תוכנית 413-0669127 ראשון לציון

מתחם ג' - רצ/מק/7/1000/1 בראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
ראשון לציון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
253.506 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש כולל טבלאות הקצאה ואיזון למתחם ג' בהתאם להוראות התכנית הראשית רצ/1000/1 (413-0128595).
2. שינויים בקווי בניין, הרחבת דרכים ושינויים בהוראות בינוי ופיתוח.
3. תוספת לשטחים למבני ציבור על חשבון מגורים ג' ללא שינוי בזכויות הבניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.961 17.74% 14 340,557 1,265
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1030 מגורים ג 2.401 18,741 70
1031 מגורים ג 2.402 18,741 70
1040 מגורים ג 2.401 18,741 70
1041 מגורים ג 1.832 18,741 70
105 מגורים ג 6.145 47,654 178
1051 מגורים ג 2.147 17,937 67
1052 מגורים ג 2.146 17,937 67
106 מגורים ג 6.141 47,654 178
1061 מגורים ג 4.150 32,125 120
1070 מגורים ג 2.980 19,276 72
1071 מגורים ג 3.017 20,079 75
1072 מגורים ג 2.926 20,977 76
1080 מגורים ג 3.135 20,977 76
1081 מגורים ג 3.138 20,977 76
  מגורים מסחר ומשרדי 32.597 12.86% 8 147,100 640
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1210 מגורים ומסחר 4.011 18,821 82 2,030
1211 מגורים ומסחר 4.011 18,821 82 1,984
1220 מגורים ומסחר 4.007 17,067 74 1,981
1221 מגורים ומסחר 4.007 17,067 74 1,981
1230 מגורים ומסחר 4.130 19,475 85 2,042
1231 מגורים ומסחר 4.149 19,481 85 2,053
1240 מגורים ומסחר 4.139 19,478 85 2,047
1241 מגורים ומסחר 4.143 16,890 73 2,048
  מוסדות ציבוריים 60.439 23.84% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
403 מבנים ומוסדות ציבור 7.378
404 מבנים ומוסדות ציבור 37.497
751 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.564
  מסחר,מגורים ותעשיה 26.997 10.65% 9 130,926 539
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3040 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.156 12,190 52 2,319
3041 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.118 12,190 52 2,280
3042 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.994 10,785 46 2,145
3043 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.837 11,018 47 1,977
3044 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.633 17,932 57 2,834
3045 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.672 12,424 53 2,877
3050 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.442 18,285 78 5,278
3051 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.503 17,817 76 4,845
3052 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.642 18,285 78 4,994
  שטח לדרכים 35.054 13.83% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
871 דרך מוצעת 4.035
872 דרך מוצעת 20.531
873 דרך מוצעת 0.605
874 דרך מוצעת 0.602
875 דרך מוצעת 0.139
876 דרך מוצעת 0.370
877 דרך מוצעת 1.998
878 דרך מוצעת 0.055
879 דרך מוצעת 0.055
880 דרך מוצעת 0.327
881 דרך מוצעת 0.031
882 דרך מוצעת 0.866
861 דרך מאושרת 2.207
862 דרך מאושרת 1.882
863 דרך מאושרת 1.351
  מסחר ומוסדות ציבור 7.145 2.82% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
451 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.109 3,653
452 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.036 4,742
  שטחים פתוחים 46.313 18.27% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
716 שטח ציבורי פתוח 29.088
717 שטח ציבורי פתוח 7.902
718 שטח ציבורי פתוח 1.806
719 שטח ציבורי פתוח 0.698
720 שטח ציבורי פתוח 0.778
721 שטח ציבורי פתוח 1.014
722 שטח ציבורי פתוח 0.467
723 שטח ציבורי פתוח 0.464
724 שטח ציבורי פתוח 0.958
725 שטח ציבורי פתוח 3.138
סה"כ 253.506 100% 61 618,583 2,444

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
716 שטח ציבורי פתוח 29.088
717 שטח ציבורי פתוח 7.902
718 שטח ציבורי פתוח 1.806
719 שטח ציבורי פתוח 0.698
720 שטח ציבורי פתוח 0.778
721 שטח ציבורי פתוח 1.014
722 שטח ציבורי פתוח 0.467
723 שטח ציבורי פתוח 0.464
724 שטח ציבורי פתוח 0.958
725 שטח ציבורי פתוח 3.138
871 דרך מוצעת 4.035
872 דרך מוצעת 20.531
873 דרך מוצעת 0.605
874 דרך מוצעת 0.602
875 דרך מוצעת 0.139
876 דרך מוצעת 0.370
877 דרך מוצעת 1.998
878 דרך מוצעת 0.055
879 דרך מוצעת 0.055
880 דרך מוצעת 0.327
881 דרך מוצעת 0.031
882 דרך מוצעת 0.866
861 דרך מאושרת 2.207
862 דרך מאושרת 1.882
863 דרך מאושרת 1.351
403 מבנים ומוסדות ציבור 7.378
404 מבנים ומוסדות ציבור 37.497
1030 מגורים ג 2.401 18,741 70
1031 מגורים ג 2.402 18,741 70
1040 מגורים ג 2.401 18,741 70
1041 מגורים ג 1.832 18,741 70
105 מגורים ג 6.145 47,654 178
1051 מגורים ג 2.147 17,937 67
1052 מגורים ג 2.146 17,937 67
106 מגורים ג 6.141 47,654 178
1061 מגורים ג 4.150 32,125 120
1070 מגורים ג 2.980 19,276 72
1071 מגורים ג 3.017 20,079 75
1072 מגורים ג 2.926 20,977 76
1080 מגורים ג 3.135 20,977 76
1081 מגורים ג 3.138 20,977 76
3040 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.156 12,190 52 2,319
3041 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.118 12,190 52 2,280
3042 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.994 10,785 46 2,145
3043 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.837 11,018 47 1,977
3044 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.633 17,932 57 2,834
3045 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.672 12,424 53 2,877
3050 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.442 18,285 78 5,278
3051 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.503 17,817 76 4,845
3052 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.642 18,285 78 4,994
1210 מגורים ומסחר 4.011 18,821 82 2,030
1211 מגורים ומסחר 4.011 18,821 82 1,984
1220 מגורים ומסחר 4.007 17,067 74 1,981
1221 מגורים ומסחר 4.007 17,067 74 1,981
1230 מגורים ומסחר 4.130 19,475 85 2,042
1231 מגורים ומסחר 4.149 19,481 85 2,053
1240 מגורים ומסחר 4.139 19,478 85 2,047
1241 מגורים ומסחר 4.143 16,890 73 2,048
751 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.564
451 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.109 3,653
452 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.036 4,742

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 03.12.19
פרסום להפקדה בעיתונים 05.12.19 ידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 06.12.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.22 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.22
פרסום לתוקף ברשומות 14.02.22

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 94 , 228
3947 10 , 74
7333 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
רצ/26/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
רצ/70/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תת"ל 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
413-0128595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.