תוכנית 618-0462630 רהט

רהט - שכונה 36 בשכונה 36 - מצפון לרחוב עומר אלמוכתאר, בכניסה הצפון מערבית לעיר רהט

כללי

ועדת תכנון: רהט
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: רהט
מקום התוכנית: שכונה 36 - מצפון לרחוב עומר אלמוכתאר, בכניסה הצפון מערבית לעיר רהט
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 260.201 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים חדשה המסדירה במקום את ההתיישבות הקיימת ומאפשרת את התפתחותה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

105.532

40.56%

168

192,220

654

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10001	מגורים א	0.625	1,191	4
10002	מגורים א	0.567	867	3
10003	מגורים א	0.484	867	3
10004	מגורים א	0.626	1,191	4
10005	מגורים א	0.513	867	3
10006	מגורים א	0.416	648	2
10007	מגורים א	0.502	867	3
1001	מגורים א	1.111	2,058	7
1002	מגורים א	0.361	867	3
1003	מגורים א	0.526	867	3
1004	מגורים א	0.507	867	3
1005	מגורים א	0.574	1,191	4
1006	מגורים א	0.558	867	3
1007	מגורים א	0.657	1,410	5
1008	מגורים א	0.909	1,839	6
1009	מגורים א	0.530	867	3
1010	מגורים א	0.883	1,839	6
1011	מגורים א	0.657	1,191	4
1012	מגורים א	1.176	2,546	9
11001	מגורים א	0.523	867	3	407
11002	מגורים א	1.045	2,058	7	908
11003	מגורים א	0.675	1,191	4
11004	מגורים א	0.969	1,734	6
11005	מגורים א	0.454	867	3
11006	מגורים א	0.921	1,734	6
11007	מגורים א	0.767	1,410	5
11008	מגורים א	0.527	867	3
160	מגורים א	0.391	648	2
161	מגורים א	0.418	648	2
162	מגורים א	0.402	648	2
163	מגורים א	0.401	648	2
164	מגורים א	0.424	648	2
165	מגורים א	0.332	648	2
166	מגורים א	0.426	648	2
167	מגורים א	0.354	648	2
168	מגורים א	0.349	648	2
170	מגורים א	0.411	648	2
171	מגורים א	0.434	867	3
172	מגורים א	0.464	867	3
173	מגורים א	0.481	867	3
174	מגורים א	0.414	648	2
175	מגורים א	0.429	867	3
180	מגורים א	0.545	867	3
181	מגורים א	0.485	867	3
182	מגורים א	0.467	867	3
183	מגורים א	0.453	867	3
184	מגורים א	0.411	648	2
185	מגורים א	0.546	867	3
186	מגורים א	0.579	1,191	4
187	מגורים א	0.485	867	3
189	מגורים א	0.529	867	3
190	מגורים א	0.525	867	3
191	מגורים א	0.413	648	2
192	מגורים א	0.393	648	2
193	מגורים א	0.401	648	2
194	מגורים א	0.516	867	3
195	מגורים א	0.420	648	2
196	מגורים א	0.423	648	2
197	מגורים א	0.423	648	2
198	מגורים א	0.404	648	2
199	מגורים א	0.348	648	2
200	מגורים א	0.401	648	2
2000	מגורים א	0.914	1,734	6
2001	מגורים א	0.491	867	3
2003	מגורים א	0.778	1,410	5
2005	מגורים א	0.579	1,191	4
2006	מגורים א	0.948	1,734	6
2007	מגורים א	0.548	867	3
2008	מגורים א	0.476	867	3
2009	מגורים א	0.627	1,410	5
201	מגורים א	0.443	867	3
2010	מגורים א	0.430	634	2
2012	מגורים א	0.802	1,410	5
2013	מגורים א	0.497	867	3
2014	מגורים א	0.522	867	3
2015	מגורים א	1.657	3,077	11
202	מגורים א	0.395	648	2
3001	מגורים א	0.647	1,191	4
3002	מגורים א	0.789	1,410	5
3003	מגורים א	0.841	1,410	5
3004	מגורים א	0.862	1,191	4
4001	מגורים א	0.861	1,734	6
4002	מגורים א	0.491	867	3
4003	מגורים א	0.696	1,191	4
4004	מגורים א	0.661	1,191	4
4005	מגורים א	0.471	867	3
4007	מגורים א	1.160	2,382	8
4008	מגורים א	0.456	867	3
401	מגורים א	0.637	1,191	4
4010	מגורים א	0.451	867	3
4011	מגורים א	0.384	648	2
4014	מגורים א	1.090	2,058	7
4016	מגורים א	0.767	1,410	5
4017	מגורים א	0.686	1,191	4
4020	מגורים א	0.410	648	2
4021	מגורים א	0.469	867	3
4023	מגורים א	0.492	867	3
4024	מגורים א	0.961	1,734	6
4027	מגורים א	0.450	867	3
4028	מגורים א	0.486	867	3
4029	מגורים א	0.582	1,191	4
4030	מגורים א	0.426	867	3
4031	מגורים א	0.428	867	3
4032	מגורים א	0.481	867	3
4033	מגורים א	0.592	1,191	4
4034	מגורים א	0.608	1,191	4
4035	מגורים א	0.851	1,410	5
4036	מגורים א	0.828	1,410	5
4038	מגורים א	0.592	1,191	4
4039	מגורים א	1.319	2,546	9
4040	מגורים א	0.421	867	3
4041	מגורים א	0.638	1,191	4
4042	מגורים א	0.465	867	3
4043	מגורים א	0.482	867	3
4044	מגורים א	0.531	867	3
5001	מגורים א	0.787	1,734	6
5002	מגורים א	0.989	1,734	6
5003	מגורים א	0.889	1,734	6
5004	מגורים א	1.104	2,058	7
5005	מגורים א	0.675	1,191	4
5006	מגורים א	0.701	1,191	4
5007	מגורים א	1.074	2,058	7
5008	מגורים א	0.763	1,410	5
5009	מגורים א	1.205	2,382	8
5010	מגורים א	0.810	1,191	4
5012	מגורים א	0.607	1,191	4
5013	מגורים א	0.556	867	3
5014	מגורים א	0.486	867	3
6001	מגורים א	0.848	1,410	5	829
6002	מגורים א	0.673	1,191	4	759
6003	מגורים א	0.676	1,191	4	760
6004	מגורים א	1.030	2,058	7	902
6005	מגורים א	1.057	2,058	7	913
6006	מגורים א	0.553	867	3
6007	מגורים א	0.914	1,839	6
6008	מגורים א	0.656	1,191	4
6009	מגורים א	1.167	2,382	8
6010	מגורים א	0.483	867	3
6011	מגורים א	0.680	1,191	4
6013	מגורים א	0.892	1,734	6
7001	מגורים א	0.570	867	3
7002	מגורים א	0.737	1,410	5
7003	מגורים א	0.681	1,191	4
7004	מגורים א	0.497	867	3
7005	מגורים א	0.460	867	3
7008	מגורים א	0.455	867	3
7009	מגורים א	0.985	1,734	6
7010	מגורים א	0.563	867	3
7011	מגורים א	0.586	1,191	4
7012	מגורים א	0.387	543	2
7013	מגורים א	0.642	1,191	4
7014	מגורים א	0.396	648	2
7017	מגורים א	0.520	867	3
8000	מגורים א	0.668	1,191	4
8001	מגורים א	0.603	1,191	4
8002	מגורים א	0.573	1,191	4
8003	מגורים א	0.783	1,485	5	803
8004	מגורים א	0.733	1,410	5	783
8005	מגורים א	0.623	1,191	4
9001	מגורים א	0.774	1,410	5
9002	מגורים א	0.533	1,191	4	703
9003	מגורים א	0.858	1,485	5
9004	מגורים א	0.431	867	3	662
9005	מגורים א	0.533	867	3	411
9006	מגורים א	0.814	1,410	5
9007	מגורים א	0.654	1,191	4
9008	מגורים א	0.662	1,191	4
895	מגורים א	0.607	1,191	4

מוסדות ציבוריים

18.632

7.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.544
410	מבנים ומוסדות ציבור	10.864
405	מבנים ומוסדות ציבור	5.088
400	מבנים ומוסדות ציבור	1.136

מגורים ונופש

0.727

0.28%

175

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
4026	מגורים ותיירות	0.727	175	1	650

שטח לדרכים

90.204

34.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
841	דרך מוצעת	1.338
845	דרך מוצעת	0.435
847	דרך מוצעת	2.232
802	דרך מוצעת	0.034
803	דרך מוצעת	5.575
805	דרך מוצעת	4.773
864	דרך מוצעת	0.908
857	דרך מוצעת	1.266
858	דרך מוצעת	8.311
859	דרך מוצעת	3.646
860	דרך מוצעת	3.060
861	דרך מוצעת	3.345
870	דרך מוצעת	0.658
873	דרך מוצעת	0.104
874	דרך מוצעת	0.024
875	דרך מוצעת	0.171
872	דרך מאושרת	1.669
807	דרך מאושרת	23.102
808	דרך מאושרת	25.091
809	דרך מאושרת	3.809
810	דרך מאושרת	0.152
623	שביל	0.202
614	שביל	0.099
615	שביל	0.106
616	שביל	0.094

מסחר ותיירות

0.807

0.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
100	מסחר ותיירות	0.807			120

שטחים פתוחים

28.235

10.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
628	שטח ציבורי פתוח	4.203
657	שטח ציבורי פתוח	0.606
658	שטח ציבורי פתוח	0.204
624	שטח ציבורי פתוח	2.995
626	שטח ציבורי פתוח	1.366
602	שטח ציבורי פתוח	0.570
603	שטח ציבורי פתוח	0.514
608	שטח ציבורי פתוח	1.349
411	שטח ציבורי פתוח	0.175
612	שטח ציבורי פתוח	0.645
620	שטח ציבורי פתוח	0.406
406	שטח ציבורי פתוח	1.425
408	שטח ציבורי פתוח	1.619
409	שטח ציבורי פתוח	1.056
404	שטח ציבורי פתוח	4.193
403	שטח ציבורי פתוח	0.252
625	יער	0.761
617	שטחים פתוחים	0.173
622	שטחים פתוחים	3.566
627	שטחים פתוחים	2.157

אחר

16.064

6.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	בית קברות	7.137
901	בית קברות	1.342
842	חניון	0.463
843	חניון	0.432
844	חניון	0.407
848	חניון	0.196
850	חניון	0.438
851	חניון	0.198
852	חניון	0.415
853	חניון	0.288
854	חניון	0.591
863	חניון	0.484
866	חניון	0.199
896	חניון	0.135
621	חניון	0.167
613	חניון	0.150
610	חניון	1.341
6012	חניון	0.634
407	חניון	1.047

סה"כ

260.201

100%

238

192,395

655

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10001	מגורים א	0.625	1,191	4
10002	מגורים א	0.567	867	3
10003	מגורים א	0.484	867	3
10004	מגורים א	0.626	1,191	4
10005	מגורים א	0.513	867	3
10006	מגורים א	0.416	648	2
10007	מגורים א	0.502	867	3
1001	מגורים א	1.111	2,058	7
1002	מגורים א	0.361	867	3
1003	מגורים א	0.526	867	3
1004	מגורים א	0.507	867	3
1005	מגורים א	0.574	1,191	4
1006	מגורים א	0.558	867	3
1007	מגורים א	0.657	1,410	5
1008	מגורים א	0.909	1,839	6
1009	מגורים א	0.530	867	3
1010	מגורים א	0.883	1,839	6
1011	מגורים א	0.657	1,191	4
1012	מגורים א	1.176	2,546	9
11001	מגורים א	0.523	867	3	407
11002	מגורים א	1.045	2,058	7	908
11003	מגורים א	0.675	1,191	4
11004	מגורים א	0.969	1,734	6
11005	מגורים א	0.454	867	3
11006	מגורים א	0.921	1,734	6
11007	מגורים א	0.767	1,410	5
11008	מגורים א	0.527	867	3
160	מגורים א	0.391	648	2
161	מגורים א	0.418	648	2
162	מגורים א	0.402	648	2
163	מגורים א	0.401	648	2
164	מגורים א	0.424	648	2
165	מגורים א	0.332	648	2
166	מגורים א	0.426	648	2
167	מגורים א	0.354	648	2
168	מגורים א	0.349	648	2
170	מגורים א	0.411	648	2
171	מגורים א	0.434	867	3
172	מגורים א	0.464	867	3
173	מגורים א	0.481	867	3
174	מגורים א	0.414	648	2
175	מגורים א	0.429	867	3
180	מגורים א	0.545	867	3
181	מגורים א	0.485	867	3
182	מגורים א	0.467	867	3
183	מגורים א	0.453	867	3
184	מגורים א	0.411	648	2
185	מגורים א	0.546	867	3
186	מגורים א	0.579	1,191	4
187	מגורים א	0.485	867	3
189	מגורים א	0.529	867	3
190	מגורים א	0.525	867	3
191	מגורים א	0.413	648	2
192	מגורים א	0.393	648	2
193	מגורים א	0.401	648	2
194	מגורים א	0.516	867	3
195	מגורים א	0.420	648	2
196	מגורים א	0.423	648	2
197	מגורים א	0.423	648	2
198	מגורים א	0.404	648	2
199	מגורים א	0.348	648	2
200	מגורים א	0.401	648	2
2000	מגורים א	0.914	1,734	6
2001	מגורים א	0.491	867	3
2003	מגורים א	0.778	1,410	5
2005	מגורים א	0.579	1,191	4
2006	מגורים א	0.948	1,734	6
2007	מגורים א	0.548	867	3
2008	מגורים א	0.476	867	3
2009	מגורים א	0.627	1,410	5
201	מגורים א	0.443	867	3
2010	מגורים א	0.430	634	2
2012	מגורים א	0.802	1,410	5
2013	מגורים א	0.497	867	3
2014	מגורים א	0.522	867	3
2015	מגורים א	1.657	3,077	11
202	מגורים א	0.395	648	2
3001	מגורים א	0.647	1,191	4
3002	מגורים א	0.789	1,410	5
3003	מגורים א	0.841	1,410	5
3004	מגורים א	0.862	1,191	4
4001	מגורים א	0.861	1,734	6
4002	מגורים א	0.491	867	3
4003	מגורים א	0.696	1,191	4
4004	מגורים א	0.661	1,191	4
4005	מגורים א	0.471	867	3
4007	מגורים א	1.160	2,382	8
4008	מגורים א	0.456	867	3
401	מגורים א	0.637	1,191	4
4010	מגורים א	0.451	867	3
4011	מגורים א	0.384	648	2
4014	מגורים א	1.090	2,058	7
4016	מגורים א	0.767	1,410	5
4017	מגורים א	0.686	1,191	4
4020	מגורים א	0.410	648	2
4021	מגורים א	0.469	867	3
4023	מגורים א	0.492	867	3
4024	מגורים א	0.961	1,734	6
4027	מגורים א	0.450	867	3
4028	מגורים א	0.486	867	3
4029	מגורים א	0.582	1,191	4
4030	מגורים א	0.426	867	3
4031	מגורים א	0.428	867	3
4032	מגורים א	0.481	867	3
4033	מגורים א	0.592	1,191	4
4034	מגורים א	0.608	1,191	4
4035	מגורים א	0.851	1,410	5
4036	מגורים א	0.828	1,410	5
4038	מגורים א	0.592	1,191	4
4039	מגורים א	1.319	2,546	9
4040	מגורים א	0.421	867	3
4041	מגורים א	0.638	1,191	4
4042	מגורים א	0.465	867	3
4043	מגורים א	0.482	867	3
4044	מגורים א	0.531	867	3
5001	מגורים א	0.787	1,734	6
5002	מגורים א	0.989	1,734	6
5003	מגורים א	0.889	1,734	6
5004	מגורים א	1.104	2,058	7
5005	מגורים א	0.675	1,191	4
5006	מגורים א	0.701	1,191	4
5007	מגורים א	1.074	2,058	7
5008	מגורים א	0.763	1,410	5
5009	מגורים א	1.205	2,382	8
5010	מגורים א	0.810	1,191	4
5012	מגורים א	0.607	1,191	4
5013	מגורים א	0.556	867	3
5014	מגורים א	0.486	867	3
6001	מגורים א	0.848	1,410	5	829
6002	מגורים א	0.673	1,191	4	759
6003	מגורים א	0.676	1,191	4	760
6004	מגורים א	1.030	2,058	7	902
6005	מגורים א	1.057	2,058	7	913
6006	מגורים א	0.553	867	3
6007	מגורים א	0.914	1,839	6
6008	מגורים א	0.656	1,191	4
6009	מגורים א	1.167	2,382	8
6010	מגורים א	0.483	867	3
6011	מגורים א	0.680	1,191	4
6013	מגורים א	0.892	1,734	6
7001	מגורים א	0.570	867	3
7002	מגורים א	0.737	1,410	5
7003	מגורים א	0.681	1,191	4
7004	מגורים א	0.497	867	3
7005	מגורים א	0.460	867	3
7008	מגורים א	0.455	867	3
7009	מגורים א	0.985	1,734	6
7010	מגורים א	0.563	867	3
7011	מגורים א	0.586	1,191	4
7012	מגורים א	0.387	543	2
7013	מגורים א	0.642	1,191	4
7014	מגורים א	0.396	648	2
7017	מגורים א	0.520	867	3
8000	מגורים א	0.668	1,191	4
8001	מגורים א	0.603	1,191	4
8002	מגורים א	0.573	1,191	4
8003	מגורים א	0.783	1,485	5	803
8004	מגורים א	0.733	1,410	5	783
8005	מגורים א	0.623	1,191	4
9001	מגורים א	0.774	1,410	5
9002	מגורים א	0.533	1,191	4	703
9003	מגורים א	0.858	1,485	5
9004	מגורים א	0.431	867	3	662
9005	מגורים א	0.533	867	3	411
9006	מגורים א	0.814	1,410	5
9007	מגורים א	0.654	1,191	4
9008	מגורים א	0.662	1,191	4
895	מגורים א	0.607	1,191	4
628	שטח ציבורי פתוח	4.203
657	שטח ציבורי פתוח	0.606
658	שטח ציבורי פתוח	0.204
624	שטח ציבורי פתוח	2.995
626	שטח ציבורי פתוח	1.366
602	שטח ציבורי פתוח	0.570
603	שטח ציבורי פתוח	0.514
608	שטח ציבורי פתוח	1.349
411	שטח ציבורי פתוח	0.175
612	שטח ציבורי פתוח	0.645
620	שטח ציבורי פתוח	0.406
406	שטח ציבורי פתוח	1.425
408	שטח ציבורי פתוח	1.619
409	שטח ציבורי פתוח	1.056
404	שטח ציבורי פתוח	4.193
403	שטח ציבורי פתוח	0.252
841	דרך מוצעת	1.338
845	דרך מוצעת	0.435
847	דרך מוצעת	2.232
802	דרך מוצעת	0.034
803	דרך מוצעת	5.575
805	דרך מוצעת	4.773
864	דרך מוצעת	0.908
857	דרך מוצעת	1.266
858	דרך מוצעת	8.311
859	דרך מוצעת	3.646
860	דרך מוצעת	3.060
861	דרך מוצעת	3.345
870	דרך מוצעת	0.658
873	דרך מוצעת	0.104
874	דרך מוצעת	0.024
875	דרך מוצעת	0.171
872	דרך מאושרת	1.669
807	דרך מאושרת	23.102
808	דרך מאושרת	25.091
809	דרך מאושרת	3.809
810	דרך מאושרת	0.152
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.544
410	מבנים ומוסדות ציבור	10.864
405	מבנים ומוסדות ציבור	5.088
400	מבנים ומוסדות ציבור	1.136
623	שביל	0.202
614	שביל	0.099
615	שביל	0.106
616	שביל	0.094
900	בית קברות	7.137
901	בית קברות	1.342
625	יער	0.761
100	מסחר ותיירות	0.807			120
617	שטחים פתוחים	0.173
622	שטחים פתוחים	3.566
627	שטחים פתוחים	2.157
842	חניון	0.463
843	חניון	0.432
844	חניון	0.407
848	חניון	0.196
850	חניון	0.438
851	חניון	0.198
852	חניון	0.415
853	חניון	0.288
854	חניון	0.591
863	חניון	0.484
866	חניון	0.199
896	חניון	0.135
621	חניון	0.167
613	חניון	0.150
610	חניון	1.341
6012	חניון	0.634
407	חניון	1.047
4026	מגורים ותיירות	0.727	175	1	650

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	06.05.20	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	31.05.21
פרסום הפקדה ברשומות	13.06.22
פרסום לתוקף בעיתונים	17.06.22	ידיעות הנגב
פרסום להפקדה בעיתונים	17.06.22	ידיעות אחרונ
החלטת אישור	26.10.22
פרסום לתוקף בעיתונים	16.12.22	ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות	20.12.22

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100225	1 , 12 , 22
10022501	2
10022507	1
10023109	50

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 19	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
7/במ/166	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.08.95
402/02/17	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
618-1398981	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 28.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.