תוכנית 413-0465369 ראשון לציון

רצ/155/1-שכונת החצבים במזרח ראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
מזרח ראשון לציון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
252.411 דונם
יזם
עיריית ראשון לציון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ1000 יח"ד למגורים,כ300 יחידות דיור מיוחד,מבנים ומוסדות ציבור,תעסוקה,מסחר,שטחים ציבוריים פתוחים,שטחי ספורט ונופש ובתווית דרכים חדשות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.879 13.03% 11 169,679 642
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ג 3.944 27,203 96
104 מגורים ג 2.432 14,885 68
108 מגורים ג 3.067 16,410 68
109 מגורים ג 2.980 16,200 68
110 מגורים ג 4.304 19,375 68
111 מגורים ג 2.846 15,880 68
105 מגורים ב 2.663 10,148 28
106 מגורים ב 2.531 11,883 44
107 מגורים ב 2.413 12,034 46 580
102 מגורים ב 3.266 13,828 44 580
103 מגורים ב 2.433 11,833 44 580
  מוסדות ציבוריים 52.341 20.74% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.150
402 מבנים ומוסדות ציבור 26.004
403 מבנים ומוסדות ציבור 6.751
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.709
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.193
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.535
  תיירות ונופש 19.008 7.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
606 ספורט ו/או נופש 19.008 11,592
  מסחר,מגורים ותעשיה 14.478 5.74% 3 86,868 364
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.208 24,395 100 10,200
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.198 24,081 98 10,500
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.072 38,392 166 9,900
  שטח לדרכים 93.500 37.04% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
712 דרך מוצעת 15.352
713 דרך מוצעת 1.396
714 דרך מוצעת 0.447
702 דרך מוצעת 4.956
703 דרך מוצעת 4.070
704 דרך מוצעת 2.738
705 דרך מוצעת 7.162
706 דרך מוצעת 3.179
717 דרך מוצעת 21.263
722 דרך מוצעת 0.912
723 דרך מוצעת 5.028
724 דרך מוצעת 5.363
725 דרך מוצעת 1.190
707 דרך מאושרת 2.573
708 דרך מאושרת 2.879
709 דרך מאושרת 3.968
710 דרך מאושרת 1.393
711 דרך מאושרת 4.753
715 שביל 1.268
718 שביל 0.470
719 שביל 0.542
720 שביל 0.614
721 שביל 0.304
701 דרך ו/או טיפול נופי 1.680
  תעסוקה ומבני ציבור 6.121 2.43% 1 21,690 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
902 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.121 21,690 300 13,800
  שטחים פתוחים 34.084 13.50% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 7.721
602 שטח ציבורי פתוח 3.318
603 שטח ציבורי פתוח 1.852
604 שטח ציבורי פתוח 5.827
605 שטח ציבורי פתוח 4.902
607 שטח ציבורי פתוח 0.670
608 שטח ציבורי פתוח 1.007
609 שטח ציבורי פתוח 0.380
612 שטח ציבורי פתוח 3.872
613 שטח ציבורי פתוח 4.535
סה"כ 252.411 100% 57 278,237 1,306

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 7.721
602 שטח ציבורי פתוח 3.318
603 שטח ציבורי פתוח 1.852
604 שטח ציבורי פתוח 5.827
605 שטח ציבורי פתוח 4.902
607 שטח ציבורי פתוח 0.670
608 שטח ציבורי פתוח 1.007
609 שטח ציבורי פתוח 0.380
612 שטח ציבורי פתוח 3.872
613 שטח ציבורי פתוח 4.535
712 דרך מוצעת 15.352
713 דרך מוצעת 1.396
714 דרך מוצעת 0.447
702 דרך מוצעת 4.956
703 דרך מוצעת 4.070
704 דרך מוצעת 2.738
705 דרך מוצעת 7.162
706 דרך מוצעת 3.179
717 דרך מוצעת 21.263
722 דרך מוצעת 0.912
723 דרך מוצעת 5.028
724 דרך מוצעת 5.363
725 דרך מוצעת 1.190
707 דרך מאושרת 2.573
708 דרך מאושרת 2.879
709 דרך מאושרת 3.968
710 דרך מאושרת 1.393
711 דרך מאושרת 4.753
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.150
402 מבנים ומוסדות ציבור 26.004
403 מבנים ומוסדות ציבור 6.751
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.709
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.193
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
715 שביל 1.268
718 שביל 0.470
719 שביל 0.542
720 שביל 0.614
721 שביל 0.304
101 מגורים ג 3.944 27,203 96
104 מגורים ג 2.432 14,885 68
108 מגורים ג 3.067 16,410 68
109 מגורים ג 2.980 16,200 68
110 מגורים ג 4.304 19,375 68
111 מגורים ג 2.846 15,880 68
105 מגורים ב 2.663 10,148 28
106 מגורים ב 2.531 11,883 44
107 מגורים ב 2.413 12,034 46 580
102 מגורים ב 3.266 13,828 44 580
103 מגורים ב 2.433 11,833 44 580
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.208 24,395 100 10,200
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.198 24,081 98 10,500
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.072 38,392 166 9,900
701 דרך ו/או טיפול נופי 1.680
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.535
606 ספורט ו/או נופש 19.008 11,592
902 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.121 21,690 300 13,800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.12.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.02.19
התוכנית נדחתה 21.07.20 הפרוייקט בשר
פרסום להפקדה בעיתונים 06.05.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 07.05.21 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 11.05.21
פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.22

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4239 2
4240 15 , 16 , 35-37 , 39 , 40
4243 4 , 6-8 , 16 , 23 , 25 , 34 , 41 , 42 , 53 , 54 , 57-59 , 63 , 67 , 70 , 73 , 75 , 352 , 353 , 577 , 579 , 581 , 586 , 590 , 600-603 , 619-659
4244 5 , 7 , 8 , 25 , 26 , 29 , 161
4245 1-3 , 6 , 13 , 16 , 18 , 21 , 52 , 55 , 57
4246 7-10 , 237 , 239 , 241 , 246 , 249
7328 1
7329 1-3 , 7 , 8 , 16 , 17 , 37 , 40 , 43 , 45-47 , 52 , 56 , 61 , 65 , 69 , 79 , 80-82 , 84 , 85

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/85 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413-1087915 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.