תוכנית 413-0485144 ראשון לציון
התחדשות שכונת רמת אליהו בהשכונה ממוקמת בין שכונת נווה ים ממערב, העיר חולון מצפון, אזור התעשייה שלאורך כביש 4 ממזרח והרחובות י
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- השכונה ממוקמת בין שכונת נווה ים ממערב, העיר חולון מצפון, אזור התעשייה שלאורך כביש 4 ממזרח והרחובות י
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 560.478 דונם
- יזם
- עיריית ראשון לציון
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות שכונת רמת אליהו, פינוי-בינוי, התחדשות בניינית לפי סעיף 23 לתמ"א 38 והשלמת רשת הדרכים ושטחי הציבור, תוך שימור המאפיינים הקהילתיים והפיזיים הייחודיים לה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
267.723 |
47.77% |
33 |
970,750 |
4,769 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1001 |
מגורים |
38.426 |
160,320 |
801 |
154,704 |
1002 |
מגורים |
19.407 |
61,470 |
301 |
78,378 |
1003 |
מגורים |
13.013 |
65,030 |
323 |
52,452 |
1004 |
מגורים |
15.994 |
57,440 |
270 |
64,476 |
1005A |
מגורים |
4.451 |
33,480 |
177 |
|
1005B |
מגורים |
18.762 |
67,940 |
328 |
76,698 |
1006A |
מגורים |
8.559 |
35,780 |
177 |
400 |
1006B |
מגורים |
6.263 |
19,640 |
124 |
|
1007 |
מגורים |
6.393 |
47,400 |
205 |
600 |
1008 |
מגורים |
19.388 |
71,230 |
340 |
78,152 |
1009 |
מגורים |
28.008 |
96,350 |
473 |
114,182 |
1010 |
מגורים |
23.883 |
65,330 |
328 |
96,132 |
1011A |
מגורים |
17.164 |
66,890 |
332 |
69,906 |
1011B |
מגורים |
3.574 |
30,560 |
146 |
|
1012 |
מגורים |
17.260 |
55,260 |
267 |
69,440 |
1014 |
מגורים |
6.755 |
36,630 |
177 |
400 |
201 |
מגורים ד |
1.134 |
|
|
|
202 |
מגורים ד |
1.026 |
|
|
|
203 |
מגורים ד |
0.982 |
|
|
|
204 |
מגורים ד |
0.951 |
|
|
|
205 |
מגורים ד |
0.882 |
|
|
|
206 |
מגורים ד |
0.927 |
|
|
|
207 |
מגורים ד |
1.151 |
|
|
|
208 |
מגורים ד |
1.552 |
|
|
|
209 |
מגורים ד |
0.999 |
|
|
|
210 |
מגורים ד |
1.257 |
|
|
|
211 |
מגורים ד |
1.336 |
|
|
|
212 |
מגורים ד |
1.069 |
|
|
|
213 |
מגורים ד |
1.196 |
|
|
|
214 |
מגורים ד |
1.944 |
|
|
|
215 |
מגורים ד |
2.073 |
|
|
|
216 |
מגורים ד |
0.930 |
|
|
|
217 |
מגורים ד |
1.014 |
|
|
|
|
מוסדות ציבוריים |
121.464 |
21.67% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
321 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.700 |
|
|
|
323 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.272 |
|
|
|
329 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.812 |
|
|
|
330 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.652 |
|
|
|
332 |
מבנים ומוסדות ציבור |
43.238 |
|
|
|
333 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.554 |
|
|
|
334 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.972 |
|
|
|
350 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
24.264 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
122.076 |
21.78% |
30 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1101 |
דרך מוצעת |
4.225 |
|
|
|
1105 |
דרך מוצעת |
16.260 |
|
|
|
1106 |
דרך מוצעת |
1.877 |
|
|
|
1107 |
דרך מוצעת |
3.450 |
|
|
|
1108 |
דרך מוצעת |
2.176 |
|
|
|
1109 |
דרך מוצעת |
3.284 |
|
|
|
1110 |
דרך מוצעת |
7.216 |
|
|
|
1111 |
דרך מוצעת |
0.262 |
|
|
|
1112 |
דרך מוצעת |
0.449 |
|
|
|
1115 |
דרך מוצעת |
2.140 |
|
|
|
1120 |
דרך מוצעת |
0.031 |
|
|
|
1121 |
דרך מוצעת |
0.090 |
|
|
|
1122 |
דרך מוצעת |
0.307 |
|
|
|
1123 |
דרך מוצעת |
0.277 |
|
|
|
1124 |
דרך מוצעת |
0.037 |
|
|
|
1125 |
דרך מוצעת |
0.074 |
|
|
|
1126 |
דרך מוצעת |
0.146 |
|
|
|
1127 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
1128 |
דרך מוצעת |
0.514 |
|
|
|
1129 |
דרך מוצעת |
0.892 |
|
|
|
1130 |
דרך מוצעת |
0.459 |
|
|
|
1131 |
דרך מוצעת |
0.081 |
|
|
|
1132 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
1133 |
דרך מוצעת |
0.103 |
|
|
|
1117 |
דרך מאושרת |
0.604 |
|
|
|
602 |
דרך מאושרת |
28.822 |
|
|
|
603 |
דרך מאושרת |
37.396 |
|
|
|
604 |
דרך מאושרת |
4.441 |
|
|
|
416 |
שביל |
4.559 |
|
|
|
417 |
שביל |
1.651 |
|
|
|
|
תעשיה ומסחר(תעסוקה |
13.811 |
2.46% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
353 |
מסחר ותעסוקה |
10.262 |
|
|
38,460 |
314 |
תעסוקה |
3.549 |
|
|
27,350 |
|
שטחים פתוחים |
32.236 |
5.75% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.752 |
|
|
|
402 |
שטח ציבורי פתוח |
11.867 |
|
|
|
404 |
שטח ציבורי פתוח |
6.145 |
|
|
|
405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.534 |
|
|
|
407 |
שטח ציבורי פתוח |
3.037 |
|
|
|
408 |
שטח ציבורי פתוח |
8.411 |
|
|
|
1303 |
ככר ערונית |
1.490 |
|
|
|
|
אחר |
3.168 |
0.57% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2500 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.070 |
|
|
|
2501 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
2.098 |
|
|
|
|
סה"כ |
560.478 |
100% |
82 |
970,750 |
4,769 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.752 |
|
|
|
402 |
שטח ציבורי פתוח |
11.867 |
|
|
|
404 |
שטח ציבורי פתוח |
6.145 |
|
|
|
405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.534 |
|
|
|
407 |
שטח ציבורי פתוח |
3.037 |
|
|
|
408 |
שטח ציבורי פתוח |
8.411 |
|
|
|
1101 |
דרך מוצעת |
4.225 |
|
|
|
1105 |
דרך מוצעת |
16.260 |
|
|
|
1106 |
דרך מוצעת |
1.877 |
|
|
|
1107 |
דרך מוצעת |
3.450 |
|
|
|
1108 |
דרך מוצעת |
2.176 |
|
|
|
1109 |
דרך מוצעת |
3.284 |
|
|
|
1110 |
דרך מוצעת |
7.216 |
|
|
|
1111 |
דרך מוצעת |
0.262 |
|
|
|
1112 |
דרך מוצעת |
0.449 |
|
|
|
1115 |
דרך מוצעת |
2.140 |
|
|
|
1120 |
דרך מוצעת |
0.031 |
|
|
|
1121 |
דרך מוצעת |
0.090 |
|
|
|
1122 |
דרך מוצעת |
0.307 |
|
|
|
1123 |
דרך מוצעת |
0.277 |
|
|
|
1124 |
דרך מוצעת |
0.037 |
|
|
|
1125 |
דרך מוצעת |
0.074 |
|
|
|
1126 |
דרך מוצעת |
0.146 |
|
|
|
1127 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
1128 |
דרך מוצעת |
0.514 |
|
|
|
1129 |
דרך מוצעת |
0.892 |
|
|
|
1130 |
דרך מוצעת |
0.459 |
|
|
|
1131 |
דרך מוצעת |
0.081 |
|
|
|
1132 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
1133 |
דרך מוצעת |
0.103 |
|
|
|
1001 |
מגורים |
38.426 |
160,320 |
801 |
154,704 |
1002 |
מגורים |
19.407 |
61,470 |
301 |
78,378 |
1003 |
מגורים |
13.013 |
65,030 |
323 |
52,452 |
1004 |
מגורים |
15.994 |
57,440 |
270 |
64,476 |
1005A |
מגורים |
4.451 |
33,480 |
177 |
|
1005B |
מגורים |
18.762 |
67,940 |
328 |
76,698 |
1006A |
מגורים |
8.559 |
35,780 |
177 |
400 |
1006B |
מגורים |
6.263 |
19,640 |
124 |
|
1007 |
מגורים |
6.393 |
47,400 |
205 |
600 |
1008 |
מגורים |
19.388 |
71,230 |
340 |
78,152 |
1009 |
מגורים |
28.008 |
96,350 |
473 |
114,182 |
1010 |
מגורים |
23.883 |
65,330 |
328 |
96,132 |
1011A |
מגורים |
17.164 |
66,890 |
332 |
69,906 |
1011B |
מגורים |
3.574 |
30,560 |
146 |
|
1012 |
מגורים |
17.260 |
55,260 |
267 |
69,440 |
1014 |
מגורים |
6.755 |
36,630 |
177 |
400 |
1117 |
דרך מאושרת |
0.604 |
|
|
|
602 |
דרך מאושרת |
28.822 |
|
|
|
603 |
דרך מאושרת |
37.396 |
|
|
|
604 |
דרך מאושרת |
4.441 |
|
|
|
321 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.700 |
|
|
|
323 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.272 |
|
|
|
329 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.812 |
|
|
|
330 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.652 |
|
|
|
332 |
מבנים ומוסדות ציבור |
43.238 |
|
|
|
333 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.554 |
|
|
|
334 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.972 |
|
|
|
416 |
שביל |
4.559 |
|
|
|
417 |
שביל |
1.651 |
|
|
|
2500 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.070 |
|
|
|
2501 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
2.098 |
|
|
|
350 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
24.264 |
|
|
|
201 |
מגורים ד |
1.134 |
|
|
|
202 |
מגורים ד |
1.026 |
|
|
|
203 |
מגורים ד |
0.982 |
|
|
|
204 |
מגורים ד |
0.951 |
|
|
|
205 |
מגורים ד |
0.882 |
|
|
|
206 |
מגורים ד |
0.927 |
|
|
|
207 |
מגורים ד |
1.151 |
|
|
|
208 |
מגורים ד |
1.552 |
|
|
|
209 |
מגורים ד |
0.999 |
|
|
|
210 |
מגורים ד |
1.257 |
|
|
|
211 |
מגורים ד |
1.336 |
|
|
|
212 |
מגורים ד |
1.069 |
|
|
|
213 |
מגורים ד |
1.196 |
|
|
|
214 |
מגורים ד |
1.944 |
|
|
|
215 |
מגורים ד |
2.073 |
|
|
|
216 |
מגורים ד |
0.930 |
|
|
|
217 |
מגורים ד |
1.014 |
|
|
|
353 |
מסחר ותעסוקה |
10.262 |
|
|
38,460 |
1303 |
ככר ערונית |
1.490 |
|
|
|
314 |
תעסוקה |
3.549 |
|
|
27,350 |
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
15.01.20 |
מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה |
10.02.20 |
מבאת |
פרסום הפקדה ברשומות |
26.04.21 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
28.04.21 |
השקמה ראשוני |
פרסום להפקדה בעיתונים |
29.04.21 |
מעריב |
פרסום להפקדה בעיתונים |
30.04.21 |
מעריב-הבוקר |
החלטת אישור |
22.08.21 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
14.07.22 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
22.07.22 |
מעריב |
גוש |
חלקה |
4746 |
73
|
5025 |
289
|
6094 |
8
|
6095 |
128
, 198-200
|
6823 |
3
|
6826 |
132
, 135
|
7281 |
157
, 163-166
|
7282 |
226
, 314
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.