תוכנית רח/2005/ו רחובות
פארק תעשיות מדע "ת.מ.ר. ב'". בפארק תעשיות המדע
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- פארק תעשיות המדע
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 618.475 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' הרי ברנד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת הוראות בדבר הכנת תוכנית לאיחוד וחלוקה מחדש וייעוד שטחים לתעשייה עתירות ידע, פארק עירוני, תחנת תדלוק, דרכים ושטח לתכנון מיוחד. 2. קביעת הוראות פתוח אזור התעשייה , טיפול נופי וגינון, כהמשך לפארק תמר א' ובהתחשב ביעודים במערכות הדרכים והתשתיות של נס ציונה. 3. קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. 4. קביעת הוראות לאכלוס, תפעול ואחזקה באזור התעשייה. 5. הקלה מתכנית מתאר ארצית 23, הקלה בקו בנין מציר מסילת הרכבת מ-120 מ' ל-30 מ' מציר המסילה הקיצונית למגרשי התעשיה ול-50 מ' לפארק. 6. יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחמ"ש במבנה של חברת החשמל. 7. הקלה מתכנית מתאר ארצית 22, גריעת 199 דונם מיער נטע אדם מוצע בתחום יער 3102. 8. הקלה מתכנית מתאר ארצית 3, הקטנת קו בנין לכביש מס' 423. 9. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תעשיה ומלאכה |
132.304 |
21.39% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 602 |
תעשיה עתירת ידע |
2.499 |
|
|
11,745 |
| 200 |
תעשיה עתירת ידע |
8.883 |
|
|
41,750 |
| 201 |
תעשיה עתירת ידע |
8.053 |
|
|
37,849 |
| 100 |
תעשיה עתירת ידע |
3.542 |
|
|
16,647 |
| 101 |
תעשיה עתירת ידע |
8.884 |
|
|
41,755 |
| 102 |
תעשיה עתירת ידע |
26.564 |
|
|
124,851 |
| 500 |
תעשיה עתירת ידע |
13.032 |
|
|
61,250 |
| 501 |
תעשיה עתירת ידע |
5.722 |
|
|
26,893 |
| 502 |
תעשיה עתירת ידע |
7.323 |
|
|
34,418 |
| 400 |
תעשיה עתירת ידע |
4.002 |
|
|
18,809 |
| 401 |
תעשיה עתירת ידע |
3.803 |
|
|
17,874 |
| 402 |
תעשיה עתירת ידע |
3.622 |
|
|
17,023 |
| 403 |
תעשיה עתירת ידע |
2.277 |
|
|
10,702 |
| 404 |
תעשיה עתירת ידע |
10.461 |
|
|
49,167 |
| 404A |
תעשיה עתירת ידע |
7.131 |
|
|
33,516 |
| 405 |
תעשיה עתירת ידע |
16.506 |
|
|
77,578 |
|
| מוסדות (אחר) |
59.260 |
9.58% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מוסדות מגרש מיוחד |
18.684 |
|
|
87,815 |
| 301 |
מוסדות מגרש מיוחד |
35.994 |
|
|
169,172 |
| 302 |
מוסדות מגרש מיוחד |
4.582 |
|
|
21,535 |
|
| שטח לדרכים |
171.911 |
27.80% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 71 |
דרך מוצעת |
41.900 |
|
|
|
| 75 |
דרך מוצעת |
12.479 |
|
|
|
| 75A |
דרך מוצעת |
7.304 |
|
|
|
| 74 |
דרך מאושרת |
0.484 |
|
|
|
| 77 |
דרך מאושרת |
7.835 |
|
|
|
| 78 |
דרך מאושרת |
39.492 |
|
|
|
| 79 |
דרך מאושרת |
19.049 |
|
|
|
| 80 |
דרך מאושרת |
1.648 |
|
|
|
| 900 |
דרך משולבת |
7.979 |
|
|
|
| 901 |
דרך משולבת |
2.028 |
|
|
|
| 800 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.414 |
|
|
|
| 801 |
מסילת ברזל מאושרת |
8.885 |
|
|
|
| 802 |
מסילת ברזל מאושרת |
4.024 |
|
|
|
| 803 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.441 |
|
|
|
| 804 |
מסילת ברזל מאושרת |
3.850 |
|
|
|
| 805 |
מסילת ברזל מאושרת |
4.998 |
|
|
|
| 806 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.715 |
|
|
|
| 99 |
מפגש דרך מסילה |
2.866 |
|
|
|
| 99a |
מפגש דרך מסילה |
1.520 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
8.497 |
1.37% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.497 |
|
|
39,936 |
|
| שטחים פתוחים |
186.075 |
30.09% |
41 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
25.939 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
7.701 |
|
|
|
| 84 |
שטח ציבורי פתוח |
6.942 |
|
|
|
| 85 |
שטח ציבורי פתוח |
0.669 |
|
|
|
| 86 |
שטח ציבורי פתוח |
3.230 |
|
|
|
| 87 |
שטח ציבורי פתוח |
0.889 |
|
|
|
| 88 |
שטח ציבורי פתוח |
2.836 |
|
|
|
| 89 |
שטח ציבורי פתוח |
1.158 |
|
|
|
| 91 |
שטח ציבורי פתוח |
31.709 |
|
|
|
| 92 |
שטח ציבורי פתוח |
36.568 |
|
|
|
| 93 |
שטח ציבורי פתוח |
0.290 |
|
|
|
| 94 |
שטח ציבורי פתוח |
0.204 |
|
|
|
| 95 |
שטח ציבורי פתוח |
8.668 |
|
|
|
| 96 |
שטח ציבורי פתוח |
4.359 |
|
|
|
| 97 |
שטח ציבורי פתוח |
6.548 |
|
|
|
| 51 |
שטח פרטי פתוח |
0.671 |
|
|
|
| 52 |
שטח פרטי פתוח |
5.221 |
|
|
|
| 10 |
שטח פרטי פתוח |
0.665 |
|
|
|
| 11 |
שטח פרטי פתוח |
0.518 |
|
|
|
| 12 |
שטח פרטי פתוח |
0.960 |
|
|
|
| 12A |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 20 |
שטח פרטי פתוח |
0.537 |
|
|
|
| 20A |
שטח פרטי פתוח |
0.651 |
|
|
|
| 21 |
שטח פרטי פתוח |
0.596 |
|
|
|
| 21A |
שטח פרטי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 22 |
שטח פרטי פתוח |
2.954 |
|
|
|
| 23 |
שטח פרטי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 23A |
שטח פרטי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 30 |
שטח פרטי פתוח |
3.278 |
|
|
|
| 30A |
שטח פרטי פתוח |
4.604 |
|
|
|
| 31 |
שטח פרטי פתוח |
4.017 |
|
|
|
| 40 |
שטח פרטי פתוח |
1.211 |
|
|
|
| 40A |
שטח פרטי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 41 |
שטח פרטי פתוח |
1.986 |
|
|
|
| 42 |
שטח פרטי פתוח |
1.876 |
|
|
|
| 43 |
שטח פרטי פתוח |
1.416 |
|
|
|
| 44 |
שטח פרטי פתוח |
3.274 |
|
|
|
| 44A |
שטח פרטי פתוח |
2.653 |
|
|
|
| 45 |
שטח פרטי פתוח |
4.630 |
|
|
|
| 45A |
שטח פרטי פתוח |
1.348 |
|
|
|
| 50 |
שטח פרטי פתוח |
1.533 |
|
|
|
|
| אחר |
60.428 |
9.77% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 604 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.078 |
|
|
|
| 605 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.108 |
|
|
|
| 202 |
תכנון מיוחד |
7.901 |
|
|
|
| 203 |
תכנון מיוחד |
13.775 |
|
|
|
| 603 |
אחר - חקלאות |
10.209 |
|
|
|
| 103 |
תחנת חשמל |
3.708 |
|
|
|
| 72 |
חניון |
2.838 |
|
|
|
| 73 |
חניון |
4.304 |
|
|
|
| 76 |
חניון |
2.507 |
|
|
|
|
| סה"כ |
618.475 |
100% |
89 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
25.939 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
7.701 |
|
|
|
| 84 |
שטח ציבורי פתוח |
6.942 |
|
|
|
| 85 |
שטח ציבורי פתוח |
0.669 |
|
|
|
| 86 |
שטח ציבורי פתוח |
3.230 |
|
|
|
| 87 |
שטח ציבורי פתוח |
0.889 |
|
|
|
| 88 |
שטח ציבורי פתוח |
2.836 |
|
|
|
| 89 |
שטח ציבורי פתוח |
1.158 |
|
|
|
| 91 |
שטח ציבורי פתוח |
31.709 |
|
|
|
| 92 |
שטח ציבורי פתוח |
36.568 |
|
|
|
| 93 |
שטח ציבורי פתוח |
0.290 |
|
|
|
| 94 |
שטח ציבורי פתוח |
0.204 |
|
|
|
| 95 |
שטח ציבורי פתוח |
8.668 |
|
|
|
| 96 |
שטח ציבורי פתוח |
4.359 |
|
|
|
| 97 |
שטח ציבורי פתוח |
6.548 |
|
|
|
| 71 |
דרך מוצעת |
41.900 |
|
|
|
| 75 |
דרך מוצעת |
12.479 |
|
|
|
| 75A |
דרך מוצעת |
7.304 |
|
|
|
| 74 |
דרך מאושרת |
0.484 |
|
|
|
| 77 |
דרך מאושרת |
7.835 |
|
|
|
| 78 |
דרך מאושרת |
39.492 |
|
|
|
| 79 |
דרך מאושרת |
19.049 |
|
|
|
| 80 |
דרך מאושרת |
1.648 |
|
|
|
| 604 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.078 |
|
|
|
| 605 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.108 |
|
|
|
| 900 |
דרך משולבת |
7.979 |
|
|
|
| 901 |
דרך משולבת |
2.028 |
|
|
|
| 51 |
שטח פרטי פתוח |
0.671 |
|
|
|
| 52 |
שטח פרטי פתוח |
5.221 |
|
|
|
| 10 |
שטח פרטי פתוח |
0.665 |
|
|
|
| 11 |
שטח פרטי פתוח |
0.518 |
|
|
|
| 12 |
שטח פרטי פתוח |
0.960 |
|
|
|
| 12A |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 20 |
שטח פרטי פתוח |
0.537 |
|
|
|
| 20A |
שטח פרטי פתוח |
0.651 |
|
|
|
| 21 |
שטח פרטי פתוח |
0.596 |
|
|
|
| 21A |
שטח פרטי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 22 |
שטח פרטי פתוח |
2.954 |
|
|
|
| 23 |
שטח פרטי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 23A |
שטח פרטי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 30 |
שטח פרטי פתוח |
3.278 |
|
|
|
| 30A |
שטח פרטי פתוח |
4.604 |
|
|
|
| 31 |
שטח פרטי פתוח |
4.017 |
|
|
|
| 40 |
שטח פרטי פתוח |
1.211 |
|
|
|
| 40A |
שטח פרטי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 41 |
שטח פרטי פתוח |
1.986 |
|
|
|
| 42 |
שטח פרטי פתוח |
1.876 |
|
|
|
| 43 |
שטח פרטי פתוח |
1.416 |
|
|
|
| 44 |
שטח פרטי פתוח |
3.274 |
|
|
|
| 44A |
שטח פרטי פתוח |
2.653 |
|
|
|
| 45 |
שטח פרטי פתוח |
4.630 |
|
|
|
| 45A |
שטח פרטי פתוח |
1.348 |
|
|
|
| 50 |
שטח פרטי פתוח |
1.533 |
|
|
|
| 300 |
מוסדות מגרש מיוחד |
18.684 |
|
|
87,815 |
| 301 |
מוסדות מגרש מיוחד |
35.994 |
|
|
169,172 |
| 302 |
מוסדות מגרש מיוחד |
4.582 |
|
|
21,535 |
| 202 |
תכנון מיוחד |
7.901 |
|
|
|
| 203 |
תכנון מיוחד |
13.775 |
|
|
|
| 800 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.414 |
|
|
|
| 801 |
מסילת ברזל מאושרת |
8.885 |
|
|
|
| 802 |
מסילת ברזל מאושרת |
4.024 |
|
|
|
| 803 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.441 |
|
|
|
| 804 |
מסילת ברזל מאושרת |
3.850 |
|
|
|
| 805 |
מסילת ברזל מאושרת |
4.998 |
|
|
|
| 806 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.715 |
|
|
|
| 603 |
אחר - חקלאות |
10.209 |
|
|
|
| 103 |
תחנת חשמל |
3.708 |
|
|
|
| 99 |
מפגש דרך מסילה |
2.866 |
|
|
|
| 99a |
מפגש דרך מסילה |
1.520 |
|
|
|
| 72 |
חניון |
2.838 |
|
|
|
| 73 |
חניון |
4.304 |
|
|
|
| 76 |
חניון |
2.507 |
|
|
|
| 602 |
תעשיה עתירת ידע |
2.499 |
|
|
11,745 |
| 200 |
תעשיה עתירת ידע |
8.883 |
|
|
41,750 |
| 201 |
תעשיה עתירת ידע |
8.053 |
|
|
37,849 |
| 100 |
תעשיה עתירת ידע |
3.542 |
|
|
16,647 |
| 101 |
תעשיה עתירת ידע |
8.884 |
|
|
41,755 |
| 102 |
תעשיה עתירת ידע |
26.564 |
|
|
124,851 |
| 500 |
תעשיה עתירת ידע |
13.032 |
|
|
61,250 |
| 501 |
תעשיה עתירת ידע |
5.722 |
|
|
26,893 |
| 502 |
תעשיה עתירת ידע |
7.323 |
|
|
34,418 |
| 400 |
תעשיה עתירת ידע |
4.002 |
|
|
18,809 |
| 401 |
תעשיה עתירת ידע |
3.803 |
|
|
17,874 |
| 402 |
תעשיה עתירת ידע |
3.622 |
|
|
17,023 |
| 403 |
תעשיה עתירת ידע |
2.277 |
|
|
10,702 |
| 404 |
תעשיה עתירת ידע |
10.461 |
|
|
49,167 |
| 404A |
תעשיה עתירת ידע |
7.131 |
|
|
33,516 |
| 405 |
תעשיה עתירת ידע |
16.506 |
|
|
77,578 |
| 601 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.497 |
|
|
39,936 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.07.09 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
11.08.09 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.10.15 |
המבשר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.10.15 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3688 |
120
, 128
|
| 3690 |
35
|
| 3695 |
86-88
|
| 3851 |
14
|
| 4722 |
64
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| R/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42 |
| רח/1/145 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.03.78 |
| רח/2111 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.95 |
| רח/2111א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.96 |
| רח/2005/ו/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96 |
| מח/120 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| מח/173 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.03.11 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.