
|
|
|
| 1356 |
מגורים ב מיוחד |
0.364 |
|
|
|
| 1357 |
מגורים ב מיוחד |
0.365 |
|
|
|
| 1358 |
מגורים ב מיוחד |
0.364 |
|
|
|
| 1359 |
מגורים ב מיוחד |
0.366 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים ג מיוחד |
1.549 |
|
|
|
| 1002 |
מגורים ג מיוחד |
2.069 |
|
|
|
| 1003 |
מגורים ג מיוחד |
1.877 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.09.95 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3929 |
378
, 927-989
|
| 3930 |
1
|
| 3939 |
35
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| רצ/8/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81 |
| רצ/2000 |
שינוי |
התוכנית נדחתה 19.05.15 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.