תוכנית 413-0498980 ראשון לציון
רצ/מק/3/1000/1 ברחוב רחבעם זאבי מצפון, פארק עירוני מתחם האלף ממזרח, שדרות מרילנד ממערב
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- רחוב רחבעם זאבי מצפון, פארק עירוני מתחם האלף ממזרח, שדרות מרילנד ממערב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 451.709 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הגדלת האינטנסיביות העירונית של המתחם, שיפור "ערוב השימושים" ומערכת הדרכים.
2. שינוי רשת הדרכים, ושינויים בהוראות בינוי ופיתוח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
15.432 |
3.42% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
ספורט ו/או נופש |
15.432 |
|
|
13,497 |
|
| מתקני הנדסה |
37.949 |
8.40% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 951 |
רצועת תשתיות |
6.759 |
|
|
|
| 9511 |
רצועת תשתיות |
3.051 |
|
|
|
| 952 |
רצועת תשתיות |
20.248 |
|
|
|
| 953 |
רצועת תשתיות |
7.891 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
30.133 |
6.67% |
5 |
147,389 |
502 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.330 |
20,472 |
60 |
|
| 3020 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.044 |
29,636 |
108 |
|
| 3021 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.762 |
28,583 |
113 |
|
| 3030 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.685 |
32,796 |
113 |
|
| 3031 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
7.312 |
35,902 |
108 |
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
11.544 |
2.56% |
1 |
60,974 |
300 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 131 |
דיור מיוחד מסחר ותעסוקה |
11.544 |
60,974 |
300 |
|
|
| שטח לדרכים |
120.647 |
26.71% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 821 |
דרך מוצעת |
1.153 |
|
|
|
| 822 |
דרך מוצעת |
0.239 |
|
|
|
| 823 |
דרך מוצעת |
3.037 |
|
|
|
| 824 |
דרך מוצעת |
14.736 |
|
|
|
| 825 |
דרך מוצעת |
0.118 |
|
|
|
| 826 |
דרך מוצעת |
4.435 |
|
|
|
| 827 |
דרך מוצעת |
2.335 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
55.703 |
|
|
|
| 802 |
דרך מאושרת |
2.201 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
15.961 |
|
|
|
| 804 |
דרך מאושרת |
13.307 |
|
|
|
| 805 |
דרך מאושרת |
0.652 |
|
|
|
| 201 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.335 |
|
|
|
| 202 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.435 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
158.830 |
35.16% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מסחר ותעסוקה |
21.131 |
|
|
|
| 5030 |
מסחר ותעסוקה |
60.389 |
|
|
|
| 505 |
מסחר ותעסוקה |
24.530 |
|
|
|
| 5060 |
מסחר ותעסוקה |
11.456 |
|
|
|
| 5061 |
מסחר ותעסוקה |
5.345 |
|
|
51,120 |
| 5062 |
מסחר ותעסוקה |
6.143 |
|
|
58,324 |
| 5070 |
מסחר ותעסוקה |
14.467 |
|
|
|
| 5071 |
מסחר ותעסוקה |
5.372 |
|
|
48,851 |
| 5072 |
מסחר ותעסוקה |
9.997 |
|
|
98,176 |
|
| שטחים פתוחים |
67.711 |
14.99% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
7.856 |
|
|
|
| 7010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.970 |
|
|
|
| 702 |
שטח ציבורי פתוח |
2.645 |
|
|
|
| 7021 |
שטח ציבורי פתוח |
0.686 |
|
|
|
| 7022 |
שטח ציבורי פתוח |
0.912 |
|
|
|
| 703 |
שטח ציבורי פתוח |
0.782 |
|
|
|
| 7031 |
שטח ציבורי פתוח |
1.001 |
|
|
|
| 704 |
שטח ציבורי פתוח |
8.046 |
|
|
|
| 706 |
שטח ציבורי פתוח |
4.701 |
|
|
|
| 707 |
שטח ציבורי פתוח |
1.242 |
|
|
|
| 708 |
שטח ציבורי פתוח |
23.325 |
|
|
|
| 7081 |
שטח ציבורי פתוח |
0.482 |
|
|
|
| 709 |
שטח ציבורי פתוח |
15.063 |
|
|
|
|
| אחר |
9.463 |
2.09% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.463 |
|
|
|
|
| סה"כ |
451.709 |
100% |
48 |
208,363 |
802 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
7.856 |
|
|
|
| 7010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.970 |
|
|
|
| 702 |
שטח ציבורי פתוח |
2.645 |
|
|
|
| 7021 |
שטח ציבורי פתוח |
0.686 |
|
|
|
| 7022 |
שטח ציבורי פתוח |
0.912 |
|
|
|
| 703 |
שטח ציבורי פתוח |
0.782 |
|
|
|
| 7031 |
שטח ציבורי פתוח |
1.001 |
|
|
|
| 704 |
שטח ציבורי פתוח |
8.046 |
|
|
|
| 706 |
שטח ציבורי פתוח |
4.701 |
|
|
|
| 707 |
שטח ציבורי פתוח |
1.242 |
|
|
|
| 708 |
שטח ציבורי פתוח |
23.325 |
|
|
|
| 7081 |
שטח ציבורי פתוח |
0.482 |
|
|
|
| 709 |
שטח ציבורי פתוח |
15.063 |
|
|
|
| 821 |
דרך מוצעת |
1.153 |
|
|
|
| 822 |
דרך מוצעת |
0.239 |
|
|
|
| 823 |
דרך מוצעת |
3.037 |
|
|
|
| 824 |
דרך מוצעת |
14.736 |
|
|
|
| 825 |
דרך מוצעת |
0.118 |
|
|
|
| 826 |
דרך מוצעת |
4.435 |
|
|
|
| 827 |
דרך מוצעת |
2.335 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
55.703 |
|
|
|
| 802 |
דרך מאושרת |
2.201 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
15.961 |
|
|
|
| 804 |
דרך מאושרת |
13.307 |
|
|
|
| 805 |
דרך מאושרת |
0.652 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.463 |
|
|
|
| 301 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.330 |
20,472 |
60 |
|
| 3020 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.044 |
29,636 |
108 |
|
| 3021 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.762 |
28,583 |
113 |
|
| 3030 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.685 |
32,796 |
113 |
|
| 3031 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
7.312 |
35,902 |
108 |
|
| 951 |
רצועת תשתיות |
6.759 |
|
|
|
| 9511 |
רצועת תשתיות |
3.051 |
|
|
|
| 952 |
רצועת תשתיות |
20.248 |
|
|
|
| 953 |
רצועת תשתיות |
7.891 |
|
|
|
| 201 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.335 |
|
|
|
| 202 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.435 |
|
|
|
| 601 |
ספורט ו/או נופש |
15.432 |
|
|
13,497 |
| 501 |
מסחר ותעסוקה |
21.131 |
|
|
|
| 5030 |
מסחר ותעסוקה |
60.389 |
|
|
|
| 505 |
מסחר ותעסוקה |
24.530 |
|
|
|
| 5060 |
מסחר ותעסוקה |
11.456 |
|
|
|
| 5061 |
מסחר ותעסוקה |
5.345 |
|
|
51,120 |
| 5062 |
מסחר ותעסוקה |
6.143 |
|
|
58,324 |
| 5070 |
מסחר ותעסוקה |
14.467 |
|
|
|
| 5071 |
מסחר ותעסוקה |
5.372 |
|
|
48,851 |
| 5072 |
מסחר ותעסוקה |
9.997 |
|
|
98,176 |
| 131 |
דיור מיוחד מסחר ותעסוקה |
11.544 |
60,974 |
300 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
03.10.17 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.10.17 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.04.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.04.18 |
העיר ערים רח |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.04.18 |
ישראל היום |
| גוש |
חלקה |
| 3946 |
228
, 229
|
| 3947 |
74
, 93
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| תמ"א 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 8 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81 |
| רצ/26/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| רצ/70/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 34 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תת"ל 36 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10 |
| תמ"א 23/א/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 413-0128595 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.16 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 413-0677112 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.