תוכנית 414-0164038 רחובות
שער המדע רחובות בבתחום ההפרדה המפלסית 139 הרצל והמסילה בתחום תחנת הרכבת מצפון למכון ויצמן ורחוב שרה ושמואל גוטהילף ממ
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- בתחום ההפרדה המפלסית 139 הרצל והמסילה בתחום תחנת הרכבת מצפון למכון ויצמן ורחוב שרה ושמואל גוטהילף ממ
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעסוקה ומבני ציבור
- שטח התוכנית
- 60.926 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
מטרת התכנית יצירת כניסה חדשה לעיר רחובות מצפון. התכנית מייצרת חיבור עירוני בין השימושים הגובלים למתחם תחנת רכב רחובות המתחדש. בתכניות הוגדרו שימושים של תעסוקה, חזית מסחרית, מבני ציבור. התכנית משפרת את מערך התנועה לכלי רכב, משנה באופן משמעותי את המרחב הציבורי הקיים היום לטובת הולכי הרגל. כלל החניה בתכנית זו הינה חניה ציבורית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תחבורה |
5.354 |
8.79% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מרכז תחבורה |
5.354 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
31.956 |
52.45% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 17 |
דרך מוצעת |
1.264 |
|
|
|
| 18 |
דרך מוצעת |
0.159 |
|
|
|
| 10 |
דרך מאושרת |
7.658 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
6.428 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
0.219 |
|
|
|
| 1F |
מסילת ברזל מאושרת |
4.209 |
|
|
|
| 1H |
מסילת ברזל מאושרת |
6.693 |
|
|
|
| 1I |
מסילת ברזל מאושרת |
3.573 |
|
|
|
| 300 |
מפגש דרך מסילה |
1.753 |
|
|
|
|
| מסחר,תעסוקה ותחבור |
12.804 |
21.02% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1A |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
3.980 |
|
|
61,807 |
| 1C |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
2.705 |
|
|
28,207 |
| 1D |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
2.852 |
|
|
29,308 |
| 1E |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
3.267 |
|
|
41,745 |
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
4.413 |
7.24% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים |
4.413 |
|
|
52,058 |
|
| שטחים פתוחים |
6.399 |
10.50% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1B |
שטח ציבורי פתוח |
2.910 |
|
|
|
| 1G |
שטח ציבורי פתוח |
3.489 |
|
|
|
|
| סה"כ |
60.926 |
100% |
17 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1B |
שטח ציבורי פתוח |
2.910 |
|
|
|
| 1G |
שטח ציבורי פתוח |
3.489 |
|
|
|
| 17 |
דרך מוצעת |
1.264 |
|
|
|
| 18 |
דרך מוצעת |
0.159 |
|
|
|
| 10 |
דרך מאושרת |
7.658 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
6.428 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
0.219 |
|
|
|
| 1F |
מסילת ברזל מאושרת |
4.209 |
|
|
|
| 1H |
מסילת ברזל מאושרת |
6.693 |
|
|
|
| 1I |
מסילת ברזל מאושרת |
3.573 |
|
|
|
| 100 |
מרכז תחבורה |
5.354 |
|
|
|
| 300 |
מפגש דרך מסילה |
1.753 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים |
4.413 |
|
|
52,058 |
| 1A |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
3.980 |
|
|
61,807 |
| 1C |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
2.705 |
|
|
28,207 |
| 1D |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
2.852 |
|
|
29,308 |
| 1E |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
3.267 |
|
|
41,745 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
17.10.13 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
20.06.16 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.06.17 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
29.06.17 |
הארץ |
| החלטת אישור |
29.07.18 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.01.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
23.01.20 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.01.20 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
30.01.20 |
גל גפן-רחובו |
| גוש |
חלקה |
| 3647 |
112
|
| 3695 |
149
, 218
|
| 3696 |
8-12
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 414-0732222 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.