תוכנית 413-0465369 ראשון לציון
רצ/155/1-שכונת החצבים במזרח ראשון לציון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- מזרח ראשון לציון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 252.411 דונם
- יזם
- עיריית ראשון לציון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ1000 יח"ד למגורים,כ300 יחידות דיור מיוחד,מבנים ומוסדות ציבור,תעסוקה,מסחר,שטחים ציבוריים פתוחים,שטחי ספורט ונופש ובתווית דרכים חדשות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
32.879 |
13.03% |
11 |
169,679 |
642 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
3.944 |
27,203 |
96 |
|
| 104 |
מגורים ג |
2.432 |
14,885 |
68 |
|
| 108 |
מגורים ג |
3.067 |
16,410 |
68 |
|
| 109 |
מגורים ג |
2.980 |
16,200 |
68 |
|
| 110 |
מגורים ג |
4.304 |
19,375 |
68 |
|
| 111 |
מגורים ג |
2.846 |
15,880 |
68 |
|
| 105 |
מגורים ב |
2.663 |
10,148 |
28 |
|
| 106 |
מגורים ב |
2.531 |
11,883 |
44 |
|
| 107 |
מגורים ב |
2.413 |
12,034 |
46 |
580 |
| 102 |
מגורים ב |
3.266 |
13,828 |
44 |
580 |
| 103 |
מגורים ב |
2.433 |
11,833 |
44 |
580 |
|
| מוסדות ציבוריים |
52.341 |
20.74% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.150 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
26.004 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.751 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.709 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.193 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.999 |
|
|
|
| 901 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.535 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
19.008 |
7.53% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 606 |
ספורט ו/או נופש |
19.008 |
|
|
11,592 |
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
14.478 |
5.74% |
3 |
86,868 |
364 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.208 |
24,395 |
100 |
10,200 |
| 202 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.198 |
24,081 |
98 |
10,500 |
| 203 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.072 |
38,392 |
166 |
9,900 |
|
| שטח לדרכים |
93.500 |
37.04% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 712 |
דרך מוצעת |
15.352 |
|
|
|
| 713 |
דרך מוצעת |
1.396 |
|
|
|
| 714 |
דרך מוצעת |
0.447 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
4.956 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
4.070 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
2.738 |
|
|
|
| 705 |
דרך מוצעת |
7.162 |
|
|
|
| 706 |
דרך מוצעת |
3.179 |
|
|
|
| 717 |
דרך מוצעת |
21.263 |
|
|
|
| 722 |
דרך מוצעת |
0.912 |
|
|
|
| 723 |
דרך מוצעת |
5.028 |
|
|
|
| 724 |
דרך מוצעת |
5.363 |
|
|
|
| 725 |
דרך מוצעת |
1.190 |
|
|
|
| 707 |
דרך מאושרת |
2.573 |
|
|
|
| 708 |
דרך מאושרת |
2.879 |
|
|
|
| 709 |
דרך מאושרת |
3.968 |
|
|
|
| 710 |
דרך מאושרת |
1.393 |
|
|
|
| 711 |
דרך מאושרת |
4.753 |
|
|
|
| 715 |
שביל |
1.268 |
|
|
|
| 718 |
שביל |
0.470 |
|
|
|
| 719 |
שביל |
0.542 |
|
|
|
| 720 |
שביל |
0.614 |
|
|
|
| 721 |
שביל |
0.304 |
|
|
|
| 701 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.680 |
|
|
|
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
6.121 |
2.43% |
1 |
21,690 |
300 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 902 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
6.121 |
21,690 |
300 |
13,800 |
|
| שטחים פתוחים |
34.084 |
13.50% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
7.721 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
3.318 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
1.852 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
5.827 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
4.902 |
|
|
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.670 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
1.007 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
3.872 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
4.535 |
|
|
|
|
| סה"כ |
252.411 |
100% |
57 |
278,237 |
1,306 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
7.721 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
3.318 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
1.852 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
5.827 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
4.902 |
|
|
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.670 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
1.007 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
3.872 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
4.535 |
|
|
|
| 712 |
דרך מוצעת |
15.352 |
|
|
|
| 713 |
דרך מוצעת |
1.396 |
|
|
|
| 714 |
דרך מוצעת |
0.447 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
4.956 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
4.070 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
2.738 |
|
|
|
| 705 |
דרך מוצעת |
7.162 |
|
|
|
| 706 |
דרך מוצעת |
3.179 |
|
|
|
| 717 |
דרך מוצעת |
21.263 |
|
|
|
| 722 |
דרך מוצעת |
0.912 |
|
|
|
| 723 |
דרך מוצעת |
5.028 |
|
|
|
| 724 |
דרך מוצעת |
5.363 |
|
|
|
| 725 |
דרך מוצעת |
1.190 |
|
|
|
| 707 |
דרך מאושרת |
2.573 |
|
|
|
| 708 |
דרך מאושרת |
2.879 |
|
|
|
| 709 |
דרך מאושרת |
3.968 |
|
|
|
| 710 |
דרך מאושרת |
1.393 |
|
|
|
| 711 |
דרך מאושרת |
4.753 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.150 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
26.004 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.751 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.709 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.193 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.999 |
|
|
|
| 715 |
שביל |
1.268 |
|
|
|
| 718 |
שביל |
0.470 |
|
|
|
| 719 |
שביל |
0.542 |
|
|
|
| 720 |
שביל |
0.614 |
|
|
|
| 721 |
שביל |
0.304 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
3.944 |
27,203 |
96 |
|
| 104 |
מגורים ג |
2.432 |
14,885 |
68 |
|
| 108 |
מגורים ג |
3.067 |
16,410 |
68 |
|
| 109 |
מגורים ג |
2.980 |
16,200 |
68 |
|
| 110 |
מגורים ג |
4.304 |
19,375 |
68 |
|
| 111 |
מגורים ג |
2.846 |
15,880 |
68 |
|
| 105 |
מגורים ב |
2.663 |
10,148 |
28 |
|
| 106 |
מגורים ב |
2.531 |
11,883 |
44 |
|
| 107 |
מגורים ב |
2.413 |
12,034 |
46 |
580 |
| 102 |
מגורים ב |
3.266 |
13,828 |
44 |
580 |
| 103 |
מגורים ב |
2.433 |
11,833 |
44 |
580 |
| 201 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.208 |
24,395 |
100 |
10,200 |
| 202 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.198 |
24,081 |
98 |
10,500 |
| 203 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.072 |
38,392 |
166 |
9,900 |
| 701 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.680 |
|
|
|
| 901 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.535 |
|
|
|
| 606 |
ספורט ו/או נופש |
19.008 |
|
|
11,592 |
| 902 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
6.121 |
21,690 |
300 |
13,800 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
02.12.18 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
25.02.19 |
|
| התוכנית נדחתה |
21.07.20 |
הפרוייקט בשר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.05.21 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.05.21 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
11.05.21 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.05.22 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.05.22 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4239 |
2
|
| 4240 |
40
|
| 4243 |
600-603
, 619-659
|
| 4244 |
25
|
| 4245 |
21
|
| 4246 |
249
|
| 7328 |
1
|
| 7329 |
47
, 65
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מח/85 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 413-1087915 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.