תוכנית 413-0848416 ראשון לציון

ראשון לציון מערב ברח' קאסין רנה, שד' יצחק רבין . מערב ראשון ממזרח לכביש 20 בחיבור עם כביש 431, ממערב לשכונת קריית חתני

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
רח' קאסין רנה, שד' יצחק רבין . מערב ראשון ממזרח לכביש 20 בחיבור עם כביש 431, ממערב לשכונת קריית חתני
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
291.685 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים בהיקף של כ- 1,800 יח"ד ו- 300 יחידות דיור מיוחד הכוללת מתחם תעסוקה, מגורים ומסחר הפונה לשדרות יצחק רבין .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 46.133 15.82% 12 359,927 1,422
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מגורים ג 3.960 18,925 70
101 מגורים ג 2.799 16,666 70
102 מגורים ג 2.190 10,882 40
103 מגורים ג 3.438 20,807 80
104 מגורים ג 3.515 21,003 80
105 מגורים ד 2.503 17,956 70
106 מגורים ד 4.251 40,536 162 1,000
107 מגורים ד 3.488 30,115 122
108 מגורים ד 3.184 30,135 120
110 מגורים ד 3.981 30,099 122
111 מגורים ד 6.451 61,516 242 1,500
112 מגורים ד 6.373 61,287 244 1,000
  מוסדות ציבוריים 82.653 28.34% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 11.934
22 מבנים ומוסדות ציבור 9.273
23 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
24 מבנים ומוסדות ציבור 2.338
25 מבנים ומוסדות ציבור 54.983
  מסחר,מגורים ומוסדו 22.351 7.66% 4 125,840 378
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים ותעסוקה 5.645 25,050 63 15,000
52 מגורים ותעסוקה 6.944 37,183 126 13,500
53 מגורים ותעסוקה 3.538 31,556 126 7,000
54 מגורים ותעסוקה 6.224 32,051 63 30,000
  שטח לדרכים 54.112 18.55% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 דרך מוצעת 7.239
62 דרך מוצעת 3.922
63 דרך מוצעת 5.726
64 דרך מוצעת 4.614
65 דרך מוצעת 4.632
66 דרך מוצעת 8.549
67 דרך מוצעת 2.388
68 דרך מוצעת 4.819
69 דרך מוצעת 1.813
70 דרך מאושרת 10.212
71 שביל 0.198
  מגורים+מוסדות צבור 5.287 1.81% 1 88,826 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55 דיור מיוחד 5.287 88,826 300 3,000
  שטחים פתוחים 72.921 25.00% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 29.057
31 שטח ציבורי פתוח 34.473
32 שטח ציבורי פתוח 0.219
33 שטח ציבורי פתוח 1.116
34 שטח ציבורי פתוח 0.348
35 שטח ציבורי פתוח 0.359
36 שטח ציבורי פתוח 3.700
37 שטח ציבורי פתוח 0.770
38 שטח ציבורי פתוח 0.730
39 שטח ציבורי פתוח 0.673
40 ככר ערונית 1.476
  אחר 8.228 2.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.228
סה"כ 291.685 100% 45 574,593 2,100

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 29.057
31 שטח ציבורי פתוח 34.473
32 שטח ציבורי פתוח 0.219
33 שטח ציבורי פתוח 1.116
34 שטח ציבורי פתוח 0.348
35 שטח ציבורי פתוח 0.359
36 שטח ציבורי פתוח 3.700
37 שטח ציבורי פתוח 0.770
38 שטח ציבורי פתוח 0.730
39 שטח ציבורי פתוח 0.673
61 דרך מוצעת 7.239
62 דרך מוצעת 3.922
63 דרך מוצעת 5.726
64 דרך מוצעת 4.614
65 דרך מוצעת 4.632
66 דרך מוצעת 8.549
67 דרך מוצעת 2.388
68 דרך מוצעת 4.819
69 דרך מוצעת 1.813
70 דרך מאושרת 10.212
21 מבנים ומוסדות ציבור 11.934
22 מבנים ומוסדות ציבור 9.273
23 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
24 מבנים ומוסדות ציבור 2.338
25 מבנים ומוסדות ציבור 54.983
71 שביל 0.198
109 מגורים ג 3.960 18,925 70
101 מגורים ג 2.799 16,666 70
102 מגורים ג 2.190 10,882 40
103 מגורים ג 3.438 20,807 80
104 מגורים ג 3.515 21,003 80
105 מגורים ד 2.503 17,956 70
106 מגורים ד 4.251 40,536 162 1,000
107 מגורים ד 3.488 30,115 122
108 מגורים ד 3.184 30,135 120
110 מגורים ד 3.981 30,099 122
111 מגורים ד 6.451 61,516 242 1,500
112 מגורים ד 6.373 61,287 244 1,000
26 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.228
55 דיור מיוחד 5.287 88,826 300 3,000
40 ככר ערונית 1.476
51 מגורים ותעסוקה 5.645 25,050 63 15,000
52 מגורים ותעסוקה 6.944 37,183 126 13,500
53 מגורים ותעסוקה 3.538 31,556 126 7,000
54 מגורים ותעסוקה 6.224 32,051 63 30,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.08.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 31.03.25 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21.08.25
פרסום להפקדה בעיתונים 28.08.25 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 29.08.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.25
פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.26 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.26 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 10 , 196 , 221 , 241 , 242 , 357 , 358 , 360 , 362 , 374 , 451 , 478 , 557 , 575 , 577 , 592 , 594-597 , 646
5095 88 , 98

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/מק/4/60/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96
רצ/1/4/60/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10
רצ/2030 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.