תוכנית רח/800/א רחובות

שינוי תכנית מיתאר מקומית מס' רח/800/א ברחובות

כללי

ועדת תכנון: רחובות
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: רחובות
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 108.824 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: מח' טכנית - ערית רחובות

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. קביעת הוראות בניה לאזורים הבאים: מגורים א',מגורים א' מיוחד, מגורים ב', מגורים ג' ומגורים מיוחד. ב. יעוד מגרשים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ומוסדות ציבור. ג. הרחבת דרכים קיימות. ד. קביעת מתחם לרפרצלציה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

68.091

62.57%

57,777

518

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
496	מגורים א	0.801	412	2
497	מגורים א	0.753	384	2
506	מגורים א	0.796	398	2
735	מגורים א	0.343	170	1
737	מגורים א	0.490	245	1
738	מגורים א	0.518	10
14	מגורים ג	1.848	2,172	21
271	מגורים ג	0.866	1,066	10
344	מגורים ג	1.007	1,208	12
274	מגורים ג	1.341	1,636	16
294	מגורים ג	1.073	1,297	12
298	מגורים ג	0.813	980	9
39	מגורים ג	0.446	540	5
822	מגורים ג	0.776	898	8
844	מגורים ג	0.735	899	8
848	מגורים ג	0.971	1,165	11
353	מגורים ג	0.873	1,073	10
727	מגורים ג	0.710	852	8
728	מגורים ג	0.918	1,102	11
695	מגורים ג	0.547	625	6
701	מגורים ב	0.481	443	3
702	מגורים ב	0.493	451	4
679	מגורים ב	0.667	599	5
680	מגורים ב	0.449	404	3
686	מגורים ב	0.763	670	5
687	מגורים ב	0.745	670	5
736	מגורים ב	0.655	590	5
720	מגורים ב	0.677	596	5
721	מגורים ב	0.641	577	5
918	מגורים ב	0.569	516	4
919	מגורים ב	0.537	507	4
936	מגורים ב	0.402	362	3
845	מגורים ב	0.734	673	5
846	מגורים ב	0.515	450	4
807	מגורים ב	0.609	554	4
808	מגורים ב	0.496	446	3
821	מגורים ב	0.716	674	5
410	מגורים ב	0.843	759	6
411	מגורים ב	0.871	778	6
413	מגורים ב	0.729	675	6
414	מגורים ב	0.671	604	5
415	מגורים ב	0.731	639	5
500	מגורים ב	0.841	757	6
501	מגורים ב	0.739	665	5
503	מגורים ב	0.848	759	6
299	מגורים ב	0.889	794	7
302	מגורים ב	0.965	881	7
310	מגורים ב	0.871	784	6
295	מגורים ב	0.987	919	8
297	מגורים ב	0.820	739	6
346	מגורים ב	0.892	792	7
352	מגורים ב	0.868	791	7
336	מגורים ב	0.705	634	5
365	מגורים ב	0.880	806	7
366	מגורים ב	0.895	802	7
367	מגורים ב	0.900	799	7
272	מגורים ב	1.007	906	8
273	מגורים ב	0.893	804	7
253	מגורים ב	0.741	667	5
254	מגורים ב	0.706	635	5
264	מגורים ב	0.890	808	7
265	מגורים ב	0.891	808	7
15	מגורים ב	1.741	1,567	13
2000	מגורים ב	0.699	629	5
2001	מגורים ב	0.680	612	5
2002	מגורים ב	0.538	484	4
2003	מגורים ב	0.508	457	4
2004	מגורים ב	0.553	498	4
2005	מגורים ב	0.607	546	4
2006	מגורים ב	0.952	857	7
2007	מגורים ב	0.707	636	5
2008	מגורים ב	0.607	546	4
11	מגורים ב	1.083	1,004	8
12	מגורים ב	1.096	963	8
13	מגורים ב	1.117	980	8
1153	מגורים מיוחד	1.168
371	מגורים מיוחד	1.263		20
499	מגורים מיוחד	1.198
373	מגורים מיוחד	1.281		20
504	מגורים א מיוחד	0.816	501	3
505	מגורים א מיוחד	0.824	494	3
337	מגורים א מיוחד	0.721	420	2
338	מגורים א מיוחד	0.718	431	2
703	מגורים א מיוחד	0.699	424	2
705	מגורים א מיוחד	0.668	409	2

מגורים מסחר ומשרדי

5.778

5.31%

4,974

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1152	מגורים עם חזית מסחרית	1.622		26
533	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.697	836	8
534	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.731	877	8
32	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.542	650	6
33	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.523	628	6
40	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.916	1,087	10
2021	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.747	896	8

מוסדות ציבוריים

6.059

5.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2022	מבנים ומוסדות ציבור	1.914
2011	מבנים ומוסדות ציבור	0.726
2012	מבנים ומוסדות ציבור	0.845
498	מבנים ומוסדות ציבור	0.649
372	מבנים ומוסדות ציבור	0.359
296	מבנים ומוסדות ציבור	0.678
361	מבנים ומוסדות ציבור	0.888

מוסדות (אחר)

7.790

7.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2010	שטח למוסד	6.794			6,115
938	שטח למוסד	0.996			896

שטח לדרכים

15.802

14.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2029	דרך או כביש או חנייה	13.949
2009	דרך משולבת	1.853

אחר

5.304

4.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2014	שטח ציבורי פתוח	0.694
2015	שטח ציבורי פתוח	3.140
2016	שטח ציבורי פתוח	0.448
2017	שטח ציבורי פתוח	0.155
2018	שטח ציבורי פתוח	0.103
2019	שטח ציבורי פתוח	0.525
2020	שטח ציבורי פתוח	0.239

סה"כ

108.824

100%

110

62,751

590

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
496	מגורים א	0.801	412	2
497	מגורים א	0.753	384	2
506	מגורים א	0.796	398	2
735	מגורים א	0.343	170	1
737	מגורים א	0.490	245	1
738	מגורים א	0.518	10
2014	שטח ציבורי פתוח	0.694
2015	שטח ציבורי פתוח	3.140
2016	שטח ציבורי פתוח	0.448
2017	שטח ציבורי פתוח	0.155
2018	שטח ציבורי פתוח	0.103
2019	שטח ציבורי פתוח	0.525
2020	שטח ציבורי פתוח	0.239
2029	דרך או כביש או חנייה	13.949
2022	מבנים ומוסדות ציבור	1.914
2011	מבנים ומוסדות ציבור	0.726
2012	מבנים ומוסדות ציבור	0.845
498	מבנים ומוסדות ציבור	0.649
372	מבנים ומוסדות ציבור	0.359
296	מבנים ומוסדות ציבור	0.678
361	מבנים ומוסדות ציבור	0.888
2009	דרך משולבת	1.853
14	מגורים ג	1.848	2,172	21
271	מגורים ג	0.866	1,066	10
344	מגורים ג	1.007	1,208	12
274	מגורים ג	1.341	1,636	16
294	מגורים ג	1.073	1,297	12
298	מגורים ג	0.813	980	9
39	מגורים ג	0.446	540	5
822	מגורים ג	0.776	898	8
844	מגורים ג	0.735	899	8
848	מגורים ג	0.971	1,165	11
353	מגורים ג	0.873	1,073	10
727	מגורים ג	0.710	852	8
728	מגורים ג	0.918	1,102	11
695	מגורים ג	0.547	625	6
701	מגורים ב	0.481	443	3
702	מגורים ב	0.493	451	4
679	מגורים ב	0.667	599	5
680	מגורים ב	0.449	404	3
686	מגורים ב	0.763	670	5
687	מגורים ב	0.745	670	5
736	מגורים ב	0.655	590	5
720	מגורים ב	0.677	596	5
721	מגורים ב	0.641	577	5
918	מגורים ב	0.569	516	4
919	מגורים ב	0.537	507	4
936	מגורים ב	0.402	362	3
845	מגורים ב	0.734	673	5
846	מגורים ב	0.515	450	4
807	מגורים ב	0.609	554	4
808	מגורים ב	0.496	446	3
821	מגורים ב	0.716	674	5
410	מגורים ב	0.843	759	6
411	מגורים ב	0.871	778	6
413	מגורים ב	0.729	675	6
414	מגורים ב	0.671	604	5
415	מגורים ב	0.731	639	5
500	מגורים ב	0.841	757	6
501	מגורים ב	0.739	665	5
503	מגורים ב	0.848	759	6
299	מגורים ב	0.889	794	7
302	מגורים ב	0.965	881	7
310	מגורים ב	0.871	784	6
295	מגורים ב	0.987	919	8
297	מגורים ב	0.820	739	6
346	מגורים ב	0.892	792	7
352	מגורים ב	0.868	791	7
336	מגורים ב	0.705	634	5
365	מגורים ב	0.880	806	7
366	מגורים ב	0.895	802	7
367	מגורים ב	0.900	799	7
272	מגורים ב	1.007	906	8
273	מגורים ב	0.893	804	7
253	מגורים ב	0.741	667	5
254	מגורים ב	0.706	635	5
264	מגורים ב	0.890	808	7
265	מגורים ב	0.891	808	7
15	מגורים ב	1.741	1,567	13
2000	מגורים ב	0.699	629	5
2001	מגורים ב	0.680	612	5
2002	מגורים ב	0.538	484	4
2003	מגורים ב	0.508	457	4
2004	מגורים ב	0.553	498	4
2005	מגורים ב	0.607	546	4
2006	מגורים ב	0.952	857	7
2007	מגורים ב	0.707	636	5
2008	מגורים ב	0.607	546	4
11	מגורים ב	1.083	1,004	8
12	מגורים ב	1.096	963	8
13	מגורים ב	1.117	980	8
1153	מגורים מיוחד	1.168
371	מגורים מיוחד	1.263		20
499	מגורים מיוחד	1.198
373	מגורים מיוחד	1.281		20
2010	שטח למוסד	6.794			6,115
938	שטח למוסד	0.996			896
1152	מגורים עם חזית מסחרית	1.622		26
504	מגורים א מיוחד	0.816	501	3
505	מגורים א מיוחד	0.824	494	3
337	מגורים א מיוחד	0.721	420	2
338	מגורים א מיוחד	0.718	431	2
703	מגורים א מיוחד	0.699	424	2
705	מגורים א מיוחד	0.668	409	2
533	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.697	836	8
534	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.731	877	8
32	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.542	650	6
33	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.523	628	6
40	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.916	1,087	10
2021	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.747	896	8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	15.08.86
פרסום לתוקף ברשומות	19.11.89

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3701	1
3702	116 , 336 , 337 , 338 , 355 , 357 , 365 , 371-374 , 423 , 424 , 427 , 428
3703	6 , 7 , 9 , 11-13 , 14 , 15 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 37 , 38 , 39 , 40 , 253 , 254 , 264 , 265 , 268 , 270 , 271 , 272 , 274 , 287 , 294-299 , 302 , 308 , 309 , 310 , 344 , 346 , 352 , 353 , 354 , 355 , 356 , 361 , 365-367 , 410 , 411 , 413-415 , 496 , 502-506 , 511 , 512 , 514 , 533 , 534 , 679 , 680 , 686 , 687 , 695 , 696 , 701 , 702 , 703 , 705 , 720 , 721 , 723 , 727 , 728 , 735-738 , 751 , 752 , 807 , 808 , 821 , 822 , 844-846 , 848 , 918 , 919 , 936 , 938 , 1152-1154 , 1212 , 1230-1234 , 1273-1275 , 1307-1309 , 1317-1324 , 1331 , 1332 , 1334 , 1335 , 1337 , 1338 , 1340 , 1352 , 1354 , 1360-1362 , 1370 , 1371 , 1374-1376 , 1384 , 1385 , 1389-1391 , 1395 , 1396 , 1409-1411 , 1422 , 1423 , 1431 , 1432 , 1439 , 1440 , 1443-1445 , 1475 , 1483 , 1487 , 1498-1502

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/1/113ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.74
רח/1/190א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.79
רח/187	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.07.81
רח/800/א/1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.01.87
רח/800/א/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.12.87
רח/800/א/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.07.88

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/34/2010א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.04.93
רח/800/א/11	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.07.96
רח/מק/800/א/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.05.97
רח/מק/800/א/19	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98
רח/800/א/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.07.00
רח/800/א/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01
רח/2000/י	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02
רח/800/א/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.06.03
רח/800/א/26	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03
רח/800/א/1/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.11.03
רח/800/א/28	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05
רח/800/א/30	שינוי	התוכנית נדחתה 08.08.07
רח/800/א/33	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07
רח/800/א/32	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.09.09
רח/800/א/36	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.10
רח/800/א/35	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
רח/800/א/1/37	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11
רח/800/א/39	שינוי	התוכנית נדחתה 13.03.12
רח/800/א/40	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
רח/800/א/23	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13
רח/800/א/42	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.14
רח/414-0280842	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.15
414-0282988	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.17
414-0820290	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.