תוכנית עד/במ/141 רכס הכרמל

עספיא, שכונת רובעאן עבוד בשכונת רובעאן עבוד עוספיה

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
עספיא
מקום התוכנית
שכונת רובעאן עבוד עוספיה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
296.659 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
א.ורנסקי+צ.שקולניק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע חקלאי למגורים, לדרכים ולייעודים אחרים. 2. קביעת הוראות בניה ושימושים בשטחים הכלולים בתכנית. 3. הקצאת שטחים לדרכים, לשבילים ולייעודים אחרים. 4. מתן לגליזציה לחלק מהמבנים הקיימים בתחום התכנית. 5. הרחבת השטחים המיועדים לבניה למגורים בעוספייה על ידי הקצאת שטחי מגורים בצפיפות של עד 4 יח"ד לדונם בקיבולת נומינלית של 1,000 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 203.931 68.74% 134 130,517
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13/1 מגורים א 1.178 754
13/10 מגורים א 5.185 3,318
13/12 מגורים א 1.165 746
13/13 מגורים א 2.703 1,730
13/14 מגורים א 2.705 1,731
13/15 מגורים א 2.160 1,382
13/16 מגורים א 2.093 1,340
13/17 מגורים א 1.489 953
13/18 מגורים א 1.322 846
13/19 מגורים א 1.278 818
13/2 מגורים א 1.466 938
13/20 מגורים א 0.699 447
13/23 מגורים א 0.641 410
13/24 מגורים א 0.744 476
13/25 מגורים א 0.608 389
13/27 מגורים א 1.394 892
13/28 מגורים א 1.693 1,084
13/29 מגורים א 1.296 829
13/3 מגורים א 2.634 1,686
13/30 מגורים א 0.910 582
13/4 מגורים א 2.297 1,470
13/5 מגורים א 1.530 979
13/6 מגורים א 1.213 776
13/7 מגורים א 1.076 689
13/8 מגורים א 1.000 640
13/9 מגורים א 1.534 982
12/1 מגורים א 0.531 340
12/2 מגורים א 1.294 828
12/3 מגורים א 1.169 748
12/4 מגורים א 1.141 730
12/5 מגורים א 1.119 716
12/6 מגורים א 1.093 700
14/1 מגורים א 1.759 1,126
14/10 מגורים א 0.640 410
14/11 מגורים א 0.514 329
14/2 מגורים א 0.778 498
14/3 מגורים א 0.874 559
14/4 מגורים א 0.885 566
14/5 מגורים א 0.867 555
14/6 מגורים א 1.215 778
14/7 מגורים א 0.943 604
14/8 מגורים א 1.575 1,008
14/9 מגורים א 2.321 1,485
1*13/11 מגורים א 1.278 818
1/1 מגורים א 0.968 620
1/2 מגורים א 1.343 860
15/1 מגורים א 9.958 6,373
15/2 מגורים א 1.064 681
17/1 מגורים א 1.710 1,094
17/2 מגורים א 2.683 1,717
18/1 מגורים א 1.368 876
18/10 מגורים א 1.425 912
18/11 מגורים א 0.990 634
18/2 מגורים א 1.379 883
18/3 מגורים א 1.609 1,030
18/4 מגורים א 1.690 1,082
18/5 מגורים א 0.882 564
18/7 מגורים א 1.263 808
18/8 מגורים א 1.024 655
18/9 מגורים א 1.275 816
2*13/11 מגורים א 1.364 873
2/1 מגורים א 1.590 1,018
2/2 מגורים א 0.559 358
2/3 מגורים א 0.710 454
2/4 מגורים א 2.070 1,325
2012 מגורים א 2.133 1,365
23/10 מגורים א 1.492 955
23/11 מגורים א 1.400 896
23/12 מגורים א 1.181 756
23/13 מגורים א 0.526 337
23/14 מגורים א 0.565 362
23/15 מגורים א 0.734 470
23/16 מגורים א 0.737 472
23/17 מגורים א 0.756 484
23/18 מגורים א 0.620 397
23/19 מגורים א 1.436 919
23/2 מגורים א 1.587 1,016
23/21 מגורים א 3.199 2,047
23/22 מגורים א 2.516 1,610
23/3 מגורים א 1.244 796
23/4 מגורים א 1.000 640
23/7 מגורים א 1.212 776
23/8 מגורים א 1.555 995
23/9 מגורים א 1.347 862
24/1 מגורים א 0.721 461
24/2 מגורים א 1.125 720
24/3 מגורים א 0.888 568
24/4 מגורים א 0.914 585
24/5 מגורים א 0.962 616
24/6 מגורים א 1.170 749
24/7 מגורים א 0.891 570
24/8 מגורים א 1.716 1,098
24/9 מגורים א 1.358 869
25/1 מגורים א 2.474 1,583
25/4 מגורים א 1.080 691
25/5 מגורים א 0.727 465
25/6 מגורים א 0.899 575
25/7 מגורים א 1.470 941
26/1 מגורים א 2.695 1,725
26/2 מגורים א 1.843 1,180
26/3 מגורים א 1.403 898
26/4 מגורים א 3.156 2,020
27/1 מגורים א 1.247 798
27/2 מגורים א 1.043 668
27/3 מגורים א 1.806 1,156
27/4 מגורים א 1.953 1,250
27/6 מגורים א 1.903 1,218
27/7 מגורים א 0.769 492
28/1 מגורים א 0.928 594
28/2 מגורים א 2.020 1,293
28/3 מגורים א 0.539 345
28/4 מגורים א 0.698 447
28/5 מגורים א 2.106 1,348
28/6 מגורים א 0.966 618
29/1 מגורים א 1.659 1,062
3/1 מגורים א 2.118 1,356
3/2 מגורים א 1.583 1,013
31/4 מגורים א 1.382 884
33/1 מגורים א 1.706 1,092
33/2 מגורים א 2.058 1,317
33/3 מגורים א 1.872 1,198
34/1 מגורים א 2.332 1,492
34/2 מגורים א 1.302 833
4/1 מגורים א 1.303 834
4/2 מגורים א 1.661 1,063
4/3 מגורים א 1.387 888
5/1 מגורים א 2.669 1,708
5/3 מגורים א 2.367 1,515
7/1 מגורים א 1.922 1,230
7/2 מגורים א 1.702 1,089
7/3 מגורים א 2.082 1,332
7/4 מגורים א 2.610 1,670
2010 מגורים א 2.184 1,398
2021 מגורים א 2.389 1,529
  מוסדות ציבוריים 28.287 9.54% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 2.763
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 3.295
צ-8 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
צ-9 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
צ-5 אחר - שרותים ציבוריים 8.031
צ-3 אחר - שרותים ציבוריים 11.479
  שטח לדרכים 58.857 19.84% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 דרך או כביש או חנייה 0.378
2013 דרך או כביש או חנייה 0.897
2014 דרך או כביש או חנייה 0.537
2000 דרך או כביש או חנייה 48.605
2001 דרך או כביש או חנייה 0.570
2002 דרך או כביש או חנייה 0.450
2003 דרך או כביש או חנייה 1.239
2004 דרך או כביש או חנייה 1.200
2022 דרך או כביש או חנייה 1.084
2011 דרך או כביש או חנייה 0.509
21 שביל להולכי רגל 0.192
20 שביל להולכי רגל 0.126
2015 שביל להולכי רגל 0.151
19 שביל להולכי רגל 0.245
18 שביל להולכי רגל 0.139
16 שביל להולכי רגל 0.321
10 שביל להולכי רגל 0.413
11 שביל להולכי רגל 0.375
12 שביל להולכי רגל 0.096
13 שביל להולכי רגל 0.391
15 שביל להולכי רגל 0.372
14 שביל להולכי רגל 0.226
8 שביל להולכי רגל 0.193
9 שביל להולכי רגל 0.148
  אחר 5.584 1.88% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 שטח ציבורי פתוח 0.020
2017 שטח ציבורי פתוח 0.129
2018 שטח ציבורי פתוח 0.710
2019 שטח ציבורי פתוח 0.428
2005 שטח ציבורי פתוח 0.292
2006 שטח ציבורי פתוח 1.534
2008 שטח ציבורי פתוח 0.307
2009 שטח ציבורי פתוח 0.106
12/7 שטח ציבורי פתוח 0.626
12/8 שטח ציבורי פתוח 0.593
2020 שטח פרטי פתוח 0.839
סה"כ 296.659 100% 175 130,517 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13/1 מגורים א 1.178 754
13/10 מגורים א 5.185 3,318
13/12 מגורים א 1.165 746
13/13 מגורים א 2.703 1,730
13/14 מגורים א 2.705 1,731
13/15 מגורים א 2.160 1,382
13/16 מגורים א 2.093 1,340
13/17 מגורים א 1.489 953
13/18 מגורים א 1.322 846
13/19 מגורים א 1.278 818
13/2 מגורים א 1.466 938
13/20 מגורים א 0.699 447
13/23 מגורים א 0.641 410
13/24 מגורים א 0.744 476
13/25 מגורים א 0.608 389
13/27 מגורים א 1.394 892
13/28 מגורים א 1.693 1,084
13/29 מגורים א 1.296 829
13/3 מגורים א 2.634 1,686
13/30 מגורים א 0.910 582
13/4 מגורים א 2.297 1,470
13/5 מגורים א 1.530 979
13/6 מגורים א 1.213 776
13/7 מגורים א 1.076 689
13/8 מגורים א 1.000 640
13/9 מגורים א 1.534 982
12/1 מגורים א 0.531 340
12/2 מגורים א 1.294 828
12/3 מגורים א 1.169 748
12/4 מגורים א 1.141 730
12/5 מגורים א 1.119 716
12/6 מגורים א 1.093 700
14/1 מגורים א 1.759 1,126
14/10 מגורים א 0.640 410
14/11 מגורים א 0.514 329
14/2 מגורים א 0.778 498
14/3 מגורים א 0.874 559
14/4 מגורים א 0.885 566
14/5 מגורים א 0.867 555
14/6 מגורים א 1.215 778
14/7 מגורים א 0.943 604
14/8 מגורים א 1.575 1,008
14/9 מגורים א 2.321 1,485
1*13/11 מגורים א 1.278 818
1/1 מגורים א 0.968 620
1/2 מגורים א 1.343 860
15/1 מגורים א 9.958 6,373
15/2 מגורים א 1.064 681
17/1 מגורים א 1.710 1,094
17/2 מגורים א 2.683 1,717
18/1 מגורים א 1.368 876
18/10 מגורים א 1.425 912
18/11 מגורים א 0.990 634
18/2 מגורים א 1.379 883
18/3 מגורים א 1.609 1,030
18/4 מגורים א 1.690 1,082
18/5 מגורים א 0.882 564
18/7 מגורים א 1.263 808
18/8 מגורים א 1.024 655
18/9 מגורים א 1.275 816
2*13/11 מגורים א 1.364 873
2/1 מגורים א 1.590 1,018
2/2 מגורים א 0.559 358
2/3 מגורים א 0.710 454
2/4 מגורים א 2.070 1,325
2012 מגורים א 2.133 1,365
23/10 מגורים א 1.492 955
23/11 מגורים א 1.400 896
23/12 מגורים א 1.181 756
23/13 מגורים א 0.526 337
23/14 מגורים א 0.565 362
23/15 מגורים א 0.734 470
23/16 מגורים א 0.737 472
23/17 מגורים א 0.756 484
23/18 מגורים א 0.620 397
23/19 מגורים א 1.436 919
23/2 מגורים א 1.587 1,016
23/21 מגורים א 3.199 2,047
23/22 מגורים א 2.516 1,610
23/3 מגורים א 1.244 796
23/4 מגורים א 1.000 640
23/7 מגורים א 1.212 776
23/8 מגורים א 1.555 995
23/9 מגורים א 1.347 862
24/1 מגורים א 0.721 461
24/2 מגורים א 1.125 720
24/3 מגורים א 0.888 568
24/4 מגורים א 0.914 585
24/5 מגורים א 0.962 616
24/6 מגורים א 1.170 749
24/7 מגורים א 0.891 570
24/8 מגורים א 1.716 1,098
24/9 מגורים א 1.358 869
25/1 מגורים א 2.474 1,583
25/4 מגורים א 1.080 691
25/5 מגורים א 0.727 465
25/6 מגורים א 0.899 575
25/7 מגורים א 1.470 941
26/1 מגורים א 2.695 1,725
26/2 מגורים א 1.843 1,180
26/3 מגורים א 1.403 898
26/4 מגורים א 3.156 2,020
27/1 מגורים א 1.247 798
27/2 מגורים א 1.043 668
27/3 מגורים א 1.806 1,156
27/4 מגורים א 1.953 1,250
27/6 מגורים א 1.903 1,218
27/7 מגורים א 0.769 492
28/1 מגורים א 0.928 594
28/2 מגורים א 2.020 1,293
28/3 מגורים א 0.539 345
28/4 מגורים א 0.698 447
28/5 מגורים א 2.106 1,348
28/6 מגורים א 0.966 618
29/1 מגורים א 1.659 1,062
3/1 מגורים א 2.118 1,356
3/2 מגורים א 1.583 1,013
31/4 מגורים א 1.382 884
33/1 מגורים א 1.706 1,092
33/2 מגורים א 2.058 1,317
33/3 מגורים א 1.872 1,198
34/1 מגורים א 2.332 1,492
34/2 מגורים א 1.302 833
4/1 מגורים א 1.303 834
4/2 מגורים א 1.661 1,063
4/3 מגורים א 1.387 888
5/1 מגורים א 2.669 1,708
5/3 מגורים א 2.367 1,515
7/1 מגורים א 1.922 1,230
7/2 מגורים א 1.702 1,089
7/3 מגורים א 2.082 1,332
7/4 מגורים א 2.610 1,670
2010 מגורים א 2.184 1,398
2021 מגורים א 2.389 1,529
2016 שטח ציבורי פתוח 0.020
2017 שטח ציבורי פתוח 0.129
2018 שטח ציבורי פתוח 0.710
2019 שטח ציבורי פתוח 0.428
2005 שטח ציבורי פתוח 0.292
2006 שטח ציבורי פתוח 1.534
2008 שטח ציבורי פתוח 0.307
2009 שטח ציבורי פתוח 0.106
12/7 שטח ציבורי פתוח 0.626
12/8 שטח ציבורי פתוח 0.593
2007 דרך או כביש או חנייה 0.378
2013 דרך או כביש או חנייה 0.897
2014 דרך או כביש או חנייה 0.537
2000 דרך או כביש או חנייה 48.605
2001 דרך או כביש או חנייה 0.570
2002 דרך או כביש או חנייה 0.450
2003 דרך או כביש או חנייה 1.239
2004 דרך או כביש או חנייה 1.200
2022 דרך או כביש או חנייה 1.084
2011 דרך או כביש או חנייה 0.509
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 2.763
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 3.295
צ-8 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
צ-9 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
21 שביל להולכי רגל 0.192
20 שביל להולכי רגל 0.126
2015 שביל להולכי רגל 0.151
19 שביל להולכי רגל 0.245
18 שביל להולכי רגל 0.139
16 שביל להולכי רגל 0.321
10 שביל להולכי רגל 0.413
11 שביל להולכי רגל 0.375
12 שביל להולכי רגל 0.096
13 שביל להולכי רגל 0.391
15 שביל להולכי רגל 0.372
14 שביל להולכי רגל 0.226
8 שביל להולכי רגל 0.193
9 שביל להולכי רגל 0.148
2020 שטח פרטי פתוח 0.839
צ-5 אחר - שרותים ציבוריים 8.031
צ-3 אחר - שרותים ציבוריים 11.479

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 02.03.95
פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17130 32
17133 1-5 , 7-9 , 11-15 , 17-19 , 23-31 , 33 , 34 , 37 , 39 , 40 , 42 , 43

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.69
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
עד/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88
עד/109 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0207779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.