תוכנית 4/380/03/17 רהט

הסדרת המצב התיכנוני בשכונה הקיימת בשכונה 25, מרכז העיר רהט

  כללי

ועדת תכנון
רהט
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רהט
מקום התוכנית
שכונה 25, מרכז העיר רהט
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
260.071 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הסדרת המצב התיכנוני בשכונה הקיימת. תכנון מחדש של מספר מתחמים לא מתוכננים בשכונה הכולל תוספת של 30 יח"ד. סה"כ קיבולת עתידית בכל השכונה הינה 618 יח"ד ב- 153 מגרשים למגורים. 1. שינוי ביעודי הקרקע. 2. קביעת התכליות המותרות בכל יעוד. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים בשטח. 4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 5. קביעת שלבי ביצוע התכנית. 6. איחוד וחלוקת מגרשים שלא בהסכמת כל הבעלים. 7. קביעת הוראות בניה לשכונה. 8. קביעת הנחיות אדריכליות וסביבתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 152.607 58.68% 153 74,664 620
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.676 68 2
10 מגורים א 1.367 137 4
100 מגורים א 0.926 554 4
101 מגורים א 0.531 317 4
102 מגורים א 0.560 334 4
103 מגורים א 0.600 358 4
104 מגורים א 0.575 344 4
105 מגורים א 0.567 338 4
106 מגורים א 0.580 520 4
107 מגורים א 0.588 351 4
108 מגורים א 0.889 89 4
109 מגורים א 0.903 90 4
11 מגורים א 1.055 106 4
110 מגורים א 0.535 53 4
111 מגורים א 0.565 56 4
112 מגורים א 0.650 65 4
113 מגורים א 0.537 54 4
114 מגורים א 0.572 56 4
115 מגורים א 0.637 64 4
116 מגורים א 0.601 361 4
117 מגורים א 0.852 510 4
118 מגורים א 0.949 569 4
119 מגורים א 0.939 563 4
12 מגורים א 1.312 131 4
120 מגורים א 0.951 571 4
121 מגורים א 0.960 576 4
122 מגורים א 0.958 572 4
123 מגורים א 0.945 567 4
124 מגורים א 0.929 557 4
125 מגורים א 0.924 553 4
126 מגורים א 0.956 574 4
127 מגורים א 0.960 576 4
128 מגורים א 0.928 559 4
129 מגורים א 0.987 1,875 5
13 מגורים א 1.237 742 4
130 מגורים א 0.939 563 4
131 מגורים א 0.885 531 4
132 מגורים א 1.506 1,150 4
133 מגורים א 1.095 655 4
134 מגורים א 1.039 832 4
135 מגורים א 1.084 649 4
136 מגורים א 1.066 2,018 6
137 מגורים א 1.064 635 4
138 מגורים א 0.996 597 4
139 מגורים א 0.892 539 4
14 מגורים א 1.031 619 4
140 מגורים א 0.996 598 4
141 מגורים א 0.839 503 4
142 מגורים א 1.327 793 5
143 מגורים א 1.208 120 4
15 מגורים א 1.026 616 4
150 מגורים א 0.659 66 4
151 מגורים א 0.934 93 4
152 מגורים א 1.651 165 6
153 מגורים א 0.530 371 2
154 מגורים א 0.520 364 2
155 מגורים א 0.575 58 4
156 מגורים א 1.000 600 4
16 מגורים א 1.149 689 4
17 מגורים א 1.001 601 4
18 מגורים א 0.941 565 4
188 מגורים א 0.611 61 4
189 מגורים א 0.989 593 4
19 מגורים א 1.016 610 4
190 מגורים א 0.815 489 4
191 מגורים א 0.954 95 4
2 מגורים א 1.144 676 4
20 מגורים א 0.996 598 4
21 מגורים א 0.982 589 4
22 מגורים א 1.075 645 4
23 מגורים א 1.027 616 4
24 מגורים א 1.004 602 4
25 מגורים א 0.966 580 4
26 מגורים א 1.008 605 4
27 מגורים א 0.993 596 4
28 מגורים א 1.080 648 4
29 מגורים א 1.199 719 4
3 מגורים א 1.090 654 4
30 מגורים א 1.053 632 4
41 מגורים א 0.910 543 4
42 מגורים א 1.001 601 4
43 מגורים א 1.014 602 4
44 מגורים א 1.056 634 4
45 מגורים א 0.992 595 4
46 מגורים א 1.000 600 4
47 מגורים א 1.055 633 4
48 מגורים א 1.068 641 4
49 מגורים א 0.906 544 4
5 מגורים א 0.846 508 4
50 מגורים א 1.270 762 4
51 מגורים א 1.097 658 4
52 מגורים א 0.991 595 4
53 מגורים א 1.026 616 4
54 מגורים א 1.012 607 4
55 מגורים א 1.039 623 4
56 מגורים א 1.727 168 6
57 מגורים א 1.288 129 6
59 מגורים א 1.464 146 6
6 מגורים א 0.787 472 4
60 מגורים א 0.625 375 4
61 מגורים א 0.623 374 4
62 מגורים א 0.507 304 4
63 מגורים א 0.747 448 4
64 מגורים א 0.735 441 4
65 מגורים א 1.006 604 4
66 מגורים א 0.990 594 4
67 מגורים א 0.954 572 4
68 מגורים א 1.909 182 6
69 מגורים א 1.364 136 6
7 מגורים א 1.043 626 4
70 מגורים א 1.350 135 6
31 מגורים א 1.020 612 4
32 מגורים א 1.050 630 4
33 מגורים א 0.792 475 4
34 מגורים א 0.804 482 4
35 מגורים א 1.170 702 4
36 מגורים א 1.774 1,064 4
37 מגורים א 0.954 572 4
38 מגורים א 0.989 593 4
39 מגורים א 0.984 590 4
4 מגורים א 0.863 518 4
40 מגורים א 1.122 673 4
71 מגורים א 1.321 132 6
72 מגורים א 1.651 165 4
73 מגורים א 1.631 163 4
74 מגורים א 1.658 166 4
75 מגורים א 1.534 153 4
76 מגורים א 1.064 106 4
77 מגורים א 1.117 112 4
78 מגורים א 1.363 136 4
79 מגורים א 1.228 123 4
8 מגורים א 0.987 592 3
80 מגורים א 1.092 109 4
81 מגורים א 0.639 64 4
82 מגורים א 0.750 75 4
86 מגורים א 1.013 608 4
87 מגורים א 1.251 748 4
88 מגורים א 1.092 652 4
89 מגורים א 1.255 750 5
9 מגורים א 1.249 749 4
90 מגורים א 1.007 604 4
91 מגורים א 1.000 599 3
92 מגורים א 1.003 602 4
93 מגורים א 0.999 605 4
94 מגורים א 0.986 592 3
95 מגורים א 0.997 599 3
96 מגורים א 1.027 622 4
97 מגורים א 0.993 595 3
98 מגורים א 0.989 592 3
99 מגורים א 0.602 359 2
83 מגורים א 1.075 645 4
84 מגורים א 1.135 681 4
85 מגורים א 1.319 779 5
  מוסדות ציבוריים 49.277 18.95% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.875
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.306
902 מבנים ומוסדות ציבור 30.039
903 מבנים ומוסדות ציבור 10.955
400 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.102
  שטח לדרכים 51.629 19.85% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
820 דרך מוצעת 1.365
821 דרך מוצעת 0.573
822 דרך מוצעת 0.253
823 דרך מוצעת 0.046
824 דרך מוצעת 1.168
810 דרך מאושרת 3.530
811 דרך מאושרת 0.324
812 דרך מאושרת 3.148
813 דרך מאושרת 0.358
814 דרך מאושרת 0.167
800 דרך מאושרת 12.255
801 דרך מאושרת 0.984
802 דרך מאושרת 5.599
803 דרך מאושרת 2.901
804 דרך מאושרת 3.735
805 דרך מאושרת 3.297
806 דרך מאושרת 2.208
807 דרך מאושרת 3.708
808 דרך מאושרת 1.528
809 דרך מאושרת 0.375
300 דרך מאושרת 0.406
751 שביל 0.050
752 שביל 0.094
753 שביל 0.072
754 שביל 0.171
755 שביל 0.145
756 שביל 0.118
757 שביל 0.422
850 דרך משולבת 0.246
851 דרך משולבת 1.379
852 דרך משולבת 0.657
853 דרך משולבת 0.347
  אחר 6.558 2.52% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 0.341
702 שטח ציבורי פתוח 0.379
703 שטח ציבורי פתוח 1.933
704 שטח ציבורי פתוח 3.905
סה"כ 260.071 100% 194 74,664 620

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.676 68 2
10 מגורים א 1.367 137 4
100 מגורים א 0.926 554 4
101 מגורים א 0.531 317 4
102 מגורים א 0.560 334 4
103 מגורים א 0.600 358 4
104 מגורים א 0.575 344 4
105 מגורים א 0.567 338 4
106 מגורים א 0.580 520 4
107 מגורים א 0.588 351 4
108 מגורים א 0.889 89 4
109 מגורים א 0.903 90 4
11 מגורים א 1.055 106 4
110 מגורים א 0.535 53 4
111 מגורים א 0.565 56 4
112 מגורים א 0.650 65 4
113 מגורים א 0.537 54 4
114 מגורים א 0.572 56 4
115 מגורים א 0.637 64 4
116 מגורים א 0.601 361 4
117 מגורים א 0.852 510 4
118 מגורים א 0.949 569 4
119 מגורים א 0.939 563 4
12 מגורים א 1.312 131 4
120 מגורים א 0.951 571 4
121 מגורים א 0.960 576 4
122 מגורים א 0.958 572 4
123 מגורים א 0.945 567 4
124 מגורים א 0.929 557 4
125 מגורים א 0.924 553 4
126 מגורים א 0.956 574 4
127 מגורים א 0.960 576 4
128 מגורים א 0.928 559 4
129 מגורים א 0.987 1,875 5
13 מגורים א 1.237 742 4
130 מגורים א 0.939 563 4
131 מגורים א 0.885 531 4
132 מגורים א 1.506 1,150 4
133 מגורים א 1.095 655 4
134 מגורים א 1.039 832 4
135 מגורים א 1.084 649 4
136 מגורים א 1.066 2,018 6
137 מגורים א 1.064 635 4
138 מגורים א 0.996 597 4
139 מגורים א 0.892 539 4
14 מגורים א 1.031 619 4
140 מגורים א 0.996 598 4
141 מגורים א 0.839 503 4
142 מגורים א 1.327 793 5
143 מגורים א 1.208 120 4
15 מגורים א 1.026 616 4
150 מגורים א 0.659 66 4
151 מגורים א 0.934 93 4
152 מגורים א 1.651 165 6
153 מגורים א 0.530 371 2
154 מגורים א 0.520 364 2
155 מגורים א 0.575 58 4
156 מגורים א 1.000 600 4
16 מגורים א 1.149 689 4
17 מגורים א 1.001 601 4
18 מגורים א 0.941 565 4
188 מגורים א 0.611 61 4
189 מגורים א 0.989 593 4
19 מגורים א 1.016 610 4
190 מגורים א 0.815 489 4
191 מגורים א 0.954 95 4
2 מגורים א 1.144 676 4
20 מגורים א 0.996 598 4
21 מגורים א 0.982 589 4
22 מגורים א 1.075 645 4
23 מגורים א 1.027 616 4
24 מגורים א 1.004 602 4
25 מגורים א 0.966 580 4
26 מגורים א 1.008 605 4
27 מגורים א 0.993 596 4
28 מגורים א 1.080 648 4
29 מגורים א 1.199 719 4
3 מגורים א 1.090 654 4
30 מגורים א 1.053 632 4
41 מגורים א 0.910 543 4
42 מגורים א 1.001 601 4
43 מגורים א 1.014 602 4
44 מגורים א 1.056 634 4
45 מגורים א 0.992 595 4
46 מגורים א 1.000 600 4
47 מגורים א 1.055 633 4
48 מגורים א 1.068 641 4
49 מגורים א 0.906 544 4
5 מגורים א 0.846 508 4
50 מגורים א 1.270 762 4
51 מגורים א 1.097 658 4
52 מגורים א 0.991 595 4
53 מגורים א 1.026 616 4
54 מגורים א 1.012 607 4
55 מגורים א 1.039 623 4
56 מגורים א 1.727 168 6
57 מגורים א 1.288 129 6
59 מגורים א 1.464 146 6
6 מגורים א 0.787 472 4
60 מגורים א 0.625 375 4
61 מגורים א 0.623 374 4
62 מגורים א 0.507 304 4
63 מגורים א 0.747 448 4
64 מגורים א 0.735 441 4
65 מגורים א 1.006 604 4
66 מגורים א 0.990 594 4
67 מגורים א 0.954 572 4
68 מגורים א 1.909 182 6
69 מגורים א 1.364 136 6
7 מגורים א 1.043 626 4
70 מגורים א 1.350 135 6
31 מגורים א 1.020 612 4
32 מגורים א 1.050 630 4
33 מגורים א 0.792 475 4
34 מגורים א 0.804 482 4
35 מגורים א 1.170 702 4
36 מגורים א 1.774 1,064 4
37 מגורים א 0.954 572 4
38 מגורים א 0.989 593 4
39 מגורים א 0.984 590 4
4 מגורים א 0.863 518 4
40 מגורים א 1.122 673 4
71 מגורים א 1.321 132 6
72 מגורים א 1.651 165 4
73 מגורים א 1.631 163 4
74 מגורים א 1.658 166 4
75 מגורים א 1.534 153 4
76 מגורים א 1.064 106 4
77 מגורים א 1.117 112 4
78 מגורים א 1.363 136 4
79 מגורים א 1.228 123 4
8 מגורים א 0.987 592 3
80 מגורים א 1.092 109 4
81 מגורים א 0.639 64 4
82 מגורים א 0.750 75 4
86 מגורים א 1.013 608 4
87 מגורים א 1.251 748 4
88 מגורים א 1.092 652 4
89 מגורים א 1.255 750 5
9 מגורים א 1.249 749 4
90 מגורים א 1.007 604 4
91 מגורים א 1.000 599 3
92 מגורים א 1.003 602 4
93 מגורים א 0.999 605 4
94 מגורים א 0.986 592 3
95 מגורים א 0.997 599 3
96 מגורים א 1.027 622 4
97 מגורים א 0.993 595 3
98 מגורים א 0.989 592 3
99 מגורים א 0.602 359 2
83 מגורים א 1.075 645 4
84 מגורים א 1.135 681 4
85 מגורים א 1.319 779 5
701 שטח ציבורי פתוח 0.341
702 שטח ציבורי פתוח 0.379
703 שטח ציבורי פתוח 1.933
704 שטח ציבורי פתוח 3.905
820 דרך מוצעת 1.365
821 דרך מוצעת 0.573
822 דרך מוצעת 0.253
823 דרך מוצעת 0.046
824 דרך מוצעת 1.168
810 דרך מאושרת 3.530
811 דרך מאושרת 0.324
812 דרך מאושרת 3.148
813 דרך מאושרת 0.358
814 דרך מאושרת 0.167
800 דרך מאושרת 12.255
801 דרך מאושרת 0.984
802 דרך מאושרת 5.599
803 דרך מאושרת 2.901
804 דרך מאושרת 3.735
805 דרך מאושרת 3.297
806 דרך מאושרת 2.208
807 דרך מאושרת 3.708
808 דרך מאושרת 1.528
809 דרך מאושרת 0.375
300 דרך מאושרת 0.406
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.875
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.306
902 מבנים ומוסדות ציבור 30.039
903 מבנים ומוסדות ציבור 10.955
751 שביל 0.050
752 שביל 0.094
753 שביל 0.072
754 שביל 0.171
755 שביל 0.145
756 שביל 0.118
757 שביל 0.422
850 דרך משולבת 0.246
851 דרך משולבת 1.379
852 דרך משולבת 0.657
853 דרך משולבת 0.347
400 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.102

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.06.09 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 08.06.09 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 29.07.10 שבע
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.10
החלטת אישור 15.11.10 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100489 34
100590 95
100592 1-9 , 12 , 13 , 36-38
100624 42
100647 1-127
100648 1-4 , 73 , 74 , 84-86
400102 1 , 2 , 56-115 , 122 , 131-136 , 138-144 , 146-148 , 150

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
347/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
354/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.89
380/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.90
3/354/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95
2/354/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.97
17/מק/2024 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98
4/40/13 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 17.07.00
4/40/14 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 17.07.00
17/מק/2084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.01
3/380/03/17 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02
17/מק/2155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.03
15/223/02/17 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
17/מק/2179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
618-0177832 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.16
618-0630418 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.06.19
618-0792432 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.09.20
618-0814806 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.22
618-0472506 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 11.04.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.